Willa znajduje się w Alhaurín el Grande, mieście w prowincji Málaga zamieszkanym przez około 27 552 osoby. Nieruchomość położona jest w dzielnicy La Paca, oferując otoczenie mieszkalne z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Z rokiem budowy 2001, this wolnostojąca willa features three sypialnie, dwie łazienki i całkowitą powierzchnię mieszkalną 354 metrów kwadratowych na działce o powierzchni 801 metrów kwadratowych. Nieruchomość includes prywatny basen, kuchnię zewnętrzną i panele słoneczne z magazynem energii dla efektywności energetycznej. Lokalizacja zapewnia równowagę między miejskim komfortem a bliskością terenów naturalnych na wysokości 238 metrów nad poziomem morza.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w miejskim obszarze wewnętrznym Alhaurín el Grande, w zasięgu spaceru od codziennych udogodnień. Nieruchomość położona jest na przejściu między miastem a wsią, z widokami na góry i dostępem zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i otoczenia naturalnego. Lokalizacja zapewnia równowagę między dostępnością usług a spokojniejszą atmosferą mieszkalną typową dla wewnętrznych miast andaluzyjskich.
Nieruchomość spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki trzem sypialniom i dwóm łazienkom, które pomieszczą rodziny lub pary. 354 metry kwadratowe przestrzeni mieszkalnej includes oddzielne strefy do relaksu, jedzenia i aktywności na świeżym powietrzu. Prywatny basen, tarasy i kuchnia zewnętrzna rozszerzają użyteczną przestrzeń życiową na zewnątrz, odpowiednią dla śródziemnomorskiego stylu życia. Dodatkowe piwnica i garaż zapewniają przestrzeń do przechowywania i potencjalnej rozbudowy.
Budowa tej willi została ukończona w 2001 roku, co kwalifikuje ją jako nieruchomość istniejącą, a nie nowy development. Budynek utrzymuje się w dobrym stanie z nowoczesnymi features including instalację paneli słonecznych z magazynem energii, reprezentującą ulepszenia zgodne z współczesnymi standardami efektywności energetycznej. Nieruchomość stanowi ukończony development bez ongoing faz budowlanych lub przyszłych planów budowlanych affecting najbliższe otoczenie.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając podróży w celu osiągnięcia obszarów nadmorskich. Nie includes widoków na morze ze względu na jej wewnętrzną lokalizację. Willa nie stanowi części osiedla strzeżonego z wspólnymi udogodnieniami. Nieruchomość nie features sypialni na parterze, co może być consideration dla osób z ograniczoną mobilnością. Nieruchomość nie includes dedykowanej przestrzeni biurowej w jej obecnym układzie.
Ref: VL351020
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość nadaje się dla kupujących poszukujących stałego zamieszkania w wewnętrznej Andaluzji, którzy cenią dostęp zarówno do udogodnień miejskich, jak i otoczenia naturalnego. Rodziny docenią konfigurację trzech sypialni, bliskość placówek edukacyjnych (7 szkół podstawowych i 3 gimnazja w mieście) i przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu. Układ nieruchomości pomaga życiu rodzinnemu z wyraźnymi strefami mieszkalnymi i prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi. Emeryci poszukujący łatwej w utrzymaniu nieruchomości w cieplejszym klimacie mogą uznać tę willę za odpowiednią ze względu na główne strefy mieszkalne na jednym poziomie, łatwą do zarządzania wielkość działki i bliskość usług zdrowotnych z apteką tylko 145 metrów od domu i szpitalem 8,9 km w dali. Panele słoneczne z magazynem energii oferują zredukowane koszty elektryczne, ważne rozważanie dla osób o stałych dochodach. Dla inwestorów lub nabywców drugiego domu, lokalizacja nieruchomości zapewnia zalety z bliskością lotniska w Maladze (17 km) ułatwiającą dostęp dla międzynarodowych gości. Populacja miasta wynosząca 27 552 zapewnia całoroczne usługi i atmosferę społeczności, unikając sezonowych zamknięć wspólnych w czysto turystycznych obszarach. Kombinacja istniejącej infrastruktury, potencjału rozwoju piwnicy i features efektywności energetycznej sprawia, że ta nieruchomość jest przystosowana do różnych długoterminowych scenariuszy życia.
