Vilă independentă situată în zona rezidențială La Paca din Alhaurín el Grande, Málaga. Proprietatea oferă 3 dormitoare spațioase, 2 băi moderne și o suprafață de locuit de 354 m² pe un teren de 801 m². Construită în 2001, vila se află într-o stare excelentă, dotată cu sistem complet de panouri solare cu stocare a bateriilor, piscină privată și garaj spațios. Poziționată la 238 m deasupra nivelului mării, proprietatea combină accesibilitatea urbană cu priveliști montane, oferind un echilibru între confortul modern și caracterul tradițional andaluz.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Alhaurín el Grande, un oraș în provincia Málaga, la 238 metri deasupra nivelului mării. În zona rezidențială La Paca, proprietatea beneficiază de proximitatea facilităților urbane, inclusiv supermarketuri, restaurante și farmacii, toate accesibile pe jos. Poziționarea în partea de vest a munților Mijas oferă protecție naturală împotriva vânturilor și un microclimat plăcut pe tot parcursul anului.
Proprietatea răspunde nevoilor diverse de locuit, oferind 3 dormitoare spațioase și 2 băi moderne, ideale pentru familii, pensionari sau ca reședință secundară. Suprafața generoasă de 354 m² și teritoriul de 801 m² asigură spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, iar amenajările interioare flux fără întreruperi către spațiile exterioare, facilitând un stil de viață interior-exterior care este caracteristic pentru clima mediteraneană.
Vila a fost finalizată în 2001, reprezentând o proprietate consolidată cu peisaj matur și infrastructură stabilită. Construcția este în stare excelentă, cu finisaje moderne care au fost actualizate de-a lungul anilor. O îmbunătățire semnificativă este instalarea recentă a unui sistem complet de panouri solare cu stocare a energiei în baterii, oferind soluții energetice durabile și independență față de rețeaua electrică tradițională.
Proprietatea nu este situată direct pe coastă, necesitând un mijloc de transport pentru a ajunge la plaje. Fiind o vilă construită în 2001, nu beneficiază de cele mai recente tendințe în designul construcțiilor noi. Ca vilă independentă, nu oferă facilități comune precum piscine partajate, zone de agrement colective sau servicii de recepție care sunt disponibile în complexele rezidențiale mai mari.
Ref: VL351020
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește în special pentru familii care caută o reședință permanentă într-o zonă care combină accesul la facilități urbane cu atmosfera unei localități mai mici. Spațiile generoase și livingul flexibil o fac potrivită și pentru cupluri care planifică să primească vizite frecvente din partea familiei sau a prietenilor. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de creștere a valorii în regiunea interioară a provinciei Málaga vor aprecia combinația dintre construcția solidă, dotările moderne și potențialul de extindere oferit de garajul spațios și subsol. Pensionarii care doresc un stil de viață activ vor beneficia de proximitatea facilităților medicale, a cluburilor de golf și a climatului blând din zona Alhaurín el Grande.
Vila se remarcă prin calitatea superioară a finisajelor, cu atenție deosebită la detalii și materiale durabile. Pardoselile sunt finisate cu gresie porțelanată de înaltă calitate, atât în zonele interioare, cât și pe terase, asigurând durabilitate și ușurință în întreținere. Băile sunt echipate cu sanitare moderne, vase de toaletă suspendate și dușuri walk-in cu sticlă securizată, oferind un aspect contemporan și funcțional. Sistemul de acoperire include izolație termică suplimentară, contribuind la eficiența energetică a clădirii, completat de panourile solare cu stocare în baterii care reduc semnificativ costurile de energie. Piscina privată este echipată cu sistem de încălzire solară și acoperire automată pentru conservarea căldurii.
Vila este oferită la un preț de pornire de 679.000 €, reflectând poziționarea sa în segmentul superior al pieței imobiliare locale. Prețul include o proprietate independentă de 354 m² pe un teren de 801 m², cu 3 dormitoare, 2 băi și multiple amenajări exterioare, inclusiv piscină privată și sistem de panouri solare. Piața imobiliară din Alhaurín el Grande prezintă o ușoară variație de preț în funcție de proximitatea față de centru și de calitatea specifică a finisajelor, iar această proprietate se situează în intervalul mediu-superior datorită dimensiunilor generoase și facilităților moderne.
Viața în această vilă din Alhaurín el Grande se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și liniștea rurală. Dimineața, soarele răsare în partea de sud-est, inundând terasele și spațiile de locuit cu lumină naturală. Locuitorii pot savura cafeaua în bucătăria în aer liber înainte de a se îndrepta spre piața locală pentru produse proaspete, aflate la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiaza, piscina privată oferă o evadare răcoroasă de la căldura verii, iar zona de living cu șemineu pe lemne creează un cămin confortabil în lunile mai răcoroase. Seara, terasele orientate spre sud-vest sunt perfecte pentru cinele în aer liber, cu priveliști spre munți. Proximitatea facilităților esențiale - supermarket la 386 metri, farmacie la 145 metri - face ca viața de zi cu zi să fie practică și convenabilă. Pentru activități recreative, există posibilitatea de a juca golf la unul din numeroasele cluburi din apropiere sau de a explora traseele montane din împrejurimi.
Viața în împrejurimile vilei este definită de accesul excelent la facilități esențiale și o rețea bine dezvoltată de infrastructură. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 386 de metri, permițând cumpărăturile de zi cu zi pe jos, în timp ce farmacia este la 145 de metri, asigurând acces rapid la medicamente. Pentru sănătate, centrul medical din localitate se află la 8,9 km, iar spitalul din Málaga poate fi atins în aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru educație, există 7 școli primare și 3 licee în Alhaurín el Grande, ideale pentru familiile cu copii. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 55 de stații în localitate, facilitând deplasarea fără mașină.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Alhaurín el Grande, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes. Proprietatea este situată în zona rezidențială La Paca, cu acces facil atât către centrul localității, cât și către principalele artere rutiere. Caracteristic geografic remarcabil este poziționarea la poalele munților Mijas, oferind protecție naturală și priveliști montane, în timp ce distanța relativ scurtă față de coastă asigură acces rapid la plaje.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în inima provinciei Málaga, la aproximativ 25 km nord-vest de capitala provincială Málaga și la 23 km nord-est de renumita stațiune Marbella. Această locație centrală oferă acces echidistant la două dintre cele mai importante centre economice și turistice ale Costa del Sol. Localitatea se află la poalele sudice ale munților Mijas, făcând parte din coridorul natural dintre zona montană și câmpia litorală. Comparativ cu alte localități interioare, Alhaurín el Grande beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și o conexiune mai bună cu aeroportul internațional.
Vila oferă acces convenabil la principalele puncte de interes din regiune. Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, se află la aproximativ 11 km distanță, echivalentul unui drum de 15-20 de minute cu mașina. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la doar 17 km, făcând deplasările internaționale rapide și convenabile. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni excelente: Lauro Golf la 5,4 km, Mijas Golf la 9,8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Orașele importante din regiune, precum Málaga și Marbella, pot fi atinse în 25-30 de minute cu mașina.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Vara, temperaturile urcă în medie până la 28°C, în timp ce iarna scad rareori sub 13°C, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Poziționarea la 238 metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară răcoare în lunile de vară comparativ cu zonele de coastă. Regiunea se bucură de peste 300 de zile de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Umiditatea relativ scăzută contribuie la un microclimat plăcut, mai puțin afumat decât zonele de coastă în timpul lunilor de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată într-o zonă interioară, vila oferă acces excelent la numeroase oportunități de recreare. Plajele din Fuengirola și Torreblanca, certificate cu Blue Flag, se află la doar 11 km distanță, oferind nisip fin și ape curate pentru înot. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu mai multe cluburi de prestigiu în apropiere: Lauro Golf la 5,4 km, cu 27 de săli, Mijas Golf la 9,8 km și Campo Los Olivos la 10 km. În localitate, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situată la 1,1 km, oferă diverse facilități sportive. Pentru drumeții și natură, Mirador de Sierra Gorda, la 4,1 km, oferă trasee spectaculoase și priveliști panoramice.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ocupă o poziție strategică în inima provinciei Málaga, la aproximativ 25 km nord-vest de capitala provincială Málaga și la 23 km nord-est de renumita stațiune Marbella. Această locație centrală oferă acces echidistant la două dintre cele mai importante centre economice și turistice ale Costa del Sol. Localitatea se află la poalele sudice ale munților Mijas, făcând parte din coridorul natural dintre zona montană și câmpia litorală. Comparativ cu alte localități interioare, Alhaurín el Grande beneficiază de o infrastructură mai dezvoltată și o conexiune mai bună cu aeroportul internațional.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu proprietăți similare din regiune, această vilă din Alhaurín el Grande oferă un echilibru distinctiv între preț, facilități și locație. În timp ce proprietățile din Marbella sau Estepona, precum Acqua Gardens (de la 418.800€) și Aby Upper (de la 320.000€), pot avea prețuri de pornire mai mici, acestea sunt adesea apartamente sau case mai mici, cu spații exterioare limitate sau fără potențial de extindere. De asemenea, proprietăți similare în zona Alhaurín el Grande, precum Vista Del Rey EVIDENT (de la 769.000€), sunt poziționate în segmentul superior de preț fără a oferi neapărat facilități suplimentare semnificative. Avantajul distinct al acestei vile constă în combinația dintre dimensiunea generoasă, sistemul energetic independent și proximitatea simultană atât de facilitățile urbane, cât și de cele recreative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID