Cette villa détachée se situe à Alhaurín el Grande, Málaga, construite en 2001. Avec trois chambres, deux salles de bain, une surface habitable de 354 m² et un terrain de 801 m², elle offre un espace de vie généreux. La propriété se trouve dans le quartier La Paca, un environnement urbain avec des commodités à distance de marche. La villa dispose d'une piscine privée, de terrasses ensoleillées et d'une cuisine extérieure. Le garage spacieux et le sous-sol offrent des potentialités supplémentaires. La maison est équipée de panneaux solaires avec stockage batterie, minimisant ainsi les coûts énergétiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Alhaurín el Grande sur un terrain de 801 m². L'emplacement offre un environnement urbain avec des commodités à distance de marche, dont une pharmacie à 145 m et un supermarché à 386 m. La propriété est située à 238 mètres d'altitude, ce qui assure un climat doux toute l'année. La proximité de Malaga (25 km) et Marbella (23 km) permet aux résidents d'accéder facilement aux installations urbaines et aux attractions touristiques.
La villa convient aux résidents recherchant une maison individuelle spacieuse avec trois chambres et deux salles de bain. La présence d'une piscine privée, de terrasses et d'une cuisine extérieure répond au besoin d'espace de vie extérieur. Le garage spacieux et le sous-sol offrent une fonctionnalité supplémentaire pour le stockage ou d'éventuelles extensions. La situation en milieu urbain avec des commodités à distance de marche rend la propriété pratique pour la vie quotidienne.
Cette villa a été achevée en 2001 et constitue donc une propriété existante prête à être habitée. Compte tenu de l'année de construction et de l'excellent état d'entretien, il n'y a pas de phases de construction ou de plans de développement immédiats. Cependant, le garage spacieux et le sous-sol offrent des possibilités pour d'éventuelles modifications ou extensions par le propriétaire. La présence de panneaux solaires avec stockage batterie montre que la propriété a été mise à jour avec des technologies modernes écoénergétiques.
Cette propriété n'offre pas d'accès direct à la plage, les plages les plus proches étant situées à environ 11 km. L'emplacement ne convient pas aux résidents recherchant une vie en appartement avec équipements collectifs, puisqu'il s'agit d'une villa individuelle. La propriété ne se trouve pas dans une zone touristique côtière mais dans un environnement urbain plus intérieur. Bien que des commodités soient accessibles à pied, une voiture reste nécessaire pour explorer la région plus large.
Ref: VL351020
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa à Alhaurín el Grande convient à divers résidents potentiels et situations de vie. Elle est adaptée aux familles cherchant une maison spacieuse avec plusieurs chambres dans un environnement avec accès aux écoles et aux commodités. La proximité de 7 écoles primaires et 3 collèges/lycées à Alhaurín el Grande la rend pratique pour les familles avec enfants. Pour les retraités, la propriété offre un environnement calme avec le confort d'un cadre urbain. La possibilité de vivre à distance de marche des commodités quotidiennes, combinée à la présence d'installations médicales comme une pharmacie à 145 mètres et un centre de santé dans la ville, contribue à la qualité de vie des résidents plus âgés. La propriété convient également comme résidence secondaire ou maison de vacances pour les personnes souhaitant passer une partie de l'année en Espagne. La proximité de l'aéroport (17 km) facilite les déplacements entre la résidence principale et cette maison de vacances. La présence d'une piscine, de terrasses et d'une cuisine extérieure augmente son attrait comme résidence de vacances. Pour les investisseurs, la propriété offre des opportunités, compte tenu du marché immobilier en croissance dans la région et de l'appréciation potentielle de la valeur grâce au garage spacieux et au sous-sol pouvant être développés en espace habitable supplémentaire ou appartement à louer.
Cette villa de 2001 est entretenue et dispose de finitions modernes et de caractéristiques technologiques. Les espaces intérieurs sont lumineux et aérés, avec un agencement pratique et fonctionnel. Les salles de bain sont modernement carrelées et équipées de sanitaires contemporains, comme visible sur les photos disponibles montrant des douches carrelées et des fenêtres avec plantes. Une caractéristique remarquable est la cheminée à bois dans le salon, qui non seulement offre un élément fonctionnel pour le chauffage pendant les mois plus frais, mais contribue aussi à l'atmosphère des espaces intérieurs. Le salon avec salle à manger ouvert offre une sensation d'espace et répond aux exigences de vie modernes. Technologiquement, la propriété se distingue par un système complet de panneaux solaires avec stockage batterie. Cela permet aux propriétaires actuels de bénéficier de factures d'électricité presque nulles, ce qui est non seulement rentable mais contribue également à une vie durable. La présence de climatisation pour le chauffage et le refroidissement assure un climat intérieur confortable toute l'année. Les espaces extérieurs sont aménagés de manière fonctionnelle avec une piscine privée, des terrasses et une cuisine extérieure. De plus, il y a des équipements comme une douche extérieure et des toilettes séparées près de la piscine, ce qui améliore l'utilisation pratique des espaces extérieurs. Le portail électrique d'entrée et la porte de garage automatique offrent à la fois sécurité et commodité aux résidents.
Cette villa individuelle à Alhaurín el Grande est proposée à partir de 679 000 €. Ce prix est concurrentiel par rapport à des villas similaires dans la région, surtout considérant qu'il s'agit d'une propriété entièrement développée avec trois chambres, deux salles de bain, un terrain de 801 m² et une surface habitable de 354 m². La présence de panneaux solaires avec stockage batterie contribue à des coûts énergétiques plus faibles à long terme. Le garage spacieux et le sous-sol offrent des possibilités d'augmentation de la valeur de la propriété. En comparaison avec d'autres villas dans la région, comme Vista Del Rey EVIDENT dans la même ville proposée à partir de 769 000 €, cette propriété se présente comme une option plus abordable sans sacrifier la qualité ou les équipements.
La vie quotidienne dans cette villa à Alhaurín el Grande combine le confort des installations urbaines avec la quiétude d'un environnement rural. Les résidents peuvent se promener le matin jusqu'au supermarché ou à la pharmacie locaux pour leurs besoins quotidiens. Les terrasses ensoleillées et la piscine privée offrent un cadre adapté pour la détente pendant la journée, particulièrement pendant les mois d'été chauds. La cuisine extérieure permet aux résidents de dîner en plein air, profitant du climat méditerranéen agréable. La propriété offre un équilibre entre vie intérieure et extérieure, avec des salons spacieux s'ouvrant harmonieusement sur les espaces extérieurs. En hiver, la cheminée à bois dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La situation à 238 mètres d'altitude signifie des températures douces toute l'année, sans la chaleur extrême parfois ressentie dans les zones côtières. Pour les activités récréatives, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Lauro Golf à seulement 5,4 km. La proximité de Malaga et Marbella offre accès aux installations urbaines, aux activités culturelles et aux possibilités d'achat étendues. La distance jusqu'à l'aéroport (17 km) facilite les voyages nationaux et internationaux. La vie dans cette propriété offre une combinaison de confort, commodités et possibilité d'expérimenter à la fois la vie rurale et urbaine en Andalousie.
L'environnement de vie de cette villa à Alhaurín el Grande se caractérise par l'équilibre entre les équipements urbains et l'atmosphère rurale. Les résidents ont accès à pied aux commodités essentielles, dont une pharmacie à seulement 145 mètres et un supermarché à 386 mètres. La proximité du centre-ville offre accès aux restaurants, cafés et autres commerces. L'emplacement offre de bonnes liaisons avec les grandes villes de la région. Malaga se trouve à 25 kilomètres, tandis que Marbella est à 23 kilomètres. Ces villes offrent des installations étendues, des activités culturelles et des possibilités d'achat. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 17 kilomètres, ce qui facilite les voyages nationaux et internationaux. Pour les loisirs, il existe plusieurs parcours de golf à proximité, dont Lauro Golf à 5,4 kilomètres. D'autres parcours de golf comme Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km) sont également facilement accessibles. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de los Boliches, sont à environ 11-12 kilomètres, permettant des excursions d'une journée à la plage. La ville dispose de bonnes installations de santé, avec un centre de santé et un hôpital à 8,9 kilomètres. Avec 7 écoles primaires et 3 collèges/lycées, l'emplacement convient également aux familles avec enfants. La combinaison de ces équipements assure un environnement de vie confortable et pratique.
La carte montre la position de la villa à Alhaurín el Grande dans la province de Malaga. La propriété est située dans le quartier La Paca, à distance de marche du centre-ville avec ses équipements. La carte illustre la situation stratégique par rapport aux villes voisines de Malaga (25 km) et Marbella (23 km). Sont également représentées sur la carte les plages les plus proches (11-12 km), les parcours de golf comme Lauro Golf (5,4 km) et l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (17 km).
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé dans la province de Malaga en Andalousie, à environ 25 kilomètres au nord-ouest de la capitale provinciale Malaga. La ville se trouve à 23 kilomètres de la destination touristique de Marbella, permettant aux résidents d'accéder à la fois aux équipements culturels urbains et aux stations touristiques côtières. Cette position intermédiaire offre l'avantage d'un environnement résidentiel plus calme avec accès rapide aux équipements urbains. La situation à 238 mètres d'altitude donne à la ville un climat légèrement plus frais que les zones côtières directes en été. Alhaurín el Grande fait partie d'une région connue pour ses villages blancs et son ambiance andalouse traditionnelle, tout en ayant connu la modernisation qui accompagne le développement de la région. Cette position en fait un lieu de vie attractif pour les personnes cherchant un équilibre entre charme traditionnel et équipements modernes.
La villa à Alhaurín el Grande offre des distances favorables vers les équipements importants et les attractions. Les plages les plus proches, Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca, sont à environ 11 kilomètres, tandis que Playa de los Boliches est à 12 kilomètres. Ces plages sont facilement accessibles pour une journée à la mer. Les amateurs de golf ont plusieurs options dans les environs. Lauro Golf, à 5,4 kilomètres, est le parcours de golf le plus proche. D'autres parcours de golf à proximité incluent Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km), offrant suffisamment de choix pour les activités de golf. Les villes importantes de Malaga et Marbella sont respectivement à 25 et 23 kilomètres, où un large éventail d'équipements urbains, de commerces et d'activités culturelles sont disponibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 17 kilomètres, facilitant les déplacements vers et depuis les destinations internationales. Pour les besoins quotidiens, des équipements sont disponibles à pied, dont un supermarché à 386 mètres et une pharmacie à 145 mètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, avec des températures moyennes variant de 13°C pendant les mois les plus frais à 28°C pendant la période la plus chaude. La situation à 238 mètres d'altitude apporte un certain soulagement de la chaleur estivale ressentie dans les zones côtières, ce qui conduit à un microclimat plus agréable. La saison de baignade dans la région s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Cela rend l'utilisation de la piscine privée de la villa possible pendant une partie considérable de l'année. L'orientation sud de la propriété assure une exposition maximale au soleil pendant la journée, contribuant à un environnement de vie lumineux et clair. L'environnement offre un mélange de paysages ruraux et urbains, avec vue sur les montagnes et la campagne. Cette diversité géographique crée un environnement naturel intéressant pour les résidents qui aiment à la fois le verdure et les équipements urbains. La combinaison de ces caractéristiques climatiques et géographiques fait d'Alhaurín el Grande un lieu de vie attractif toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, l'emplacement offre accès à diverses possibilités récréatives. Les plages les plus proches de la Costa del Sol, comme Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca et Playa de los Boliches, sont à 11-12 kilomètres. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques, de bains de soleil et de détente en bord de mer. Les amateurs de golf ont un large choix dans les environs. Lauro Golf, à 5,4 kilomètres, est un parcours de golf connu avec 27 trous dans un environnement naturel. D'autres parcours de golf à proximité incluent Mijas Golf (9,8 km), Campo Los Olivos (10 km) et Campo Los Lagos (10,8 km), offrant ensemble un large éventail de possibilités de golf. Pour les activités sportives, la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 kilomètre offre diverses installations sportives. La ville compte au total 26 installations sportives, assurant des possibilités étendues de récréation et d'activité physique. L'environnement offre également des possibilités de randonnées, avec le Mirador de Sierra Gorda à 4,1 kilomètres, où l'on peut profiter de vues panoramiques sur la région.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement situé dans la province de Malaga en Andalousie, à environ 25 kilomètres au nord-ouest de la capitale provinciale Malaga. La ville se trouve à 23 kilomètres de la destination touristique de Marbella, permettant aux résidents d'accéder à la fois aux équipements culturels urbains et aux stations touristiques côtières. Cette position intermédiaire offre l'avantage d'un environnement résidentiel plus calme avec accès rapide aux équipements urbains. La situation à 238 mètres d'altitude donne à la ville un climat légèrement plus frais que les zones côtières directes en été. Alhaurín el Grande fait partie d'une région connue pour ses villages blancs et son ambiance andalouse traditionnelle, tout en ayant connu la modernisation qui accompagne le développement de la région. Cette position en fait un lieu de vie attractif pour les personnes cherchant un équilibre entre charme traditionnel et équipements modernes.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
En comparaison avec d'autres projets de la région, cette villa à Alhaurín el Grande offre un rapport qualité-prix intéressant. Avec un prix de vente à partir de 679 000 €, la propriété se positionne avantageusement par rapport à Vista Del Rey EVIDENT dans la même ville, proposé à partir de 769 000 €. Bien que les deux projets se trouvent à Alhaurín el Grande, cette villa offre plus d'espace avec un terrain de 801 m² et une surface habitable de 354 m². Comparée à des projets dans les zones côtières comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €, cette villa peut sembler plus chère. Cependant, cette comparaison ne prend pas en compte le fait qu'il s'agit d'une villa individuelle avec beaucoup plus d'espace extérieur et d'équipements que les appartements typiques dans les développements côtiers. L'emplacement à Alhaurín el Grande offre une expérience de vie différente de celle des zones côtières directes. Les résidents profitent d'un environnement plus calme avec une atmosphère andalouse traditionnelle, tout en ayant un accès rapide aux villes et plages de la Costa del Sol. La combinaison d'équipements urbains à distance de marche et la proximité de la nature et des zones de loisirs rend cet emplacement distinctif par rapport aux développements touristiques côtiers plus concentrés. La présence de panneaux solaires avec stockage batterie rend également la propriété plus attrayante par rapport aux biens plus anciens sans équipements énergétiques durables. Cette caractéristique technologique distingue la villa et la positionne comme un concept de vie moderne et écoénergétique dans la région.
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