Данный объект представляет собой земельный участок площадью 1170 м² в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Участок находится в сельской местности, но при этом в пределах пешей досягаемости от городских удобств. Он зарегистрирован в кадастре и реестре недвижимости Коина, полностью огорожен и имеет собственный подъезд. Электричество и вода для орошения уже подведены, имеется резервуар для воды и септик. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет пространство для отдыха или сельскохозяйственной деятельности с уже существующей инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в районе Лас-Агоньяс, Альхаурин-эль-Гранде. Он находится в городской черте, обеспечивая доступ к основным услугам, но при этом окружен природным ландшафтом. Близость к городу означает, что важные объекты инфраструктуры находятся в пределах пешей или короткой автомобильной доступности.
Этот объект подходит для лиц, стремящихся создать собственное пространство для отдыха или ведения сельского хозяйства. Наличие коммуникаций (электричество, вода) и огороженная территория делают его привлекательным для тех, кто хочет начать строительство или обустройство без необходимости прокладывать инфраструктуру с нуля.
Объект находится в состоянии 'Готово' (Completed), дата постройки 1970 года является ориентировочной. Это не новый строительный проект, а существующий земельный участок с подведенными коммуникациями. Возможность установки деревянного домика за дополнительную плату (€27,000) является опцией для обустройства.
Данный объект представляет собой земельный участок, а не готовое жилое строение. Строительство нового дома может потребовать получения соответствующих разрешений и соответствия местным градостроительным нормам. Описанные удобства (электричество, вода) предназначены для поддержки использования участка, а не для обслуживания полноценного жилого дома без дополнительных вложений.
Объект представляет собой земельный участок, поэтому понятие 'качество отделки' применимо к существующим установкам. Участок полностью огорожен, имеется ворота для въезда транспортных средств. Подведено электричество со счетчиком, имеется система орошения с трубопроводом. Установлен резервуар для воды объемом 25 000 литров и одобренный септик. Более половины территории участка ровное, что является практичным преимуществом. На участке растут фруктовые деревья: апельсиновые, мандариновые, лимонные, а также оливковые деревья. Качество этих элементов соответствует функциональному назначению участка как рекреационной или сельскохозяйственной земли.
Стоимость данного земельного участка составляет €95,000. Это предложение относится к категории доступной недвижимости на рынке. Площадь участка в 1170 м² с уже установленными коммуникациями (электричество, орошение, резервуар для воды, септик) делает цену конкурентоспособной для тех, кто ищет землю под обустройство. Важно отметить, что опция установки деревянного домика за дополнительную плату €27,000 не включена в основную стоимость, но предоставляет возможность расширить функционал объекта.
Альхаурин-эль-Гранде, расположенный в сердце Андалусии, предлагает сочетание сельской жизни и городской доступности. Этот участок, находящийся в районе Лас-Агоньяс, является примером такого баланса. Он окружен фруктовыми деревьями, такими как апельсины, мандарины и лимоны, а также оливковыми деревьями, что создает атмосферу уединения и близости к природе. Тем не менее, вся необходимая инфраструктура находится в пределах досягаемости. Супермаркеты, медицинские центры, рестораны и школы расположены недалеко, что позволяет вести комфортный повседневный образ жизни. Участок имеет более половины ровной поверхности, что облегчает его использование для различных целей, будь то садоводство, установка временного строения или просто зона отдыха.
Альхаурин-эль-Гранде, это оживленный муниципалитет с населением около 27 552 человек, расположенный в провинции Малага. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C, что создает благоприятный климат для жизни круглый год. Город предлагает широкий спектр услуг: 7 начальных и 3 средних школы, медицинские центры, аптеки (11 в радиусе 2 км) и множество ресторанов (3 в радиусе 2 км). Доступность общественного транспорта обеспечивается 8 маршрутами и 55 остановками. Высота над уровнем моря составляет 238 метров, что влияет на климат и предлагает виды на окружающую местность. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (23 км) и Малага (25 км), расширяет возможности для работы, досуга и покупок.
Участок расположен в муниципалитете Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Эта территория находится в предгорьях, недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, и основным городам региона, обеспечивает удобство доступа, сохраняя при этом спокойствие сельской местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага. Он находится в 25 км от столицы провинции, города Малага, и примерно в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой, культурными мероприятиями и торговыми возможностями. При этом сам Альхаурин-эль-Гранде сохраняет атмосферу традиционного андалузского города, предлагая более спокойный образ жизни по сравнению с шумными прибрежными курортами.
Участок находится примерно в 17 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До пляжей, таких как Плайя-Торребланка-Карвахаль, около 11 км. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 386 метров, а аптека, всего в 145 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам очень удобными. Для любителей гольфа доступны поля Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Наличие 8 линий общественного транспорта и 55 остановок в пределах досягаемости облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя наличие автомобиля может быть полезным для более полного использования возможностей региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Альхаурин-эль-Гранде характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с сезонами, когда температура колеблется от 13°C до 28°C. Это создает комфортные условия для жизни и отдыха. Зимние месяцы мягкие, а лето теплое, но не экстремально жаркое благодаря расположению в предгорьях. Зона имеет высоту 238 метров над уровнем моря, что способствует более умеренным температурам по сравнению с прибрежными районами. Окружение участка природное, с ростом фруктовых и оливковых деревьев, что подчеркивает его рекреационный потенциал. Участок расположен в непосредственной близости от лесных массивов, что добавляет ему привлекательности для любителей природы. Плавательный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что участок находится в глубине материка, побережье с его пляжами доступно для посещения. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-Торребланка-Карвахаль, находятся на расстоянии около 11 км. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Город Альхаурин-эль-Гранде также предлагает спортивные сооружения, включая спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), а также 26 других спортивных объектов в регионе. Это создает широкие возможности для активного отдыха и занятий спортом.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде занимает стратегическое положение в провинции Малага. Он находится в 25 км от столицы провинции, города Малага, и примерно в 23 км от известного курорта Марбелья. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городским центрам с их развитой инфраструктурой, культурными мероприятиями и торговыми возможностями. При этом сам Альхаурин-эль-Гранде сохраняет атмосферу традиционного андалузского города, предлагая более спокойный образ жизни по сравнению с шумными прибрежными курортами.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с предлагаемыми проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Альхаурин-эль-Гранде представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Его цена в €95,000 значительно ниже, что отражает его природу как земельного участка, а не готового жилья. В отличие от этих проектов, которые ориентированы на строительство новых жилых комплексов с квартирами и таунхаусами, этот объект предлагает землю для самостоятельного освоения или рекреационного использования. Расположение в глубине материка, вдали от первой линии моря, также отличает его от прибрежных предложений. Альхаурин-эль-Гранде предлагает более аутентичный андалузский образ жизни с доступом к местным услугам и природным ландшафтам, в то время как прибрежные проекты часто фокусируются на туристической инфраструктуре и пляжном отдыхе. Стоимость земли здесь, как правило, ниже, чем на первой линии, что делает его более доступным для тех, кто ищет пространство для обустройства по своему усмотрению.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
