Samostoječa vila v Alhaurín el Grande, Málaga, ponuja 354 m² bivalnega prostora na 801 m² zemljišča. Zgrajena leta 2001, vključuje 3 spalnice, 2 kopalnice, zasebni bazen in sončne paneli z baterijskim shranjevanjem. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do oskrbnih storitev, 17 km od mednarodnega letališča Málaga. Ima južno-vzhodno in jugozahodno orientacijo z razgledom na gore, podeželje in bazen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestnem okolju Alhaurín el Grande, blizu osnovnih storitev. Nahaja se 238 m nad morjem in ponuja razgled na okoliške gore. Oddaljen je le 386 m od najbližje supermarketa in 145 m od lekarne. Številne storitve so dosegljive peš, kar omogoča praktično vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila.
Vila z 354 m² bivalnega prostora zadovolji potrebe po prostornem bivanju za družine ali pare. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za udobno bivanje. Zasebni bazen in velika zunanjščina omogočata uživanje v mediteranskem podnebju. Garaža in klet ponujata dodatne možnosti za shranjevanje ali prilagoditev prostora po potrebi.
Objekt je bil dokončan leta 2001 in je takoj naseljiv. Status gradnje je dokončan, kar pomeni, da kupci nimajo dodatnih tveganj povezanih z gradbenimi deli ali zakasnitvami. Vila je opremljena s sodobnimi funkcijami kot so sončni paneli z baterijskim shranjevanjem, kar kaže na skrb za energetsko učinkovitost že v času gradnje.
Objekt se ne nahaja neposredno ob morju in plaži, kar zahteva prevoz za obiske obale. Ni primerni za tiste, ki iščejo neposreden dostop do peščene plaže peš. Stanovanjska površina je fiksna in ne omogoča enostavnega spreminjanja števila spalnic brez gradbenih del. Ni del večjega stanovanjskega kompleksa s skupnimi storitvami.
Ref: VL351020
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki iščejo prostorn objekt s prostornim zunanjim življenjem. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki želijo sekundarno prebivališče v Španiji za dopuste ali delavnike na daljavo. Lokacija blizu letališča (17 km) je primerna za tiste, ki pogosto potujejo. Objekt je primeren za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč. Energetska učinkovitost zaradi sončnih panelov pritegne tiste, ki iščejo zmanjšanje stroškov in trajnostno bivanje. Velika garaža in klet nudita prostor za shranjevanje ali razvoj domačega poslovanja, kar jo naredi primerno za podjetnike ali ustvarjalce. Za upokojence predstavlja udobje bivanja v mestni okolici s skoraj vsemi storitvami dosegljivimi brez daljšega vožnje.
Vila kaže na visoko kakovost gradnje z odličnim in dobrim stanjem ohranjenosti. Notranjost je svetla in prostorna, s pozornostjo na detajle kot so povezava notranjega in zunanjega prostora. Kopalnice so tlakovane s sodobnimi materiali, ki so enostavni za vzdrževanje. Posebna značilnost je kamin v dnevni sobi, ki ne samo dopolnjuje notranjost, ampak ponuja tudi praktično rešitev za hladnejše zimske dni. Zunanja oprema vključuje zunanjo kuhinjo, tuš in stranišče, kar kaže na premišljeno načrtovanje zunanjega prostora za udobje prebivalcev. Energetska učinkovitost je zagotovljena s sistemom sončnih panelov s shranjevanjem energije v baterijah, kar zmanjšuje odvisnost od električnega omrežja. Avtomatska vrata in garažna vrata dodajo sodobno udobje in varnost.
Cena vile je €679.000, kar ustreza povprečju za tovrstne objekte v regiji. Cena vključuje zemljišče, stavbo in opremo kot so sončni paneli z baterijskim shranjevanjem. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji je ceno ugodna, glede na to da primerljivi objekt Vista Del Rey EVIDENT v isti regiji stane od €769.000 naprej. Cena odraža vrednost dodatnih funkcij kot so garaža, klet in zunanja oprema, ki povečujejo življenjsko udobje.
Vsakdanje življenje v tej vili se odvija v ritmu mestnega okolja Alhaurín el Grande. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na terasi z jutranjim soncem, ki sega v jugovzhodne dele objekta. Nakupovanje osnovnih živil je mogoče peš, saj je supermarket le nekaj minut hoje stran. Ljudje si lahko ogledujejo lokalne tržnice ali obiščejo eno od številnih lokalnih kavarn. Popoldne lahko preživijo ob zasebnem bazenu, ki omogoča sprostitev brez odhodov od doma. Večerni čas lahko podaljšajo z jedjo na prostem v zunanji kuhinji, ki jo dopolnjuje prijetno podnebje z majhnimi temperaturnimi nihanji. Življenje v tem kraju združuje udobje mestnih storitev sproščenosti podeželskega bivanja.