Willa demonstruje jakość budowy typową dla hiszpańskich nieruchomości z początku 2000 roku z późniejszymi ulepszeniami. Na zewnątrz features prywatny basen z towarzyszącym prysznicem zewnętrznym i oddzielną toaletą, wskazującą na przemyślane planowanie dla wygody życia na świeżym powietrzu. Obszar kuchni zewnętrznej rozszerza funkcjonalność przestrzeni tarasowej, skonstruowany z materiałów zaprojektowanych tak, aby wytrzymać śródziemnomorski klimat. Przestrzenie wewnętrzne include wykładziny z płytek odpowiednie dla klimatu regionu, zapewniające masę termiczną, która pomaga regulować temperatury wewnętrzne. Łazienki features nowoczesne płytki z funkcjonalnymi prysznicami, co potwierdza dostarczony obraz. Strefy dzienne utrzymują jasną i przestronną atmosferę, prawdopodobnie dzięki dobrze umieszczonym oknom, które wykorzystują światło naturalne jednocześnie minimalizując bezpośredni zysk ciepła słonecznego. Znaczące instalacje techniczne include kompleksowy system paneli słonecznych z magazynem energii, reprezentujący znaczącą inwestycję w infrastrukturę energii odnawialnej. Ten system umożliwia obecnym właścicielom utrzymanie minimalnych rachunków za prąd, demonstrując zarówno świadomość ekologiczną, jak i długoterminowe planowanie ekonomiczne. Właściwości efektywności energetycznej są dodatkowo zwiększone przez features takie jak kominek na drewno do dodatkowego ogrzewania podczas chłodniejszych miesięcy. Nieruchomość korzysta z praktycznych features bezpieczeństwa i wygody including elektryczną bramę wjazdową i automatyczną bramę garażową, reprezentującą ulepszenia ponad standardowymi instalacjami z ery nieruchomości. Orientacje południowo-wschodnia i południowo-zachodnia optymalizują ekspozycję na światło naturalne przez cały dzień, przyczyniając się do pasywnych korzyści ogrzewania i oświetlenia.
Willa jest wyceniona na €679,000, co plasuje ją w średnim-wyższym segmencie rynku nieruchomości w Alhaurín el Grande. Ta cena odzwierciedla rozmiar nieruchomości, z 354 metrami kwadratowymi powierzchni mieszkalnej na działce 801 metrów kwadratowych, plus features takie jak prywatny basen, system paneli słonecznych z magazynem energii i dodatkowa przestrzeń piwniczna. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, ta willa reprezentuje umiarkowaną premię ponad standardowe domy wolnostojące, uzasadnioną jej udogodnieniami i infrastrukturą efektywności energetycznej. Lokalny rynek nieruchomości wykazuje 312 transakcji w okolicy, wskazując na aktywny, ale nie nasycony warunki rynkowe.
Codzienne życie w tej willi w Alhaurín el Grande koncentruje się na równowadze między komfortem wewnętrznym a życiem na świeżym powietrzu. Poranne rutyny mogą zaczynać się od kawy na tarasie zorientowanym na południowy wschód, korzystając ze światła naturalnego i widoków na góry. Bliskość udogodnień miejskich oznacza, że codzienne zakupy można zrobić pieszo, z supermarketami i aptekami zaledwie kilkaset metrów od domu. W ciągu dnia, wewnętrzne przestrzenie mieszkalne zapewniają ulgę przed słońcem, z kominkiem na drewno oferującym ciepło podczas chłodniejszych zimowych miesięcy. Kuchnia łączy się z jadalnią na zewnątrz, ułatwiając posiłki na świeżym powietrzu typowe dla śródziemnomorskiego stylu życia. Popołudnia można spędzać przy prywatnym basenie, z kuchnią zewnętrzną i oddzielnym toaletą umożliwiającymi pełne dni rekreacji na świeżym powietrzu bez potrzeby powrotu do wnętrza. Wieczory przynoszą możliwości eksploracji miasta Alhaurín el Grande, z jego 34 rocznymi lokalnymi festiwalami zapewniającymi zaangażowanie kulturowe przez cały rok. Lokalizacja nieruchomości oferuje zaletę doświadczenia autentycznego hiszpańskiego życia w małym mieście przy jednoczesnym utrzymaniu bliskości większych ośrodków miejskich takich jak Málaga (25 km) i Marbella (23 km) dla dodatkowej rozrywki i usług.
