Terreno agricolo rustico di 1.170 m² situato nella zona Las Agonías di Alhaurín el Grande. Il terreno si trova in un'area urbana con servizi a breve distanza a piedi. Completamente recintato con cancello per veicoli e accesso attraverso una strada in perfette condizioni. Più della metà del terreno è pianeggiante e presenta alberi da frutto come arance, mandarini, limoni e ulivi. Il terreno è dotato di allacciamento elettrico privato, impianto di irrigazione completo, serbatoio d'acqua da 25.000 litri e fossa settica approvata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nella zona urbana di Alhaurín el Grande, in un contesto naturale ma con servizi vicini. La sua posizione offre un equilibrio tra accessibilità e privacy. Il contesto è caratterizzato da ambienti montuosi tipici dell'entroterra andaluso, con vista panoramica sulle montagne circostanti. La vicinanza al centro del paese garantisce facile accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali.
Questo terreno agricolo risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio all'aperto per attività ricreative o agricoltura su piccola scala. È particolarmente adatto per chi desidera un orto privato, un frutteto o semplicemente uno spazio per godere della natura. La presenza di infrastrutture già installate come elettricità e irrigazione lo rende pronto all'uso senza ulteriori investimenti iniziali significativi.
Il terreno è già completato e pronto per l'utilizzo immediato, con data di completamento indicata come 1970. Non è prevista alcuna nuova costruzione da parte del venditore, ma c'è la possibilità di aggiungere una cabina in legno a un costo aggiuntivo di €27.000. Questa opzione trasformerebbe il terreno in uno spazio più funzionale per soggiorni weekend o come area di riposo familiare.
Questo terreno non offre alcuna struttura abitativa esistente. Non sono presenti camere da letto o bagni, né edifici residenziali. La destinazione d'uso è agricola/ricreativa, non residenziale principale. L'opzione della cabina in legno richiede un investimento aggiuntivo e non è inclusa nel prezzo base. Il terreno non è adatto a chi cerca una soluzione abitativa immediata senza ulteriori investimenti.
Questo terreno agricolo è particolarmente adatto per coloro che cercano uno spazio nella natura per attività ricreative o agricole senza spendere una fortuna. È la soluzione adatto per famiglie che desiderano un luogo dove trascorrere i weekend all'aria aperta, lontano dal trambusto della costa ma comunque vicino ai servizi essenziali. I proprietari di case esistenti nella regione che desiderano ampliare il proprio spazio vitale all'aperto potrebbero trovare in questo terreno un complemento solido. Chi pratica giardinaggio come hobby apprezzerà la possibilità di coltivare ortaggi e frutta in un proprio spazio personale, con il vantaggio di impianti di irrigazione già installati.
Il terreno presenta finiture e infrastrutture di qualità pratica e funzionale, pensate per un utilizzo agricolo o ricreativo. La recinzione perimetrale completa è realizzata con materiali resistenti, garantendo sicurezza e delimitazione chiara della proprietà. Il cancello per veicoli è di dimensioni generose, facilitando l'accesso con mezzi di trasporto di medie dimensioni. L'impianto elettrico è già installato all'interno del terreno con contatore privato, una caratteristica che garantisce autonomia e funzionalità immediata. Il sistema di irrigazione è completamente canalizzato, con una condotta principale che distribuisce l'acqua in modo efficiente a tutte le aree del terreno.
Il prezzo di partenza per questo terreno agricolo è di €95.000, un costo relativamente contenuto considerando le infrastrutture già installate e le dimensioni del terreno. Il prezzo si riferisce esclusivamente al terreno e alle strutture esistenti. È disponibile un'opzione aggiuntiva per l'installazione di una cabina in legno a un costo extra di €27.000, che porterebbe l'investimento totale a €122.000. Considerando la posizione, le dimensioni e le infrastrutture già presenti, il prezzo risulta competitivo rispetto ad altri terreni simili nella stessa zona.
Questo terreno agricolo rappresenta un'opportunità per creare uno spazio personale nella natura senza essere completamente isolati dai servizi. Con i suoi 1.170 m² di superficie, offre ampio spazio per coltivare un orto, prendersi cura degli alberi da frutto esistenti o semplicemente godere dell'ambiente tranquillo dell'entroterra andaluso. La vita quotidiana su questo terreno potrebbe seguire un ritmo più lento rispetto alla costa, con le attività principalmente all'aperto. Grazie alle infrastrutture già installate come l'elettricità con contatore privato e l'impianto di irrigazione completo, il terreno è pronto per essere utilizzato immediatamente senza bisogno di compiacerce burocratiche. La vicinanza al centro di Alhaurín el Grande permette di accedere facilmente a negozi, farmacie e ristoranti, mantenendo un equilibrio tra vita nella natura e accesso ai servizi necessari.
