Овај пројекат се налази у Алхаурину ел Гранде, урбаном окружењу које нуди равнотежу између стамбеног комфорта и приступачности. Вила из 2001. године заузима парцелу од 801 m² са трособним распоредом и укупном површином од 354 m². Позиција на 238 метара надморске висине обезбеђује прегледе на окружење, док је удаљеност од обале око 11 километара. Имобилија је тренутно доступна на тржишту са статусом готовог објекта за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаној зони Алхаурин ел Гранде, на раскрсници између планинског и прибрежног појаса. Са оближњим супермаркетом на 386 метара и болницом на 8,9 километара, локација омогућава обављање свакодневних potreba без дугих путовања. Аеродром Малага се налази на 17 километара ваздушне линије.
Концепт residence пружа 354 m² стамбеног простора организованог у три спаваће собе и две купатила. Распоред подржава трајни боравак или рекреативну употребу, уз могућност коришћења спољних простора током целе године захваљујући климатским условима.
Објекат је завршен 2001. године, што подразумева да се ради о постојећем стану без изградње ризика. Све инфраструктуре и приступни путеви су већ у функцији. Ово стање омогућава тренутну употребу имовине без чекања на завршетке грађевинских радова.
Имовина се не налази директно на првој линији мора, најближи пешчани плажи су на удаљености од око 11 километара. Конфигурација терена не подразумева нивеласан приступ, те је мобилност на околину зависна од личног возила или јавног превоза.
Ref: VL351020
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара особама којима је потребан простор за породицу, али и довољно удаљеност од масовног туризма. Положај је погодан за пензионере који желе приступачност услугама или за институције које траже резиденцијалну кућу. П постојећој гаражи и подруму, имовина нуди могућност за рад са куће или смештај гостију. Такође, због повезаности ауто-путем, може бити опција за купце који често путују аеродромом.
Конструкција потиче из 2001. године, што указује на естablished грађевинске стандарде. Екстеријер обухвата приватни базен и спољну кухињу, намењене за дуготрајну употребу на отвореном. Унутрашњост садржи камин и клима уређај за хлађење и грејање, што доприноси комфорту у различитим сезонама. Инсталација соларних панела са батеријама указује на технолошку надоградњу која смањује оперативне трошкове.
Почетна цена за ову вилу износи 679.000 евра. У односу на локалну понуду, пописани објекти у околини нуде вредности од 769.000 евра за поређљиве типове, док новије изградње у приморју стартују нишама око 418.000 евра за мање јединице. Ова цена укључује 801 m² земљишта и 354 m² саграђене површине.
Живот у овој вили одвија се у ритму приградског насеља са приступом основним servicима. Времене одмора проводи се на приватном базену и терасама оријентисаним југоисточно и југозападно, користећи сунчане сате током дана. Интерно, просторија за боравак са камином служи као централна тачка током хладнијих вечери. Постојећи гаража и подрумски простор нуде практичну решења за складиштење или хоби радње. Упркос повучености стамбене зоне, локални ресторани и аптека су у шетњи, што олакшава свакодневне активности.
Алхаурин ел Гранде располаже са 26 спортских објеката и неколико образовних институција у близини. Са 312 промета некретнина у протеклом периоду, тржиште показује активност. Већи градови као Малага и Марбела су удаљени око 23-25 километара, што омогућује приступ културним и пословним центрима без пребивалишта у густој урбаној зони.
Преглед карате показује да се имовина налази у урбаном ткиву Алхаурин ел Гранде. Јасно је видљиво растојање до голф терена и аеродрома, као и оближњих шумских подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алхаурин ел Гранде је pozicioniran у унутрашњости Коста дел Сол, делувајући као spavaonic за градове као што су Малага и Марбела. Ова позиција нуди ниже цене од приобаља уз задржавање приступачности приобалним центрима захваљујући ауто-путевима.
Плаже Фуенхироле, као што су Плаја Торебланка, налазе се на око 11-12 километара. Гфер терени Лауро Голф су на 5,4 километара, док се аеродром налази на 17 километара. Примарна услуга (апотека) је на 145 метара, а супермаркет на 386 метара. Удаљеност до најближег EВ пуњења је 10 километара.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C, са летним врхунцем око 28°C. Положај на 238 метара надморске висине доноси блажу климу у поређењу с приобаљем, смањујући влажност током летњих месеци. Сезона пливања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Рекреативне могућности укључују голф терене Лауро (5,5 km), Мијас (9,8 km) и Оливос (10 km). У граду се налази спортски центар Циудад Депортива на 1,1 километар. Оближње плаже нису присутне у непосредној близини, али су приступачне аутомобилом.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је pozicioniran у унутрашњости Коста дел Сол, делувајући као spavaonic за градове као што су Малага и Марбела. Ова позиција нуди ниже цене од приобаља уз задржавање приступачности приобалним центрима захваљујући ауто-путевима.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
У поређењу с пројектом Виста Дел Реј Евидент у истом граду (в产值 769.000 евра), ова вила нуди нижу почетну цену. Оближње Естепона, са пројектима као што су Аква Гарденс (418.800 евра) и Аби Аппер (320.000 евра), нуди новије објекте али по значајно мањим ценама и често мањим парцелама, док Алхаурин пружа веће земљиште и размађенији градски живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID