Fejlesztés Alhaurín el Grande-ben, Málaga tartományban, egy modern villa 354 m² lakóterülettel és 801 m² telekkel. A 2001-ben épült ingatlan 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, magánmedencével és napelemes rendszerrel rendelkezik. A városközpont közelsége és a környező golfpályák megfelelő helyszínné teszik mindazok számára, akik a spanyol életstílust keresik a Costa del Sol belsejében, mégis kényelmes közelséggel a tengerparttól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városában található, 238 méteres tengerszint feletti magasságban. A La Paca nevű városrészben helyezkedik el, ahol a városi kényelem találkozik a nyugodt külvárosi környezettel. A földrajzi elhelyezkedés egyensúlyt teremt a hegyvidéki kilátás és a Málaga városához való könnyű hozzáférés között.
A villa alkalmas családok, nyugdíjasok, valamint második otthonként keresők számára. A tágas terek, a privát medence és a kert lehetőséget adnak a kültéri életstílus élvezetére. A napelemrendszer alacsonyabb energiaszámlákat biztosít, míg a garázs és a pince további lehetőségeket teremtenek a személyes igények szerinti alakításhoz.
A villa 2001-ben készült el, így a szerkezet kipróbált és idővel bevált. Az épület délkeleti és délnyugati tájolása optimális fényviszonyokat biztosít egész évben. Az elektromos kapu és az automatikus garázskapu a modern kényelmet képviseli, miközben a napelemes rendszerrel korszerűsítették az ingatlant a fenntarthatóság érdekében.
A villa nem tengerparti elhelyezkedésű, a strandok 11-12 kilométerre találhatók. A meredek terep egyesek számára kihívást jelenthet. A szűkös utcák a pince-átalakításnál logisztikai nehézségeket okozhatnak. Az ingatlan nem közvetlenül a városközpontban helyezkedik el, így napi bevásárláshoz vagy autó szükséges vagy közel 400 méteres séta.
Ref: VL351020
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás azok számára, akik a spanyol életstílusra vágynak, de el akarják kerülni a nyári turisták áradatát. Családok számára tágas teret kínál a mindennapokhoz, a magánmedence és a kert pedig biztosítja a szórakozási lehetőségeket. A napelemes rendszerrel és a garázzsal rendelkező ingatlan vonzó lehet azok számára, akik hosszú távon terveznek. A villa továbbá megfelelő második otthonként is, hiszen a Málaga repülőtér mindössze 17 km-re található, így könnyen megközelíthető. Azok számára is ajánlott, akik szeretnék élvezni a golfot, hiszen a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re helyezkedik el. A pince és a garázs bővítési lehetőséget kínál, így azok is értékelhetik, akik szeretnék személyre szabni az otthonukat vagy extra bevételi forrást keresnek egy külső bérbeadható lakrész révén.
A villa magas színvonalú anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A modern fürdőszobák csempeburkolatúak, minőségi saniterberendezésekkel. A nappali egy hangulatos fa kandallóval felszerelt, amely télen meleget ad, miközben a légkondicionáló nyáron hűti a tereket. Az ingatlan különlegessége a komplex napelemes rendszer telepítése akkumulátoros tárolóval, amely gyakorlatilag nullára csökkenti az áramszámlát. Ez a fenntarthatósági megoldás ma már elvárás a modern ingatlanoknál, különösen egy olyan napsütéses régióban, mint Andalúzia. A kültéri területek gondos tervezéséről a magánmedence, a külső zuhanyzó és a külön mellékhelyiség tanúskodnak. Az elektromos kapu és az automatikus garázskapu pedig a mindennapi kényelmet szolgálják. Minden részlet a praktikus használhatóságot és a tartósságot szolgálja.
A villa ára 679 000 eurótól kezdődik, ami a helyi piacon mérsékeltnek mondható, figyelembe véve a 354 m² lakóterületet, a 801 m² teleket és a magas színvonalú felszereltséget. Az ingatlan ára tartalmazza a napelemes rendszert, amely csökkenti a rezsiköltségeket. A jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben Alhaurín el Grande az árképzést tekintve a Málaga tartomány közép-kategóriájában helyezkedik el, értékálló befektetést kínálva.
Az Alhaurín el Grande-i villa egy olyan helyszín, ahol a városi és a vidéki életstílus találkozik. Reggelente a konyhából élvezheti a kávét, miközben a medencére és a hegyekre néz. Délután a helyi üzletek mindössze néhány percre vannak gyalog vagy rövid autóúttal elérhetőek. Este a nappali fa kandallója melegséget és hangulatot áraszt, különösen a hűvösebb hónapokban. A kert területén a medence mellett töltheti a napot, a külső konyhában pedig meghívhatja barátait egy közös grillezésre. A nagy garázs és pince terület lehetőséget ad hobbiknak, sporteszközök tárolásának vagy akár egy vendéglakosztály kialakításának is. A helyi közösség pezsgő, de nem túlzsúfolt, ami ideálissá teszi mindazok számára, akik az andalúz életstílust keresik, de el akarják kerülni a tengerparti nyári turistaáradatot.
A villa Alhaurín el Grande városának kedvelt La Paca negyedében található, ahol a helyi közösség nyugodt, de mégis pezsgő. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (386 m), a gyógyszertár (145 m) és éttermek könnyen megközelíthetők gyalog vagy rövid autóúttal. Az iskolák (7 általános és 3 középiskola) és az egészségügyi központ (8,9 km) elérhetősége ideálissá teszi a várost családok számára. A Málaga városa 25 km-re található, míg Marbella 23 km-re, így a nagyobb városok szolgáltatásai és kulturális programjai is könnyen elérhetőek. A városban több mint 30 éves helyi fesztivált rendeznek meg évente, amelyek lehetőséget teremtenek a helyi kultúra megismerésére. A helyi közlekedés 8 buszjárat segítségével biztosított, 55 megállóval a város területén.
A térkép bemutatja Alhaurín el Grande stratégiai elhelyezkedését Málaga tartományban, a Costa del Sol belsejében. A 238 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő település megfelelő helyszínt kínál mindazok számára, akik a hegyek és a tengerpart közötti egyensúlyt keresik. A térkép jól ábrázolja a város közelségét a fontos központokhoz, mint Málaga (25 km) és Marbella (23 km), valamint a strandokhoz, amelyek csak rövid autóútra találhatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol belsejében. A település 23 km-re fekszik a híres üdülővárostól, Marbellától, és 25 km-re Málaga tartományi székhelytől. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a nagyvárosi lehetőségek között. A település a "pueblos blancos" (fehér falvak) hagyományait követi, amelyek a tartomány hegyvidéki területein találhatók. A Costa del Sol központi részének közelsége ellenére a város megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Ez a kontraszt teszi Alhaurín el Grande-t egyedülállóvá a térségben.
A strandok kb. 11-12 km távolságra találhatók, mint például a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, autóval kb. 15-20 perc alatt elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 17 km-re található, ami kb. 20-25 perces autóút. A legközelebbi golfpályák közül a Lauro Golf 5,4 km-re, míg a Mijas Golf 9,8 km-re helyezkedik el. A legfontosabb napi szükségletek, mint az élelmiszerboltok (386 m), gyógyszertárak (145 m) és éttermek a közelben vannak, egyesek gyalogosan is elérhetőek. A kórház 8,9 km-re található, a villamos töltőállomás pedig 10 km-re. A közlekedés szempontjából autó ajánlott, de nem feltétlenül szükséges minden utazáshoz, mivel a város központi része és az alapvető szolgáltatások gyalogosan vagy a helyi buszokkal is megközelíthetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 238 méteres tengerszint feletti magasságában található, amely enyhe mérsékelt éghajlatot biztosít. Az átlaghőmérséklet télen 13°C, nyáron 28°C körül mozog, míg az éves átlaghőmérséklet 17,8°C. A helyszín ideális mindazok számára, akik szeretik a napot, de szeretnék elkerülni a tengerparti nyári hőséget. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapig eléri a 20°C-ot, strandolásra alkalmas. A délkeleti és délnyugati tájolásnak köszönhetően a villa egész nap napsütésben van, különösen a terasz és a medence területe. A környező hegyek és erdők friss levegőt biztosítanak, miközben a Magasabb tengerszint feletti magasság enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, különösen a partvidékhez képest.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, kb. 11-12 km-re. Ezek a strandok autóval 15-20 perc alatt elérhetőek, kiváló minőségű homokkal és teljes körű szolgáltatásokkal. A golf szerelmesei számára a Lauro Golf mindössze 5,4 km-re helyezkedik el, amely egy 27 lyukú, festői golfpálya. További golflehetőségek a Mijas Golf (9,8 km) és a Campo Los Olivos (10 km), amelyek mind híresek a Costa del Sol-on. A városban több mint 26 sportlétesítmény található, beleértve a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpontot, amely 1,1 km-re található. A környéken számos túraútvonal is található, különösen a Mirador de Sierra Gorda kilátóhely környékén, amely 4,1 km-re van.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiai helyzetben fekszik Málaga tartományban, a Costa del Sol belsejében. A település 23 km-re fekszik a híres üdülővárostól, Marbellától, és 25 km-re Málaga tartományi székhelytől. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt vidéki élet és a nagyvárosi lehetőségek között. A település a "pueblos blancos" (fehér falvak) hagyományait követi, amelyek a tartomány hegyvidéki területein találhatók. A Costa del Sol központi részének közelsége ellenére a város megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Ez a kontraszt teszi Alhaurín el Grande-t egyedülállóvá a térségben.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Alhaurín el Grande egyedülálló helyszínnek számít a Costa del Sol-i ingatlanpiacon, mert a mediterrán tengerpart és a hegyvidéki andalúz táj közötti egyensúlyt kínál. Míg a közvetlen tengerparti területeken, mint például Marbella vagy Estepona, az árak magasabbak lehetnek, Alhaurín el Grande megfizethetőbb alternatívát kínál, miközben mindössze 20-25 percnyire van a strandoktól. A közeli Vista Del Rey EVIDENT projekt Alhaurín el Grande-ban magasabb kezdőárral rendelkezik (769 000 euró), míg az Acqua Gardens és az Aby Upper Esteponában olcsóbb lehetőségeket kínálnak (418 800 euró és 320 000 euró), de távolabb helyezkednek el a hegyvidéki hangulattól. Az Alhaurín el Grande-i ingatlanok különleges értéket képviselnek azok számára, akik a spanyol életstílust keresik, de el akarják kerülni a nyári turistaáradatot. A helyszín megfelelő egyensúlyt teremt a városi kényelem, a természeti környezet és a strandok közelsége között, ami ritka kombinációnak számít a térségben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID