See villa asub Alhaurín el Grandes, Málaga provintsis Andaluusias, Lõuna-Hispaanias. Eraldiseisev kinnisvara pakub 354 m² elamispinda 801 m² krundil, kus on 3 magamistuba ja 2 vannituba. 2001. aastal ehitatud kinnisvara asub 238 meetri kõrgusel merepinnast, linnakeskonnas koos teenustega jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvaral on privaatne bassein, kliimaseade ja päikesepaneelid akudega jätkusuutliku elamise tagamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Alhaurín el Grande La Paca elamupiirkonnas, pakkudes tasakaalu ligipääsetavuse ja rahu vahel. Asukoht tagab ligipääsu linnateenustele, säilitades ühtlasi elamupiirkonna iseloomu. Lennujaam asub 17 km ja rannad umbes 11-12 km kaugusel, mis tagab ligipääse nii rannikuattraktsioonidele kui ka transpordisõlmedele. Kõrgem asukoht pakub vaateid ümbritsevale mäestikule.
See villa vastab funksete elamisvajadustega kolme ruumika magamistoaga ja kahe vannitoaga, mis sobivad peredele või paaridele. 354 m² elupind pakub piisavalt ruumi igapäevaste tegevuste jaoks, heleda elutoa ja söögitoaga. Privaatne välisala koos basseini ja terrassiga rahuldab vajadusi puhkamiseks. Kinnisvaral on suur garaaž ja kelder, mida saab kohandada erinevateks otstarbekodeks nagu kodukontor, spordisaal või lisamagamistoad.
See kinnisvara valmis 2001. aastal, mis teeb sellest olemasoleva eluaseme, mitte uuearenduse. Villat on hoitud väga heas korras, koos moodsate mugavustega, sealhulgas päikesepaneelid akudega energiatõhususe tagamiseks. Hoone struktuuriline terviklikkus ja süsteemid on aegade jooksul säilinud, viimaste uuenduste hulka kuuluvad päikesepaneelide süsteem. Kinnisvara vanus tagab, et ehitusega seotud probleemid on lahendatud.
Kinnisvara ei paku otselist ligipääsu rannale, vajab selleks umbes 11-12 km sõidu. Kui eraldiseisev villa elamupiirkonnas, see ei paku ühiskondlikke mugavusi, mida leidub tihti kortermajades või lukustatud piirkondades. Kinnisvara sisemaa asukoht tähendab, et sellel pole otseseid merevaateid, mida mõnel rannikuäärsel kinnisvaral on. Kinnisvara ehitusaasta 2001 tähendab, et see ei omasa kõige moodsamaid arhitektuurilisi lahendusi, mida leidub uuemates arendustes.
Ref: VL351020
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib neile, kes otsivad Lõuna-Hispaanias tasakaalu ligipääsetavuse ja privaatsuse vahel. See mahutab peresid, kes otsivad püsivat elukohta piisava ruumi ja kohalike teenustega. Lähedus koolidele (7 algkooli ja 3 keskkooli piirkonnas) toetab perede elamist. Need, kes kaaluvad teist kodu, võivad leida kinnisvara madala hooldusvajaduse ja turvaelementide tõttu sobivaks hooajaliseks elamiseks. Garaaž ja keller pakuvad paindlikkust erinevateks otstarbekodeks, alates ladustamisest kuni potentsiaalse üürimiseni. Pensionärid hindaksid ühekorruselist paigutust ja ligipääsu tervishoiuteenustele, linnas oleva tervisekeskusega. Kinnisvara energiatõhused omadused, sealhulgas päikesepaneelid, meelitavad neid, kes teadvustavad keskkonnamõju ja pikaajalisi kommunaalkulude. Kaugtöötajatele pakub vaikne elamupiirkond ja võimalus kodukontori korraldamiseks keldris sobivaid tingimusi. Asukoht sobib ka golfientusiastidele, mitme väljakuga 10 km raadiuses.
Villa näitab kvaliteetset ehitust, pöörates tähelepanu nii sise- kui välisdetailidele. Vannitoad on kaasaegsed ning paigaldatud praktiliste lahendustega, nagu näha saadaval olevatel piltidel. Eluruumid sisaldavad looduslikke elemente, nagu palmipuud, luues ühenduse sise- ja väliruumide vahel. Kinnisvaral on puuahjuga elutoas, mis pakub nädalapäevaseks kütmiseks võimalust koos praktilise küttesüsteemiga jahedamate õhtute jaoks. Välisalad on kujundatud Vahemere elustiiliks, privaatse basseini, välisköögi, duši ja eraldi WC-ga, mis täiustavad välisruumide funktsionaalsust. Kinnisvara on võtnud vastu kaasaegsed tehnilised täiustused, eriti kogupäikesesüsteemi akudega, mis vähendavad energia kulud ja keskkonnamõju. Turvavõimaluste hulka kuuluvad elektriline värav ja automaatne garaažiuks, mis lisavad mugavust ja kaitset. Kinnisvara orientatsioon (kagu ja edel) maksimeerib loomuliku valguse ja aitab kaasa energiatõhususele. Ehitusmaterjalid ja -tehnikad on aja proovile vastu pidanud, kinnisvara säilitades oma seisukordi alates 2001. aastal valmimisest.
Villa hind on 679 000 €, mis peegeldab selle suurust, seisukorda ja asukohta. See hinnaposisjon paigutab kinnisvara Alhaurín el Grande piirkonnas eraldiseisvate villade hinnaklassi keskmisse või kõrgemasse ossa. Kinnisvara esindab väärtust, arvestades selle 354 m² elupinda, privaatset basseini ja lisavõimalusi, sealhulgas päikesepaneelid akudega. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Vista Del Rey EVIDENT samas linnas alates 769 000 €, pakub see villa konkurentsivõimelist hinda. Kinnisvara olemasoleva hoone staatus välistab ehitusriske, mis on seotud alles ehitavate projektidega. Hinnas on kaasas olemasolev maastikukujundus ja välisvõimalused, mis esindaksid lisakulusid uuemates kinnisvarades.
Elamine selles villas Alhaurín el Grandes pakub igapäevast rütmi, mis tasakaalustab ligipääsetavust ja elamurahu. Hommikuid saab alustada kohviga terrassil, nautides mäevaateid enne kohalikud poode, mis asuvad ainult 386 meetri kaugusel. Kinnisvara paigutus toetab nii aktiivset kui lõdvestunud elustiili, basseinipiirkond pakub värskendavat pelgupaiku soosematel kuudel. Lähedus linna keskusele võimaldab kergesti ligi pääseda restoranidele ja teenustele, samas kui elamupiirkonna iseloom tagab privaatsuse vajaduspõhiselt. Kinnisvara orientatsioon pakub loomulikku valgust päeva jooksul, luues mugavad siseruumid. õhtuid saab veeta nautides välikööki ja terrassi, ära kasutades Vahemere kliimat. Suur garaaž ja keller pakuvad paindlikkust erinevateks elustiilideks, ladustamisest kuni kõrvalruumideni. Kinnisvara asukoht toetab nii püsivat elamist kui hooaegset elamist, piisavate mugavustega aastaringseks elamiseks.
Keskkond selle villa ümbruses Alhaurín el Grandes pakub linnamugavuste ja loodusliku keskkonna kombineerimist. Kinnisvara asub ainult 386 meetri kaugusel supermarketist ja 145 meetri kaugusel apteegist, tagades igapäevaste vajaduste kergesti ligipääsetavuse. Linnas on 11 apteeki 2 km raadiuses koos 3 restorani ja kohvikuga söögivõimaluste jaoks. Kinnisvara asukoht 238 meetri kõrgusel merepinnast pakub vaateid ümbritsevatele mägedele, säilitades samal ajal ligipääsu rannikualadele. Kohalik infrastruktuur hõlmab 8 ühistranspiliini ja 55 peatust, pakkudes alternatiivi eraautole. Peredele on piirkonnas 7 algkooli ja 3 keskkooli linnas. Tervishoiuteenused on kättesaadavad kohaliku tervisekeskuse kaudu, haigla asub 8,9 km kaugusel. Ümbruskond sisaldab spordivõimalusi, nagu Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, mis asub ainult 1,1 km kaugusel kinnisvarast, pakkudes elanikele võimalusi vaba aja veetmiseks.
See kaart näitab villa strateegilist asukohta Alhaurín el Grandes, pakkudes tasakaalu sisemaa rahu ja rannikule ligipääsu vahel. Kinnisvara asub umbes 25 km kaugusel Málaga linnast ja 23 km kaugusel Marbellast, lennujaam asub ainult 17 km kaugusel. Ümbruskond näitab segatud linnalist arengut ja looduslikku maastikku, sealhulgas lähedalasuvaid mäestike. Mitme golfiväljaku nägemine lühikese vahemaa tagant rõhutab piirkonna vaba aja veetmise võimalusi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Alhaurín el Grandes, mis pakub keskset asukohta Málaga provintsis. 23 km kaugusel Marbellast ja 25 km kaugusel Málagast pakub kinnisvara ligipääsu kahele suurele linnakeskusele, säilitades samal ajal eraldiseisva elamukarakteri. See positsioon võimaldab elanikel nautida nende suuremate linnade teenuseid ja mugavusi, elades samas väiksema kogukonna atmosfääris. Alhaurín el Grande linn 27 552 elanikuga pakub piisavalt kohalikke teenuseid, vältides suuremate rannikualade tihedust. Kinnisvara asukoht La Paca elamupiirkonnas pakub tasakaalu ligipääsu piirkonna atraktsioonidele ja vaiksema asustatud koha rahu vahel. See positsioon on eriti väärtuslik neile, kes soovivad uurida laiemat Costa del Sol piirkonda, elamata kõige paksemates turistipiirkondades.
See villa pakub strateegilist ligipääsu erinevatele mugavustele ja atraktsioonidele. Kinnisvara asub umbes 11 km kaugusel mitmest rannast, sealhulgas Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches, mis võimaldavad lühikese sõiduga juurdepääsu rannikumeeleolule. Málaga linn oma täielike linnamugavustega asub 25 km kaugusel, samas kui populaarne sihtkoht Marbella on 23 km kaugusel. Rahvusvaheliste reiside jaoks on Málaga-Costa del Sol lennujaam sobivalt asunud ainult 17 km kaugusel kinnisvarast. Golfientusiastidel on ligipääs mitmele väljakule 10 km raadiuses, sealhulgas Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km ja Campo Los Olivos 10 km kaugusel. Elektriauto laadimisjaam on saadaval 10 km kaugusel kinnisvarast. Ligipääs nende erinevate mugavuste juure võimaldab elanikel nautida sisemaa rahu ning kergesti juurdepääsu rannikuattraktsioonidele ja teenustele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara kasutab Alhaurín el Grande soodsat kliimat, keskmise aastatemperatuuriga 17,8°C ja hooajaliste vahemikega 13-28°C. Kõrgem asukoht 238 meetri kõrgusel merepinnast pakub loomulikut jahutavat efekti suvekuudel, säilitades samal ajal mugava temperatuuri aasta jooksul. Piirkonnas on umbes 4 kuu jooksul ujumishooaeg, kus vee temperatuur ulatub või ületab 20°C, võimaldades soojematel perioodidel randu külastada. Kinnisvara kagu- ja edela orientatsioon maksimeerib päikesevalguse, aitades kaasa loomulikule soojendamisele ja valgustusele. Ümbritsev mäestik mõjutab kohalikku ilmamuutusi, pakkudes potentsiaalselt veidi jahedamat temperatuuri kui rannikualadel tippsuveperioodil. Kinnisvara kõrgus ja orientatsioon loovad optimaalse tasakaalu välistingimustega nautimiseks enamiku aastast. Kliima toetab Vahemere taimestikku, nagu tõendavad villa aiaaladel nähtavad palmipuud.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub sisemaal, pakub see suhteliselt kergest ligipääsu mitmele kvaliteetsele rannale Costa del Solil. 11-12 km raadiuses saavad elanikud külastada Playa Torreblanca-Carvajali, Playa de Torreblanca ja Playa de los Bolichesi randasid, pakkudes mitmekülgseid rannikuelamusi. Need rannad pakuvad võimalusi ujumiseks, päevituseks ja veespordiks umbes 4 kuu jooksul ujumishooajal. Golfientusiastidele on kinnisvara asukoht eriti soodne, Lauro Golf väljak asub ainult 5,4 km kaugusel ja mitmed teised väljakud, sealhulgas Mijas Golf ja Campo Los Olivos, on 10 km raadiuses. Piirkonnas on ka mitmeid spordivõimalusi, Alhaurín el Grandes on dokumenteeritud 26 spordivõimalust, sealhulgas Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vaid 1,1 km kaugusel kinnisvarast. See rannade ja spordivõimaluste kombinatsioon pakub elanikele mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi lühikese vahemaa tagant.
26 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Villa asub Alhaurín el Grandes, mis pakub keskset asukohta Málaga provintsis. 23 km kaugusel Marbellast ja 25 km kaugusel Málagast pakub kinnisvara ligipääsu kahele suurele linnakeskusele, säilitades samal ajal eraldiseisva elamukarakteri. See positsioon võimaldab elanikel nautida nende suuremate linnade teenuseid ja mugavusi, elades samas väiksema kogukonna atmosfääris. Alhaurín el Grande linn 27 552 elanikuga pakub piisavalt kohalikke teenuseid, vältides suuremate rannikualade tihedust. Kinnisvara asukoht La Paca elamupiirkonnas pakub tasakaalu ligipääsu piirkonna atraktsioonidele ja vaiksema asustatud koha rahu vahel. See positsioon on eriti väärtuslik neile, kes soovivad uurida laiemat Costa del Sol piirkonda, elamata kõige paksemates turistipiirkondades.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Võrreldes läheduses asuvate projektidega pakub see villa Alhaurín el Grandes konkurentsivõimeliku hinna ja suuruse kombinatsiooni. Vista Del Rey EVIDENT samas linnas alates 769 000 € on märksa kallim, samas kui Esteponas asuvad projektid nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) on odavamad, asuvad aga erinevas piirkonnas. Alhaurín el Grande positsioon pakub eelisena sisemaa rahu koos ligipääsuga rannikule, vastandudes otse rannikul asuvatele projektidele. Piirkonna kliima on mõõdukam kui rannikuäärsed alad, kuumad suvised on kergendatud kõrgema asukoha tõttu. Linnas on 27 552 elanikku, mis pakub piisavalt teenuseid ilma ülekoormuseta. Võrreldes Málaga ja Marbella lähedusega (umbes 25 km) on see villa hea kompromis hindade, ligipääsu ja elukvaliteedi vahel. Piirkonna kinnisvaraturg näitab 312 tehingut, mis viitab stabiilsele turule.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID