Vila Alhaurín el Grande mieste siūlo erdvius 354 m² gyvenamosios vietos plotus su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatyta 2001 metais, ši nekilnojamojo turtas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Esanti La Paca rajone, ji siūlo kalnų vaizdus ir privatų baseiną. Vila turi saulės elektrines su akumuliatorine baterija, žymiai sumažinančią energijos sąnaudas. Jos vieta jungia priemiesčio patogumus ir artumą su gamta, būdama netoli golfo aikštynų ir miesto patogumų, kartu išlaikydamą ramų gyvenamąjį atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Alhaurín el Grande, vidinėje Málagos provincijos miestelio dalyje, 238 m aukštyje. Jis turi tiek priemiesčio, tiek gamtos apsupties bruožų. Vieta suteikia lengvą prieigą prie vietinių patogumų 2 km spinduliu, išlaikant gyvenamąją atmosferą. Aukštas padėties pavojus suteikia vaizdų į apylinkės kalnuotą kraštovaizdį.
Ši vila atitinka funkcinius būsto poreikius su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, išsidėsčiusiais per 354 m². Gyvenamosios erdvės suprojektuotos metų laikui tinkamam komfortui su oro kondicionieriumi ir mediniu kaminu. Lauko gyvenimą pagerina privatus baseinas, terasos ir išorės virtuvė. Garažas ir rūsys suteikia galimybių papildomoms patalpoms pagal gyventojų poreikius.
Vila buvo užbaigta 2001 metais, atitinkanti įgyvendintą statybą, o ne naująją plėtrą. Nekilnojamas turtas rodo geros būklės požymius su saulės elektrinėmis kaip moderniu patobulinimu. Infrastruktūra yra visiškai išvystyta be jokių statybų etapų ar planavimo leidimų laukimo. Nekilnojamas turtas yra iš karto prieinamas gyvenimui be laukimo statybų darbų pabaigos.
Nekilnojamas turtas nesuteikia jūros vaizdų ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes yra įsikūręs žemyne. Jam trūksta išskirtinumo, kuri turi uždarų bendrijų. 2001 m. statybos metai reiškia, kad jis neatvaizduoja naujausių architektūrinių sprendimų. Nepaisant savo dydžio, jis turi tik du vonios kambarius trims miegamiesiems. Nekilnojamas turtas neįeina į bendruomeninius patogumus, būdingus didesnėms gyvenamųjų namų bendrijoms.
Ref: VL351020
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamas turtas tinka tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios vietos įsisenėjusioje vidinėje bendruomenėje. Jis tinka šeimoms ar poroms, reikalingioms vietos su trimis miegamaisiais ir lankstumą garaže ir rūsyje, kurie gali būti pritaikyti namų biurams, svečių apgyvendinimui ar poilsio patalpoms. Orientacija ir klimato kontrolės ypatybės jį tinka metų laikotarpiui gyventi ispaniškame klime. Užsienio pirkėjams, ieškantiems antrojo namo Ispanijoje, šis nekilnojamas turtas siūlo praktišką sprendimą. Saulės elektrinės sumažina nuolatines energijos išlaidas, svarbų veiksnį tiems, kurie nuolat negyvena. Vieta suteikia prieigą prie Málagos miesto ir pajūrio vietų, leidžiant įvairią patirtį be pakraščio pajūrio nekilnojamojo turto kainų. Pensininkai gali rasti šį nekilnojamojį turtą patrauklų dėl vieno aukšto dizaino, lengvai prižiūrimo sodą ir artumą prie sveikatos paslaugų Alhaurín el Grande. Miesto infrastruktūra ir nekilnojamojo turto ypatybės, tokios kaip elektrinis įvažiavimo vartai ir automatinis garažo vartai, didina saugumą ir patogumą, svarbius veiksnius šiai demografinės grupei.
Vilos statyba iš 2001 metų rodo tvirtą kokybę su ypatybėmis, kurios išlaikė laiko bandymą. Vonios kambariai turi plytelių apdailą su funkcionaliais išplanavimais, kaip matoma nekilnojamojo turto vaizduose. Gyvenamosios erdvės turi įdiegtus oro kondicionavimo sistemas su šildymu ir aušinimu, atitinkančiomis regiono klimato reikalavimus. Medinis kaminas gyvenamajame kambaryje prideda alternatyvų šildymo metodą su estetiniu patrauklumu. Lauko erdvės rodo praktinius dizaino svarstymus, įskaitant lauko dušą ir atskirą tualetą, aptarnaujantį baseino zoną. Baseinas atrodo gerai prižiūrimas ir integruotas į sodo dizainą su palmėmis teikiančiomis kraštovaizdį ir šešėlį. Išorės virtuvė išplečia funkcionalią gyvenamąją erdvę į išorę, vertingą ypatybę ispaniškame klimate. Žymus modernus papildymas yra pilna saulės elektrinių plokščių sistema su akumuliatorine baterija, žymiai sumažinanti elektros sąnaudas ir gerinant nekilnojamojo turto tvarumo patikimumą. Šis patobulinimas reiškia esminę investiciją į energijos efektyvumą, kuri išsiskiria šį nekilnojamąjį turtą iš kitų panašaus amžiaus.
Vila yra įkainota €679,000 už 354 m² nekilnojamojo turto su 801 m² sklypu. Tai sudaro apytiksliai €1,918 už kvadratinį metrą gyvenamosios vietos. Nekilnojamas turtas atvaizduoja aukštesnę vietinės rinkos dalį, pateisintą jo dydžiu, sklypo matmenimis ir papildomais ypatybėmis, tokiais kaip saulės elektrinė sistema. Palyginti su panašiais nekilnojamojo turto objektais Alhaurín el Grande, tokiais kaip Vista Del Rey EVIDENT pradedant nuo €769,000, ši vila siūlo konkurencingą vertę. Platesniame regioniniame kontekste, ji yra tarp Esteponos plėtrų, tokių kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ir Aby Upper (nuo €320,000), pozicionuodama ją kaip vidutinės-aukštos klasės pasirinkimą su įgyvendinta statyba ir iškarto prieinamumu.
Kasdieninis gyvenimas šioje Alhaurín el Grande viloje sukasi apie vidinį-išorinį konfigūraciją. Rytais prasideda pusryčiai pietryčių krypties terasose, mėgaujantis ispaniška saule prieš pakylant temperatūrai. Miesto padėtis leidžia atlikti kasdienes užduotis su vaistinėmis ir prekybos centrais pasiekiamais pėsčiomis. Privatus baseino zona tarnauja kaip popietinis atsiėmimas, su išorės virtuve leidžiančia lauko valgymą neišėjus iš namų. Vidinė erdvė siūlo pakankamai vietos įvairioms namų veikloms, su gyvenamosiomis erdvėmis teikiančiomis komfortą šaltesniais mėnesiais, dėl medinio kamino. Artumas prie Alhaurín el Grande miesto centro (2 km spinduliu) reiškia, kad vietos paslaugos, restoranai ir parduotuvės yra lengvai pasiekiamos. Vieta palaiko subalansuotą gyvenimo būdą, kuris leidžia mėgautis ir privatumu, ir bendruomenės ryšiais. Golfo entuziastams, keletas aikštynų yra 10 km spinduliu, leidžiant reguliariai žaisti. Aplinkiniai kalnų kraštovaizdžiai siūlo galimybių žygiavimui ir gamtos veikloms, o Costa del Sol paplūdimiai išlieka pasiekiami dienos iškyloms. Nekilnojamas turtas puikiai tinka kaip nuolatinė gyvenamoji vieta arba antras namas, su jo įrengta infrastruktūra ir saulės energijos sistema užtikrinančia praktišką metų laikotarpio gyvenimą be pernelyg didelių komunalinių išlaidų.
Infrastruktūra aplink Alhaurín el Grande palaiko praktišką kasdienį gyvenimą. Per 2 km spindulį nuo nekilnojamojo turto, gyventojai turi prieigą prie 3 restoranų, 11 vaistinių ir kavinių, dengiančių pagrindines paslaugų poreikius. Miestas siūlo švietimo įstaigas su 7 pradinėmis mokyklomis ir 3 vidurinėmis mokyklomis, tai padaro jį tinkamą šeimoms su vaikais. Sveikatos priežiūra teikiama per vietinį sveikatos centrą, o specializuotosios paslaugos pasiekiamos Málago mieste, 25 km atstumu. Transporto tinklas apima 8 viešojo transporto maršrutus su 55 stotelėmis, teikiančiais ryšius be visiško priklausomybė nuo asmeninių transporto priemonių. Tai papildo nekilnojamojo turto padėtį 17 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto, palengvinančią tarptautinius kelionės ir svečių iš užsienio vizitus. Nekilnojamojo turto padėtis 238 m virš jūros lygio kalnuotame regiono kraštovaizdyje veikia jo klimatą ir gyvenimo būdą. Aukšta padėtis siūlo vaizdus ir potencialiai šiek tiek vėsesnes temperatūras nei pajūrio srityse vasaros mėnesiais. Aplinkinė gamtinė aplinka apima miškingas vietas, pridėdama vizualinio patrauklumo ir teikdama galimybes lauko veiklai.
Žemėlapis rodo Alhaurín el Grande padėtį toliau nuo Costa del Sol, apytiksliai 25 km nuo Málago miesto ir 23 km nuo Marbellas. Nekilnojamas turtas yra įsikūręs La Paca rajone, su aplinkiniu kraštovaizdžiu, būdingu kalnuotam paviršiui. Žemėlapis iliustruoja miesto santykinę atskirtį nuo tiesioginės pakrantės, paryškinant jo ryšį su pagrindiniais miestais per kelių tinklus ir artumą prie keliolika golfo aikštynų regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alhaurín el Grande užima strateginę padėtį Málagos provincijos vidinėje dalyje, apytiksliai 25 km nuo provincijos sostinės. Ši vidinė padėtis suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie miestų centrų ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. Miestas yra tarp pagrindinių pajūrio paskirties vietų Marbella (23 km) ir Málago miesto (25 km), pastatantį jį lengvai pasiekiamą šių svarbių ekonominės ir paslaugų centrų. Nekilnojamojo turto padėtis siūlo pranašumą žemesnių nekilnojamojo turto vertių palyginti su pirmaisiais pajūrio rajonais, išlaikant protingą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Jo padėtis 238 m aukštyje kalnuotame kraštovaizdyje suteikia natūralų aukštį ir vaizdus, išvengiant atokumo, būdingo atokesnėms kaimo vietoms.
Nekilnojamas turtas siūlo subalansuotą prieigą prie pagrindinių patogumų. Paplūdimiai palei Costa del Sol yra 11-12 km atstumu, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches. Jie pasiekiami per apytiksliai 20-25 minutes automobiliu, todėl dienos kelionės į pajūrį yra praktiškos. Golfo entuziastai naudojasi artumu prie keliolika aikštynų: Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km ir Campo Los Olivos 10 km atstumu, visi per 15-20 minučių kelio automobiliu. Málago miestas su išsamia paslaugų, prekybos ir kultūros pasiūla yra 25 km atstumu, apytiksliai 30-35 minučių automobiliu. Málaga-Costa del Sol oro uostas 17 km atstumu užtikrina patogiam orinių kelionių ryšiui, paprastai 20-25 minučių kelionė, priklausomai nuo eismo. Prekybai, mažmeninė prekybos centras yra tik 386 m atstumu nuo nekilnojamojo turto, o sveikatos priežiūros įstaigos apima vaistinę 145 m atstumu ir ligoninę 8,9 km atstumu, apytiksliai 15 minučių automobiliu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mėgaujasi palankiu klimatu su vidutine metinė temperatūra 17,8°C ir sezono diapazonu 13-28°C. Nekilnojamojo turto padėtis 238 m virš jūros lygio prisideda prie šiek tiek suderintų temperatūrų palyginti su pajūrio sritymis, galimai suteikiant atokvėpį pikinės vasaros mėnesiais. Regionas gauna gausų saulės šviesos, būdingą pietų Ispanijai, palaikant lauko gyvenimą didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Nekilnojamojo turto pietryčių ir pietvakarių orientacijos optimizuoja saulės apšvietimą per visą dieną. Aplinkinė gamtinė aplinka jungia kalnuotą kraštovaizdį su miškingomis vietomis, sukuriant įvairialypę kraštovaizdį. Pakilusi padėtis suteikia vaizdus į apylinkių kaimą ir tolią Viduržemio jūrą. Ši vidinė vieta patiria mažiau pajūrio drėgmės, išlaikydama paprastai šiltą klimatą žiemos mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra 11-12 km atstumu nuo nekilnojamojo turto Fuengirola srityje, įskaitant Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca ir Playa de los Boliches. Šie Viduržemio jūros paplūdimiai siūlo tipiškas Costa del Sol poilsio galimybes su patogumais plaukimui ir deginimuisi šiltesniais mėnesiais. Golfo patogumai reišškia esminę poilsio naudą su keliais artimais aikštais. Lauro Golf 5,4 km atstumu yra artimiausias, siūlantis 18 duobučių aikštyną gamtinėje aplinkoje. Mijas Golf 9,8 km ir Campo Los Olivos 10 km atstumu suteikia papildomus pasirinkimus golfo entuziastams. Artimas kelių aukštos kokybės golfo aikštynų 10 km spinduliu pozicionuoja nekilnojamąjį turtą palankiai tiems, kurie reguliariai žaidžia šį sportą. Alhaurín el Grande, Ciudad Deportiva teikia vietinius sporto patogumus tik 1,1 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Miestas siūlo 26 sporto patogumus iš viso, apimančius įvairias poilsio veiklas. Gamtos veiklai, Mirador de Sierra Gorda apžvalgos aikštelė 4,1 km atstumu siūlo panoraminius vaizdus į apylinkių kraštovaizdį, populiarius žygiavimui ir fotografijai.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande užima strateginę padėtį Málagos provincijos vidinėje dalyje, apytiksliai 25 km nuo provincijos sostinės. Ši vidinė padėtis suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie miestų centrų ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. Miestas yra tarp pagrindinių pajūrio paskirties vietų Marbella (23 km) ir Málago miesto (25 km), pastatantį jį lengvai pasiekiamą šių svarbių ekonominės ir paslaugų centrų. Nekilnojamojo turto padėtis siūlo pranašumą žemesnių nekilnojamojo turto vertių palyginti su pirmaisiais pajūrio rajonais, išlaikant protingą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Jo padėtis 238 m aukštyje kalnuotame kraštovaizdyje suteikia natūralų aukštį ir vaizdus, išvengiant atokumo, būdingo atokesnėms kaimo vietoms.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Palyginti su kitais nekilnojamojo turto objektais Alhaurín el Grande srityje, ši vila už €679,000 yra žemesnė nei Vista Del Rey EVIDENT plėtra, prasidedanti nuo €769,000. Vista Del Rey atrodo siūlanti naujesnę plėtrą, tikėtina, su šiuolaikiškesne architektūra, o ši egzistuojanti vila siūlo iš karto prieinamumą ir įrengtą kraštovaizdį. Palyginti su Esteponos nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ir Aby Upper (nuo €320,000), ši Alhaurín el Grande vila reikalauja aukštesnės kainos. Tačiau tai atspindi skirtumą tarp butų stiliaus gyvenimo didesnėse plėtrose ir atskiros vilos su didelėmis privačiomis žemėmis. Esteponos nekilnojamojo turto objektai siūlo pajūrio artumą ir šiuolaikinius patogumus, bet paprastai apima bendruomeninį gyvenimą su bendrais patogumais ir galimai didesnėmis priežiūros išlaidomis. Šio nekilnojamojo turto vidinė padėtis siūlo kitokį gyvenimo būdo pasiūlymą palyginti su pajūrio plėtromis. Ji suteikia daugiau vietos už pinigus, didesnį privatumą ir ramesnę gyvenamąją aplinką, kol reikalauja trumpo kelio paplūdžių pasiekimui. Tai kontrastuoja su pajūrio nekilnojamojo turto objektais, kurie reikalauja didesnių kainų už jūros vaizdus ir paplūdžio artumą, bet dažnai apima didesnio tankio gyvenimą. Nekilnojamojo turto saulės elektrinių plokščių sistema su akumuliatorine baterija atvaizduoja esminę ypatybę, kuri išskiria ją iš daugelio panašių nekilnojamojo turto objektų, tiek artimiausioje aplinkoje, tiek platesniame regione. Ši tvarios energetikos sprendimas siūlo ilgalaikius ekonominius privalumus, kurie gali būti neįtraukti į pradinius kainos palyginimus, bet žymiai prisideda prie ilgalaikio prieinamumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID