Tämä duplex-asunto sijaitsee El Gastorissa, Cádizin maakunnassa, ja tarjoaa 87 neliömetrin asuinpinnan. Kohteessa on neljä makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Rakennus on valmistunut vuonna 1970, mikä kuvastaa sen historiaa ja rakennustapaa. Sijainti on maaseutumainen, mutta osa kunnallista taajamaa, jossa peruspalvelut ovat saatavilla. Hinta alkaen 110 000 euroon tarjoaa sisäänpääsyn alueen asuntomarkkinoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Gastor sijaitsee sisämaassa Sierra de Grazaleman luonnonpuiston läheisyydessä. Kohde on integroitu kylärakenteeseen, tarjoten kaupunkimaisen ympäristön keskellä maaseutumaisemaa. Tämä asema korostaa paikallista elämää ja rauhaa. Alue on tunnettu valkoisista kylistään ja vuoristoisesta maastosta. Auto on välttämätön liikkumiseen kylien ulkopuolella.
Asunnon neljä makuuhuonetta jakautuvat kahdelle tasolle, mikä tarjoaa tilaa isommallekin perheelle tai vieraille. Yksi yhteinen kylpyhuone edellyttää kuitenkin joustavuutta arjessa. Terassit ja parvekkeet laajentavat asuintilaa ulos. Tämä ratkaisu sopii henkilöille, jotka arvostavat makuutilojen määrää yksityisten kylpyhuoneiden sijaan.
Kyseessä ei ole uudisrakennushanke, vaan vuonna 1970 valmistunut asunto. Kohde on myyntikunnossa heti, eikä rakennusaikatauluja ole. Ostajan tulee ottaa huomioon vanhemman rakennuksen mahdolliset peruskorjaustarpeet ja materiaalit, jotka edustavat tuon aikakauden standardeja.
Kohde ei sijaitse rannikolla, vaan sisämaassa noin 50 kilometrin päässä merestä. Siinä on vain yksi kylpyhuone neljää makuuhuonetta kohden. Yksityistä uima-allasta tai puutarhaa ei ole varusteltu. Energiatason tiedot eivät ole täysin ajan tasalla uusiin standardeihin verrattuna.
Ref: VL377769
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät edullista sisäänpääsyä espanjalaiselle asuntomarkkinalle eivätkä halua erillistä hylättyä taloa. Se sopii henkilöille, jotka ovat mukavia vanhojen rakennusten ja niihin liittyvän kunnossapidon kanssa. Pohjaratkaisu toimii perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita ja arvostaa yksityisyyttä enemmän kuin omaa kylpyhuonetta. Se on myös sopii yksilöille, jotka haluavat lomakohteen aitoon espanjalaiseen kylään rantalomakohteen sijaan. Etäisyys lentokentästä tekee siitä sopimattoman useille lyhyille vierailuille ilman autoa. Ostajat, jotka ovat kiinnostuneita ulkoilma-aktiviteeteista, kuten vaelluksesta tai pyöräilystä Sierra de Grazalemassa, pitävät sijaintia houkuttelevana. Ne, jotka priorisoivat rannan läheisyyttä tai luksusmateriaaleja, voivat harkita muita vaihtoehtoja.
1970-luvulla rakennettu duplex heijastaa tuon ajan rakennusstandardeja. Kuvaus mainitsee takan, kiviseinät ja parvekkeet, mikä viittaa perinteisiin materiaaleihin. 87 neliömetrin jakauminen usealle tasolle viittaa tilaan tehokkaaseen käyttöön. Ilmastoinnin ja lämpöpumpun läsnäolo edustaa ilmastointijärjestelmän modernisointia. Keittiö on kuvattu varustelluksi, vaikka alkovi viittaakin klassiseen asetteluun. Koska makuuhuoneita on neljä mutta kylpyhuoneita vain yksi, viemäröintiä on vähän. Katettu terassi taittoikkunoineen viittaa yritykseen yhdistää sisä- ja ulkotilaa. Remontointitarpeisiin voivat kuulua sähkö- tai putkistopäivitykset rakennuksen iän vuoksi.
Kysyntähinta on 110 000 eurosta alkaen. Tämä summa edustaa kokonaiskustannusta 87 neliömetrin duplex-asunnosta. Ottaen huomioon rakennusikä (1970) ja sijainti (sisämaa), hintataso on merkittävästi alhaisempi kuin alueen rannikkokohteissa. Muunnelmia eri yksiköissä ei ole, koska kyseessä on yksi myytävä kohde. Lisäkustannukset, kuten verot ja notaarikulut, eivät sisälly tähän perushintaan.
Asuminen El Gastorissa tarkoittaa osallistumista perinteiseen andalusialaiseen kyläelämään. Duplex-asuminen vaatii portaiden käyttöä päivittäin sen kerroksellisen rakenteen vuoksi. Aamut alkavat auringon paistaessa kadunpuoleisille parvekkeille. Päivittäiset asiat, kuten ruokakauppareissut ja apteekkikäynnit, onnistuvat kävellen keskustan alueella, vaikka suurempiin supermarketteihin on ajettava. Yksi ainoa kylpyhuone muodostaa tärkeän logistisen tekijän aamun ruuhkahuippuna. Iltaisin voidaan viettää aikaa katetulla terassilla, joka tarjoaa suojaa säältä. Sijainti edellyttää autokeskeistä lähestymistapaa vapaa-ajan aktiviteetteihin, golfiin tai rannalle, sillä nämä sijaitsevat 40, 75 kilometrin päässä. Tunnelma on rauhallinen, kaukana rannikon turistimassoista, ja keskittyy paikalliseen yhteisöön.
Välitön ympäristö El Gastorissa tarjoaa välttämättömät palvelut, kuten ruokakauppoja, ravintoloita ja pankkeja, kävelyetäisyydellä. Erikoissairaanhoitoa varten on kuitenkin matkustettava 21 kilometrin päähän lähimpään sairaalaan. Lähin suuri supermarketti on 6,5 kilometrin päässä. Liikkuvuus on täysin riippuvaista yksityisestä autosta; julkisen liikenteen vaihtoehdot sisämaassa ovat rajallisemmat kuin rannikolla. Tieverkosto koostuu alueellisista teistä, jotka yhdistävät valkoiset kylät. Matka Málagan lentokentälle on 75 kilometriä, noin tunnin ja puolin ajomatka. Golfkenttiä on saatavilla, mutta ne vaativat 40, 45 kilometrin ajomatkan.
Kartta näyttää kiinteistön El Gastorin taajaman sisällä. Maasto on korkeuseroiltaan tyypillistä Serranía de Rondan alueelle. Keskeiset päätiet yhdistävät kylän ympäröiviin kaupunkeihin, kuten Rondaan ja Grazalemaan. Etäisyys tekoaltaaseen ja rannikkoon näkyy etelään ja länteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Gastor sijaitsee Cádizin maakunnan koillisosassa Málagan maakunnan rajalla. Se on osa valkoisten kylien reittiä. Sen asema on maaseutumainen, ja se toimii porttina Grazaleman vuoristoon. Se on erillään Costa del Solin rannikkokaistaleesta, tarjoten erilaisen sisämaan markkina-aseman.
Päivittäiset palvelut, kuten apteekki (5,1 km) ja perusruokakaupat, ovat saavutettavissa autolla 10 minuutissa. Rannoille, kuten Playa del Padronille tai Playa del Angelille, ajomatka on noin 50 kilometriä. Sähköautojen latauspisteisiin pääsee 10 kilometrin matkalla. Golfharrastajien on ajettava yli 40 kilometriä päästäkseen klubille, kuten Arcos Gardens tai La Zagaleta. Lähin lentokenttä on Malaga (AGP), joka sijaitsee 75 kilometrin päässä. Auto on välttämätön melkein kaikkea muuta paitsi peruskyläasioita varten.
Sijaitessaan Sierra de Grazaleman luonnonpuiston alueella El Gastorissa on erilainen ilmasto kuin rannikolla. Kesät ovat kuumia mutta usein tuulisempia korkeuden vuoksi. Talvet ovat viileämpiä, mikä vaatii lämmitystä. Alue saa enemmän sademäärää kuin rannikko, mikä edistää vihreää maisemaa. Korkeus tarjoaa panoraamanäkymiä. Uimakausi ulkouimaloissa on lyhyempi kuin rannikolla viileämpien kevät- ja syysyöiden vuoksi.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, vesipuuhdelle on vaihtoehtoja tekoaltaissa, kuten Embalse de Arcos de la Frontera (42 km), jossa on jokiranta. Lähimmät meren rannat ovat noin 50 kilometrin päässä. Alue on vaelluksen ja luontoaktiviteettien keskus vuoristoisen maaston vuoksi. Golf on omistettu retki, joka vaatii matkustamista kentille, kuten Arcos Gardens (41 km). Välittömien rannikkopalveluiden puute tarkoittaa, että vapaa-aika keskittyy kylään tai luontoon.
Lähde: OpenStreetMap
El Gastor sijaitsee Cádizin maakunnan koillisosassa Málagan maakunnan rajalla. Se on osa valkoisten kylien reittiä. Sen asema on maaseutumainen, ja se toimii porttina Grazaleman vuoristoon. Se on erillään Costa del Solin rannikkokaistaleesta, tarjoten erilaisen sisämaan markkina-aseman.
Vertailuna Sotogranden kohteisiin, kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €) tai Adel San Roque (alkaen 551 000 €), tämä duplex El Gastorissa on hinnoiteltu merkittävästi halvemmallla tasolla. Tärkein erottava tekijä on sijainti: Sotogrande tarjoaa luksusmaista rannikkotyyliä golf- ja venesatamapalveluineen, kun taas El Gastor tarjoaa sisämaan kyläkokemuksen. Myös rakennuskausi eroaa; El Gastor on 1970-luvun jälleenmyyntikohde, kun taas vertailukohteet ovat moderneja hankkeita. Tämä hintaero heijastaa eroa viimeistelyssä, varustelussa ja markkinakysynnässä maaseudun sisämaan kiinteistön ja korkealuokkaisen rannikkokohteen välillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID