Denna duplex ligger i El Gastor i Cádiz, en inlandskommun känd för sin bergsmiljö. Objektet uppfördes runt 1970 och har en boyta på 87 kvadratmeter fördelat på fyra sovrum och ett badrum. Priset startar från 110 000 euro. Läget erbjuder landsbygdsliv med tillgång till byns service men kräver bil för pendling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i den urbana kärnan av El Gastor, i provinsen Cádiz. Placeringen är landinåt, omgiven av bergsområdet Sierra de Grazalema. Det är inte en kustnära fastighet. Närmaste större stad är Ronda.
Objektet tillhandahåller fyra sovrum vilket rymmer ett stort behov av sängplatser. Badragskapaciteten är begränsad till ett rum, vilket påverkar funktionaliteten för större sällskap. Köket är fullt utrustat och det finns en separat tvättstuga för praktisk förvaring.
Byggnaden är färdigställd sedan tidigare, enligt uppgifter år 1970. Det finns inget byggskede eller väntetid för färdigställande. Inflyttning kan ske omedelbart efter köp. Det handlar om ett befintligt Bestånd, inte nyproduktion.
Fastigheten har endast ett badrum trots fyra sovrum och 87 kvadratmeter boarea. Läget kräver bil för dagliga ärenden då närmaste strand och flygplats ligger över 40 kilometer bort. Standarden på ytskikt och installationer följer tidsepoken för uppförandet.
Ref: VL377769
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta passar köpare med en budget som inte medger dyra kustfastigheter men som ändå vill ha tillgång till spanskt inland. Det passar den som söker ett permanent boende eller fritidshus och accepterar äldre standard. Även för den som värdesätter tystnad och naturutbud framför närhet till strand och golfbanor. Det krävs att man kan hantera en bilberoende tillvaro.
Objektet har stenpartier i interiören och en öppen spis, vilket är typiskt för regionens äldre byggnadssätt. Köket är utrustat men har en äldre estetik. Badrummet är funktionellt men daterat. Materialen är robusta men kräver sannolikt modernisering för att matcha dagens standard för energieffektivitet och komfort.
Priset för denna duplex börjar från 110 000 euro. Detta positionerar objektet i ett lägre prissegment jämfört med kustnära nyproduktion. Variationen i pris är begränsad då det gäller ett specifikt objekt snarare än en utvecklingsfas med olika modeller.
El Gastor erbjuder ett lugnt tempo där dagarna kretsar kring byns torg och lokala service. Läget i bergen innebär kallare kvällar och varmare somrar än vid kusten. Terrasserna erbjuder utsikt över omgivningen. Livet här kräver att man är självständig med bil då kollektivtrafik är begränsad. Det passar den som söker stillhet och närhet till natur snarare än strandliv.
Närmaste mataffär ligger 6,5 kilometer bort, vilket kräver bil för daglig mathandling. Sjukhus finns på 21 kilometers avstånd. Läget i El Gastor ger tillgång till grundläggande tjänster som restauranger och banker i byn, men specialiserad service kräver resor till större städer som Ronda eller Arcos de la Frontera.
Kartbilden visar inlandsläget i Cádiz. Avståndet till kusten och havet är betydande. Vägnätet till omgivande byar och städer är bergigt och kuperat. Terrängen domineras av kalkstensberg och dalgångar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Gastor ligger i den nordöstra delen av provinsen Cádiz, i gränslandet mot Málaga. Det är geografiskt isolerat från kustturismen men fungerar som en port till naturområdena i inlandet. Staden ligger väster om nationalparken Grazalema.
Stranden ligger på ett avstånd av cirka 42 till 50 kilometer (fågelvägen), främst flodstränder vid Embalse de Arcos. Golfbanor finns inom en radie av 40 till 46 kilometer. Flygplatsen ligger 75 kilometer bort, vilket innebär drygt en timmes bilfärd. En bil är nödvändig för alla dessa resor.
Placeringen i Sierra de Grazalema-regionen innebär ett klimat med tydliga årstider. Somrarna är varma och vintrarna svalare än vid kusten. Området är känt för högre nederbörd än resten av Andalusien, vilket ger en grön omgivning. Höjden och läget ger gott om solljus men skydd mot starkast vind.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste badplatser är inte havsstränder utan flodstränder vid Embalse de Arcos de la Frontera. För havsbad krävs resa till kusten, cirka 50 kilometer bort. Golfutbudet finns på resorts som Arcos Gardens, vilket kräver planering och bilresa. Rekreationsmöjligheterna fokuserar på vandring och natur i bergen.
Källa: OpenStreetMap
El Gastor ligger i den nordöstra delen av provinsen Cádiz, i gränslandet mot Málaga. Det är geografiskt isolerat från kustturismen men fungerar som en port till naturområdena i inlandet. Staden ligger väster om nationalparken Grazalema.
Jämfört med projekt som Altara Alcaidesa och Atria i Sotogrande, där priserna startar på 341 000 euro och uppåt, erbjuder denna fastighet i El Gastor ett betydligt lägre inträdespris. Skillnaden motstående sig främst i läge; Sotogrande är en exklusiv kustregion med golf och marina, medan El Gastor är en bergsby med fokus på landsbygdsliv och lokala bekvämligheter. Köparna här betalar för kvadratmeter och antal rum snarare än kustnära premiumstatus. Utbudet av service och fritidsaktiviteter i Sotogrande är brett och internationellt, medan El Gastor kräver anpassning till en mer lokaldominerad miljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID