Šis duplex dzīvoklis atrodas El Gastor ciematā Kadisas provincē, iekšzemē, pazīstamā kā 'Baltā ciematu' reģions. Objekts ir celts ap 1970. gadu un piedāvā 87 m² dzīvojamās platības, kas sadalīta divos stāvos ar kopumā četrām guļamtelpām. Ēka atrodas urbānā vidē, nodrošinot piekļuvi pamata pakalpojumiem, taču tās atrašanās vieta pieprasa transportlīdzekļa izmantošanu, lai sasniegtu tuvākās lielākās pilsētas un piekrasti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums izvietots El Gastor pilsētvides teritorijā. Apkārtne ir kalnaina un atrodas tuvu Sierra de Grazalema dabas parkam. Līdz pat tuvākajai pludmalei ir aptuveni 42 kilometri, kas nozīmē, ka tiešas jūras piekļuves nav. Infrastruktūra ciematā ir orientēta uz vietējo iedzīvotāju ikdienas vajadzībām.
Plānojums ir veidots, lai uzņemtu lielāku ģimeni, piedāvājot četras guļamistabas, kas ir liels skaits šajā platībā. Dzīvojamā istaba ir apakšējā stāvā un ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanas un siltumsūkņu sistēmu. Virtuve ir aprīkota ar noliktavi, kas ļauj efektīvi organizēt pārtikas uzglabāšanu un gatavošanu.
Šis ir otrs tirgus objekts ar būvstatusu 'pabeigts'. Ēka ir celta 1970. gadā, kas nozīmē, ka tā ir pilnībā uzcelta un gatava uzreizējai lietošanai. Tā kā tas nav jaunprojekts, pircējiem jāņem vērā esošās būvniecības materiālu stāvoklis un iespējamās neatbilstības mūsdienu enerģijas standartiem.
Projekts piedāvā tikai vienu vannasistabu, kas pie četrām guļamtelpām var radīt ierobežojumus lielākām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Objekts atrodas iekšzemē, tāpēc šeit nav pieejama piekļuve jūrai vai kūrorta infrastruktūrai. Par stāvvietu automašīnai informācija norādīta nav, tādēļ tās pieejamība ir jāpārbauda uz vietas.
Ref: VL377769
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objekts varētu būt piemērots pircējiem, kuri meklē lielāku ģimenes mājokli par ierobežotu budžetu un nav ierobežoti pieprasījumiem pēc tiešas jūras tuvuma. Tas ir piemērots tiem, kuri vēlas izvairīties no pārpildītiem kūrortiem un uzņemt ģimenes locekļus viesu apmeklējumiem. Tas varētu interesēt arī personas, kuras meklē "fixer-upper" iespējas ar telpu paplašināšanas potenciālu, nedomājot par jaunbūves prasībām.
Ņemot vērā būv gadu 1970, interjera apdare atspoguļo tā laika standartus. Dzīvojamā istabā ir iekļauts kamine un daļēji akmens apdare (stone wall), kas piešķir telpai tradicionālu raksturu. Logi un durvis ir funkcionāli, taču, iespējams, prasa atjaunināšanu, lai uzlabotu termoizolāciju. Santehnika ir ierobežota ar vienu vannasistabu, un materiālu kvalitāte atbilst vidējam līmenim, kas raksturīgs reģiona dzīvojamajām ēkām šajā periodā.
Cena par šo objektu sākot no 110 000 eiro. Ņemot vērā, ka ēkai ir 87 m² un četras guļamistabas, cenas kvadrātmetrs ir ievērojami zemāks nekā piekrastes zonā. Norādītā cena neiekļauj papildu pirkuma izdevumus, piemēram, nodokļus, notāra maksas un reģistrācijas maksas. Tā ir pieejama kā 'atlaides cena' tirgū, ko nosaka atrašanās vieta un ēkas vecums.
Dzīve šajā ēkā būs balstīta uz lēnāku lauku pilsētas ritmu. Rīti var sākties ar kafiju uz terases, skatoties uz ielu vai apkārtējiem kalniem. Divu stāvu sadalījums ļauj izmantot apakšējo stāvu dienas aktivitātēm un ēdienreizēm kamīna dūsmos, kamēr augšējais stāvs nodrošina klusumu guļamrajām. Vakaros iespējams izmantot augšējo terasi, lai vērotu saulrietu pār sierras ainavām. Ikdienas pirkumi prasa braucienu ar automašīnu vai staigāšanu pa lokālajiem ielām, kur ir pieejami restorāni un bankas.
El Gastor ir neliels pilsētciemats ar saimniecisku raksturu. Tajā ir pieejami pamata pakalpojumi, piemēram, veikali un aptieka, taču lielākie iepirkšanās centri un slimnīcas atrodas Rondā (aptuveni 30 km) vai Arcos de la Frontera (21 km). Transports galvenokārt notiek ar privāto automašīnu, jo sabiedriskais transports ir ierobežots. Ielas ir šauras un piemērotas vietējam satiksmei.
Karte parāda objekta atrašanās vietu El Gastor ziemeļrietumu daļā. Redzams attālums līdz tuvākajiem lielajiem ceļiem (A-384) un ūdens tilpņiem. Apkaime ir apzīmēta ar zemes budžeta zonu, kas norāda uz lauksaimniecības un dabas ainavu dominanci.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Gastor atrodas Kadisas provinces ziemeļaustrumu daļā, netālu no robežas ar Malagas provinci. Tā ir izvietota stratēģiski starp Rondu un Arcos de la Frontera, taču tā ir izolētāka nekā šie lielākie centri. Pozicionēšana ir perifēra reģiona transporta tīklā, kas nodrošina klusumu, bet arī ierobežojumus ātrai mobiliteitai.
Līdz tuvākajai pludmalei (Playa fluvial embalse de Arcos) ir jāveic aptuveni 42 kilometru brauciens. Lidojumu lauks atrodas 75 km attālumā. Golfa entuziasti var sasniegt Arcos Gardens Golf Club 41 km attālumā, taču brauciens prams laiku. Supermarketi atrodas 6,5 km attālumā, kas nozīmē, ka ikdienas nepieciešamības nepieciešams plānot uz priekšu.
Atrašanās vieta kalnu apvidū nozīmē kontinentālu klimatu ietekmi. Vasaras ir karstas, taču naktis ir vēsākas nekā piekrastē, pateicoties augstumam virs jūras līmeņa. Ziemas var būt vēsākas, tāpēc kamīna klātbūtne ir praktiska siltuma avota. Apskates objekti iekļauj Grazalemas dabas parku, kas piedāvā iespējas pastaigām un kalnu tūrismam.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Rekreācijas iespējas koncentrējas uz iekšzemes aktivitātēm. Tuvākā ūdens atpūta ir iespējama pie ūdenskrātuves (Playa fluvial), kas ir daba stila peldvieta, nevis jūras pludmale. Piekrastes pludmales atrodas vairāk nekā 50 km attālumā. Apkārtnē ir iespējams rīkot kalnu maršrutus un vingrošanu brīvā dabā.
Avots: OpenStreetMap
El Gastor atrodas Kadisas provinces ziemeļaustrumu daļā, netālu no robežas ar Malagas provinci. Tā ir izvietota stratēģiski starp Rondu un Arcos de la Frontera, taču tā ir izolētāka nekā šie lielākie centri. Pozicionēšana ir perifēra reģiona transporta tīklā, kas nodrošina klusumu, bet arī ierobežojumus ātrai mobiliteitai.
Salīdzinot ar projektiem tādās vietās kā Sotogrande (piemēram, Altara Alcaidesa, sākot no €341,000), šis El Gastor objekts piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu un vairāk guļamtelpu par tādu pašu vai mazāku summu. Tomēr Sotogrande piedāvā premium piekrastes atrašanās vietu, modernas būvprases un augstāku reālo vērtību potenciālu. El Gastor ir piemērots tiem, kuri prioritāti piešķir zemes gabala izmēram un budžetam, nevis lokācijas prestižam vai tiešai jūras tuvumai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID