Dit perceel van 1.170 m² is gelegen in Alhaurín el Grande, een stad in de provincie Málaga, Andalusië. Het land bevindt zich in de wijk Las Agonías en wordt gekenmerkt door een bergachtige omgeving met panoramisch uitzicht. Het perceel is volledig omheind en beschikt over basisvoorzieningen zoals elektriciteit, irrigatiewater en een goedgekeurde septische tank. De locatie biedt een balans tussen landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Met een hoogte van 238 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C presenteert dit perceel zich als een ontwikkelbaar stuk grond in een mediterraan klimaat.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen op korte afstand van het centrum van Alhaurín el Grande, met voorzieningen binnen handbereik. Op 17 kilometer van Málaga-Costa del Sol luchthaven en met goede wegverbindingen naar de kust op circa 11 kilometer afstand. De locatie combineert landelijke rust met toegankelijkheid tot stedelijke faciliteiten, waarbij de nabijheid van golfbanen en natuurlijke omgeving de karakteristieke positie in de regio bepaalt.
Voor wie op zoek is naar een functioneel perceel voor agrarisch gebruik, recreatie of toekomstige ontwikkeling biedt deze locatie diverse mogelijkheden. De aanwezige infrastructuur zoals elektriciteit, wateropslag en irrigatie maakt het perceel direct bruikbaar voor diverse doeleinden. De combinatie van vlak terrein, fruitbomen en bestaande voorzieningen voldoet aan behoeften voor zowel praktisch gebruik als recreatieve ontspanning in een natuurlijke setting.
Het perceel is sinds 1970 volledig gereed en beschikbaar voor onmiddellijk gebruik. De bestaande infrastructuur zoals elektriciteitsaansluiting, irrigatiesysteem en omheining zijn operationeel. Een optie tot toevoeging van een houten cabin voor €27.000 biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden zonder de noodzaak voor bouwvergunningen. De huidige staat en voorzieningen stellen direct gebruik in staat zonder wachttijden voor bouwprocessen.
Het perceel biedt geen volwaardige woonaccommodatie zonder aanpassingen. De aanwezigheid van hoogspanningslijnen en de noodzaak voor een voertuig voor volledige mobiliteit kunnen als beperkingen worden gezien. De categorie 'noodlijdend' suggereert een onder de marktwaarde gelegen positie, wat mogelijk indicatief is voor verborgen kosten of beperkingen in ontwikkelingspotentieel. De droge aard van het terrein vereist mogelijk aanvullende irrigatie-investeringen.
Dit perceel is geschikt voor personen die een praktische buitenruimte zoeken zonder de verplichtingen van een volwaardige woning. Voor wie al in Alhaurín el Grande of de directe omgeving woont, biedt het perceel mogelijkheden voor het uitbreiden van leefruimte naar buiten, het realiseren van een moestuin of het hebben van een privé-ontspanningsgebied. Eigenaren van bestaande woningen in de regio kunnen hiermee hun leefervaring verrijken zonder te verhuizen. Ook voor investeerders die geloven in de groeipotentie van landinwaarts gelegen gebieden nabij de Costa del Sol biedt dit perceel een instapmogelijkheid. De nabijheid van voorzieningen en infrastructuur maakt het tevens geschikt voor wie de balans zoekt tussen landelijk wonen en stedelijke bereikbaarheid. Personen met interesse in zelfvoorziening, tuinieren of outdoor activiteiten zullen de praktische aspecten van dit perceel waarderen.
Het perceel beschikt over diverse kwalitatieve voorzieningen die direct gebruik mogelijk maken. De aanwezige elektriciteitsaansluiting met eigen meter biedt directe toegang tot het energienetwerk, terwijl het volledig leidingwerk voor irrigatie een efficiënt watersysteem garandeert. De 25.000-liter watertank zorgt voor waterreserves, wat belangrijk is in het mediterrane klimaat met periodieke droogte. De goedgekeurde septische tank voldoet aan sanitaire eisen en biedt een oplossing voor afvalwaterbeheer. De complete perimeteromheining en grote toegangspoort voor voertuigen tonen aandacht voor veiligheid en toegankelijkheid. Meer dan de helft van het terrein is vlak, wat praktisch gebruik vereenvoudigt. De aanwezigheid van volwassen citrusbomen en olijfbomen geeft aan dat het grondgebied al geschikt is voor tuinbouw en fruitteelt, wat aantoont dat de bodemkwaliteit geschikt is voor dergelijke doeleinden.
Met een vraagprijs van €95.000 presenteert dit perceel zich als een betaalbare optie in de huidige vastgoedmarkt van Alhaurín el Grande. De prijs ligt beduidend lager dan vergelijkbare projecten in omliggende kustgebieden zoals Mijas en Estepona, waar prijzen beginnen boven €200.000. De optie om een houten cabin toe te voegen voor €27.000 biedt flexibiliteit in investering. De categorisering als 'goedkoop' en 'noodlijdend' suggereert een potentiële onderwaardering, wat kansen biedt voor waardegroei door verdere ontwikkeling of gebruik van de aanwezige voorzieningen.
Dit perceel van 1.170 m² in Las Agonías biedt een functionele buitenruimte voor diverse activiteiten. De combinatie van vlak terrein, fruitbogen en omheining creëert een praktische omgeving voor hobbylandbouw, recreatie of ontspanning. De ochtendzon verwarmt het terrein dat naast citrusbomen ook olijfbomen herbergt, wat een mediterrane sfeer biedt. De nabijheid van de stad maakt dagelijkse boodschappen en voorzieningen eenvoudig bereikbaar, terwijl de omheinde grenzen privacy bieden. In de avonduren zorgt het panoramische uitzicht op de bergen voor een rustgevende omgeving. Het perceel functioneert als verlengstuk van een woning, waar weekends kunnen worden doorgebracht met tuinieren of ontspannen in een natuurlijke setting, slechts minuten verwijderd van stedelijke faciliteiten.
De dagelijkse leefomgeving rond dit perceel wordt gekenmerkt door een balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen. Binnen een straal van 386 meter bevindt zich een supermarkt en op 145 meter een apotheek, wat essentiële voorzieningen direct toegankelijk maakt. De nabijheid van restaurants en cafés binnen 2 kilometer biedt mogelijkheden voor sociale contacten zonder afhankelijkheid van vervoer. De aanwezigheid van 26 sportfaciliteiten in de regio en een sportcentrum op 1,1 kilometer afstand ondersteunt een actieve levensstijl. Met 55 OV-haltes en 8 lijnen is openbaar vervoer beschikbaar, hoewel een auto voor grotere mobiliteit aanbevolen blijft. Het gezondheidscentrum op korte afstand zorgt voor medische ondersteuning, terwijl de nabijheid van onderwijsinstellingen met 7 basisscholen en 3 middelbare scholen de regio geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.
De kaart toont de positie van het perceel in Las Agonías, Alhaurín el Grande, strategisch gelegen tussen de kust van de Costa del Sol en het binnenland van Andalusië. De locatie biedt een visueel overzicht van de nabijheid van voorzieningen en wegverbindingen, met de uitgestrektheid van het 1.170 m² perceel duidelijk zichtbaar binnen de omgeving. De relatie met omliggende steden als Málaga en Marbella wordt geïllustreerd, evenals de toegangswegen naar de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande bevindt zich op een unieke positie binnen de provincie Málaga, op 23 kilometer van Marbella en 25 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga stad. Deze locatie biedt toegang tot zowel grote stedelijke centra als kustgebieden, terwijl de landelijke karakteristieken behouden blijven. De stad functioneert als verbinding tussen de kustlijn van de Costa del Sol en het binnenland, met een populatie van circa 27.552 inwoners die zorgt voor een levendige gemeenschap zonder de drukte van de grotere kuststeden. De ligging op 238 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende valleien en bergen, wat de locatie onderscheidt van de directe kustgebieden die overwegend vlak zijn. Deze positie combineert de voordelen van kustbereikbaarheid met de rust van een bergachtige omgeving.
