Dieses rustikale Anwesen befindet sich in Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt im Hinterland der Provinz Málaga. Mit einer Grundstücksfläche von 1.170 m² bietet es eine ruhige, ländliche Umgebung und ist dennoch nah genug an städtischen Annehmlichkeiten. Das Gelände ist größtenteils eben und bereits mit Obstbäumen wie Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäumen sowie Olivenbäumen bepflanzt. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden, was es zu einer attraktiven Option für Erholung oder landwirtschaftliche Nutzung macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt in der Gegend Las Agonías, Alhaurín el Grande, eingebettet in eine natürliche Umgebung, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Nähe zum Stadtzentrum (weniger als 1 km) ermöglicht den Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Infrastrukturen, während die Landlage ein Gefühl der Abgeschiedenheit vermittelt. Die Zufahrt erfolgt über eine gut ausgebaute Feldstraße.
Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die einen Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für landwirtschaftliche Zwecke, den Anbau eigener Früchte und Gemüse oder als Erholungsfläche für Wochenenden und Freizeitaktivitäten. Die vorhandene Infrastruktur wie Wasser und Strom reduziert den Aufwand für die Einrichtung.
Das Anwesen ist ein bestehendes Grundstück mit einer Fertigstellung im Jahr 1970 (indikativ). Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um ein etabliertes Stück Land mit bereits vorhandenen Installationen. Die Option für eine Holz Hütte stellt eine mögliche Erweiterung dar, ist aber nicht Teil der ursprünglichen Bausubstanz.
Dieses Grundstück ist als rustikales Land klassifiziert und bietet keine bestehende Wohnbebauung im Sinne eines Hauses. Es ist nicht für den sofortigen Bau eines permanenten Wohngebäudes im urbanen Sinne vorgesehen, sondern primär für landwirtschaftliche oder rekreative Nutzung. Die Möglichkeit, eine Hütte zu errichten, ist eine optionale Ergänzung, keine Standardausstattung.
Dieses Anwesen passt besonders gut für Personen oder Familien, die einen Ort zur Erholung suchen, eigene Früchte anbauen möchten oder ein Projekt im ländlichen Raum starten wollen, ohne bei Null beginnen zu müssen. Es eignet sich für Wochenendausflüge, als privater Rückzugsort oder für Liebhaber der Landwirtschaft. Käufer, die Wert auf Ruhe legen, aber dennoch kurze Wege zu städtischen Einrichtungen schätzen, werden hier fündig. Auch als Anlageobjekt für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten kann es interessant sein.
Das Grundstück selbst ist von ausgezeichnetem Zustand ('Excellent') und vollständig eingezäunt. Es verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss sowie einen 27.500-Liter-Wassertank und eine genehmigte Klärgrube. Der Zugang erfolgt über eine gut erhaltene Feldstraße, die für jedes Fahrzeug geeignet ist. Die Obstbäume sind etabliert und die Fläche ist größtenteils eben. Die Option einer Holz Hütte (zusätzliche Kosten) kann nach individuellen Wünschen gestaltet werden.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 95.000 € angeboten. Dies ist ein Einstiegspreis für ein erschlossenes Stück Land mit eigener Urkunde und Katasterreferenz. Die Option zur Errichtung einer Holz Hütte für zusätzliche 27.000 € bietet Flexibilität für Käufer, die mehr Komfort wünschen. Die Gesamtfläche von 1.170 m² macht es zu einer vergleichsweise erschwinglichen Option im ländlichen Raum nahe einer Stadt.
Alhaurín el Grande, bekannt für seine malerische Lage und die Nähe zu Málaga, bietet eine hohe Lebensqualität. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von Obstbäumen und Olivenhainen geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten (weniger als 1 km) ermöglicht eine gute Versorgung. Die höher gelegene Lage bietet zudem Berg- und Panoramablicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und ein vier Monate langer Schwimmsaison unterstreichen das angenehme Klima.
Das Leben in Alhaurín el Grande zeichnet sich durch die Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung aus. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (ca. 386 m bzw. 145 m). Das Gesundheitszentrum ist etwa 8,9 km entfernt. Die Stadt bietet zudem 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen. Mit 55 öffentlichen Verkehrshaltestellen ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl ein eigenes Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung praktisch ist.
Dieses rustikale Anwesen befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die Küstenorte, jedoch mit guter Anbindung an Strände und größere Städte.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol. Es ist 23 km von Marbella und 25 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Distanz zu Algeciras beträgt 88 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angeboten, während man gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Stadt genießt.
Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen Málaga ist nur 17 km entfernt. Strände wie Playa Torreblanca sind in etwa 11 km erreichbar. Für Golfer liegen Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) in erreichbarer Nähe. Eine EV-Ladestation ist ca. 10 km entfernt. Die Nähe zu 11 Apotheken und zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km gewährleistet eine gute Versorgung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf 238 Metern Höhe und genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 13°C und 28°C. Die Region bietet etwa 300 Sonnentage im Jahr. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über vier Monate. Die umliegende Natur ist geprägt von Bergen und landwirtschaftlichen Flächen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 11 km entfernt und verfügen über die Blaue Flagge. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Sportbegeisterte können das Sportzentrum 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' (1,1 km) nutzen. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) bieten Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol. Es ist 23 km von Marbella und 25 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Distanz zu Algeciras beträgt 88 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Angeboten, während man gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Stadt genießt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses rustikale Anwesen in Alhaurín el Grande als eine deutlich preisgünstigere Option. Während die Küstenprojekte auf moderne Wohnkomplexe mit direkter Meerlage abzielen, bietet dieses Grundstück eine ländlichere Alternative mit Fokus auf Natur und landwirtschaftliche Nutzung. Die Quadratmeterpreise sind hier deutlich niedriger, was es attraktiv für Käufer macht, die Landbesitz und Potenzial für eigene Anbauprojekte suchen. Die Infrastruktur (Wasser, Strom, Abwasser) ist zwar vorhanden, jedoch ist keine Wohnbebauung im Sinne eines Hauses gegeben, im Gegensatz zu den genannten Neubauprojekten, die schlüsselfertige Wohnungen oder Häuser anbieten. Die Entfernung zum Meer ist ein wesentlicher Unterschied; Alhaurín el Grande liegt im Hinterland, während die Vergleichsobjekte direkt an der Küste liegen.
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