Vivere in questo terreno agricolo offre un equilibrio tra la tranquillità della natura e l'accesso ai servizi urbani. La posizione all'interno del centro abitato di Alhaurín el Grande garantisce la vicinanza a supermercati (a soli 386 metri), farmacie (a 145 metri) e altri servizi essenziali raggiungibili a piedi o in breve tempo in auto. La struttura urbana della zona prevede strade asfaltate e servizi pubblici regolari, con 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate nell'area che garantiscono la mobilità anche a chi non possiede un veicolo proprio. Il contesto abitativo è quello tipico di un pueblo andaluso, con un'atmosfera comunitaria e tradizioni locali ben radicate.
La mappa mostra la posizione del terreno nella zona Las Agonías di Alhaurín el Grande, evidenziando la sua collocazione strategica tra l'entroterra montuoso e i principali centri urbani. Si può osservare la vicinanza alle infrastrutture principali, all'aeroporto di Málaga e alle spiagge della Costa del Sol, nonché la posizione privilegiata rispetto ai campi da golf della zona e ai servizi essenziali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il terreno si trova in una posizione strategica all'interno della regione, a metà strada tra la costa mediterranea e l'entroterra andaluso. Alhaurín el Grande è situata a circa 23 km da Marbella e 25 km da Málaga, due delle principali destinazioni turistiche e commerciali della Costa del Sol. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di un centro abitato più piccolo rispetto alle grandi città costiere, mantenendo al contempo un facile accesso a servizi, attrazioni e opportunità economiche.
Il terreno gode di una posizione strategica per quanto riguarda l'accesso ai principali servizi e attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, distano circa 11 km, raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 17 km, garantendo eccellenti collegamenti aerei per viaggi nazionali e internazionali. Per gli appassionati di golf, il campo Lauro Golf è a soli 5,4 km di distanza, mentre Mijas Golf e Campo Los Olivos si trovano rispettivamente a 9,8 km e 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a un'altitudine di 238 metri sul livello del mare, in una posizione che offre un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C. Durante l'anno, le temperature variano tra una media di 13°C nei mesi più freddi e 28°C in quelli più caldi, creando un ambiente piacevole per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare nelle vicine spiagge dura circa 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. L'altitudine moderata contribuisce a mitigare le temperature estive più estreme rispetto alle zone costiere, mantenendo una piacevole freschezza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la sua posizione nell'entroterra, il terreno gode di una vicinanza sorprendentemente buona alle spiagge della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca, distano circa 11 km e sono raggiungibili in circa 15-20 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, la zona offre eccellenti opportunità con il campo Lauro Golf a soli 5,4 km, mentre Mijas Golf e Campo Los Olivos si trovano rispettivamente a 9,8 km e 10 km. A livello di infrastrutture sportive, la Ciudad Deportiva di Alhaurín el Grande, a 1,1 km di distanza, rappresenta un importante centro per attività sportive.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Il terreno si trova in una posizione strategica all'interno della regione, a metà strada tra la costa mediterranea e l'entroterra andaluso. Alhaurín el Grande è situata a circa 23 km da Marbella e 25 km da Málaga, due delle principali destinazioni turistiche e commerciali della Costa del Sol. Questa posizione centrale permette di godere della tranquillità di un centro abitato più piccolo rispetto alle grandi città costiere, mantenendo al contempo un facile accesso a servizi, attrazioni e opportunità economiche.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il terreno di Alhaurín el Grande si distingue nettamente dalle altre opzioni immobiliari disponibili nella regione per caratteristiche e prezzo. Con un costo di partenza di €95.000, rappresenta un'opzione significativamente più economica rispetto a sviluppi residenziali completi come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000). A differenza di questi progetti, che offrono appartamenti o ville finiti, questo terreno agricolo fornisce uno spazio esterno versatile, adatto per chi cerca un luogo ricreativo o per coltivare un orto personale. La posizione nell'entroterra offre un clima leggermente più temperato rispetto alle zone costiere, con estate meno torride e un'autentica atmosfera di pueblo andaluso.
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