1,170m² 규모의 이 토지는 말라가의 알라우린 엘 그란데에 위치하며 산 전망과 자연 환경을 제공합니다. 이 부동산은 완전히 울타리로 둘러싸여 있으며 개인 계량기가 있는 전기 시설, 배관된 관개 수로, 25,000리터 물탱크를 포함한 유틸리티가 갖추어져 있습니다. 해발 238m에 위치한 이 토지는 감귤류, 만다린, 레몬, 올리브 나무를 포함한 과일 나무가 있으며 대부분 평탄한 지형을 가지고 있어 농업 사용, 레크리에이션 또는 선택적인 목조 오두막 추가를 통한 잠재적 개발 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 알라우린 엘 그란데의 라스 아고니아스 지역에 위치해 있으며, 말라가 지방의 내륙 도시입니다. 해발 238m에 자리 잡고 있으며 산 전망을 자랑하고, 말라가 공항에서 17km, 가장 가까운 해변에서 약 11km 떨어져 있습니다. 이 부동산은 도시 편의시설에 대한 접근성의 이점을 누리면서도 남부 스페인의 산 푸에블로 환경의 특징인 자연적인 시골 특성을 유지합니다.
이 토지는 농업 공간, 레크리에이션 장소 또는 잠재적인 건축 기회를 찾는 사람들의 기능적 요구를 충족시킵니다. 전기, 물 관개, 울타리를 포함한 기존 인프라는 즉각적인 사용성을 지원합니다. 평탄한 지형이 토지의 반 이상을 차지하여 실용적인 사용을 용이하게 합니다. 선택적인 목조 오두막 추가는 주말 휴식처나 장기 체류를 위해 토지를 활용하려는 사람들에게 기본적인 쉼터를 제공할 것입니다.
토지 자체는 1970년대부터 기본 인프라가 갖춰진 필지로 이미 완료된 상태입니다. 기본 가격에는 새로운 건축물이 포함되어 있지 않지만, 추가 비용 27,000유로로 목조 오두막을 추가할 수 있는 가능성이 있습니다. 이 선택적인 구조물은 이미 필요한 유틸리티가 갖춰진 기존 토지에 유일한 새로운 건축 구성 요소가 될 것입니다.
이 부동산은 기본 가격에 주거 구조물이 포함되어 있지 않아 거주를 원할 경우 추가 투자가 필요합니다. 전원/농업 토지로 지정되어 있어 영구 구조물의 유형이나 크기에 제한이 있을 수 있습니다. 이 토지는 해변이나 주요 관광 지역과 직접 인접해 있지 않아 해안 접근을 위한 운송 수단이 필요합니다. 부동산에는 소유자가 개발할 수 있는 기존 레크리에이션 시설 외에는 시설이 없습니다.
이 부동산은 완전한 주거에 대한 재정적 약속 없이 농업 추구나 레크리에이션 사용을 위한 자연 공간을 원하는 개인에게 적합합니다. 이는 조밀한 개발 지역에서 제거되면서 도시 편의시설에 가까운 개인적 휴식처를 원하는 사람들에게 매력적입니다. 이 토지는 취미로 원예나 과수원 관리를 즐기는 사람들이나, 점진적으로 주말 휴양 공간을 개발하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 또한 성장하는 알라우린 엘 그란데 지역의 토지 가치 상승을 찾는 투자자에게도 적합합니다. 이 부동산은 완전히 개발된 주거의 편리성보다 자연 환경에서 개인적인 야외 공간을 우선시하는 구매자에게 적합합니다.
이 토지는 기존 인프라를 통해 견고한 기능적 품질을 보여줍니다. 둘레 울타리는 완전하고 튼튼하여 보안과 경계 정의를 보장합니다. 전기 설치에는 전용 계량기가 포함되어 적절한 유틸리티 관리를 보장합니다. 관개 시스템은 완전히 배관된 수로와 상당한 25,000리터 물탱크를 특징으로 하여 신중한 농업 계획을 나타냅니다. 접근로는 정기적인 차량 사용에 적합한 좋은 상태로 유지 관리됩니다. 승인된 정화조 설치는 현지 규정 준수를 보여줍니다. 사치스럽지는 않지만, 이러한 실용적인 설비는 미개발 토지와 비교할 때 새 소유자에게 상당한 개발 시간과 비용을 절약해주는 품질 있고 기능적인 기반 작업을 나타냅니다.
