Ця вілла розташована в Альхаурін-ель-Гранде, Малага, місті на висоті 238 метрів над рівнем моря з населенням 27 552 особи. Нерухомість пропонує 354 м² житлової площі на ділянці 801 м² у житловому районі Ла Пака. Побудована в 2001 році, ця трикімнатна окрема вілла має приватний басейн та сонячні панелі з акумулятором. Розташування забезпечує доступ до міських послуг, залишаючись близько до полів для гольфу, як-от Лауро Гольф (5,4 км). З середньорічною температурою 17,8°C та чотирма місяцями купального сезону, регіон пропонує помірний клімат протягом року. Нерухомість знаходиться за 17 км від аеропорту Малаги та за 11 км від найближчих пляжів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в житловому районі Ла Пака в Альхаурін-ель-Гранде, пропонуючи баланс між міською зручністю та сільським оточенням. Міські послуги в межах пішої доступності, включаючи аптеки на відстані 145 м та супермаркет на 386 м, забезпечують практичну доступність. Розташування поєднує близькість до щоденних необхідних речей з доступом до полів для гольфу та природного оточення в гірському регіоні провінції Малага.
Ця трикімнатна, дванадцятикімнатна вілла розрахована на сімейне проживання з просторими зонами та функціональним дизайном. Приватний басейн та літня кухня підтримують життя на свіжому повітрі в середземноморському кліматі. Великий гараж та підвал пропонують гнучкість для додаткових спалень, житла для гостей чи сховища. Орієнтація на південний схід та південний захід забезпечує природне освітлення протягом дня, а система сонячних панелей з акумулятором вирішує питання енергоефективності.
Вілла була завершена в 2001 році, що представляє встановлене будівництво, а не нову забудову. Нерухомість перебуває у стані
Вілла не пропонує вид на море через її внутрішньоконтинентальне розташування за 11 км від узбережжя. Як окрема нерухомість, вона не має спільних зручностей, як-от басейни чи сади, що характерно для квартирних комплексів. Нерухомість не включає послуги покоївок чи обслуговування, характерні для курортних об'єктів. Місцевість гірського pueblo означає, що доступ до пляжів вимагає транспорту, а не прогулянки уздовж узбережжя. Не надається цілодобова охорона.
Ref: VL351020
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла добре підходить для сімей, які шукають постійного місця проживання в іспанському місті з гарним доступом як до місцевих послуг, так і до міжнародних з'єднань. Триспальний план розміщує сімейне життя, а близькість до семи початкових шкіл та трьох середніх шкіл в Альхаурін-ель-Гранде підтримує освітні потреби. Нерухомість також приваблює пенсіонерів, які шукають кероване житло з відкритим простором в помірному кліматі, де медичні послуги доступні в місцевому медичному центрі, а головна лікарня знаходиться за 8,9 км. Для іноземних покупців розташування за 17 км від аеропорту Малаги пропонує практичні транспортні з'єднання для регулярних поїздок між країнами.
Вілла демонструє міцну якість будівництва, характерну для іспанських стандартів початку 2000-х років, з рейтингом
Вілла цінується в €679 000 за 354 м² житлової площі на ділянці 801 м², що становить приблизно €1 918 за квадратний метр житлової площі. Це ціноутворення позиціонує нерухомість у середньому сегменті для окремих вілл в районі Альхаурін-ель-Гранде, порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні. Для порівняння, проект Vista Del Rey EVIDENT у тому ж районі починається з €769 000, тоді як нерухомість в Естепоні, як-от Acqua Gardens, починається з €418 800, що відображає варіації цін у різних муніципалітетах. Наявність сонячних панелей з акумулятором збільшує вартість за рахунок знижених витрат на енергію, що стає все більш важливим на іспанському ринку нерухомості.
Щоденне життя в цій віллі в Альхаурін-ель-Гранде зосереджене навколо ритму міської зручності в поєднанні з життям в андалуському місті. Ранкові процедури можуть включати прогулянку до місцевої аптеки за 145 метрів або до супермаркету за 386 метрів для щоденних потреб. Орієнтація на південний схід та південний захід забезпечує сонячне світло на терасах та біля басейну протягом більшої частини дня, створюючи природні зони відпочинку на свіжому повітрі. Мешканці можуть снідати на терасі до полуденної спеки, відступаючи всередину до приміщень з кондиціонерами під час найспекотніших годин. Приватний басейн служить охолоджувальним притулком після обіду, а літня кухня сприяє прийому їжі на свіжому повітрі, розширюючи житловий простір за межі інтер'єру. Вечори можна проводити, насолоджуючись видами на гори або спілкуючись біля басейну, який має літній душ та окремий туалет для зручності.
Життя в цій віллі в Альхаурін-ель-Гранде означає перебування у добре з'єднаному середовищі, де щоденні необхідності та послуги легко доступні. Безпосереднє оточення включає три ресторани та одинадцять аптек у радіусі 2 км, що забезпечує зручність для регулярних потреб. Місто пропонує сім початкових шкіл та три середні школи, що робить його придатним для сімей з освітніми вимогами. Медичні послуги забезпечуються через місцевий медичний центр, а головна лікарня знаходиться за 8,9 км для більш спеціалізованої допомоги. Транспортна інфраструктура включає вісім автобусних маршрутів з 55 зупинками по всьому місту, зменшуючи залежність від особистого транспорту для місцевих поїздок.
Карта показує Альхаурін-ель-Гранде, розташований у внутрішній частині провінції Малага, приблизно посередині між обласним центром Малага на сході та Марбельєю на південному заході. Нерухомість розташована в житловому районі Ла Пака в південній частині міста. Карта розкриває положення міста на висоті 238 метрів у долині Гуадальхорсе, з сусідніми гірськими хребтами, що створюють природний фон, зберігаючи при цьому відносно хороший доступ до середземноморського узбережжя, розташованого приблизно за 11 км на пдень.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альхаурін-ель-Гранде стратегічно розташований у внутрішній частині провінції Малага, за 25 км від обласного центру Малага та за 23 км від міжнародно відомого Марбельї. Це внутрішньоконтинентальне розташування пропонує баланс між доступністю до великих прибережних напрямків та характером традиційних андалуських міст. Місто розташоване на висоті 238 метрів у регіоні долини Гуадальхорсе, пропонуючи види як на гори, так і на Середземне море вдалині. На відміну від прибережних розробок, які можуть відчувати сезонні коливання населення, Альхаурін-ель-Гранде підтримує стабільну житлову спільноту з 27 552 жителями протягом усього року.
Розташування вілли пропонує практичний доступ до ключових напрямків. Найближчі пляжі, включаючи Плая Торребланка-Карвахаль та Плая Торребланка, знаходяться за 11 км, приблизно 15-20 хвилин їзди, що робить морські поїздки можливими. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться за 17 км, зазвичай досяжний за 20-25 хвилин на автомобілі, сприяючи міжнародним подорожам. Для любителів гольфу поле Лауро Гольф знаходиться найближче, всього 5,4 км (приблизно 10 хвилин їзди), тоді як Міхас Гольф та Кампо Лос Олівос знаходяться в межах 10 км. Потреби в покупках задовольняються через супермаркет лише за 386 метрів від нерухомості, що дозволяє дістатися пішки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурін-ель-Гранде має помірний середземноморський клімат із середньорічною температурою від 13-28°C протягом року та середньорічною температурою 17,8°C. На висоті 238 метрів над рівнем моря висота створює дещо прохолодніші умови, ніж в прибережних районах влітку, зберігаючи при цьому м'які зими, характерні для південної Іспанії. Орієнтація вілли на південний схід та південний захід забезпечує збалансоване сонячне світло протягом дня, максимізуючи природне освітлення та тепло. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до нерухомості знаходяться за 11-12 км у районі Фуенхіроли, включаючи Плая Торребланка-Карвахаль, Плая Торребланка та Плая де лос Болічес. Ці прибережні напрямки пропонують типові зручності Коста-дель-Соль з піщаними пляжами та водами Середземного моря. Хоча вони не знаходяться в межах пішої доступності, вони залишаються доступними для денних поїздок через коротку поїздку приблизно 15-20 хвилин. Гольф-об'єкти більш доступні негайно, поле Лауро Гольф знаходиться всього 5,4 км від вілли, пропонуючи зручний доступ для регулярної гри. Додаткові можливості для гольфу включають Міхас Гольф (9,8 км) та Кампо Лос Олівос (10 км), всі в межах 15 хвилин їзди.
26 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альхаурін-ель-Гранде стратегічно розташований у внутрішній частині провінції Малага, за 25 км від обласного центру Малага та за 23 км від міжнародно відомого Марбельї. Це внутрішньоконтинентальне розташування пропонує баланс між доступністю до великих прибережних напрямків та характером традиційних андалуських міст. Місто розташоване на висоті 238 метрів у регіоні долини Гуадальхорсе, пропонуючи види як на гори, так і на Середземне море вдалині. На відміну від прибережних розробок, які можуть відчувати сезонні коливання населення, Альхаурін-ель-Гранде підтримує стабільну житлову спільноту з 27 552 жителями протягом усього року.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID