Земельный участок площадью 1170 м² в Алхаурин эль Гранде, Малага, представляет собой сельскохозяйственные угодья с уже установленными коммуникациями. Участок полностью огорожен, имеет доступ к электричеству и водоснабжению для орошения. Расположен в горном поселке в 17 км от аэропорта Малаги. Участок включает фруктовые деревья (апельсины, мандарины, лимоны и оливки) и предлагает возможность установки деревянного домика за дополнительную плату. Это готовый к использованию участок с развитой инфраструктурой в районе с развитыми городскими удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Лас Агонис в Алхаурин эль Гранде, в урбанизированной зоне с удобствами в пешей доступности. Находится на высоте 238 метров над уровнем моря в горной местности. До пляж可以直接到达约11公里 по прямой, а до аэропорта Малаги - 17 км. Рядом находятся основные городские службы, включая аптеку на расстоянии 145 метров и супермаркет на 386 метров.
Этот участок подходит для создания сельскохозяйственной зоны, фруктового сада или места отдыха на выходных. Существующие коммуникации (электричество, вода для орошения) позволяют немедленно начать использование без дополнительных вложений в инфраструктуру. Участок может служить как частное пространство для выращивания овощей и фруктов или как зона отдыха для семьи, ищущей спокойствие рядом с природой.
Участок является готовым к использованию с момента приобретения, с уже установленными коммуникациями и ограждением. Состояние участка оценивается как отличное. При желании возможна установка деревянного домика за дополнительные 27 000 евро для создания жилого пространства. Все необходимые инженерные сети уже подведены к участку, включая индивидуальный счетчик электроэнергии и систему септика.
Этот земельный участок не предлагает готового жилья и требует дополнительной инвестиции для создания жилой площади. Участок не подходит для постоянного проживания без установки соответствующего жилья. Нет доступа к общим удобствам, таким как бассейн или зона отдыха. Участок не имеет прямого доступа к морю и расположен на удалении от прибрежной зоны.
Этот участок подходит для людей, ищущих пространство для сельскохозяйственной деятельности или отдыха на выходных вдали от городской суеты, но с удобствами в шаговой доступности. Он идеален для тех, кто хочет выращивать собственные фрукты и овощи или создавать зону отдыха для семьи. Участок также подходит для инвесторов, ищущих доступные земельные участки в регионе с растущей популярностью. Для людей, планирующих переезд в Испанию и желающих сначала создать основу перед строительством жилья, этот участок предлагает хорошую возможность. Он также подходит для существующих жителей Алхаурин эль Гранде, желающих расширить свои земельные владения для садоводства или сельского хозяйства. Благодаря близости к городу и аэропорту, участок удобен для тех, кто планирует периодическое посещение без необходимости содержания полного жилого комплекса.
Качество существующей инфраструктуры на участке можно охарактеризовать как высокое для земельных угодий. Установлено электричество с индивидуальным счетчиком, что обеспечивает независимость от общих сетей. Система орошения полностью трубопроводная, что эффективно для полива фруктовых деревьев и сельскохозяйственных культур. Установлен резервуар для воды объемом 25 000 литров, обеспечивающий достаточные запасы для орошения в засушливые периоды. Полное периметральное ограждение и ворота для транспортных средств обеспечивают безопасность и приватность. Утвержденная система септика соответствует экологическим нормам. Большая часть участка (более половины) представляет собой равнинную местность, что облегчает сельскохозяйственную деятельность. Фруктовые деревья (апельсины, мандарины, лимоны и оливки) уже плодоносят и регулярно ухаживаются, что свидетельствует о хорошем состоянии посадок.
Цена участка составляет от 95 000 евро за площадь 1170 м². В эту стоимость включены уже установленные коммуникации, ограждение и фруктовые деревья. При желании возможна установка деревянного домика за дополнительные 27 000 евро. Учитывая наличие электричества с индивидуальным счетчиком, системы орошения и септика, первоначальные инвестиции в инфраструктуру уже сделаны. По сравнению с аналогичными участками в регионе, цена находится в доступном диапазоне, особенно учитывая готовность участка к немедленному использованию без дополнительных вложений в базовые коммуникации.
На этом участке можно создать личное пространство для сельскохозяйственной деятельности или отдыха. Благодаря уже установленным коммуникациям и фруктовым деревьям, участок готов к немедленному использованию. Утром можно заниматься садоводством в тени фруктовых деревьев, а днем отдыхать на открытой площадке с видом на горы. Близость к городу (145 метров до аптеки, 386 метров до супермаркета) обеспечивает удобство для повседневных нужд. Участок предлагает уединение, но не изоляцию, поскольку городские удобства находятся в шаговой доступности. Вечерами можно наслаждаться панорамными видами на горы и местную природу. Участок также подходит для создания овощного сада или расширения существующих фруктовых посадок.
Алхаурин эль Гранде предлагает развитую инфраструктуру с семью начальными и тремя средними школами, что делает район привлекательным для семей. Центр здоровья обеспечивает базовые медицинские услуги, хотя для специализированной помощи необходимо ездить в Малагу (25 км). Город хорошо связан с окружающими городами: Малагой (25 км), Марбельей (23 км) и Альхесирасом (88 км). В районе 8 автобусных линий и 55 остановок общественного транспорта, обеспечивая мобильность без автомобиля. В городе 26 спортивных объектов и спортивный комплекс Сьюдад Депортива в 1,1 км от участка. Район характеризуется спокойным ритмом жизни, typical для андалусских городков, с хорошим балансом между доступностью услуг и сохранением сельской атмосферы.
Карта показывает положение земельного участка в районе Лас Агонис, Алхаурин эль Гранде, с указанием близости к городским удобствам. Визуализируется расстояние до основных объектов: аэропорта (17 км), пляжей (11 км), гольф-клубов (5,4-10 км) и окружающих городов Малага (25 км) и Марбелья (23 км). Карта также отражает горный характер местности с высотой 238 метров над уровнем моря.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алхаурин эль Гранде strategically расположен между крупными городами провинции Малага: в 25 км от Малаги (население 579,076), в 23 км от Марбельи (147,958 жителей) и в 88 км от Альхесираса (121,957 жителей). Это внутреннее положение обеспечивает баланс между доступностью к городским услугам и сохранением спокойной атмосферы. Город является частью густонаселенной прибрежной области Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет традиционный андалусский характер. Население города составляет 27,552 человек (по данным на 2025 год), что делает его достаточно крупным для наличия необходимых услуг, но не таким перегруженным, как крупные курорты.
Пляжи Торребланка-Карвахаль, Торребланка и Лос Бличес находятся на расстоянии 11-12 км по прямой, что делает их доступными для дневных поездок. Летний сезон для купания длится 4 месяца при температуре воды ≥20°C. Ближайшие гольф-клубы включают Лауро Гольф (5,4 км), Михас Гольф (9,8 км) и Кампо Лос Оливос (10 км), что удобно для любителей гольфа. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 17 км, обеспечивая удобство для международных путешественников. Центр Малаги с его культурными и коммерческими предложениями доступен в 25 км. Для подзарядки электромобилей необходимо ехать до ближайшей зарядной станции на расстоянии 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин эль Гранде расположен на высоте 238 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат со средней годовой температурой 17,8°C. Температурный диапазон в течение года составляет 13-28°C, что создает комфортные условия для жизни. Участок находится в горной местности с панорамными видами на Сьерра-Горда. Солнечные дни преобладают в течение года, что благоприятно для фруктовых деревьев и сельского хозяйства. Высота над уровнем моря обеспечивает естественную вентиляцию и снижение летней жары по сравнению с прибрежными районами. Участок имеет как ровные участки, так и неровный рельеф, что создает разнообразный ландшафт. Климатические условия позволяют вести сельскохозяйственную деятельность в течение всего года с осадками, характерными для Средиземноморского климата.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в Торребланка-Карвахаль и Торребланка, расположенные в 11 км по прямой. Эти пляжи предлагают обычные услуги средиземноморских курортов, хотя они не имеют статуса Голубого флага. Для любителей гольфа в распоряжении три клуба: Лауро Гольф (5,5 км), Кампо Лос Оливос (10,3 км) и Кампо Лос Лагос (10,8 км), что делает район привлекательным для гольф-туризма. В городе также есть спортивный комплекс Сьюдад Депортива де Алхаурин эль Гранде (1,1 км), предлагающий различные спортивные возможности. Для любителей активного отдыха доступны маршруты для пеших прогулок до природных смотровых площадок, таких как Мирадор де Сьерра Горда (4,1 км), откуда открываются панорамные виды на окрестности.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин эль Гранде strategically расположен между крупными городами провинции Малага: в 25 км от Малаги (население 579,076), в 23 км от Марбельи (147,958 жителей) и в 88 км от Альхесираса (121,957 жителей). Это внутреннее положение обеспечивает баланс между доступностью к городским услугам и сохранением спокойной атмосферы. Город является частью густонаселенной прибрежной области Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет традиционный андалусский характер. Население города составляет 27,552 человек (по данным на 2025 год), что делает его достаточно крупным для наличия необходимых услуг, но не таким перегруженным, как крупные курорты.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, этот земельный участок в Алхаурин эль Гранде предлагает значительно более доступную входную цену (от 95 000 евро) по сравнению с развитыми жилыми комплексами в прибрежных зонах, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро). Однако стоит отметить, что это чисто земельный участок без готового жилья, в то время как другие проекты предлагают полностью готовые к проживанию residences. Основное отличие этого участка - его внутреннее положение с хорошей связностью с прибрежными районами, что обеспечивает баланс между доступностью к услугам и более спокойной атмосферой по сравнению с перегруженными прибрежными зонами. Наличие готовой инфраструктуры и фруктовых деревьев отличает его от многих других земельных участков, требующих дополнительных инвестиций в базовые коммуникации.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID