Samostatně stojící vila situovaná v oblasti La Paca v Alhaurín el Grande. Nemovitost o rozloze 354 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny na pozemku o rozloze 801 m². Vila byla dokončena v roce 2001 a disponuje soukromým bazénem, venkovní kuchyní a solárními panely s bateriovým úložištěm. Nemovitost se nachází ve městské oblasti s možností využití místních služeb v docházkové vzdálenosti. Díky své poloze poskytuje výhledy na hory a venkov.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti La Paca v Alhaurín el Grande, která je součástí provincie Málaga. Lokalita je situována ve vnitrozemí na nadmořské výšce 238 metrů. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a lékárny. Obec je obklopena přírodou a zároveň nabízí přístup k městské infrastruktuře.
Nemovitost nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což ji činí vhodnou pro rodiny nebo páry. Soukromý bazén a venkovní prostory umožňují aktivní využití exteriéru po většinu roku. Velká garáž a suterénní prostor poskytují možnosti pro rozšíření bydlení nebo uložení věcí. Klimatizace zajišťuje pohodlné bydlení během horkých měsíců.
Vila byla dokončena v roce 2001, což ji klasifikuje jako existující nemovitost bez procesu nové výstavby. V současné době je nemovitost v dobrém stavu s některými modernizacemi, včetně instalace solárních panelů s bateriovým úložištěm. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Projekt nevyžaduje čekací dobu pro dokončení výstavby, neboť nemovitost již existuje. Nejedná se o novostavbu s moderními architektonickými trendy. Nemovitost neleží přímo u moře, což znamená, že k plážím je nutno dojet několik kilometrů. Nejsou k dispozici společné služby jako v rezidenčních komplexech.
Ref: VL351020
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydlení ve španělském vnitrozemí s přístupem do města i přírody. Je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční oblast s možností rychlého dosažení pobřeží. Díky existující infrastruktuře a službám v docházkové vzdálenosti je vhodný pro osoby, které nechtějí být závislé na automobilu pro každodenní potřeby. Golfový nadšenci ocení blízkost několika hřišť v dosahu 10 km. Ti, kteří hledají investici do nemovitosti s potenciálem pro budoucí rozšíření v suterénu a garáži, zde naleznou zajímavou příležitost. Vila také poskytuje dobrou základnu pro objevování Andalusie s blízkostí letiště a hlavních měst.
Nemovitost je uvedena ve stavu dobrý až vynikající, což odpovídá jejímu stáří z roku 2001. Interiér je vybaven moderními koupelnami a klimatizací pro tepelnou pohodu. Obývací prostor disponuje krbem na dřevo pro chladnější měsíce. Exteriér nabízí soukromý bazén s venkovní sprchou a samostatným toaletou pro pohodlné využití zahradních prostor. Technickou zajímavostí představuje solární panelový systém s bateriovým úložištěm, který umožňuje téměř nulové náklady na elektřinu. Vstupní brána a garážová vrata jsou elektricky ovládaná, což zvyšuje pohodlí a bezpečnost. Suterénní prostor a garáž nabízejí výborný potenciál pro přestavbu na další obytné místnosti nebo rekreační prostory.
Cena nemovitosti začíná na 679 000 € za samostatně stojící vilu o rozloze 354 m² s pozemkem 801 m². Vzhledem k existující nemovitosti je cenová nabídka pevná bez možností přizpůsobení dispozic. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Vista Del Rey EVIDENT od 769 000 €, představuje tato vila konkurenceschopnou možnost. Ceny nemovitostí v Alhaurín el Grande jsou obecně nižší než v přímořských letoviscích, což odráží její vnitrozemskou polohu.
Denní život ve vile v Alhaurín el Grande se vyznačuje spojením venkovského klidu a městských služeb. Ráno lze využít jihovýchodní orientaci pro snídani na terase s výhledem na hory. Dopoledne lze strávit nákupem na místním trhu nebo v supermarketu v docházkové vzdálenosti. Odpoledne nabídne relaxaci u soukromého bazénu s možností venkovního vaření. Večer lze využít místní restaurace pro typická andaluská jídla. Díky blízkosti golfových hřišť a sportovních center je lokalita vhodná pro aktivní životní styl. Víkendové výlety do nedalekých přímořských měst jako Málaga nebo Marbella jsou snadno dosažitelné.
Alhaurín el Grande nabízí vyváženou kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám. V obci žije přibližně 27 552 obyvatel a je součástí širší metropolitní oblasti Málaga. Místní infrastruktura zahrnuje sedm základních škol a tři střední školy, což ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem, zatímco nemocniční péče je dostupná v Málaze ve vzdálenosti 25 km. Obec má 26 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra ve vzdálenosti 1,1 km. Ročně se zde koná 34 místních slavností, což přispívá k bohatému kulturnímu životu. Dopravní spojení je zajištěno osmi linkami veřejné dopravy s 55 zastávkami v obci.
Mapa ukazuje polohu vily v oblasti La Paca v Alhaurín el Grande. Z mapy je patrné, že nemovitost se nachází v severní části města s dobrým přístupem k místním službům a zároveň k venkovským oblastem. V okolí jsou vidět golfová hřiště a zelené plochy, které obohacují lokalitu. Vzdálenost k pobřeží a k městům Málaga a Marbella je na mapě jasně zřetelná.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alhaurín el Grande je strategicky situováno 23 km od Marbelly a 25 km od Málagy, což umožňuje snadný přístup k dvěma hlavním městům Costa del Sol. Tato poloha obce mezi přímořskými letovisky a vnitrozemím Andalusie poskytuje obyvatelům výhody obou prostředí. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Estepona nabízí Alhaurín el Grande nižší cenovou hladinu nemovitostí při zachování dobré dostupnosti k pobřeží. Oblast je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga (17 km), což ji činí atraktivní pro mezinárodní rezidenty i investory.
Vila se nachází 386 metrů od nejbližšího supermarketu a 145 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Nejbližší pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca a Playa de los Boliches, jsou vzdáleny přibližně 11-12 km, což představuje jízdu autem asi 15 minut. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 17 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfové nadšence potěší blízkost několika hřišť: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Pro vlastníky elektromobilů je stanice pro dobíjení dostupná ve vzdálenosti 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se nachází v nadmořské výšce 238 metrů, což přispívá k mírnějším teplotám ve srovnání s pobřežními oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C s teplotním rozpětím mezi 13-28 °C během roku. Oblast má přibližně 300 slunečných dní ročně. Voda na pobřeží dosahuje teploty 20 °C a více po dobu čtyř měsíců, což umožňuje koupání od pozdního jara do podzimu. Mikroklima této vnitrozemské oblasti je charakterizováno horkými léty a mírnými zimami. Zdejší nadmořská výška a okolní pohoří přispívají k menší vlhkosti ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 11-12 km v oblasti Fuengirola. Tyto pláže, včetně Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným pobřežím. Přestože se nejedná o pláže s Modrou vlajkou podle dostupných dat, představují důležitý rekreační faktor pro obyvatele Alhaurín el Grande. Milovníci golfu mají k dispozici několik kvalitních hřišť v okolí: Lauro Golf (5,5 km), Campo Los Olivos (10,3 km) a Campo Los Lagos (10,8 km). V obci se nachází 26 sportovních zařízení, včetně městského sportovního centra Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande ve vzdálenosti 1,1 km. Pro výlety do přírody je možné navštívit vyhlídkovou plošinu Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), která nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strategicky situováno 23 km od Marbelly a 25 km od Málagy, což umožňuje snadný přístup k dvěma hlavním městům Costa del Sol. Tato poloha obce mezi přímořskými letovisky a vnitrozemím Andalusie poskytuje obyvatelům výhody obou prostředí. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Estepona nabízí Alhaurín el Grande nižší cenovou hladinu nemovitostí při zachování dobré dostupnosti k pobřeží. Oblast je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga (17 km), což ji činí atraktivní pro mezinárodní rezidenty i investory.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande představuje zajímavou alternativu k přímořským letoviskům Costa del Sol. V porovnání s nemovitostmi v Esteponě, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), nabízí tato vila větší rozlohu pozemku a zastavěné plochy. Cenově se pohybuje pod podobnou nemovitostí ve stejné oblasti, Vista Del Rey EVIDENT (od 769 000 €). Na rozdíl od přímořských lokalit poskytuje Alhaurín el Grande autentičtější andaluský životní styl s přístupem k místním komunitám a tradicím. Zároveň zachovává dobrou dostupnost k pobřeží (11-12 km) a hlavním městům regionu. Klima je mírnější než na pobřeží s nižší vlhkostí během letních měsíců, což může být pro některé rezidenty výhodou. Pro investory představuje tato oblast nižší vstupní náklady ve srovnání s elitními přímořskými lokalitami při zachování potenciálu pro růst hodnoty nemovitostí vzhledem k rozvíjející se infrastruktuře a blízkosti Málagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID