关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此地块位于阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的拉斯阿戈尼亚斯（Las Agonías）区域，地处城市环境，可步行抵达各类便利设施。项目周边被自然环绕，提供了一定的隐私和宁静，同时又保持了与城镇的紧密联系。
该地块适合寻求一个已具备基本设施（如水电、灌溉和围栏）的休闲空间或农业用途的买家。其现有的果树和规整的地形，为个人花园、周末休憩区或简单的自然体验提供了基础。
该地块为已建成状态，土地面积为1170平方米，并附有独立的契约和地籍注册。项目已有基本的安装设施，包括电力、灌溉水源和水箱。如需增加居住空间，可额外选配一个价值27,000欧元的木屋。
此项目为乡村地产，不包含已建成的永久性住宅。虽然地块已通水电，但其性质为土地而非成套住宅。要在此地块上建造永久性建筑，可能需要满足当地的建筑法规和审批要求，具体情况需进一步咨询。
此地块适合那些希望拥有一个周末度假地点，或进行小型农业种植（如蔬菜园或果园）的买家。它也吸引那些希望在不远离城镇便利设施的情况下，享受宁静乡村生活的人士。已安装的水电和灌溉系统，以及围栏和车辆通道，大大减少了初期投入和准备工作，使其成为一个即时可用的休闲空间。对于寻求在自然环境中放松，但又不想完全与世隔绝的人来说，这里是一个理想的选择。
该地块本身已完成开发，包括完整的围栏、车辆入口大门、平整的土地部分以及已安装的电力和灌溉系统。灌溉系统配备了25,000升的水箱，并有完整的管道输送。地块上种植有橙树、橘树、柠檬树和橄榄树。所有权清晰，已在相关部门注册。此外，可以选择加建一个独立的木屋，这提供了增加舒适生活空间的可能性。该地块的状况被描述为良好，适合立即开始使用或进行规划。
该乡村地产的售价为95,000欧元，占地1170平方米。此价格反映了地块本身的价值以及已安装的基础设施，如电力、灌溉水源和大型储水箱。若考虑增加一个独立的木屋，需额外支付27,000欧元，总价将达到122,000欧元。该地块为独立所有，已在土地登记处注册，保证了交易的清晰度。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的这块1170平方米的乡村地产，提供了一个亲近自然的休闲场所。地块部分平坦，种植有柑橘类果树和橄榄树，已通电、有灌溉水源及25,000升的水箱，并已完成围栏和车辆入口。该区域环境宁静，拥有完整的围栏和已安装的灌溉系统，使其成为一个成熟的休憩或小型农业项目基础。已注册地籍，并有独立地契，确保了其合法性。该地块距离城镇中心仅几分钟路程，方便前往超市、医疗中心和餐馆等日常所需。
地块位于阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的拉斯阿戈尼亚斯（Las Agonías）区域，属于一个城市化但又被自然环绕的环境。步行可达范围内设有药房（145米）和超市（386米），而主要的城镇中心则提供更全面的服务，包括餐馆、医疗中心和学校。平均年温17.8°C，以及13-28°C的温度范围，为户外活动提供了宜人的气候。该地区平均海拔238米，提供了山区景观。
该地图展示了阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的地理位置，突出了其在安达卢西亚地区内的相对位置。地图上可识别出周边城镇、主要道路网络以及与海岸线和马拉加机场的距离，为理解项目的区域连接性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省，距离主要城市如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）均在25公里以内。这使得居民能够方便地接触到大城市的商业、文化和交通枢纽。同时，该镇本身拥有超过27,000的常住人口，具备完善的教育和医疗设施，提供了一个相对独立的社区环境。
该地块距离马拉加机场（AGP）直线距离约17公里，交通便利。最近的超市仅386米，药房145米，表明日常购物和紧急需求可快速满足。周边的高尔夫球场众多，包括Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）。最近的海滩，如Playa Torreblanca-Carvajal，距离约11公里。公共交通线路覆盖该地区，有55个公交站点，可满足部分出行需求，但拥有私家车将提供更大的便利性。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）地区年平均气温为17.8°C，夏季温度介于13°C至28°C之间，气候温和。该地区年平均降雨量适中，阳光充足，尤其是在夏季。海拔238米的高度提供了清爽的空气和远眺的视野。该地区靠近山脉，环境自然，但并不意味着极端的气候条件。4个月的游泳季节（水温≥20°C）表明夏季温暖适宜水上活动。同时，周边森林和果树提供了绿色的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块虽然位于内陆，但距离海岸线仅约11公里，可以轻松前往Playa Torreblanca-Carvajal等海滩。周边拥有多个高尔夫球场，包括Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里），满足高尔夫爱好者的需求。此外，该地区拥有26处体育设施，以及Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande体育中心（1.1公里），提供了丰富的运动和休闲选择。Mirador de Sierra Gorda观景点（4.1公里）也提供了欣赏自然风光的场所。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）位于马拉加省，距离主要城市如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）均在25公里以内。这使得居民能够方便地接触到大城市的商业、文化和交通枢纽。同时，该镇本身拥有超过27,000的常住人口，具备完善的教育和医疗设施，提供了一个相对独立的社区环境。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马拉加海岸线的海滨项目（如Torre del Mar的Aquamar，起价269,950欧元）相比，阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的这块乡村地产提供了显著的价格优势，起价仅为95,000欧元。虽然它不直接临海，但距离海岸线和马拉加机场的直线距离均在合理范围内。而与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）等新建住宅项目相比，该地块的定位完全不同，它提供的是土地而非成套住宅，更侧重于自然、休闲和农业用途。在价格和用途上，它更适合那些寻求在安达卢西亚内陆地区拥有一块可开发土地，用于个人享受或小型农业活动，且预算有限的买家。该地区也因其靠近高尔夫球场和宁静的环境而具有吸引力，与沿海的度假村模式形成差异化。
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