Alhaurín el Grande'de yer alan bu rustik arazi, yaklaşık 1.170 m²'lik bir alana sahip olup, sakin ve doğal bir çevrede konumlanmıştır. Las Agonías bölgesindeki bu mülk, çevresindeki yeşillikler ve huzurlu atmosferiyle dikkat çekmektedir. Kendi parseline sahip olan bu arazi, hem tarımsal kullanım hem de dinlenme amaçlı bir kaçış noktası olarak değerlendirilebilir. Gerekli altyapı bağlantıları mevcut olup, arazinin büyük bir kısmı düzlüktür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alhaurín el Grande'nin Las Agonías bölgesinde yer alan bu arazi, şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Doğal bir ortamda yer almasına rağmen, çevresindeki altyapı olanakları sayesinde izole bir yaşam sunmamaktadır. Bölge, hem kırsalın huzurunu hem de şehir yaşamının pratikliğini bir arada sunar.
Bu mülk, doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyen, ancak temel hizmetlere kolay erişimden vazgeçmek istemeyen alıcılar için uygundur. Kendi meyve ağaçlarına sahip olması, tarımsal faaliyetlere veya hobi bahçeciliğine ilgi duyanlar için çekicidir. Mevcut altyapı, konforlu bir dinlenme alanı yaratma potansiyeli sunar.
Bu arazi, 1970'lerden kalma mevcut bir yapıya sahiptir ve inşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Henüz yeni bir yapı projesi olmasa da, üzerine ahşap bir kabin ekleme seçeneği bulunmaktadır. Bu, mevcut araziyi daha işlevsel hale getirme imkanı sunar.
Bu proje, mevcut haliyle üzerinde yapılaşma izni olmayan rustik bir arazidir. Başlı başına bir konut projesi olarak değerlendirilmemelidir. Ahşap kabin ekleme seçeneği ek maliyet getirmektedir. Geniş bir aile konutu veya villa inşaatı için uygun bir seçenek olmayabilir, çünkü temel olarak tarım veya rekreasyonel amaçlıdır.
Bu mülk, özellikle doğayla iç içe, ancak şehir olanaklarından kopmak istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Kendi meyve bahçesini kurmak, zeytin ağaçlarından faydalanmak veya sadece sakin bir hafta sonu kaçamağı yapmak isteyenler için idealdir. Mevcut altyapı (elektrik, su, septik tank) sayesinde, sıfırdan başlamak yerine hemen kullanıma hazır bir alan arayanlar için pratik bir çözümdür. Ayrıca, arazinin güvenli bir şekilde çevrilmiş olması ve iyi bir erişim yoluna sahip olması, kullanımı kolaylaştırır. Ahşap kabin ekleme seçeneği, bu alanı daha da kişiselleştirmek ve konforlu hale getirmek isteyenler için ek bir avantajdır. Kısacası, huzur arayan ancak tam izolasyondan kaçınmak isteyen, pratik çözümler arayan ve doğayla uyumlu bir yaşam sürmeyi hedefleyen alıcılar için bu arazi uygun bir seçenektir.
Bu proje, mevcut bir rustik arazi satışı olup, henüz bir konut yapısı bulunmamaktadır. Ancak, arazi üzerinde halihazırda elektrik, sulama suyu ve bir su deposu (25.000 litre) gibi temel altyapı tesisleri mevcuttur. Ayrıca, onaylı bir septik tankı da kurulmuştur. Arazinin tamamı çevrilmiş ve araç girişi için büyük bir kapıya sahiptir. Mevcut meyve ağaçları (portakal, mandalina, limon) ve zeytin ağaçları, arazinin doğal güzelliğini ve potansiyelini artırmaktadır. Arazi zemininin büyük bir kısmının düz olması, üzerine yapılacak herhangi bir ek yapı veya kullanım için uygun bir zemin sunar. Ahşap kabin ekleme seçeneği (ek maliyetli), bu alana ek bir konfor katma potansiyeli taşır. Mevcut durumda kullanılan malzemeler veya teknik detaylar hakkında ek bilgi bulunmamaktadır, ancak tesislerin kurulu olması pratik bir kullanım sunduğunu göstermektedir.
Bu rustik arazi, 1.170 m²'lik genişliği ve mevcut altyapı olanaklarıyla birlikte 95.000 €'dan başlayan bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fiyat, arazinin kendisi için geçerlidir. Ayrıca, ek bir maliyet karşılığında (27.000 €) ahşap bir kabin ekleme seçeneği de bulunmaktadır. Bu seçenek, araziyi daha konforlu bir dinlenme veya hafta sonu konutu olarak kullanmak isteyenler için ek bir değer sunar. Arazinin tek bir parsel halinde olması ve ortak mülkiyet altında olmaması, alım sürecini basitleştirir. Mevcut durumda başka bir seçenek veya farklı büyüklükte parseller hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Alhaurín el Grande'nin sakin Las Agonías bölgesinde yer alan bu rustik arazi, doğayla iç içe bir yaşam tarzı arayanlar için tasarlanmıştır. Yaklaşık 1.170 m²'lik bu alan, hem meyve ağaçları (portakal, mandalina, limon) hem de zeytin ağaçlarıyla çevrilidir. Mevcut elektrik, sulama suyu ve 25.000 litrelik su deposu gibi altyapı olanakları, araziyi hemen kullanıma hazır hale getirir. Ayrıca onaylı bir septik tankı da bulunmaktadır. Arazi, tamamen çevrilmiş olup, araç girişi için geniş bir kapıya sahiptir. Yola erişim, her türlü araca uygun, iyi durumdaki bir patika üzerinden sağlanmaktadır. Arazinin yarısından fazlası düz bir alandır, bu da kullanımını kolaylaştırır. Kendi tapusuna sahip olması ve kadastroda kayıtlı olması, mülkiyetin güvencesini sağlar. Bu arazi, sakin bir hafta sonu kaçamağı, hobi bahçeciliği veya tamamen doğayla baş başa bir dinlenme alanı olarak idealdir.
Alhaurín el Grande, Málaga eyaletinde yer alan, yaklaşık 27.552 nüfuslu canlı bir kasabadır. Bu rustik arazi, kasabanın Las Agonías bölgesinde, şehir merkezine yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede süpermarketler (386 m), eczaneler (145 m) ve sağlık merkezleri (8.9 km) gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 3 restoran ve 1 kafe gibi sosyal olanaklar da mevcuttur. Eğitim açısından, 7 ilkokul ve 3 ortaokul bulunmaktadır. Kasabanın kendine has bir atmosferi olup, yerel kültürü ve gelenekleri yansıtan 34 yerel tatil günü bulunmaktadır. 8 toplu taşıma hattı ve 55 durak ile bölgeye ulaşım sağlanmaktadır, ancak özel araç kullanımı daha fazla esneklik sunar.
Bu harita, Alhaurín el Grande'deki rustik arazinin konumunu göstermektedir. Arazi, kasaba merkezine yakın, ancak daha sakin ve doğal bir çevrede yer almaktadır. Çevresindeki golf sahaları, plajlar ve büyük şehirler (Málaga, Marbella) arasındaki konumu, hem kırsal yaşamın hem de turistik aktivitelere yakınlığın bir dengesini sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alhaurín el Grande, Costa del Sol bölgesinde, Málaga şehrinin batısında yer almaktadır. Bu konumu, hem Akdeniz kıyısındaki popüler tatil beldelerine hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Bölgenin büyük şehirleri arasında Marbella (23 km) ve Málaga (25 km) bulunmaktadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş olanaklarına ve iş fırsatlarına erişimi kolaylaştırır. Algeciras ise daha uzak bir konumdadır (88 km). Alhaurín el Grande, bu büyük merkezlerin hareketliliğinden uzak, daha sakin bir yaşam sunarken, ihtiyaç duyulduğunda bu merkezlere ulaşım imkanı da sağlar.
Bu arazi, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 17 km mesafede, yani kuş uçuşu olarak oldukça yakındır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. En yakın plajlar olan Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca yaklaşık 11 km uzaklıktadır. Yakın çevredeki önemli golf sahaları arasında Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) bulunmaktadır. Süpermarketlere yürüme mesafesinde (386 m) olunması günlük yaşamı kolaylaştırır. En yakın eczane sadece 145 metre uzaklıktadır. Bölgede 26 spor tesisi ve çeşitli eğlence imkanları da mevcuttur.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, 238 metre rakımda yer almaktadır ve bu dağlık araziye özgü bir iklim sunar. Bölgede ortalama sıcaklıklar yıl boyunca 13°C ile 28°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak geçerken, kış ayları daha ılımandır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer, bu da Akdeniz ikliminin tipik bir özelliğidir. Bölgenin doğal çevresi, zeytinlikler ve meyve bahçeleriyle çevrilidir, bu da genel olarak yeşil ve huzurlu bir atmosfer sunar. Dağ manzaraları, bölgenin estetik değerini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Alhaurín el Grande'de yer alan bu arazi, sahil şeridine yaklaşık 11 km mesafededir. En yakın plajlar arasında Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de Torreblanca yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve su sporları için uygun alanlar sunar. Bölgede ayrıca Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ve Campo Los Olivos (10 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) gibi spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için imkan sunar. Toplamda 26 spor tesisi, çeşitli rekreasyonel aktivitelere olanak tanır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol bölgesinde, Málaga şehrinin batısında yer almaktadır. Bu konumu, hem Akdeniz kıyısındaki popüler tatil beldelerine hem de iç bölgelerdeki doğal güzelliklere kolay erişim sağlar. Bölgenin büyük şehirleri arasında Marbella (23 km) ve Málaga (25 km) bulunmaktadır. Bu yakınlık, büyük şehirlerin sunduğu kültürel etkinliklere, alışveriş olanaklarına ve iş fırsatlarına erişimi kolaylaştırır. Algeciras ise daha uzak bir konumdadır (88 km). Alhaurín el Grande, bu büyük merkezlerin hareketliliğinden uzak, daha sakin bir yaşam sunarken, ihtiyaç duyulduğunda bu merkezlere ulaşım imkanı da sağlar.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande'deki bu rustik arazi, Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki konut projelerinden farklı bir konumlanma sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler, genellikle denize yakın, modern konut kompleksleri olarak öne çıkar ve önemli ölçüde daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) de benzer şekilde konut odaklıdır. Bu proje, öncelikle arsa satışı olması ve üzerine yapılaşma izni olmamasıyla ayrışır. Fiyatı (95.000 € başlangıç) ve sunduğu olanaklar (altyapı, meyve ağaçları), onu daha çok arazi yatırımı, hobi bahçeciliği veya kırsal yaşam tarzı arayan belirli bir alıcı kitlesine hitap eder hale getirir. Kıyı şeridindeki projelerin aksine, bu arazi daha çok dağlık ve doğal bir çevre sunarken, yine de önemli turistik merkezlere (Málaga, Marbella) ulaşılabilir mesafededir. Bu, onu, sahil kenarındaki yoğun yapılaşmadan uzaklaşmak isteyen ancak yine de Costa del Sol'un sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyen alıcılar için bir alternatif haline getirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