Bivalno okolje v Alhaurín el Grande združuje mestno udobje s podeželsko oddaljenostjo. Ključna infrastruktura je dosegljiva: lekarna je 145 m stran, supermarket 386 m, zdravstveni center pa 8,9 km. Osnovno šolstvo je zagotovljeno s 7 osnovnimi školami, srednješolsko izobrazbo pa 3 srednje šole. Za šport in rekreacijo je na voljo 26 športnih objektov, vključno z mestnim športnim centrom Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljenim le 1,1 km. Javni prevoz zagotavlja 8 avtobusnih linij s 55 postajami, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo do storitev in oddaljenostjo od mestne vabe.
Zemljevid prikazuje lego vile v Alhaurín el Grande, podeželskem mestu v notranjosti province Málaga. Nahaja se oddaljena od obale, vendar še vedno v bližini ključnih destinacij. Lega med Málago in Marbello omogoča enostaven dostop do obeh mest. Zemljevid kaže tudi bližino številnih golf igrišč in razglednih točk, ki določajo značilnost tega dela Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín el Grande je strateško položen med večjimi mesti v regiji. Nahaja se 23 km od Marbelle, priljubljenega obalnega letovišča, in 25 km od Málage, glavnega mesta province. Lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest za kulturne, poslovne ali zabavne namene. Oddaljenost od večjih turističnih središč zagotavlja bolj avtentično špansko izkušnjo in nižje cene v primerjavi s priobalnimi območji. Hkrati omogoča hitri dostop do letališča (17 km) in obalnih mest, kar jo naredi primerno za tiste, ki želijo kombinirati mirnejše bivanje z dostopom do urbanih središč.
Plaže so od vile oddaljene približno 11-12 km v ravni liniji, kar pomeni 15-20 minut vožnje. Najbližja plaža je Playa Torreblanca-Carvajal. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini več igrišč: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). V okoliških mestih kot sta Marbella (23 km) in Málaga (25 km) so na voljo številne kulturne, nakupovalne in zabavne možnosti. Lokacija omogoča enostaven dostop do ključnih storitev, hkrati pa ohranja občutek oddaljenosti od turistične vabe.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nahaja 238 m nad morjem, kar zagotavlja milejše podnebje v primerjavi s priobalnimi območji med poletnimi meseci. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z dnevnim Temperaturnim območjem med 13-28°C skozi leto. Takšno podnebje omogoča prijetno bivanje skozi vse leto brez ekstremnih temperatur. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Razgledi na okoliške gore in podeželje dopolnjujejo naravno okolje. Višja lega zagotavlja svežji zrak v poletnih mesecih in manj vlage v primerjavi s priobalnimi območji. Sončni paneli na vili izkoriščajo obilico sončnih dni za proizvodnjo elektrike.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več možnosti za rekreacijo. Plaže kot Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca in Playa de los Boliches so oddaljene 11-12 km, kar omogoča enostavne dnevne obiske. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km), Campo Los Olivos (10 km) in Campo Los Lagos (10,8 km). Športni center Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, oddaljen 1,1 km, ponuja različne športne aktivnosti. V mestu je na voljo 26 športnih objektov, ki pokrivajo različne športne dejavnosti. Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ponuja razgledne točke za sprehode in uživanje v naravi. Zasebni bazen na posestvu omogoča rekreacijo in sprostitev brez odhodja od doma.
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateško položen med večjimi mesti v regiji. Nahaja se 23 km od Marbelle, priljubljenega obalnega letovišča, in 25 km od Málage, glavnega mesta province. Lokacija omogoča enostaven dostop do obeh mest za kulturne, poslovne ali zabavne namene. Oddaljenost od večjih turističnih središč zagotavlja bolj avtentično špansko izkušnjo in nižje cene v primerjavi s priobalnimi območji. Hkrati omogoča hitri dostop do letališča (17 km) in obalnih mest, kar jo naredi primerno za tiste, ki želijo kombinirati mirnejše bivanje z dostopom do urbanih središč.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji, ta vila v Alhaurín el Grande ponuja ugodno razmerje med ceno in kakovostjo. Primerljivi objekt Vista Del Rey EVIDENT v isti regiji stane od €769.000 naprej, kar je približno 13% več od te vile. Objekti v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), so sicer cenejši, vendar so običajno manjši ali manj oddaljeni od mestnega vrveža. Alhaurín el Grande nudi prednost notranje lokacije z manj turističnimi obremenitvami in avtentičnejšim španskim življenjskim slogom. Regija je znana po nižjih cenah nepremičnin v primerjavi s prestižnimi priobalnimi območji kot so Marbella, hkrati pa ohranja dobro dostopnost do obalnih mest in letališča. Lokacija v notranjosti zagotavlja tudi blažjše podnebje poleti, kar je pomembna razlika v primerjavi z neposrednimi priobalnimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID