Este terreno rústico de 1.170 m² em Alhaurín el Grande, Málaga, está pronto para uso recreativo ou agrícola. Localizado numa área urbana com acesso a serviços, o terreno oferece um ambiente natural e tranquilo, com a conveniência de infraestruturas básicas já instaladas, como eletricidade e água de irrigação. A sua proximidade a Alhaurín el Grande e a 17 km do aeroporto de Málaga posiciona-o para um acesso facilitado, mantendo um carácter de refúgio natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na zona de Las Agonías, este terreno rústico em Alhaurín el Grande insere-se num ambiente urbano com serviços à distância de caminhada. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade da natureza envolvente e a proximidade a infraestruturas urbanas essenciais, incluindo comércio local e centros de saúde.
Este terreno é ideal para quem procura um espaço multifuncional para lazer, agricultura ou como refúgio de fim de semana. A existência de instalações como eletricidade, água e um tanque de 10.000 litros, juntamente com a possibilidade de adicionar uma cabana de madeira, responde a necessidades de conforto e utilização prática no exterior.
O terreno é classificado como rústico e a sua construção principal remonta a 1970, estando atualmente pronto a ser utilizado. O foco deste imóvel não reside em desenvolvimento de nova construção convencional, mas sim na sua funcionalidade como espaço exterior e na possibilidade de adicionar estruturas amovíveis como uma cabana de madeira.
Este terreno é classificado como rústico, o que implica restrições quanto à construção de habitações permanentes de acordo com os regulamentos urbanísticos locais. Não oferece uma moradia já construída nem acesso imediato a todas as redes de saneamento público, sendo a água de irrigação e um tanque séptico as soluções existentes.
Este terreno rústico destina-se a compradores que procuram um espaço para desfrutar da natureza sem a complexidade de uma construção tradicional. É adequado para quem deseja cultivar uma horta ou pomar privado, utilizando as árvores de fruto e oliveiras já existentes. Para famílias, representa um local de lazer para fins de semana ou férias, especialmente com a opção de adicionar uma cabana de madeira. A sua localização em Alhaurín el Grande, com serviços a uma curta distância, atrai quem busca tranquilidade sem isolamento. Investidores podem considerar este terreno como uma oportunidade de adquirir um ativo rústico numa zona com procura, com potencial de valorização ou para uso recreativo a longo prazo.
A qualidade deste terreno rústico manifesta-se na sua preparação para uso. Está completamente vedado, com um portão robusto para acesso de veículos, assegurando a segurança e delimitação da propriedade. A presença de uma via de acesso em boas condições permite a circulação de qualquer tipo de carro. Mais de metade da área do terreno é plana, facilitando a sua utilização para atividades agrícolas ou de lazer. A existência de árvores de fruto (laranjeiras, tangerineiras, limoeiros) e oliveiras indica um cuidado prévio com a terra. As instalações incluem ligação elétrica com contador individual, sistema de irrigação completo com canalização, um tanque de 25.000 litros para armazenamento de água e um tanque séptico aprovado, prontas para serem utilizadas.
O terreno rústico está disponível por um preço de 95.000 €. Este valor refere-se à aquisição do lote de 1.170 m² com as instalações existentes, incluindo eletricidade, água de irrigação, tanque de água e tanque séptico. A opção de adicionar uma cabana de madeira implicará um custo adicional de 27.000 €. A propriedade é única, com escritura própria e registada no Registo Predial de Coín, garantindo a posse exclusiva, sem compropriedade. A condição de 'pronto' para uso indica que não há custos de construção a suportar para as infraestruturas básicas.
Este terreno rústico em Alhaurín el Grande oferece um refúgio tranquilo para atividades recreativas ou agrícolas. Com 1.170 m², está totalmente vedado e possui portão de acesso para veículos. A maior parte do terreno é plana, com árvores de fruto como laranjeiras, tangerineiras e limoeiros, e oliveiras. As instalações incluem eletricidade com contador próprio, água de irrigação canalizada e um tanque de 25.000 litros, além de um tanque séptico aprovado. A possibilidade de adicionar uma cabana de madeira por um custo adicional (€27.000) transforma este espaço num local de fim de semana ou área de descanso familiar. A acessibilidade a pé a lojas e serviços, combinada com um ambiente natural envolvente, define o ritmo de vida aqui: praticidade quotidiana com a serenidade da natureza.
Alhaurín el Grande, onde se situa este terreno, é uma localidade que oferece um ritmo de vida tranquilo, típico de uma vila andaluza, mas com a comodidade de serviços urbanos. A proximidade a pé a uma farmácia (145 m) e a uma curta distância de supermercados (386 m) facilita as tarefas diárias. A presença de restaurantes e cafés na área circundante (dentro de um raio de 2 km) complementa a oferta de lazer. Para cuidados de saúde, um centro de saúde encontra-se a 8.9 km. A cidade conta ainda com 7 escolas primárias e 3 secundárias, além de um centro desportivo a 1.1 km. A oferta de 8 linhas de transporte público com 55 paragens distribui-se pela área.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande na província de Málaga, destacando a sua posição estratégica entre a costa e o interior. Permite visualizar a proximidade a cidades importantes como Málaga e Marbella, bem como o acesso a infraestruturas chave como o aeroporto e campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a uma distância razoável das principais cidades costeiras e do interior. Encontra-se a aproximadamente 25 km da capital, Málaga, e a 23 km de Marbella, permitindo fácil acesso a estas zonas urbanas e turísticas. A sua localização a 25 km de Málaga também facilita a ligação à rede de transportes nacional e internacional através do aeroporto e porto. Situa-se numa área montanhosa, oferecendo um contraponto à vida costeira mais movimentada.
A localização em Alhaurín el Grande garante boa acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 17 km em linha reta, permitindo viagens fáceis. Os núcleos urbanos de Marbella e Málaga estão respetivamente a 23 km e 25 km. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. A oferta de golfe na região é diversificada, com campos como Lauro Golf a 5.4 km, Mijas Golf a 9.8 km e Campo Los Olivos a 10 km. Uma estação de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável com temperaturas médias anuais de 17.8°C, oscilando entre 13°C e 28°C ao longo do ano. A região beneficia de um clima mediterrânico, com um período de aproximadamente 4 meses em que a temperatura da água do mar é propícia para nadar (acima de 20°C). A paisagem circundante, com vistas para a montanha, e a presença de árvores de fruto e oliveiras no próprio terreno, realçam o carácter natural da área.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade do terreno a diversas atividades de lazer é um ponto forte. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Los Boliches, estão a cerca de 11 a 12 km, oferecendo opções para desportos aquáticos e relaxamento. A região é também um polo para o golfe, com vários campos de renome a distâncias acessíveis: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Para atividades desportivas terrestres, o centro desportivo de Alhaurín el Grande fica a apenas 1.1 km, e existem um total de 26 instalações desportivas na área.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionada no interior da província de Málaga, a uma distância razoável das principais cidades costeiras e do interior. Encontra-se a aproximadamente 25 km da capital, Málaga, e a 23 km de Marbella, permitindo fácil acesso a estas zonas urbanas e turísticas. A sua localização a 25 km de Málaga também facilita a ligação à rede de transportes nacional e internacional através do aeroporto e porto. Situa-se numa área montanhosa, oferecendo um contraponto à vida costeira mais movimentada.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos residenciais como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este terreno rústico em Alhaurín el Grande apresenta um perfil de investimento distinto. Enquanto os projetos mencionados focam-se em habitações novas com um valor de entrada significativamente superior, este lote de terra oferece uma oportunidade de baixo custo para desenvolvimento pessoal ou recreativo. A sua natureza rústica e o preço de 95.000 € (mais 27.000 € pela cabana opcional) posicionam-no num segmento de mercado diferente, direcionado para quem procura um espaço para atividades ao ar livre ou agricultura, em vez de uma residência principal ou secundária convencional. A localização em Alhaurín el Grande, uma vila mais interiorizada, contrasta com a proximidade imediata ao mar de Torre del Mar e Estepona, mas oferece acesso igualmente conveniente ao aeroporto e a campos de golfe.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
