Αυτό το αγροτεμάχιο, έκτασης 1.170 m², βρίσκεται στην περιοχή Las Agonías του Alhaurín el Grande, στην επαρχία Μάλαγα. Πρόκειται για μια έκταση γης σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε τοπικές παροχές, με δυνατότητα χρήσης για αναψυχή ή γεωργική εκμετάλλευση. Η ιδιοκτησία διαθέτει εγκαταστάσεις όπως παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, νερού άρδευσης και δεξαμενής νερού, προσφέροντας μια βάση για την ανάπτυξη ενός χώρου αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια ημιαστική περιοχή του Alhaurín el Grande, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε αστικές παροχές και της γαλήνης της υπαίθρου. Η πρόσβαση είναι μέσω ενός καλά συντηρημένου χωματόδρομου, κατάλληλου για όλα τα οχήματα, καθιστώντας το σημείο σχετικά προσβάσιμο.
Η έκταση αυτή απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο για αναψυχή, καλλιέργεια ή ως τόπο συγκέντρωσης, χωρίς να απαιτείται η δημιουργία εγκαταστάσεων από το μηδέν. Η ύπαρξη δέντρων, δεξαμενής νερού και περιφραγμένου χώρου καλύπτει βασικές ανάγκες για τέτοιου είδους χρήσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970, χωρίς να αφορά νέα δόμηση. Οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις, όπως η ηλεκτροδότηση και η άρδευση, είναι ήδη υλοποιημένες, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης.
Η παρούσα ιδιοκτησία είναι αγροτεμάχιο και δεν επιτρέπει την ανέγερση κύριας κατοικίας βάσει της υφιστάμενης πολεοδομικής νομοθεσίας. Η πώληση δεν περιλαμβάνει την προαιρετική ξύλινη καμπίνα, η οποία αποτελεί επιπλέον κόστος.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν έναν ήσυχο χώρο για να περάσουν τα σαββατοκύριακα, να ασχοληθούν με τη γεωργία σε προσωπικό επίπεδο ή να δημιουργήσουν έναν χώρο αναψυχής κοντά σε αστικές υποδομές. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με ήδη υφιστάμενες βασικές εγκαταστάσεις, όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, μειώνοντας την ανάγκη για αρχικό κεφάλαιο σε υποδομές. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους θέλουν να έχουν ένα σημείο επαφής με τη φύση, χωρίς να αποκοπούν εντελώς από την κοινωνική ζωή, δεδομένης της εγγύτητας σε κατοικημένες περιοχές και υπηρεσίες. Η δυνατότητα προσθήκης ξύλινης καμπίνας το καθιστά ακόμη πιο ελκυστικό για οικογενειακές χρήσεις ή ως καταφύγιο.
Η περιγραφή εστιάζει στην ύπαρξη και λειτουργικότητα των εγκαταστάσεων παρά στην ποιότητα κατασκευής, καθώς πρόκειται για γη. Στα θετικά περιλαμβάνονται η πλήρης περίφραξη, η ύπαρξη μεγάλης πύλης για οχήματα, η επίπεδη επιφάνεια σε μεγάλο τμήμα του οικοπέδου, και η παρουσία οπωροφόρων δέντρων. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος με δικό του μετρητή, παροχή νερού άρδευσης με πλήρες δίκτυο σωληνώσεων, και μια δεξαμενή νερού 25.000 λίτρων. Επιπλέον, υπάρχει εγκεκριμένος βιολογικός βόθρος. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού υποδηλώνει μια βασική λειτουργικότητα για την άμεση χρήση του χώρου, ενώ η περίφραξη εξασφαλίζει την ιδιωτικότητα.
Η τιμή του αγροτεμαχίου είναι €95.000, με βάση την έκταση των 1.170 m². Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την κατάσταση της αγοράς για τέτοιου είδους εκτάσεις στην περιοχή Alhaurín el Grande. Η αγορά είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς πώληση και δεν υπόκειται σε αναμονή λόγω νέας κατασκευής. Δεν υπάρχει συνιδιοκτησία, και η έκταση είναι πλήρως καταχωρημένη στο Κτηματολόγιο.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η έκταση των 1.170 m² είναι περιφραγμένη και διαθέτει οπωροφόρα δέντρα, όπως πορτοκαλιές, λεμονιές και ελιές, καθώς και εγκαταστάσεις για ηλεκτρικό ρεύμα, νερό άρδευσης και δεξαμενή 25.000 λίτρων. Ένα μέρος του εδάφους είναι επίπεδο, διευκολύνοντας την καλλιέργεια ή τη δημιουργία χώρων αναψυχής. Η ύπαρξη βιολογικού βόθρου και η δυνατότητα προσθήκης ξύλινης καμπίνας (επιπλέον κόστος) καθιστούν την έκταση κατάλληλη για περιστασιακή χρήση, σαββατοκύριακα ή ως χώρος χαλάρωσης, χωρίς την αίσθηση απομόνωσης, καθώς οι βασικές παροχές και ο δρόμος πρόσβασης είναι σε καλή κατάσταση.
Το Alhaurín el Grande είναι μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, με έκταση 73,1 km² και πληθυσμό περίπου 27.552 κατοίκους (2025). Η περιοχή Las Agonías, όπου βρίσκεται το αγροτεμάχιο, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε αστικές παροχές, καθιστώντας την προσβάσιμη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν εστιατόρια, φαρμακεία και καφετέριες. Η πόλη διαθέτει 7 δημοτικά σχολεία, 3 γυμνάσια και ένα κέντρο υγείας. Με 55 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμές, η μετακίνηση είναι εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις, ειδικά για μεταφορά υλικών ή πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα είναι €16.450.
Η θέση του Alhaurín el Grande στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της Ανδαλουσίας, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Μάλαγα και τη Marbella υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικά κέντρα, τουριστικά αξιοθέατα και την κύρια πύλη αεροδρομίου της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 23 χλμ από τη Marbella, μια γνωστή τουριστική και πολυτελή περιοχή, και 25 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, που αποτελεί το κύριο αστικό και πολιτιστικό κέντρο της επαρχίας. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 238 μέτρων, προσφέρει μια εναλλακτική στην παραλιακή ζωή, με πιο ήρεμο ρυθμό, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μητροπολιτικές περιοχές.
Η πρόσβαση από το αγροτεμάχιο προς διάφορες υποδομές είναι σχετικά εύκολη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Torreblanca-Carvajal, απέχει 11 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de los Boliches βρίσκονται στα 12 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 17 χλμ σε ευθεία γραμμή. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 386 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 145 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι στα 8,9 χλμ. Σχετικά με τον αθλητισμό, γήπεδα γκολφ όπως το Lauro Golf βρίσκονται σε απόσταση 5,4 χλμ, ενώ το Mijas Golf στα 9,8 χλμ. Σημειώνεται ότι οι αποστάσεις για τα γήπεδα γκολφ είναι ενδεικτικές και μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή διαδρομή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται σε υψόμετρο 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 28°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες περιόδους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η θέση του μακριά από την ακτογραμμή επηρεάζει τις θερμοκρασιακές διακυμάνσεις, με πιθανώς μεγαλύτερες διαφορές μεταξύ ημέρας και νύχτας σε σύγκριση με παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως η Sierra Gorda (με σημείο θέας), προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα ελκυστικά χαρακτηριστικά της περιοχής, αν και το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην ενδοχώρα. Παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal (11 χλμ) και η Playa de los Boliches (12 χλμ) είναι προσβάσιμες για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη θάλασσα. Στον τομέα της αναψυχής, η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 χλμ), και πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα περίπου 5-10 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf, Campo Los Olivos και Campo Los Lagos. Υπάρχουν επίσης σημεία θέας, όπως το Mirador de Sierra Gorda (4,1 χλμ), που προσφέρουν πανοραμική θέα.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alhaurín el Grande βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Απέχει 23 χλμ από τη Marbella, μια γνωστή τουριστική και πολυτελή περιοχή, και 25 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, που αποτελεί το κύριο αστικό και πολιτιστικό κέντρο της επαρχίας. Η θέση του στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 238 μέτρων, προσφέρει μια εναλλακτική στην παραλιακή ζωή, με πιο ήρεμο ρυθμό, ενώ παράλληλα διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις μητροπολιτικές περιοχές.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), αυτό το αγροτεμάχιο στο Alhaurín el Grande προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου. Ενώ αυτά τα έργα αφορούν νεόδμητες κατοικίες με πλήρεις ανέσεις και συχνά σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες, το παρόν ακίνητο είναι γη, εστιάζοντας στην επεκτασιμότητα και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός χώρου αναψυχής ή γεωργικής χρήσης. Η τιμή των €95.000 για 1.170 m² γης με βασικές εγκαταστάσεις το καθιστά μια πιο οικονομική επιλογή για όσους αναζητούν να επενδύσουν σε γη με προοπτικές ανάπτυξης, σε αντίθεση με την αγορά έτοιμης κατοικίας. Η θέση του στην ενδοχώρα, μακριά από την άμεση παραλιακή ζώνη, προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής σε σύγκριση με τα πιο τουριστικοποιημένα παραθαλάσσια θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