Het perceel bevindt zich op een strategische locatie wat betreft bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en recreatieve gebieden. De stranden Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches zijn op 11-12 kilometer afstand gelegen, wat strandbezoeken binnen 15-20 minuten autorijden mogelijk maakt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol op 17 kilometer biedt internationale connectiviteit voor zowel residentiële als zakelijke behoeften. Golfenthousiastelingen kunnen terecht bij Lauro Golf op 5,4 kilometer, Mijas Golf op 9,8 kilometer en Campo Los Olivos op 10 kilometer, wat een diversiteit aan golfmogelijkheden binnen korte afstand biedt. Voor dagelijkse voorzieningen zoals winkels en medische zorg zijn de afstanden minimaal, met een supermarkt op 386 meter en een apotheek op 145 meter. Een ziekenhuis is op 8,9 kilometer bereikbaar, wat een acceptabele afstand voor spoedeisende hulp biedt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel bevindt zich op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 13°C in de koudste maanden en 28°C in de warmste periodes, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte boven zeeniveau zorgt voor iets koelere temperaturen dan de directe kustgebieden, wat verlichting biedt tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen in de nabije kustgebieden duurt circa 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De bergachtige omgeving biedt beschutting en draagt bij aan de natuurlijke sfeer van het perceel, met panoramische uitzichten die het landschap karakteriseren. De jaarlijkse neerslagpatronen ondersteunen de aanwezige vegetatie, inclusief de fruitbomen op het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden op 11-12 kilometer afstand biedt toegang tot verschillende kustervaringen. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches zijn populair bij zowel lokale bewoners als toeristen, met faciliteiten en strandactiviteiten. De regio staat bekend om haar golfmogelijkheden, met Lauro Golf op 5,4 kilometer als meest nabije optie, gevolgd door Mijas Golf en Campo Los Olivos op grotere afstanden. Deze golfbanen bieden recreatieve mogelijkheden voor verschillende spelersniveaus. Naast golf zijn er 26 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder het Ciudad Deportiva van Alhaurín el Grande op 1,1 kilometer afstand. De nabijheid van natuurlijke gebieden zoals het Mirador de Sierra Gorda op 4,1 kilometer biedt mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van natuurlijke landschappen. De combinatie van kustbereikbaarheid en inlandse recreatieopties maakt de locatie veelzijdig voor diverse buitenactiviteiten.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich op een unieke positie binnen de provincie Málaga, op 23 kilometer van Marbella en 25 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga stad. Deze locatie biedt toegang tot zowel grote stedelijke centra als kustgebieden, terwijl de landelijke karakteristieken behouden blijven. De stad functioneert als verbinding tussen de kustlijn van de Costa del Sol en het binnenland, met een populatie van circa 27.552 inwoners die zorgt voor een levendige gemeenschap zonder de drukte van de grotere kuststeden. De ligging op 238 meter hoogte biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende valleien en bergen, wat de locatie onderscheidt van de directe kustgebieden die overwegend vlak zijn. Deze positie combineert de voordelen van kustbereikbaarheid met de rust van een bergachtige omgeving.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in directe kustgebieden zoals Mijas, Estepona en Torre del Mar biedt dit perceel in Alhaurín el Grande een significant prijsvoordeel. Waar vergelijkbare projecten in kustgebieden prijzen vanaf €200.000 en hoger vragen, is dit perceel beschikbaar voor €95.000. Het prijsverschil weerspiegelt de landinwaartse positie en de afstand tot de kust, maar compenseert dit met de aanwezigheid van volledige voorzieningen en infrastructuur. Terwijl kustprojecten vaak gericht zijn op luxueuze appartementen of villa's, biedt dit perceel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en agrarische mogelijkheden. De nabijheid van steden als Málaga en Marbella binnen 25 km zorgt echter voor vergelijkbare toegang tot stedelijke voorzieningen. De locatie combineert de lagere prijs van landinwaarts gelegen vastgoed met de praktische voordelen van een ontwikkeld perceel, wat een alternatief biedt voor kopers die balans zoeken tussen kosten en functionaliteit. De mogelijkheid tot het toevoegen van een eenvoudige woonstructuur vergroot de vergelijkbaarheid met duurdere kustprojecten die vaak al volledig ontwikkeld zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID