关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Alhaurín el Grande的La Paca住宅区，这是西班牙安达卢西亚自治区马拉加省的一个城镇。这个内陆位置在城市便利性和自然环境之间提供了平衡的设置。物业位于一个已建成的社区内，基本设施都在步行距离内，包括药店、超市和餐厅。海拔238米的位置可以俯瞰山地地形，同时与城镇中心和更广泛的太阳海岸地区保持实用连接。
该物业通过其宽敞的354平方米布局，配备三间卧室和两间浴室，满足了功能性住房需求。独栋别墅形式提供隐私和独立性，而私人游泳池和户外厨房支持地中海式户外生活方式。大型车库和地下室区域为额外的生活空间、家庭办公室或存储提供了灵活性。物业的太阳能电池板系统配有电池存储，满足了可持续能源需求，而东南和西南朝向则优化了全天的自然光线。
尽管于2001年完工，但这栋别墅呈现为维护良好的物业而非新建建筑。该建筑进行了更新，包括安装带电池存储的综合太阳能电池板系统，代表了对现代能源效率的重大投资。物业状态记录为"已完成"，没有当前正在进行的建筑阶段或开发规划。成熟的景观和户外区域表明这是一个可立即使用的 settled 物业，而不是等待完工或开发的项目。
该物业不提供海滨位置，最近的海滩位于大约11公里外。内陆位置意味着无法获得直接的海景。该物业没有社区设施，如游泳池、花园或休闲区，这些在城区发展中很常见。地下室和车库区域虽然具有潜力，但需要进一步投资才能转换为可用的生活空间。2001年的建设日期意味着该物业没有包含新建别墅中可用的最新建筑技术或材料。
Ref: VL351020
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合各种生活情况，特别是那些在安达卢西亚内陆寻求永久住所，同时能够接触到城市便利设施和自然环境的人。这套三居室别墅适合家庭，而隐私和安全功能使其成为寻求宁静环境的退休人士的理想选择。靠近马拉加市和机场（17公里）让部分时间居住的居民能够保持与国际旅行的联系。物业通过太阳能板实现的能源效率吸引那些优先考虑可持续性的人，而地下室的增长潜力吸引那些计划长期扩展生活空间需求的买家。已建成的社区环境为那些寻求社区融入而非旅游区临时房产的人提供了稳定性。
该别墅拥有优质的装修材料，其中一间浴室设有带窗户的自然光淋浴。生活区融入了设计元素，如木柴炉作为焦点，将传统西班牙取暖方式与现代生活需求相结合。户外区域展示了精心施工的私人游泳池、户外厨房、淋浴设施和独立卫生间，提供便利。物业通过其太阳能电池板系统和电池存储展示了技术质量，提供能源独立性和降低的公用事业成本。电动入口门和自动车库门代表了现代安全和便利功能。东南和西南朝向展示了精心的定位，以最大化自然光线和曝光，有助于全年的能源效率和居住舒适度。
该物业标价为679,000欧元，代表了Alhaurín el Grande地区这套三卧室独栋别墅的当前要价。这个价位将该物业定位于Alhaurín el Grande市场的中端范围，考虑到其354平方米的生活空间、801平方米的地块以及私人游泳池和太阳能电池板系统等额外功能。与地区内类似物业相比，该别墅考虑到其已建成的环境、节能特性以及通过地下室和车库区域的扩展潜力，提供了具有竞争力的价值。价格反映了物业的"已完成"状态，基本居住性不需要额外的建筑成本。
这栋别墅的日常生活围绕室内舒适与户外生活的平衡。早晨从东南朝向的房间开始捕捉早上的阳光，而西南朝向则在下午为露台提供温暖。私人游泳池在较温暖的月份成为焦点，户外厨房便于露天用餐。靠近Alhaurín el Grande镇中心使居民可以步行前往当地商店、药店和餐馆。物业的海拔位置在夏季提供自然降温，同时在冬季保持宜人温度，木柴炉为较冷的夜晚提供支持。该位置提供了远离沿海人群的休息地，同时保持与基本服务和更广泛太阳海岸地区的连接。
物业在Alhaurín el Grande的位置提供了平衡的生活环境，方便接触基本服务。超市位于仅386米处，而药店在145米内，支持日常需求而无需车辆交通。城镇提供教育设施，有7所小学和3所中学，使其适合家庭。通过当地健康中心提供医疗服务，额外的医院服务可在8.9公里外的马拉加获得。该位置与主要城市中心保持实用连接，马拉加市在25公里，马贝拉在23公里，提供扩展的购物、文化和商业机会，同时保留内陆生活的安静节奏。
地图可视化显示了物业在Alhaurín el Grande内的位置，突出了其与关键目的地的接近程度，包括马拉加市（25公里）、马贝拉（23公里）和地中海海岸（11公里）。海拔238米的内陆位置清晰可见，展示了马拉加省这一地区的地形高地特点。地图展示了物业在太阳海岸地区的战略位置，提供通往城市中心和沿海目的地的通道，同时保留内陆位置的优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Alhaurín el Grande战略性地位于马拉加省内，提供通往主要城市中心的通道，同时保持其内陆特色。该镇距离马贝拉23公里，距离马拉加市25公里，使其处于这些重要经济和文化中心的实际通勤距离内。这个位置使居民能够访问这些较大城市的广泛服务、就业机会和设施，同时享受较小城镇的较慢节奏和较低密度。物业特别位于该镇理想的La Paca住宅区，提供与太阳海岸地区其他地方的平衡连接，同时保留当地安达卢西亚特色。
该物业提供对太阳海岸地区关键设施的战略性便利接触。海滩可在11-12公里内到达，包括Playa Torreblanca-Carvajal作为最近的海滨目的地，距离11公里。马拉加-太阳海岸机场位于17公里处，便于国际旅行。高尔夫爱好者受益于靠近几个球场，Lauro高尔夫球场的距离为5.4公里，是最容易到达的，其次是Mijas高尔夫球场（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里）。对于电动车车主，10公里处有EV充电站。这种配置使别墅处于实际范围内，可以接触到休闲目的地和基本服务，而不需要居住在高密度旅游区。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
位于海拔238米处，该物业享有比沿海地区温和的气候。Alhaurín el Grande经历13-28°C之间的平均温度，创造舒适的生活条件。海拔位置提供自然通风和周围山地景观的视野，包括Sierra Gorda。该地区受益于大约4个月的游泳季节，当水温达到20°C或更高时，尽管物业的内陆位置意味着需要前往11公里外的海岸进行海滩游览。周围地区包括森林区域，有助于自然环境，并在安达卢西亚的山地地形中提供户外活动机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业可在11-12公里内到达多个蓝旗海滩，包括Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de Torreblanca和Playa de los Boliches。这些海滨目的地提供优质的海滩设施和清洁的水域供娱乐。对于高尔夫爱好者，位置特别有利，Lauro高尔夫球场仅5.4公里远，使其成为一个容易到达的常规活动。额外的高尔夫球场包括Mijas高尔夫球场（9.8公里）和Campo Los Olivos（10公里），在短距离内提供多样性。位于1.1公里处的Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande体育中心为居民提供当地体育设施，而该地区共有26个体育设施满足各种体育兴趣。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande战略性地位于马拉加省内，提供通往主要城市中心的通道，同时保持其内陆特色。该镇距离马贝拉23公里，距离马拉加市25公里，使其处于这些重要经济和文化中心的实际通勤距离内。这个位置使居民能够访问这些较大城市的广泛服务、就业机会和设施，同时享受较小城镇的较慢节奏和较低密度。物业特别位于该镇理想的La Paca住宅区，提供与太阳海岸地区其他地方的平衡连接，同时保留当地安达卢西亚特色。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与该地区的其他房产项目相比，Alhaurín el Grande的这套别墅提供了一个平衡的沿海和内陆生活方式选择。与Vista Del Rey EVIDENT项目（起价769,000欧元）相比，该物业提供了更具竞争力的价格，同时保持了相似的空间特征。与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等沿海项目相比，该物业牺牲了直接的海滨位置，但获得了更大的地块、更多的隐私以及与主要城市中心的战略距离。Alhaurín el Grande的位置在马贝拉（23公里）和马拉加（25公里）之间，提供了比沿海度假社区更全年化的生活环境，同时保持了与这些目的地的实用连接。与纯粹的城市房产相比，该物业提供了更大的外部空间、隐私和自然环境，同时仍然能够方便地获得城市设施。
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