Deze vrijstaande villa in Alhaurín el Grande biedt een residentiële woonervaring in een stedelijke omgeving met landelijke kenmerken. Met een woonoppervlakte van 354 m² op een perceel van 801 m² beschikt de woning over drie slaapkamers en twee badkamers. De villa, gebouwd in 2001, bevindt zich in de geliefde wijk La Paca. De ligging combineert de nabijheid van dagelijkse voorzieningen met de toegang tot recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen en de stranden van de Costa del Sol op slechts 11 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een residentieel gebied binnen Alhaurín el Grande, op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en landelijke omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en vakantiewoningen, met basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand.
De villa voldoet aan behoeften van gezinnen of koppels op zoek naar een permanente woning of tweede verblijf met voldoende leefruimte. De praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met buitenruimtes zoals een privézwembad en terrassen, maakt de woning geschikt voor dagelijks wonen en recreatie. De garage- en kelderruimte bieden mogelijkheden voor aanpassing aan specifieke woonbehoeften.
Deze villa werd in 2001 opgeleverd en valt derhalve niet onder de categorie nieuwbouw. Het betreft een bestaande woning die in de loop der jaren onderhouden is. De huidige staat wordt omschreven als uitstekend tot goed. De installatie van zonnepanelen met batterijopslag wijst op recente aanpassingen gericht op energie-efficiëntie. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw of grootschalige renovaties in de directe omgeving.
Deze villa biedt geen zeezicht, wat logisch is gezien de landinwaartse ligging op 238 meter hoogte. Hoewel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn, is een auto noodzakelijk voor bereikbaarheid van stranden en grotere steden. De woning beschikt niet over een gemeenschappelijk zwembad of andere gedeelde faciliteiten, aangezien het een vrijstaande woning betreft. De afstand tot de kust (11 km) maakt dagelijkse strandbezoeken minder praktisch voor permanente bewoning.
Ref: VL351020
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij verschillende woonsituaties en levensfases. Voor gezinnen met kinderen biedt de woning voldoende ruimte en de nabijheid van zeven basisscholen en drie middelbare scholen in de directe omgeving. De rustige, residentiële wijk La Paca vormt een geschikte leefomgeving voor opgroeiende kinderen, met voldoende buitenruimte om te spelen. Voor gepensioneerden of mensen die deeltijds in Spanje willen wonen, biedt de villa een comfortabele permanente of secundaire woning. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een privézwembad en terrassen draagt bij aan een ontspannen levensstijl. De relatief korte afstand tot de luchthaven (17 km) vergemakkelijkt reizen tussen Spanje en het land van herkomst.
De villa, gebouwd in 2001, vertoont volgens beschikbare informatie een uitstekende tot goede staat van onderhoud. De afwerking omvat moderne elementen zoals een complete airconditioning installatie die zowel koeling als verwarming biedt, wat essentieel is voor comfort gedurende het hele jaar in het mediterrane klimaat. De buitenruimtes zijn functioneel ingericht met een privézwembad en een buitenkeuken, wat duidt op aandacht voor buitenleven. De aanwezigheid van een buitendouche en separaat toilet in het poolgebied toont een doordachte ontwikkeling van de buitenfaciliteiten. Een significant technisch kenmerk is het aanwezige systeem van zonnepanelen met batterijopslag, wat niet alleen financieel voordeel oplevert maar ook bijdraagt aan duurzaam wonen.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden voor een prijs van €679.000. Dit prijsniveau reflecteert de combinatie van de grootte van het perceel (801 m²), het woonoppervlak (354 m²) en de aanwezigheid van een privézwembad en extra ruimtes zoals garage en kelder. Vergeleken met soortgelijke vrijstaande villa's in dezelfde regio ligt de prijs in het midden- tot hogere segment. De locatie in Alhaurín el Grande, dichter bij het binnenland dan de kust, resulteert over het algemeen in lagere prijzen dan vergelijkbare woningen in directe kustplaatsen zoals Marbella of Málaga.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een balans tussen binnen- en buitenleven. De zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl de buitenruimtes met zwembad en terrassen uitnodigen tot buitenleven, vooral tijdens de warmere maanden. 's Ochtends kunnen bewoners binnen loopafstand boodschappen doen bij de supermarkt of vers inkopen halen op de lokale markt. De nabijheid van scholen maakt de locatie praktisch voor gezinnen met kinderen. Tijdens de middaguren biedt het zwembad verkoeling en ontspanning in de eigen tuin. De buitenkeuken maakt het mogelijk om maaltijden buiten te bereiden en te nuttigen, wat vooral aangenaam is tijdens de maanden met aangename temperaturen. De binnenruimtes, waaronder een leefruimte met houtkachel, bieden comfort tijdens koelere avonden of in de winterperiode.
Het leven in de omgeving van deze villa wordt bepaald door een mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust. Alhaurín el Grande, met circa 27.552 inwoners, biedt voldoende faciliteiten voor dagelijkse behoeften zonder de drukte van grote kuststeden. Binnen een straal van twee kilometer zijn er drie restaurants, elf apotheken en een café, wat aangeeft dat basisdiensten goed vertegenwoordigd zijn. Voor gezinnen zijn er zeven basisscholen en drie middelbare scholen in de directe omgeving, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorg is beschikbaar via een lokaal gezondheidscentrum, terwijl een ziekenhuis op 8,9 kilometer afstand ligt voor meer gespecialiseerde zorg.
De kaart toont de ligging van de villa in Alhaurín el Grande, in het binnenland van de provincie Málaga. De positering op 238 meter hoogte is zichtbaar in het bergachtige landschap van de regio. De kaart illustreert de afstanden tot belangrijke voorzieningen en bestemmingen, waaronder de luchthaven Málaga (17 km), de kust (11-12 km) en golfbanen zoals Lauro Golf (5,4 km).
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de binnenlanden van de provincie Málaga, op een afstand die een balans biedt tussen toegang tot stedelijke centra en landelijke rust. De stad bevindt zich op 23 kilometer van Marbella, een van de bekendste kustplaatsen aan de Costa del Sol met ongeveer 147.958 inwoners. Málaga, de provinciehoofdstad met circa 579.076 inwoners, ligt op 25 kilometer afstand, wat toegang geeft tot uitgebreide commerciële, culturele en medische voorzieningen.
De villa in Alhaurín el Grande biedt een uitgebalanceerde toegang tot diverse voorzieningen in de regio. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches, bevinden zich op een afstand van 11 tot 12 kilometer. Deze afstand maakt strandbezoeken mogelijk zonder dagelijks grote verplaatsingen. Voor luchtreizen is de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op slechts 17 kilometer afstand gelegen, wat ongeveer 20-25 minuten rijden is. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met Lauro Golf op 5,4 kilometer afstand, Mijas Golf op 9,8 kilometer en Campo Los Olivos op 10 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een mild klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 17,8°C. De zuidelijke ligging in Andalusië zorgt voor overvloedige zonuren gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde temperaturen variëren van 13°C in de wintermaanden tot 28°C in de zomer, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden zonder extreme hitte. Het zwemseizoen in deze regio omvat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen. Deze periode strekt zich meestal uit van juni tot september.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts is gelegen, biedt de nabijheid van stranden op 11-12 kilometer afstand toegang tot de kustrecreatie van de Costa del Sol. De dichtstbijzijnde stranden, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca en Playa de los Boliches, behoren tot de kuststroken tussen Fuengirola en Benalmádena. Deze stranden bieden verschillende faciliteiten zoals strandrestaurants, watersportmogelijkheden en promenades voor wandelingen langs zee. Golfenthousiastelingen vinden uitstekende mogelijkheden in de directe omgeving, met Lauro Golf op slechts 5,4 kilometer afstand. Op grotere afstand liggen Mijas Golf (9,8 km) en Campo Los Olivos (10 km).
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is strategisch gelegen in de binnenlanden van de provincie Málaga, op een afstand die een balans biedt tussen toegang tot stedelijke centra en landelijke rust. De stad bevindt zich op 23 kilometer van Marbella, een van de bekendste kustplaatsen aan de Costa del Sol met ongeveer 147.958 inwoners. Málaga, de provinciehoofdstad met circa 579.076 inwoners, ligt op 25 kilometer afstand, wat toegang geeft tot uitgebreide commerciële, culturele en medische voorzieningen.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
In vergelijking met directe concurrenten in de regio biedt deze villa in Alhaurín el Grande een interessante prijs-kwaliteitverhouding. Vista Del Rey EVIDENT, ook gelegen in Alhaurín el Grande, start vanaf €769.000, wat aanzienlijk hoger is dan de vraagprijs van €679.000 voor deze villa. Hoewel de concurrerende woning mogelijk nieuwer is, biedt deze bestaande villa een groter perceel en vergelijkbare voorzieningen. Projecten in kustplaatsen zoals Estepona tonen aanzienlijke prijsverschillen. Acqua Gardens in Estepona heeft een vanafprijs van €418.800, terwijl Aby Upper in dezelfde regio start vanaf €320.000. Deze lagere prijzen weerspiegelen echter kleinere woningen of appartementen in plaats van vrijstaande villa's met private buitenruimtes. De aanwezigheid van uitgebreide energie-efficiëntie maatregelen onderscheidt deze villa van veel bestaande woningen in dezelfde prijsklasse.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
