Este terreno rústico de 1.170 m² está ubicado en Alhaurín el Grande, Málaga, a 238 metros sobre el nivel del mar. El terreno está completamente vallado y cuenta con acceso mediante pista en buen estado. Dispone de instalaciones eléctricas con contador propio, sistema de riego por canalización y depósito de agua de 25.000 litros. El terreno incluye diversos árboles frutales como naranjos, mandarinos, limoneros y olivos. Se encuentra a solo 386 metros de un supermercado y a 145 metros de una farmacia, en un entorno que combina la tranquilidad del campo con la accesibilidad a servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en la zona de Las Agonías, Alhaurín el Grande, en un entorno urbano con características rurales. Su posición a 238 metros de altitud proporciona vistas panorámicas de las montañas circundantes. La proximidad al centro del pueblo permite acceder a pie a servicios básicos, mientras que la conexión por carretera facilita el desplazamiento a la costa y al aeropuerto de Málaga, situado a 17 kilómetros en línea recta.
Este terreno responde a necesidades de espacio privado para actividades recreativas o agrícolas. La superficie plana de más de la mitad del parcela permite desarrollar un huerto privado o plantación de árboles frutales. Las instalaciones existentes de electricidad y agua simplifican cualquier proyecto de aprovechamiento agrícola o de ocio. Para quienes buscan un espacio de descanso familiar o una zona de recreo, la cerca perimetral y la puerta de acceso para vehículos proporcionan privacidad y seguridad.
El terreno se presenta como una parcela ya desarrollada con infraestructuras básicas instaladas y en funcionamiento desde 1970. Existe la posibilidad de incorporar una cabana de madera por un coste adicional de €27.000, lo que permitiría disponer de un espacio cubierto sin necesidad de iniciar un proceso de construcción convencional. La urbanización del terreno con electricidad, agua y saneamiento facilita cualquier proyecto de mejora o ampliación de las instalaciones existentes.
Este terreno no ofrece vivienda principal construida, por lo que no es adecuado como residencia permanente sin inversión adicional en construcción. Al ser terreno rústico, presenta limitaciones en cuanto a las posibilidades de edificación según la normativa urbanística vigente. La ubicación interior a 11 km de las playas más cercanas requiere desplazamiento en vehículo para acceder a la costa. El terreno no cuenta con conexión a red de agua potable, dependiendo del sistema de riego existente y el depósito de almacenamiento.
Este terreno es adecuado para personas que buscan un espacio privado cerca de un pueblo con todos los servicios, sin el compromiso de una residencia permanente. Funciona bien para familias que deseen un lugar de reunión de fin de semana con acceso a la naturaleza. También responde a necesidades de personas interesadas en agricultura de pequeña escala o cultivo de frutas para consumo propio. Para quienes tienen restricciones de tiempo pero desean un proyecto de ocio a largo plazo, este terreno ya cuenta con infraestructuras básicas que eliminan la necesidad de empezar desde cero. La proximidad al aeropuerto (17 km) lo hace accesible para propietarios que residen principalmente en el extranjero pero visitan la zona regularmente.
El terreno presenta una infraestructura básica de calidad funcional, con electricidad instalada y contador propio que garantiza suministro estable. El sistema de riego está completamente canalizado, con un depósito de agua de 25.000 litros que asegura recursos hídricos suficientes para el mantenimiento de la vegetación. La cerca perimetral ofrece una barrera física sólida y la puerta de acceso para vehículos está diseñada para facilitar la entrada de automóviles de tamaño estándar. Más de la mitad del terreno presenta superficie nivelada, lo que facilita su aprovechamiento sin necesidad de obras de terraplenado. La fosa séptica aprobada cumple con las normativas sanitarias básicas para este tipo de propiedades rústicas.
El precio de partida de este terreno rústico es de €95.000, una cifra que se sitúa por debajo de la media de propiedades en la zona. Comparado con desarrollos residenciales nuevos en áreas costeras cercanas, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este terreno ofrece una alternativa más económica. El coste adicional de €27.000 para la opción de la cabana de madera mantiene el precio total significativamente inferior al de otras propiedades con construcciones existentes en la misma región.
Este espacio rústico funciona como un lugar de encuentro con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de tener servicios cercanos. Durante el día, los propietarios pueden dedicarse al cuidado de los árboles frutales existentes o cultivar un huerto en la zona plana del terreno. La instalación eléctrica permite utilizar herramientas y mantener el espacio en buen estado. Por la tarde, el terreno se convierte en un lugar de descanso privado, donde el murmullo de las hojas de los olivos y las vistas a la sierra crean un ambiente tranquilo. Los fines de semana, la familia puede reunirse en este espacio para comidas al aire libre, utilizando la instalación eléctrica para preparación de alimentos y el depósito de agua para riego y limpieza.
Alhaurín el Grande, con 27.552 habitantes, ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y carácter rural. A menos de 400 metros del terreno se encuentra un supermercado y a 145 metros una farmacia, cubriendo necesidades básicas a pie. El pueblo cuenta con siete colegios de educación primaria y tres de secundaria, lo que resulta conveniente para familias. El centro de salud local está a 8,9 km, mientras que el hospital más cercano se encuentra en Málaga. La ubicación del terreno permite disfrutar de la tranquilidad de un espacio privado sin aislarse de los servicios esenciales, combinando ventajas del entorno rural con accesibilidad a infraestructuras urbanas.
El mapa muestra la posición privilegiada de Alhaurín el Grande en el interior de Málaga, con acceso a la costa y a la capital provincial. El terreno se ubica en la zona de Las Agonías, cercano al centro urbano y a las principales vías de comunicación que conectan con Málaga, Marbella y el aeropuerto internacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a medio camino entre la capital provincial y la Costa del Sol. Situado a 25 km de Málaga y 23 km de Marbella, actúa como puente entre el ambiente urbano de la ciudad y el entorno costero turístico. Esta ubicación permite acceder fácilmente a ambos entornos, ofreciendo una alternativa residencial que combina beneficios del interior y la costa. Con una superficie de 73,1 km² y una población de 27.552 habitantes, el municipio mantiene un carácter auténtico andaluz sin los efectos de masificación turística que afectan a zonas costeras durante temporada alta.
Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca, se encuentran a 11 km en línea recta, aproximadamente 15 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 17 km, unos 20 minutos de trayecto. Para los aficionados al golf, Lauro Golf se ubica a solo 5,4 km del terreno, mientras que Mijas Golf y Campo Los Olivos están a aproximadamente 10 km. Las ciudades principales como Málaga (25 km) y Marbella (23 km) son accesibles en menos de 30 minutos por carretera. Aunque algunas compras básicas pueden realizarse a pie, el uso de vehículo es prácticamente imprescindible para desplazamientos regulares a la costa, aeropuerto o ciudades vecinas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C y rangos que oscilan entre los 13°C en invierno y 28°C en verano. La altitud de 238 metros sobre el nivel del mar proporciona un ligero efecto de moderación térmica respecto a zonas costeras, con noches más frescas en verano. La temporada de baño, con temperatura del agua superior a 20°C, se extiende durante cuatro meses al año. Con 34 fiestas locales anuales, la región mantiene una rica tradición cultural que complementa su atractivo natural. La posición en la ladera de la montaña ofrece vistas panorámicas y protección contra vientos fuertes, creando microclimas favorables para el cultivo de árboles frutales como los ya existentes en el terreno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque el terreno se encuentra en zona interior, las playas de la Costa del Sol están a corta distancia en vehículo. Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca y Playa de los Boliches, todas entre 11 y 12 km, ofrecen zonas de baño y paseo marítimo. La actividad deportiva local se centra en el golf, con Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km. En el propio municipio, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ofrece instalaciones para práctica deportiva diversificada. Con 26 instalaciones deportivas en la zona y el Mirador de Sierra Gorda a 4,1 km, el entorno combina posibilidades de recreación tanto deportiva como de contacto con la naturaleza.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupa una posición estratégica en el interior de la provincia de Málaga, a medio camino entre la capital provincial y la Costa del Sol. Situado a 25 km de Málaga y 23 km de Marbella, actúa como puente entre el ambiente urbano de la ciudad y el entorno costero turístico. Esta ubicación permite acceder fácilmente a ambos entornos, ofreciendo una alternativa residencial que combina beneficios del interior y la costa. Con una superficie de 73,1 km² y una población de 27.552 habitantes, el municipio mantiene un carácter auténtico andaluz sin los efectos de masificación turística que afectan a zonas costeras durante temporada alta.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL434414
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos residenciales nuevos en la región, este terreno rústico ofrece una alternativa significativamente más económica. Mientras desarrollos como Aquamar en Torre del Mar parten desde €269.950, Lantana Residencial en Mijas desde €205.000 y Etherna Homes 2 en Estepona desde €259.000, este terreno está disponible desde €95.000. La diferencia principal radica en que se trata de suelo rústico sin vivienda construida, aunque ya cuenta con infraestructuras básicas. En la zona de Alhaurín el Grande, donde el precio medio de la vivienda se sitúa por debajo del de municipios costeros como Marbella o Mijas, este terreno representa una opción de inversión más accesible. A diferencia de propiedades en zonas urbanizadas, este espacio ofrece mayor privacidad y libertad de uso, aunque con limitaciones constructivas propias del suelo rústico. Su ubicación a solo 25 km de Málaga y 23 km de Marbella permite disfrutar de la tranquilidad del interior sin perder la conexión con centros urbanos y servicios de la Costa del Sol.
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