Cádiz'in El Gastor kasabasında yer alan bu müstakil daire, 1970 yılında inşa edilmiş tamamlanmış bir yapıdır. 87 m² kullanım alanına sahip olan duplex, 4 yatak odası ve 1 banyo ile geniş bir yerleşim düzeni sunar. Başlangıç fiyatı 110.000 Euro olan bu mülk, İspanya'nın iç kesimlerinde kırsal yaşam arayanlar için arz edilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Sierra de Grazalema'nın eteklerindeki El Gastor kasabasında konumlanmıştır. Kentsel bir yapıda bulunmasına rağmen, bölgenin dağlık coğrafyası ve kasabanın yüksek konumu nedeniyle dış dünya ile bağlantıda araç kullanımı zorunludur.
4 yatak odası kapasitesi, geniş bir aile yapısı veya sık sık konuk ağırlama ihtiyacı için uygun alan sunar. Ancak tek bir banyonun bulunması, doluluk oranının yüksek olduğu durumlarda hijyen ve kullanım kolaylığı açısından pratik bir kısıtlama oluşturabilir.
Bu yapı, yeni bir inşaat projesi olmayıp 1970 yılında tamamlanmıştır. Satın alma sürecinde inşaat riski taşımaz, evin o anki durumu incelenerek mevcut haliyle devredilir. Orijinal yapısal özellikler korunmuştur.
Proje deniz manzarası veya doğrudan plaj erişimi sunmaz. Site içerisinde ortak havuz veya spor tesisleri bulunmamaktadır. Banyo sayısının yatak odası sayısına oranı düşüktür. Araç park yeri veri tabanında belirtilmemiştir.
Ref: VL377769
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, deniz turizminin yoğunluğundan uzak, otantik İspanyol kültürüne ve sakinliğe odaklanan bireyler için uygundur. Bütçesi sınırlı ancak yüksek yatak odası kapasitesi isteyen geniş aileler veya kampüs tarzı bir konut arayanlar için tercih edilebilir. Doğa ile iç içe yaşamayı seven ancak renovasyon (restorasyon) projeleriyle uğraşmak istemeyip, hemen yerleşilebilir bir ev arayanlar için bir seçenektir.
Mülk, 1970'lerin konut yapısına uygun tipik bir İspanyol duplex tadı taşır. Oturma odasında klima ve ısıtma pompası mevcuttur. Yerel standartlara göre tam donanımlı mutfak, kullanım panosu ile pratiklik sunar. Şömineli ekstra oda, kış aylarında ek ısıtma ve atmosferik bir ortam sağlar. Banyoda duş ve lavabo yer alır; genel durum yaşamaya elverişli olmakla birlikte modern lüks standartlarının ötesindedir.
Gayrimenkul 110.000 Euro başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, Costa del Sol kıyı şeridindeki benzer metrekareli mülklere kıyasla belirgin şekilde daha düşük bir giriş seviyesini temsil eder. İç bölgenin kırsal konumu ve binanın yaşı, fiyatın bu seviyede kalmasını sağlayan temel faktörlerdir.
El Gastor, tipik bir Andalus 'Beyaz Kasaba'sı (Pueblo Blanco) olarak sessiz ve yavaş bir yaşam temposu sunar. Günlük yaşam, yerel fırınlar, küçük bakkallar ve geleneksel tapas barları etrafında şekillenir. Mülkün içindeki şömine, kış aylarında evin ısıtılmasında etkili bir rol oynar ve oturma odasının merkezi noktasıdır. Kapalı teras alanları, mevsimsel rüzgarlardan korunarak yıl boyunca dış mekan kullanımına izin verir. Buradaki yaşam, doğa yürüyüşleri ve dağ bisikleti gibi açık hava aktivitelerine uygun altyapıya sahiptir.
El Gastor, Cádiz'in iç kesimlerinde, dağlık bir arazi üzerine kurulu küçük bir yerleşim yeridir. Günlük temel ihtiyaçlar kasaba içinde yürüyerek karşılanabilirken, büyük alışveriş merkezleri ve özel hastaneler araçla 20-30 dakikalık mesafededir. Bölge trafiği sakindir ancak dar sokaklar ve dik yokuşlar sürüş tekniklerini gerektirir. Komşuluk ilişkileri yerel halkın ağırlıkta olduğu, sıkı bir topluluk yapısına sahiptir.
Harita, mülkün El Gastor kasaba merkezindeki konumunu ve çevreleyen dağlık topografyayı göstermektedir. En yakın ana karayollarına ve Ronda yönüne olan bağlantı görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Gastor, Costa del Sol sahil şeridinden izole bir konumda, ancak Ronda ve Arcos de la Frontera gibi tarihi kasabalara yakın bir stratejik noktadadır. Bölge, turistik kalabalıktan uzak, daha çok yerel İspanyol yaşamının hissedildiği bir geçiş bölgesidir.
Havaalanı ulaşımı 75 km mesafede olup, yaklaşık 1 saatlik sürüş gerektirir. En yakın süpermarket 6,5 km, eczane 5,1 km uzaklıktadır. Deniz kıyısı ve plajlar yaklaşık 50 km uzaklıkta bulunur, bu da deniz aktivitelerini günlük rutin olmaktan çıkarır. Arcos Gardens Golf Club gibi golf tesisleri 40 km civarındadır.
Bölge, Sierra de Grazalema Doğal Parkı'nın etkisi altındadır ve İspanya'nın en yüksek yağış alan bölgelerinden biridir. Bu durum, çevrenin yıl boyu yeşil kalmasını sağlar ancak kışın nem oranını artırır. Yazlar sıcak ve kuraktır, deniz seviyesinden yükseklik nedeniyle geceler serinler. İklim, doğa sporları ve yürüyüşler için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Deniz plajlarına uzaklık (yaklaşık 50 km) nedeniyle günlük deniz ziyaretleri pratik değildir. Bunun yerine, 42 km mesafedeki Embalse de Arcos de la Frontera'daki nehir plajı (playa fluvial) yerel bir alternatiftir. Rekreasyon imkanları daha çok dağcılık, doğa yürüyüşleri ve kuş gözlemciliği gibi doğa temelli aktivitelere dayanır.
Kaynak: OpenStreetMap
El Gastor, Costa del Sol sahil şeridinden izole bir konumda, ancak Ronda ve Arcos de la Frontera gibi tarihi kasabalara yakın bir stratejik noktadadır. Bölge, turistik kalabalıktan uzak, daha çok yerel İspanyol yaşamının hissedildiği bir geçiş bölgesidir.
Bu proje, Sotogrande bölgesindeki emlaklarla (Altara Alcaidesa €341.000'den başlıyor) belirgin bir fiyat farkı gösterir. Sotogrande projeleri lüks, yeni inşa ve deniz yakını konumlandırılırken, El Gastor'daki mülk iç bölgede, daha eski bir binada ve üçte birinden daha düşük bir fiyat noktasında yer alır. Bu karşılaştırma, alıcının bütçe ile lüks tesisler (golf sahaları, marinalar) arasında bir tercih yapması gerektiğini gösterir. El Gastor, bölgesel olarak 'Beyaz Kasaba' yaşam tarzını ekonomik bir erişim seviyesinde sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID