Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Αλαουρίν ελ Γκράντε, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας στην Ανδαλουσία. Με επιφάνεια κατοικίας 354 τ.μ. σε οικόπεδο 801 τ.μ., η κατοικία προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η βίλα, που χτίστηκε το 2001, διαθέτει ιδιωτική πισίνα και είναι εξοπλισμένη με ηλιακά πάνελ με αποθήκευση μπαταρίας. Η κατοικία ευνοϊκά τοποθετημένη στη συνοικία Λα Πάκα, σε κοντινή απόσταση από παροχές και 17 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια στο Αλαουρίν ελ Γκράντε. Η τοποθεσία συνδυάζει την αγροτική ηρεμία με τις αστικές ανέσεις. Σε υψόμετρο 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία προσφέρει θέα στα γύρω βουνά και το τοπίο. Η εγγύτητα τόσο στη φύση όσο και στις παροχές καθιστά αυτή μια ευέλικτη περιοχή διαβίωσης.
Η βίλα ικανοποιεί την ανάγκη για ευρύχωρη, ανεξάρτητη κατοικία με εξωτερικές εγκαταστάσεις. Τρία υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή χώρο για μια οικογένεια ή για επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες ικανοποιούν την ανάγκη για εξωτερική ζωή. Το μεγάλο γκαράζ και το υπόγειο προσφέρουν δυνατότητες για προσαρμογές σε συγκεκριμένες ανάγκες διαβίωσης, όπως γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Η βίλα παραδόθηκε το 2001 και ανήκει στην κατηγορία ολοκληρωμένων projects. Η κατασκευαστική κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική έως καλή. Η πρόσφατη εγκατάσταση ηλιακών πάνελ με αποθήκευση μπαταρίας δείχνει ότι έχει ενημερωθεί με σύγχρονες παροχές ενέργειας, παρόλο το έτος κατασκευής. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση.
Η βίλα δεν προσφέρει κοινόχρηστες παροχές όπως αυτές που βρίσκονται σε νέα projects. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 238 μέτρων σημαίνει ότι δεν υπάρχει θέα στη θάλασσα. Η απόσταση από την ακτή (11 χλμ.) καθιστά τις καθημερινές επισκέψεις στην παραλία χωρίς μεταφορά μη πρακτικές. Η κατοικία δεν έχει σχεδιαστεί ως διαμέρισμα με κοινόχρηστες υποχρεώσεις συντήρησης, κάτι που μπορεί να αποτελεί μειονέκτημα για ορισμένους αγοραστές.
Ref: VL351020
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο τύπος κατοικίας ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με επαρκή χώρο και εξωτερικές εγκαταστάσεις. Η βίλα είναι κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και των τριών υπνοδωματίων. Επίσης, για ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή προετοιμασία για συνταξιοδότηση, αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη, χάρη στο χαμηλό συντηρητικό χαρακτήρα και την παρουσία πισίνας. Η τοποθεσία στο Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει μια εναλλακτική στην πολυκοσμία της ακτής, αλλά παραμένει προσιτή χάρη στην εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τις παραθαλάσσιες πόλεις. Οι επενδυτές που εκτιμούν την ενεργειακή απόδοση θα εκτιμήσουν τα ηλιακά πάνελ με αποθήκευση μπαταρίας, που οδηγεί σε χαμηλότερο λειτουργικό κόστος και καλύτερο προφίλ βιωσιμότητας.
Η βίλα διαθέτει μοντέρνα φινίρισμα με έμφαση στη βιωσιμότητα. Τα μπάνια είναι πλακαρισμένα και εξοπλισμένα με μοντέρνα σανιδαρικά. Οι χώροι διαβίωσης έχουν ανοιχτή διάταξη με πολλά φυσικό φως από τα μεγάλα παράθυρα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι λειτουργικά σχεδιασμένοι με ιδιωτική πισίνα, εξωτερική κουζίνα και ξεχωριστές τουαλέτες για επισκέπτες. Η εγκατάσταση ηλιακών πάνελ με αποθήκευση μπαταρίας μαρτυρεί σύγχρονη τεχνολογία ενέργειας. Η ξυλόσομπα στο σαλόνι προσφέρει μια παραδοσιακή μέθοδο θέρμανσης που αυξάνει την ατμόσφαιρα και είναι λειτουργική κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η ηλεκτρική πύλη εισόδου και αυτόματη πόρτα γκαράζ ανήκουν στις σύγχρονες παροχές που αυξάνουν την άνεση και την ασφάλεια. Η ποιότητα κατασκευής περιγράφεται ως εξαιρετική έως καλή, κάτι που υποδηλώνει ανθεκτικά υλικά και τεχνογνωσία που μετά από περισσότερα από 20 χρόνια παραμένει σε καλή κατάσταση.
Η τιμή πώλησης για τη βίλα ανέρχεται σε €679.000, που αντιστοιχεί σε περίπου €1.918 ανά τετραγωνικό μέτρο επιφάνειας κατοικίας. Σε σύγκριση με παρόμοιες βίλες στην περιοχή, αυτή η τιμή βρίσκεται στη μέση κατηγορία. Η παρουσία ηλιακών πάνελ με αποθήκευση μπαταρίας μπορεί να οδηγήσει σε χαμηλότερο κόστος ενέργειας μακροπρόθεσμα. Το μεγάλο γκαράζ και το υπόγειο προσφέρουν δυνατότητες για αύξηση της αξίας μέσω επέκτασης του χώρου διαβίωσης. Η τιμή παρουσιάζεται ως σταθερή τιμή πώλησης, χωρίς αναφορά σε περιθώριο διαπραγμάτευσης.
Αυτή η βίλα προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης κατάλληλο για μόνιμη κατοίκηση ή ως δεύτερη κατοικία. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον πρωινό ήλιο στην βεράντα ενώ προγραμματίζετε τη μέρα σας. Το μεσημέρι η πισίνα προσφέρει δροσιά κατά τις ζεστές ώρες. Η κουζίνα και η τραπεζαρία είναι πρακτικά διαμορφωμένες για τα καθημερινά γεύματα. Η εγγύτητα σε καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδι καθιστά τα ψώνια εύκολα. Το βράδυ μπορείτε να απολαύσετε την εξωτερική κουζίνα και τη βεράντα, παρατηρώντας τον ηλιοβασίλεμα πάνω από τα βουνά. Η κατοικία βρίσκεται σε μια κατοικιακή περιοχή όπου διαμένουν τόσο μόνιμοι κάτοικοι όσο και ιδιοκτήτες δεύτερων κατοικιών, κάτι που δημιουργεί μια μικτή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο.
Η βίλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καθημερινές παροχές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Υπάρχουν έντεκα φαρμακεία και τρία εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Το κέντρο υγείας του Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει βασική ιατρική φροντίδα σε απόσταση 8,9 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε σχολεία καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη για οικογένειες. Οι συνδέσεις δημόσιας συγκοινωνίας αποτελούνται από οκτώ γραμμές λεωφορείων με 55 στάσεις στην περιοχή, κάτι που διευκολύνει την προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 17 χιλιομέτρων, κάτι που καθιστά τα διεθνή ταξίδια προσιτά. Η πόλη Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει από μόνη της μια σειρά υπηρεσιών και παροχών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή, χωρίς εξάρτηση από εποχιακή τουριστική κίνηση.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη συνοικία Λα Πάκα στο Αλαουρίν ελ Γκράντε. Η κατοικία βρίσκεται στο νότιο τμήμα της πόλης, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της πόλης και τις βασικές παροχές. Ο χάρτης απεικονίζει τη ευνοϊκή θέση μεταξύ της πόλης Μάλαγα στα ανατολικά και της Μαρμπέγια στα νοτιοδυτικά, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε κοντινή απόσταση. Η θέση σε υψόμετρο 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι ορατή στο ανάγλυφο της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και του εσωτερικού της επαρχίας Μάλαγας. Σε 25 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα και 23 χιλιόμετρα από τον διεθνή προορισμό Μαρμπέγια, η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές παροχές με μια πιο ήσυχη περιοχή διαβίωσης. Η πόλη βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, που προσφέρει εξαιρετική σύνδεση για διεθνείς ταξιδιώτες. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, το Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει ένα πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης με χαμηλότερες τιμές και λιγότερη τουριστική πολυκοσμία, ειδικά εκτός των καλοκαιρινών μηνών.
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 11 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων της Πλάγια Τορεμπλάνκα-Καρβαχάλ και της Πλάγια δε λος Μπολίτσες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα δελ Σολ είναι προσβάσιμο σε 17 χιλιόμετρα, που είναι περίπου 20 λεπτά οδήγηση. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές κοντά: Λάουρο Γκολφ σε 5,4 χιλιόμετρα, Μίχας Γκολφ σε 9,8 χιλιόμετρα και Κάμπο Λος Ολίβος σε 10 χιλιόμετρα. Μεγαλύτερες πόλεις όπως Μαρμπέγια (23 χλμ.) και Μάλαγα (25 χλμ.) είναι προσβάσιμες σε 30 λεπτά για εκτεταμένες ευκαιρίες αγορών και πολιτισμού. Μια φορτιστήρα EV βρίσκεται σε απόσταση 10 χιλιομέτρων για ηλεκτρικά οχήματα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αλαουρίν ελ Γκράνδε βρίσκεται σε υψόμετρο 238 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, κάτι που εξασφαλίζει πιο ήπιες θερμοκρασίες από τις παραθαλάσσιες περιοχές κατά τους θερινούς μήνες. Το ετήσιο εύρος μέσης θερμοκρασίας κυμαίνεται μεταξύ 13°C και 28°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περίοδος κολύμβησης στις παρακείμενες παράκτιες περιοχές διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η θέαση σε μια ορεινή περιοχή προσφέρει προστασία από τους ισχυρότερους παράκτιους ανέμους, ενώ η νοτιοανατολική και νοτιοδυτική προσανατολισμό της βίλας εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στον ήλιο κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 11-12 χιλιομέτρων και ανήκουν στην ακτή της Φουενχιρόλα. Αν και αυτές οι παραλίες δεν αναφέρονται ρητά ως παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν βασικές εγκαταστάσεις για επισκέπτες παραλιών. Για ψυχαγωγικές δραστηριότητες, το Λάουρο Γκολφ είναι η πιο κοντινή επιλογή σε 5,4 χιλιόμετρα, με 18 τρύπες και δικό του club house. Το Σιουδάδ Ντεπορτίβα ντε Αλαουρίν ελ Γκράντε σε 1,1 χιλιόμετρο προσφέρει διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις για τοπικούς κατοίκους. Συνολικά, υπάρχουν 26 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, κάτι που συμβάλλει σε ενεργό τρόπο ζωής για κατοίκους όλων των ηλικιών.
26 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Αλαουρίν ελ Γκράντε βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της ακτής και του εσωτερικού της επαρχίας Μάλαγας. Σε 25 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας Μάλαγα και 23 χιλιόμετρα από τον διεθνή προορισμό Μαρμπέγια, η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αστικές παροχές με μια πιο ήσυχη περιοχή διαβίωσης. Η πόλη βρίσκεται 17 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας, που προσφέρει εξαιρετική σύνδεση για διεθνείς ταξιδιώτες. Σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις, το Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει ένα πιο αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον διαβίωσης με χαμηλότερες τιμές και λιγότερη τουριστική πολυκοσμία, ειδικά εκτός των καλοκαιρινών μηνών.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, αυτή η βίλα βρίσκεται σε ευνοϊκή θέση. Το Βίστα Ντελ Ρέι ΕΒΙΝΤ στην ίδια πόλη, Αλαουρίν ελ Γκράντε, προσφέρει κατοικίες από €769.000, που είναι περίπου €90.000 περισσότερο από την τιμή πώλησης αυτής της βίλας. Από την άλλη πλευρά, projects όπως το Άκουα Γκάρντενς και το Άμπι Άπερ στην Εστεπόνα είναι διαθέσιμα από χαμηλότερες τιμές (αντίστοιχα €418.800 και €320.000), αλλά αυτά βρίσκονται πιο μακριά από το αεροδρόμιο και σε πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Η τοποθεσία στο Αλαουρίν ελ Γκράντε προσφέρει έναν συμβιβασμό μεταξύ της ηρεμίας του εσωτερικού και της εγγύτητας στην ακτή, κάτι που δεν υπάρχει σε όλα τα παρόμοια projects. Σε σύγκριση με συγκροτήματα διαμερισμάτων σε παραθαλάσσιες πόλεις, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και εξωτερικό χώρο, κάτι που αποτελεί σημαντική διαφορά για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία με εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID