यह डिटैच्ड विला अल्हाउरिन एल ग्रांडे, मालागा में स्थित है, जो एंडालूसिया क्षेत्र में एक ऐतिहासिक शहर है। 354 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 801 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला निर्माण पूरा हो चुका घर है जो 2001 में बनकर तैयार हुआ था। संपत्ति ला पाका क्षेत्र में स्थित है, जो शहर के केंद्र के पास एक आवासीय क्षेत्र है, जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अल्हाउरिन एल ग्रांडे में स्थित यह विला भूमध्य सागर के तट से लगभग 11-12 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है। मालागा हवाई अड्डे से 17 किलोमीटर और कोस्टा डेल सोल के प्रमुख शहरों से सुगम पहुंच वाला यह क्षेत्र पर्वतीय परिदृश्य और शहरी सुविधाओं का संयोजन प्रदान करता है। ला औरो गोल्फ कोर्स और कई सुविधाएं निकटता में हैं।
यह विला स्थायी निवास, छुट्टी के घर या निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त है। तीन बड़े बेडरूम और दो आधुनिक बाथरूम परिवारों, सेवानिवृत्त व्यक्तियों या स्पेन में दूसरा घर खोजने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बड़े गैरेज और बेसमेंट क्षेत्र अतिरिक्त बेडरूम, मेहमान अपार्टमेंट, होम ऑफिस, जिम या भंडारण स्थान के लिए संभावनाएं प्रस्तुत करते हैं।
यह प्रोजेक्ट पहले से ही पूरी तरह से निर्मित है और 2001 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि खरीदार को कोई निर्माण प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ेगी। संपत्ति में पहले से ही एक निजी स्विमिंग पूल, आउटडोर रसोई और सौर पैनल प्रणाली जैसी सुविधाएं स्थापित हैं। सभी बुनियादी ढांचे और सुविधाएं पहले से ही उपलब्ध हैं और तुरंत उपयोग के लिए तैयार हैं।
यह संपत्ति समुद्र तट के सीधे पास नहीं है, बल्कि भूमध्य सागर से लगभग 11-12 किलोमीटर अंदरूनी भाग में स्थित है। समुद्र तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होगी। परिसर में कोई सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि साझा गेम रूम या जिम शामिल नहीं हैं। यह एक डिटैच्ड विला है, इसलिए अपार्टमेंट परिसरों में मिलने वाली साझा सेवाएं उपलब्ध नहीं हैं।
Ref: VL351020
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ एक शांत आवासीय वातावरण की तलाश कर रहे हैं। परिवार जो बच्चों के लिए स्कूलों की निकटता चाहते हैं (क्षेत्र में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय) यहां रहने पर विचार कर सकते हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो एक स्थायी निवास चाहते हैं लेकिन मालागा या मार्बेला जैसे बड़े शहरों की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, यह स्थान आकर्षक पा सकते हैं। गोल्फ प्रेमी ला औरो गोल्फ कोर्स की निकटता (5.4 किलोमीटर) का लाभ उठा सकते हैं। निवेशक जो किराए पर देने या मूल्य वृद्धि की संभावना वाली संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, यह विला एक अच्छा विकल्प हो सकती है। उन लोगों के लिए भी उपयुक्त जो स्पेन में एक दूसरा घर चाहते हैं जहां वे छुट्टियां बिता सकें और साल में कुछ महीने रह सकें।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले समापन और आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं जो 2001 में निर्माण के बाद भी प्रासंगिक बनी हुई हैं। बाथरूम में आधुनिक टाइलिंग और फिक्सचर्स हैं, जो उस समय के लिए उच्च मानकों को पूरा करते हैं। लिविंग रूम में लकड़ी से चलने वाली स्टोव सर्दियों में गर्मी प्रदान करती है और एक केंद्रीय तत्व के रूप में कार्य करती है। आउटडोर क्षेत्र में एक निजी स्विमिंग पूल, आउटडोर किचन, और अलग शौचालय के साथ एक आउटडोर शावर शामिल है, जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है। संपत्ति में एक व्यापक सौर पैनल प्रणाली भी स्थापित है जिसमें बैटरी भंडारण है, जो ऊर्जा दक्षता को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विशेषता है। इलेक्ट्रिक एंट्रेंस गेट और स्वचालित गैरेज दरवाजे सुरक्षा और सुविधा प्रदान करते हैं।
इस डिटैच्ड विला की कीमत €679,000 से शुरू होती है, जो अल्हाउरिन एल ग्रांडे क्षेत्र में समान आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। 354 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 801 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य क्षेत्रीय औसत के अनुरूप है। संपत्ति में पहले से ही सौर पैनल और बैटरी भंडारण प्रणाली स्थापित है, जिससे बिजली की लागत कम हो जाती है, जो दीर्घकालिक मूल्य में योगदान देता है। क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बड़े भूखंड और अतिरिक्त सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है।
अल्हाउरिन एल ग्रांडे में यह विला एक ऐसी जगह प्रदान करती है जो शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच संतुलन बनाती है। सुबह में, निवासी निकटतम कैफे या बाजार में पैदल चलकर दैनिक जरूरतों के लिए जा सकते हैं, जो केवल 386 मीटर दूर है। दोपहर में, गर्मी के महीनों के दौरान निजी पूल में तैरना या छायादार आउटडोर क्षेत्र में आराम करना एक आम दिनचर्या हो सकती है। शाम को, स्थानीय रेस्टोरेंट में भोजन या पड़ोसी शहरों की यात्रा करना संभव है। विला का दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी होने का मतलब है कि टेरेस पर पूरे दिन धूप मिलती है, जो आउटडोर जीवन के लिए आदर्श है। सर्दियों में, लिविंग रूम में लकड़ी से चलने वाली स्टोव गर्मी और आराम प्रदान करती है।
अल्हाउरिन एल ग्रांडे में यह विला दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी सुविधाओं के भीतर स्थित है। सुपरमार्केट केवल 386 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 145 मीटर की दूरी पर है, जो दवाओं तक त्वरित पहुंच प्रदान करती है। शहर में 11 फार्मेसियां और 3 रेस्टोरेंट हैं, जो विविधता प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक स्वास्थ्य केंद्र शहर में स्थित है, और अस्पताल 8.9 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। खेल सुविधाओं में 1.1 किलोमीटर पर सिउडाड डेपोर्टिवा डी अल्हाउरिन एल ग्रांडे शामिल है, और कुल 26 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं।
यह नक्शा अल्हाउरिन एल ग्रांडे में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो शहर के केंद्र के पास ला पाका आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह निकटतम सुविधाओं, सड़कों और आसपास के क्षेत्रों को दिखाता है। विला समुद्र तट से लगभग 11 किलोमीटर अंदरूनी भाग में है, लेकिन मालागा और मार्बेला जैसे प्रमुख शहरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अल्हाउरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहर है जो तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से 25 किलोमीटर और मार्बेला से 23 किलोमीटर दूर है, जो दोनों कोस्टा डेल सोल के प्रमुख पर्यटन और व्यावसायिक केंद्र हैं। यह स्थिति निवासियों को एक शांत आवासीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखती है। अल्हाउरिन एल ग्रांडे 27,552 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है, जो समुदाय की भावना प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़भाड़ से बचा रहता है। यह मालागा के तटीय क्षेत्र के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है जो अधिक सस्ती मूल्य और एक स्थानीय वातावरण प्रदान करता है।
इस विला से मुख्य सुविधाओं तक पहुंच सुविधाजनक है। निकटतम समुद्र तट प्लाया टोर्रेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डी टोर्रेब्लांका हैं, दोनों लगभग 11 किलोमीटर दूर हैं, जो लगभग 15-20 मिनट की ड्राइव है। मालागा शहर 25 किलोमीटर दूर है, जो शॉपिंग और सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए एक दिन की यात्रा के रूप में सेवा करता है। मार्बेला 23 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 17 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला औरो गोल्फ कोर्स केवल 5.4 किलोमीटर दूर है, जबकि मिजास गोल्फ और कैम्पो लॉस ओलिवोस क्रमशः 9.8 और 10 किलोमीटर दूर हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अल्हाउरिन एल ग्रांडे में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 28°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में औसतन 13°C रहता है। विला 238 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में कुछ राहत प्रदान करती है और समुद्र तल की तुलना में अधिक सुखद तापमान प्रदान करती है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं। समुद्र में तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। विला का दक्षिण-पूर्व और दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी होने का मतलब है कि गर्मियों में टेरेस और पूल क्षेत्र में दिन भर धूप मिलती है। सर्दियों में, यह उन्मुखीकरण अधिकतम धूप और गर्मी प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि यह विला सीधे समुद्र तट पर नहीं है, निकटतम समुद्र तट केवल 11 किलोमीटर दूर हैं। प्लाया टोर्रेब्लांका-कारवाजल और प्लाया डी टोर्रेब्लांका दोनों लोकप्रिय और सुलभ विकल्प हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, ला औरो गोल्फ कोर्स केवल 5.4 किलोमीटर दूर है, जो नियमित खेलने के लिए एकदम सही है। अन्य निकट गोल्फ कोर्स में मिजास गोल्फ (9.8 किलोमीटर) और कैम्पो लॉस ओलिवोस (10 किलोमीटर) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 26 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें सिउडाड डेपोर्टिवा डी अल्हाउरिन एल ग्रांडे शामिल है जो केवल 1.1 किलोमीटर दूर है। मिराडोर डी सिएर्रा गोर्डा दर्शनीय स्थल 4.1 किलोमीटर दूर है, जो पर्वतीय दृश्यों और प्रकृति में ट्रेकिंग के अवसर प्रदान करता है। स्थानीय त्योहार और सांस्कृतिक कार्यक्रम वर्ष भर मनाए जाते हैं, जो मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अल्हाउरिन एल ग्रांडे मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहर है जो तटीय क्षेत्रों और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से 25 किलोमीटर और मार्बेला से 23 किलोमीटर दूर है, जो दोनों कोस्टा डेल सोल के प्रमुख पर्यटन और व्यावसायिक केंद्र हैं। यह स्थिति निवासियों को एक शांत आवासीय वातावरण का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखती है। अल्हाउरिन एल ग्रांडे 27,552 निवासियों के साथ एक मध्यम आकार का शहर है, जो समुदाय की भावना प्रदान करता है लेकिन बड़े शहरों की भीड़भाड़ से बचा रहता है। यह मालागा के तटीय क्षेत्र के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है जो अधिक सस्ती मूल्य और एक स्थानीय वातावरण प्रदान करता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
अल्हाउरिन एल ग्रांडे में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों की तुलना में कई फायदे प्रदान करता है। तटीय क्षेत्रों जैसे एस्टेपोना में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में, यह विला अधिक सस्ती है और बड़े भूखंड की पेशकश करती है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन जैसे प्रोजेक्ट €418,800 से शुरू होते हैं, लेकिन छोटे निवास क्षेत्र के साथ। अल्हाउरिन एल ग्रांडे में विस्टा डेल रे एविडेंट प्रोजेक्ट €769,000 से शुरू होता है, जो इस विला से अधिक महंगा है। अल्हाउरिन एल ग्रांडे का लाभ यह है कि यह एक स्थानीय स्पेनिश वातावरण प्रदान करता है जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम पर्यटन-उन्मुख है। इसका मतलब है कि सर्दियों में भी शहर जीवंत बना रहता है और स्थानीय सेवाएं पूरे वर्ष काम करती हैं। मालागा और मार्बेला के प्रमुख शहरों की निकटता का मतलब है कि निवासी बड़े शहरों की सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं जबकि एक शांत आवासीय क्षेत्र में रह सकते हैं।
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