Dieses Grundstück in Alhaurín el Grande bietet eine Fläche von 1.170 m² in einem bereits eingezäunten und erschlossenen Zustand. Das vollständig umzäunte Grundstück befindet sich in einer ländlichen Gegend mit guter Anbindung an das Dorfzentrum und verfügt über vorhandene Infrastruktur wie elektrischen Anschluss, Bewässerungsanlage und eine Zisterne. Die Lage auf 238 Meter Höhe bietet Panoramablicke auf die umliegenden Berge und dennoch Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Las Agonías Gegend von Alhaurín el Grande, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Die Nähe zu Supermärkten (386 m), Apotheken (145 m) und anderen täglichen Einrichtungen macht die Lage praktisch für die Entwicklung. Die Umgebung ist geprägt von ländlichem Charakter mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region.
Das Grundstück eignet sich für verschiedene Nutzungen wie die Anlage eines privaten Obstgartens, landwirtschaftliche Zwecke oder als Erholungsfläche. Die bereits installierten Versorgungsleitungen und die ebene Beschaffenheit eines Großteils des Grundstücks vereinfachten die Erschließung. Die optionale Hütte bietet zusätzliche Möglichkeiten für Wochenendaufenthalte oder als Rückzugsort.
Das Grundstück ist seit 1970 als vollständig erschlossenes Grundstück im Kataster eingetragen. Die vorhandene Infrastruktur wie Strom, Bewässerungsanlage und Zisterne wurde bereits installiert. Bei Bedarf kann eine zusätzliche Holzhütte für 27.000 € errichtet werden, was die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert ohne von Grund auf bauen zu müssen.
Das Grundstück bietet keine Wohnbehausung und ist nicht als Bauland für Wohnhäuser klassifiziert. Ohne zusätzliche Investition in die optionale Holzhütte fehlt eine überdachte Struktur. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 11 km, was tägliche Strandbesuche ohne eigenes Fahrzeug einschränkt. Ein eigenes Auto wird für die volle Nutzung der Umgebung empfohlen.
Dieses Grundstück passt für Personen, die eine Verbindung zur Natur suchen, ohne die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens aufgeben zu wollen. Wer bereits in der Region lebt und zusätzlichen Raum für Gartenarbeit oder als Rückzugsort sucht, findet hier eine fertige Lösung. Auch für Investoren, die von steigenden Grundstückspreisen in der Nähe der Costa del Sol profitieren möchten, bietet dieses Grundstück Potenzial. Familien, die einen sicheren, eingezäunten Ort für Kinderaktivitäten oder Wochenendausflüge suchen, werden die Kombination aus Infrastruktur und Naturnähe zu schätzen wissen. Wer eine landwirtschaftliche Nebenbeschäftigung oder einen Obstgarten betreiben möchte, findet durch die bereits vorhandene Bewässerungsanlage und die ebenen Flächen ideale Bedingungen vor.
Das Grundstück zeichnet sich durch eine hochwertige Erschließung aus. Die komplette Umzäunung des Perimeters bietet Sicherheit und Abgrenzung. Der Zugang erfolgt über einen gut befahrbaren Weg mit einem großen Tor für Fahrzeuge. Die elektrische Installation verfügt über einen eigenen Zähler, und das Bewässerungssystem ist vollständig mit Rohrleitungen versehen. Die 25.000-Liter-Zisterne und die genehmigte Kläranlage zeigen die durchdachte Infrastruktur. Ein Großteil des Grundstücks ist eben, was die Nutzbarkeit erhöht. Die vorhandenen Obstbäume (Orangen, Mandarinen, Zitronen und Oliven) sind etabliert und tragen zum Charakter des Grundstücks bei. Diese hochwertige Erschließung erspart zukünftigen Eigentümern erhebliche Anfangsinvestitionen.
Das Grundstück wird zum Preis von 95.000 € angeboten. Dieser Preis umfasst das bereits erschlossene und umzäunte Grundstück von 1.170 m² mit bestehender Infrastruktur wie elektrischem Anschluss, Bewässerungssystem und 25.000-Liter-Zisterne. Für zusätzliche 27.000 € kann eine Holzhütte errichtet werden, die die Nutzungsmöglichkeiten erheblich erweitert. Der Preis pro Quadratmeter liegt damit unter dem Durchschnitt für vergleichbare bebaubare Grundstücke in der Region, was das Angebot attraktiv für Investoren macht.
Dieses Grundstück in Alhaurín el Grande ermöglicht ein Leben in Verbindung mit der Natur, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Morgens kann man zwischen den Zitrus- und Olivenbäumen schlendern, die bereits auf dem Grundstück wachsen, und nachmittags die Dorfgeschäfte zu Fuß erreichen. Die Nähe zu Alhaurín el Grande (wenige Minuten) bedeutet, dass Lebensmittel, Apotheken und andere tägliche Bedürfnisse leicht erfüllt werden können. Abends bietet der umzäunte Bereich Privatsphäre zum Genießen der Bergblicke bei Sonnenuntergang. Mit der optionalen Holzhütte wird das Grundstück zu einem vollwertigen Rückzugsort für Wochenenden oder als permanenterer Aufenthalt im Einklang mit der Natur.
Das Grundstück bietet eine ausgewogene Balance zwischen ländlichem Leben und städtischer Anbindung. Alhaurín el Grande mit seinen 27.552 Einwohnern bietet alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens innerhalb weniger Minuten Fahrzeit oder fußläufiger Entfernung. Die 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen machen die Gegend auch für Familien attraktiv. Das Gesundheitszentrum in der Nähe gewährleistet die medizinische Grundversorgung, während größere Krankenhäuser in Málaga (25 km) erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (17 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Eigentümer oder Besucher. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist somit vollständig vorhanden, ohne dass man auf die Vorteile des Landlebens verzichten muss.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Grundstücks in Alhaurín el Grande, etwa 238 Meter über dem Meeresspiegel. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Dorfzentrum und die gute Anbindung an die Hauptstraßen der Region. Die Lage zwischen der Küste und dem Hinterland macht die Position besonders wertvoll. Die Entfernung zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Schulen ist auf der Karte gut ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande nimmt eine strategische Position zwischen der Costa del Sol und dem Hinterland von Málaga ein. Mit 23 km Entfernung zu Marbella und 25 km zur Provinzhauptstadt Málaga bietet die Ortschaft eine ideale Balance zwischen Anbindung an städtische Zentren und ländlichem Charme. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten bietet Alhaurín el Grande eine erschwinglichere Alternative bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Region um Alhaurín el Grande ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition und die Kombination aus Berglandschaft und Nähe zum Meer. Dies schafft eine besondere Lebensqualität, die von den Bewohnern der Region geschätzt wird. Die gut ausgebaute Straßenanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens.
Die strategische Lage dieses Grundstücks gewährleistet eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind nur 11-12 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Tagesausflüge zum Meer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 17 km gut erreichbar, was internationale An- und Abreisen erleichtert. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar (386 m bzw. 145 m), während das nächste Krankenhaus 8,9 km entfernt ist. Diese Kombination aus landlicher Ruhe und guter Anbindung zu Urbanität macht die Lage besonders vielseitig nutzbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande auf 238 Meter Höhe bietet ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 28°C. Das Mikroklima der Region ist durch die Nähe zum Meer und die Höhe besonders angenehm. Mit durchschnittlich 17,8°C Jahresdurchschnittstemperatur und etwa 4 Monaten Schwimmzeit (Wassertemperaturen über 20°C) lädt das Klima zu ganzjähriger Nutzung des Grundstücks ein. Die Berglage schützt vor starken Winden und bietet gleichzeitig Panoramablicke auf die Sierra de Mijas und die Umgebung. Die Sonneneinstrahlung ist ausreichend für den Anbau von Obstbäumen, wie bereits durch die vorhandenen Zitrus- und Olivenbäume bewiesen. Die Kombination aus Höhenlage, Sonneneinstrahlung und Schutz durch die umliegenden Berge schafft optimale Bedingungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Costa del Sol ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Innerhalb von 11-12 km erreichen die Eigentümer mehrere Blue Flag-Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, die für ihre Wasserqualität und Ausstattung ausgezeichnet sind. Für Golfbegeisterte bietet die Region hervorragende Möglichkeiten: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) sind leicht erreichbar. Die 26 Sportanlagen in der Region, darunter die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km entfernt), bieten weitere Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten. Das Grundstück selbst kann für Gartenarbeit oder als Rückzugsort für Aktivitäten im Freien genutzt werden, während die umliegenden Naturgebiete und Aussichtspunkte wie Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) Wander- und Erkundungsmöglichkeiten bieten.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande nimmt eine strategische Position zwischen der Costa del Sol und dem Hinterland von Málaga ein. Mit 23 km Entfernung zu Marbella und 25 km zur Provinzhauptstadt Málaga bietet die Ortschaft eine ideale Balance zwischen Anbindung an städtische Zentren und ländlichem Charme. Im Vergleich zu den direkten Küstenorten bietet Alhaurín el Grande eine erschwinglichere Alternative bei gleichzeitig guter Anbindung. Die Region um Alhaurín el Grande ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition und die Kombination aus Berglandschaft und Nähe zum Meer. Dies schafft eine besondere Lebensqualität, die von den Bewohnern der Region geschätzt wird. Die gut ausgebaute Straßenanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenorte und des Flughafens.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken in der Region bietet dieses Projekt in Alhaurín el Grande ein besonderes Preis-Leistungs-Verhältnis. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) deutlich teurer sind und oft für den Massentourismus entwickelt wurden, bietet dieses Grundstück eine authentischere Erfahrung. Im Gegensatz zu den direkt an der Küste gelegenen Projekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ermöglicht Alhaurín el Grande ein Leben in Verbindung mit der andalusischen Kultur ohne die Hektik der Touristenströme. Die Kombination aus landwirtschaftlich nutzbarem Boden und guter Infrastruktur ist in dieser Preisklasse besonders wertvoll. Zudem bietet die Nähe zu Golfplätzen und der Möglichkeit der Errichtung einer einfachen Hütte mehr Flexibilität als viele konventionelle Immobilienangebote.
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