이 토지는 1,170m² 필지에 대해 95,000유로에 가격이 책정되어 있으며, 이 지역의 진입 수준 가격대를 나타냅니다. 울타리, 유틸리티, 관개 시스템을 포함한 기존 인프라는 이 기본 가격에 포함됩니다. 추가 비용 27,000유로로 목조 오두막을 추가할 수 있는 옵션이 있어 총 잠재적 투자액을 122,000유로로 만듭니다. 이 가격 책정은 토레 델 마르(269,950유로부터), 미하스(205,000유로부터), 에스테포나(259,000유로부터)의 유사 개발 부동산에 비해 현저히 낮습니다.
알라우린 엘 그란데의 이 토지 필지는 다양한 용도에 적응할 수 있는 다목적 공간으로 기능합니다. 농업 애호가를 위해 기존 관개 시스템과 과일 나무가 즉각적인 경작 기회를 제공합니다. 자연적인 휴식처를 찾는 사람들은 도시 편의시설에서 단 몇 분 거리에 있으면서도 산 전망과 평온함을 즐길 수 있습니다. 완전한 울타리는 사생활 보호와 보안을 보장하며, 평탄한 지형은 실용적인 사용성을 제공합니다. 일상생활은 과수원 관리, 자연 환경에서의 휴식, 또는 개인적 필요에 따른 공간 개발이 포함될 수 있습니다. 도시 편의시설과 자연 지역에 대한 근접성은 생산적이거나 레저 활동 모두를 위한 균형 잡힌 환경을 만듭니다.
이 부동산 주변의 삶은 시골의 평온함과 도시 편의시설에 대한 편리한 접근성을 균형 있게 제공합니다. 이 필지는 슈퍼마켓에서 386미터, 약국에서 145미터 떨어져 있어 일일 필요가 쉽게 접근 가능합니다. 알라우린 엘 그란데 시내 중심은 레스토랑, 건강 센터, 학교를 포함한 추가 편의시설을 제공합니다. 이 지역에는 26개의 스포츠 시설이 있으며 5.4km 거리의 라우로 골프를 포함한 여러 골프 코스 근처에 있습니다. 대중 교통은 8개의 버스 노선과 지역의 55개 정류장을 통해 이용 가능합니다. 자동차는 근처 해변(11-12km)과 말라가 시(25km)를 탐험하는 더 큰 유연성을 제공하지만, 개인 교통 수단 없이도 기본적인 필요를 충족할 수 있습니다.
이 지도 시각화는 주요 도시 중심지에 대한 근접성이 강조된 알라우린 엘 그란데의 유리한 위치를 보여줍니다. 이 부동산은 238미터 고도에 자리 잡고 있으며 산 전망을 제공하면서 해안 지역과 내륙 편의시설 모두에 대한 실용적인 접근성을 유지합니다. 지도는 말라가와 마르베야까지의 짧은 거리와 여러 골프 코스 및 해변에 대한 접근성을 명확히 보여주며, 이 위치가 자연의 아름다움과 편의성을 어떻게 결합하는지 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 주요 도시 중심지 사이에 전략적으로 위치해 있으면서도 산 푸에블로 특성을 유지하는 알라우린 엘 그란데에 있습니다. 마르베야에서 약 23km, 말라가 시에서 25km 떨어져 있어 이들 중요한 목적지에 쉽게 접근하면서 도시 밀도를 피할 수 있습니다. 이 위치는 주요 서비스 및 명소에 대한 접근성과 더 작은 도시 환경의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 연안 라이프스타일과 내륙 안달루시아의 자연 아름다움 모두에 대한 관문 역할을 하여, 다양한 지역 경험 사이의 전환 지점으로 만듭니다.
이 부동산은 필수 서비스와 레크리에이션 목적지에 대한 실용적인 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르발할, 플라야 토레블랑카, 플라야 데 로스 볼리체스는 모두 약 11-12km 떨어져 있으며 차로 15-20분 내에 도달할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 17km 떨어져 있으며 약 20분 거주입니다. 골프 애호가들은 5.4km 거리의 가장 가까운 라우로 골프를 포함하여 여러 코스에 쉽게 접근할 수 있으며, 그 뒤를 9.8km 거리의 미하스 골프와 10km 거리의 캄포 로스 올리보스가 잇습니다. 마르베야와 말라가 시내 중심지는 모두 약 23-25km 떨어져 있으며, 30분 내에 광범위한 쇼핑, 문화, 식사 옵션을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 토지는 알라우린 엘 그란데의 해발 238미터에 위치해 있으며 연평균 기온 13-28°C의 지중해성 기후를 누립니다. 이 고도는 연중 대부분 따뜻함을 유지하면서 해안 지역보다 약간 더 서늘한 조건을 만듭니다. 연평균 17.8°C의 기온은 연중 야외 활동을 지원합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상으로 상승하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 산의 위치는 파노라마 전망과 기존의 감귤류, 만다린, 레몬, 올리브를 포함한 과일 나무로 향상된 자연 환경을 제공합니다. 이 지역은 연간 약 34개의 지역 축제를 경험하며 지역의 문화적 활기를 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산 자체는 내륙에 있지만 몇몇 양질의 해변은 단거리 운전으로 접근할 수 있습니다. 플라야 토레블랑카-카르발할, 플라야 토레블랑카, 플라야 데 로스 볼리체스는 모두 약 11-12km 떨어져 있으며, 전형적인 지중해 연안 경험을 제공합니다. 골프 애호가들은 여러 코스에 대한 근접성으로 혜택을 받으며, 라우로 골프가 5.4km 떨어져 가장 가깝고, 그 뒤를 9.8km의 미하스 골프와 10km의 캄포 로스 올리보스가 잇습니다. 이 지역에는 1.1km 거리에 위치한 시우다드 데포르티바 데 알라우린 엘 그란데를 포함한 26개 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 자연 명소에는 주변 경관의 파노라마 전망을 제공하는 4.1km 거리의 미라도르 데 시에라 고르다 전망대가 포함됩니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 주요 도시 중심지 사이에 전략적으로 위치해 있으면서도 산 푸에블로 특성을 유지하는 알라우린 엘 그란데에 있습니다. 마르베야에서 약 23km, 말라가 시에서 25km 떨어져 있어 이들 중요한 목적지에 쉽게 접근하면서 도시 밀도를 피할 수 있습니다. 이 위치는 주요 서비스 및 명소에 대한 접근성과 더 작은 도시 환경의 평온함 사이의 균형을 제공합니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 연안 라이프스타일과 내륙 안달루시아의 자연 아름다움 모두에 대한 관문 역할을 하여, 다양한 지역 경험 사이의 전환 지점으로 만듭니다.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알라우린 엘 그란데의 이 토지 필지는 지역의 다른 부동산과 비교하여 독특한 가치 제안을 제공합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 비교 가능한 개발이 완전한 주거 단위에 초점을 맞추는 반면, 이 부동산은 현저히 낮은 95,000유로의 진입 가격으로 토지를 제공합니다. 이 위치는 해안가가 아닌 238m 고도에 내륙으로 위치해 있어 해안 리조트 환경보다 산 푸에블로 분위기를 제공하므로 다른 라이프스타일 경험을 제공합니다. 이 위치는 사전 설계된 주택을 구매하기보다 농업 기회, 레크리에이션 공간, 또는 개인적 선호에 따라 점진적으로 개발할 잠재력을 찾는 사람들에게 특히 매력적입니다. 도시 중심지와 자연 지역 모두에 대한 근접성은 완전히 주거용인 부동산이 제공하지 못하는 다재다능함을 창출하여 소유자가 시간이 지남에 따라 변화하는 필요에 따라 공간을 발전시킬 수 있게 합니다.
NL
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DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
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ID