Lokalizacja willi w Alhaurín el Grande zapewnia zrównoważony styl życia z dostępem zarówno do codziennych necessities, jak i udogodnień rekreacyjnych. Infrastruktura miasta wspiera wygodne życie z 11 aptekami, 3 restauracjami i 1 kawiarnią w promieniu 2 kilometrów, zapewniając, że podstawowe usługi są łatwo dostępne. Położenie nieruchomości w zasięgu spaceru od tych udogodnień (386 metrów do supermarketu, 145 metrów do apteki) zmniejsza zależność od pojazdów w codziennych sprawach. Potrzeby edukacyjne są dobrze zaspokojone przez 7 szkół podstawowych i 3 gimnazja w mieście, co czyni lokalizację praktyczną dla rodzin z dziećmi. Dostęp do opieki zdrowotnej includes lokalny ośrodek zdrowia i szpital 8,9 kilometrów dalej, zapewniając odpowiednie pokrycie medyczne. Opcje transportowe include 8 linii autobusowych publicznych z 55 przystankami w całym mieście, łącząc mieszkańców z szerszym regionem. Chociaż pojazd jest korzystny do eksploracji obszaru Costa del Sol, położenie nieruchomości pozwala na zarządzanie codziennymi czynnościami bez niego. Bliskość do Málagi (25 km) i Marbelli (23 km) rozszerza możliwości zatrudnienia, zakupów i rozrywki w rozsądnej odległości. Nieruchomość korzysta z jej położenia na wysokości 238 metrów nad poziomem morza, oferując nieco chłodniejsze temperatury niż obszary przybrzeżne podczas miesięcy letnich przy jednoczesnym utrzymaniu dostępności do plaż (11-12 kilometrów) do regularnych aktywności nadmorskich. Otaczające tereny górskie zapewniają naturalne możliwości rekreacji, z punktami widokowymi takimi jak Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) oferującymi panoramiczne widoki na region.
Mapa pokazuje lokalizację willi w Alhaurín el Grande, położoną wewnętrznie od Costa del Sol na wysokości 238 metrów. Nieruchomość znajduje się w zasięgu spaceru od centrum miasta przy jednoczesnym utrzymaniu dostępu do otoczenia naturalnego. Kluczowe destynacje including Málaga (25 km), Marbella (23 km) i plaże śródziemnomorskie (11-12 km) są wszystkie w rozsądnej odległości jazdy. Pole golfowe Lauro Golf jest wyraźnie widoczne tylko 5,4 kilometra od nieruchomości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa jest zlokalizowana w Alhaurín el Grande, które służy jako punkt łączący między przybrzeżną Costa del Sol a wewnętrzną Andaluzją. Jej położenie umieszcza ją w przybliżeniu pośrodku między miastem Málaga (25 km) a Marbellą (23 km), dwoma głównymi ośrodkami miejskimi oferującymi zatrudnienie, zakupy i atrakcje kulturowe. To centralne położenie pozwala mieszkańcom na dostęp do usług i udogodnień w obu kierunkach w ciągu około 30 minut samochodem. Nieruchomość korzysta z jej wewnętrznego położenia przy jednoczesnym utrzymaniu dostępności przybrzeżnej, unikając letnich korków typowych dla czysto nadmorskich miast. Populacja Alhaurín el Grande wynosząca 27 552 zapewnia znaczącą lokalną społeczność przy jednoczesnym utrzymaniu mniejszej atmosfery miasta w porównaniu z dużo większą Málagą (579 076 mieszkańców) i Marbellą (147 958 mieszkańców). Miasto służy jako centrum mieszkalne dla osób pracujących zarówno w obszarach przybrzeżnych, jak i wewnętrznych, oferując równowagę między miejską wygodą a bardziej zrelaksowanym tempem życia.
Strategiczna lokalizacja willi zapewnia dogodny dostęp do różnych udogodnień i destynacji. Plaże wzdłuż Costa del Sol są łatwo osiągalne, z Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de Torreblanca obie zlokalizowane 11 kilometrów stąd, a Playa de los Boliches 12 kilometrów dalej. Te obszary nadmorskie oferują rekreację nadmorską w ciągu około 15 minut samochodem. Miłośnicy golfa docenią bliskość kilku pól, z Lauro Golf zaledwie 5,4 kilometra stąd, Mijas Golf 9,8 kilometra, a Campo Los Olivos 10 kilometrów. Ta koncentracja obiektów golfowych czyni nieruchomość atrakcyjną dla osób regularnie grających w golfa. Połączenia lotnicze są ułatwione przez lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) zlokalizowane 17 kilometrów dalej, około 20 minut samochodem. Ta bliskość wspiera zarówno dostępność podróży międzynarodowych, jak i potencjalne możliwości wynajmu od turystów. Udogodnienia miejskie include centra handlowe i wyspecjalizowane usługi dostępne w pobliskiej Maladze (25 km) i Marbelli (23 km). W celu uzyskania opieki zdrowotnej, szpital znajduje się 8,9 kilometra dalej, podczas gdy apteki są dostępne w mieście, z najbliższą zaledwie 145 metrów od nieruchomości. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w promieniu 10 kilometrów, wspierając zrównoważone opcje transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi rocznymi temperaturami w zakresie 13-28°C, tworząc komfortowe warunki życia przez cały rok. Położenie nieruchomości na wysokości 238 metrów nad poziomem morza przyczynia się do nieco chłodniejszych temperatur niż obszary przybrzeżne podczas miesięcy letnich, przy jednoczesnym utrzymaniu łagodnych zim. Region doświadcza około 300 dni słonecznych rocznie, z orientacjami nieruchomości na południowy wschód i południowy zachód optymalizującymi ekspozycję na światło naturalne. Letnie temperatury zazwyczaj wahają się od połowy 20 do niskich 30 stopni Celsjusza, umiarkowane przez wewnętrzną lokalizację i wysokość. Zimowe temperatury pozostają łagodne, rzadko spadając poniżej 10°C w godzinach dziennych. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. W tym okresie mieszkańcy mogą korzystać zarówno z prywatnego basenu, jak i pobliskich plaż. Nieruchomość korzysta z naturalnych wiatrów ze względu na jej położenie między górami a obszarami przybrzeżnymi, zapewniając naturalną wentylację podczas cieplejszych miesięcy. Opady występują głównie między październikiem a kwietniem, z regionem otrzymującym około 500-600 mm rocznie. Otaczające tereny górskie mogą doświadczać nieco wyższych opadów, tworząc bardziej zielony krajobraz niż bardziej suche strefy przybrzeżne. Wiosna i jesień oferują szczególnie przyjemne temperatury do aktywności na świeżym powietrzu, ze średnimi temperaturami dziennymi między 18°C a 24°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nieruchomość zapewnia dostęp do kilku plaż jakości wzdłuż Costa del Sol, z Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches wszystkie w promieniu 11-12 kilometrów. Te plaże oferują typowe śródziemnomorskie udogodnienia nadmorskie including leżaki, restauracje plażowe i obiekty sportów wodnych podczas miesięcy letnich. Obiekty golfowe stanowią znaczącą zaletę rekreacyjną, z polem golfowym Lauro Golf zlokalizowanym tylko 5,4 kilometra od nieruchomości, czyniąc je praktycznie dostępnymi do regularnej gry. Dodatkowe opcje include Mijas Golf (9,8 km) i Campo Los Olivos (10 km), zapewniając różnorodność dla entuzjastów golfa w krótkiej odległości. Miasto Alhaurín el Grande wspiera aktywny styl życia sportowy z 26 dedykowanymi obiektami, z wyróżniającym się centrum sportowym Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande zlokalizowanym tylko 1,1 kilometra stąd. Ten kompleks oferuje różne możliwości sportowe dla mieszkańców w każdym wieku. Możliwości rekreacji naturalnej include pobliski punkt widokowy Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), który zapewnia panoramiczne widoki na otaczający krajobraz. Położenie nieruchomości w pobliżu terenów leśnych umożliwia piesze wędrówki i spacery po przyrodzie, podczas gdy prywatny basen oferuje natychmiastową rekreację na świeżym powietrzu bez opuszczania domu. Kombinacja udogodnień miejskich i otoczenia naturalnego wspiera różnorodne aktywności rekreacyjne przez cały rok.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Willa jest zlokalizowana w Alhaurín el Grande, które służy jako punkt łączący między przybrzeżną Costa del Sol a wewnętrzną Andaluzją. Jej położenie umieszcza ją w przybliżeniu pośrodku między miastem Málaga (25 km) a Marbellą (23 km), dwoma głównymi ośrodkami miejskimi oferującymi zatrudnienie, zakupy i atrakcje kulturowe. To centralne położenie pozwala mieszkańcom na dostęp do usług i udogodnień w obu kierunkach w ciągu około 30 minut samochodem. Nieruchomość korzysta z jej wewnętrznego położenia przy jednoczesnym utrzymaniu dostępności przybrzeżnej, unikając letnich korków typowych dla czysto nadmorskich miast. Populacja Alhaurín el Grande wynosząca 27 552 zapewnia znaczącą lokalną społeczność przy jednoczesnym utrzymaniu mniejszej atmosfery miasta w porównaniu z dużo większą Málagą (579 076 mieszkańców) i Marbellą (147 958 mieszkańców). Miasto służy jako centrum mieszkalne dla osób pracujących zarówno w obszarach przybrzeżnych, jak i wewnętrznych, oferując równowagę między miejską wygodą a bardziej zrelaksowanym tempem życia.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Willa w Alhaurín el Grande oferuje przystępny kompromis między stylem życia na wybrzeżu a autentycznym doświadczeniem andaluzyjskiego miasteczka. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, cena €679,000 jest umiarkowana, zwłaszcza w porównaniu z Vista Del Rey EVIDENT w tej samej lokalizacji (od €769,000). Projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od €418,800) i Aby Upper (od €320,000), chociaż tańsze, poświęcają unikalne zalety wewnętrznej lokalizacji. Alhaurín el Grande wyróżnia się na tle nadmorskich miast Costa del Sol dzięki zrównoważonemu klimatowi przez cały rok. Podczas gdy letnie temperatury na wybrzeżu mogą być przytłaczające, willa korzysta z wyższego położenia (238 m n.p.m.), co zapewnia naturalne chłodzenie. W porównaniu z mniejszymi nadmorskimi miasteczkami, Alhaurín el Grande oferuje rozbudowaną infrastrukturę z 7 szkołami podstawowymi, 3 szkołami średnimi i centrum zdrowia, co jest rzadkością w mniejszych miejscowościach nadmorskich. W przeciwieństwie do projektów w ekskluzywnych nadmorskich rezydencjach jak Marbella, nieruchomość ta oferuje autentyczne hiszpańskie doświadczenie życiowe z 34 lokalnymi festiwalami rocznie i stałą społecznością 27,552 mieszkańców. Zapewnia to całoroczne utrzymanie usług i aktywności społecznych, czego brakuje w sezonowych miejscowościach turystycznych. Pod względem dostępności, lokalizacja oferuje lepsze połączenie transportowe niż bardziej odizolowane wiejskie nieruchomości, z 8 liniami autobusowymi i 55 przystankami w mieście, a także bliskością lotniska w Maladze (17 km). To odróżnia ją od projektów w bardziej odległych obszarach wiejskich, gdzie transport może być ograniczony.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID