Denne 672 m² store, sydvendte byggegrund i Santangelo Norte, Arroyo de la Miel, har en godkendt projektplan for en 378 m² stor moderne villa (168 m² beregnelig). Beliggenheden kombinerer nærheden til kysten med et bymiljø, hvor faciliteter er inden for gåafstand. Med direkte adgang til terrasser og poolområde samt panoramaudsigt udgør denne grund grundlaget for en eksklusiv boligoplevelse ved Costa del Sol. Den eksisterende byggetilladelse muliggør en øjeblikkelig byggestart.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i en forhøjet, rolig sydvendt position i Arroyo de la Miel, et distrikt i Benalmádena. Den tilbyder vidtrækkende udsigter og er strategisk placeret for adgang til motorvej A-7 samt centrene i Benalmádena Pueblo og Arroyo de la Miel. Nærheden til byens faciliteter og strande understreger beliggenhedens tiltrækningskraft.
For købere, der søger en skræddersyet bolig i middelhavsstil, tilbyder denne grund muligheden for at bygge en moderne villa. Den godkendte plan indebærer tre niveauer, herunder opholdsrum, soveværelser og en alsidig kælder. Sydvendtheden og muligheden for en pool understøtter en udendørs livsstil.
Grunden har en fuldt godkendt projektplan for en 378 m² stor villa fordelt på tre niveauer. Denne plan er i overensstemmelse med Benalmádenas bygningsreglementer AIS-3. Kommunens byggetilladelse er indhentet, hvilket muliggør en øjeblikkelig byggestart og fremskynder planlægningsprocessen.
Dette objekt er en ren byggegrund og inkluderer ingen eksisterende boligbebyggelse. Den sælges uden møbler eller inventar. Det foreslåede projekt er godkendt, men den faktiske opførelse af villaen er køberens ansvar. Ingen anneksbygninger eller udvendige anlæg er en del af det aktuelle tilbud.
Ref: VL416859
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud henvender sig til bygherrer, der ønsker at skabe en individuel villa efter egne idéer, men som ønsker at undgå planlægnings- og godkendelsesprocesser. Den eksisterende, godkendte projektplan muliggør en hurtig opstart af byggeprojektet, ideel for købere, der ikke ønsker at vente på langvarige administrative trin. Beliggenheden i Arroyo de la Miel er velegnet til personer, der sætter pris på et bymiljø med faciliteter som butikker og restauranter i umiddelbar nærhed, men som samtidig værdsætter en forhøjet position med udsigt og nærhed til kysten. Familier vil finde skoler i nærheden, og den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn gør det til en praktisk mulighed for hyppige rejser eller som fritidsbolig. Sydvendtheden og muligheden for en pool understreger egnetheden til en middelhavslivsstil.
Selve grunden giver mulighed for at bygge en moderne villa på 378 m² i tre niveauer. Den godkendte projektplan indebærer en fordeling med en rummelig stue-spisestue, et udstyret køkken og et gæstetoilet i stueetagen. Første sal huser sovepladserne, herunder en master-suite. Kælderen tilbyder et multifunktionelt rum. Benalmádenas bygningsreglement AIS-3 skal overholdes, hvilket indebærer kvalitetsstandarder for materialer og udførelse. Detaljer om specifikke materialevalg eller udstyrsfunktioner for den planlagte villa er en del af det godkendte projekt og kan tilpasses af køberen ved udførelsen. Sydvendtheden og den forhøjede position er forudsætninger for god belysning og potentiale for højkvalitets finish.
Byggegrunden udbydes til en pris af €290.000. Denne pris refererer til selve grunden, inklusive den allerede godkendte projektplan for en villa på 378 m² boligareal. Det er en indikation af startpris, da de faktiske byggekostnader for villaen ikke er inkluderet i købsprisen. Grundens størrelse er 672 m². Varianter eller forskellige byggeprojekter er ikke specificeret; tilbuddet fokuserer på denne specifikke grund med godkendt plan.
Arroyo de la Miel, en del af Benalmádena, positionerer sig som en levende urban kerne ved Costa del Sol, der kombinerer bymæssig komfort med nærhed til kysten. Omgivelserne er kendetegnet ved en høj tæthed af faciliteter, herunder talrige restauranter (164 inden for 2 km radius), caféer (44) og butikker. Gåafstand til faciliteter som apoteker (226 m) og supermarkeder (138 m) præger hverdagen. Selve projektet ligger i en forhøjet position, der lover ro, mens byens centrum og kysten forbliver let tilgængelige. Den historiske by Benalmádena tilbyder en autentisk spansk atmosfære, suppleret af moderne infrastruktur. Klimaet, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en udendørs livsstil. Nærheden til strande som Playa de Santa Ana (1,5 km) og den gode forbindelse til Málaga (12 km) gør stedet attraktivt.
Arroyo de la Miel, som en del af Benalmádena, tilbyder et dynamisk bymiljø ved Costa del Sol. Med 164 restauranter, 44 caféer og 26 apoteker inden for en radius af 2 km, er en høj forsyningssikkerhed garanteret. Gåafstand til supermarkeder (138 m) og nærhed til et hospital (2,3 km) øger den daglige komfort. Forbindelsen til transportnetværket er god, med flere togstationer (f.eks. Benalmadena - Arroyo de la Miel på 0,6 km) og 7 offentlige transportlinjer. Gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter hele året rundt. Kysten med strande som Playa de Santa Ana (1,5 km) ligger tæt på, mens de omkringliggende bakker og bjerge tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Nærheden til Málaga (ca. 12 km) udvider det kulturelle og økonomiske udbud.
Grunden i Arroyo de la Miel ligger centralt i Benalmádena, en etableret by ved Costa del Sol. Kortet fremhæver nærheden til vigtig infrastruktur som Málaga lufthavn, strandene og flere golfbaner. Det viser også den urbane tæthed med en høj koncentration af faciliteter i omgivelserne, mens grundens forhøjede beliggenhed bidrager til udsigten.
Grunden er beliggende i Arroyo de la Miel, en integreret del af Benalmádena, beliggende vest for Málaga. Benalmádena er en del af den velkendte Costa del Sol, en kystregion værdsat for sit middelhavsklima og sin turist infrastruktur. Beliggenheden placerer projektet strategisk mellem de livlige turistcentre Torremolinos og Fuengirola. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 12 km) giver adgang til et bredere kulturtilbud, en international lufthavn og vigtige transportknudepunkter. Regionen er kendetegnet ved en høj koncentration af golfbaner, strande og fritidsmuligheder.
Tilgængeligheden til grunden og de omkringliggende faciliteter er en væsentlig fordel. Strande som Playa de Santa Ana ligger kun 1,5 km væk, hvilket muliggør hurtig forbindelse til kysten. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 8,8 km (i luftlinje) væk, hvilket letter rejser. Supermarkeder (138 m) og apoteker (226 m) er inden for gåafstand, ligesom sportscentret Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Forbindelsen til den offentlige transport er veludviklet med 50 stoppesteder og 7 linjer. Nærheden til motorvej A-7 (ikke eksplicit nævnt, men implicit ved nærheden til Benalmádena Pueblo og Arroyo de la Miel) letter bilrejser.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gennemsnitlig årstemperatur er 18,2°C, og regionen nyder historisk set over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturerne overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 120 meter over havets overflade og har en hældning på 7,1% mod den nærmeste strand, hvilket betragtes som stejl. Omgivelserne tilbyder en blanding af kystlandskab og kuperet terræn, hvilket bidrager til udsigten. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er meget tæt på: Playa de Santa Ana ligger 1,5 km væk, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil ligger kun lidt længere væk. Disse strande er velkendte og tilbyder muligheder for rekreation ved havet. For de sportsinteresserede er der forskellige tilbud: Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ligger praktisk talt lige om hjørnet. Golfbaner som Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) er let tilgængelige. Regionen har også sportscentre og svømmebassiner som Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km). De omkringliggende bakker og udsigtspunkter inviterer til vandreture og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Grunden er beliggende i Arroyo de la Miel, en integreret del af Benalmádena, beliggende vest for Málaga. Benalmádena er en del af den velkendte Costa del Sol, en kystregion værdsat for sit middelhavsklima og sin turist infrastruktur. Beliggenheden placerer projektet strategisk mellem de livlige turistcentre Torremolinos og Fuengirola. Nærheden til provinshovedstaden Málaga (ca. 12 km) giver adgang til et bredere kulturtilbud, en international lufthavn og vigtige transportknudepunkter. Regionen er kendetegnet ved en høj koncentration af golfbaner, strande og fritidsmuligheder.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre tilbud ved Costa del Sol, som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) og 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000), positionerer denne grund i Arroyo de la Miel sig attraktivt med en startpris på €290.000, især når man tager højde for den allerede eksisterende og godkendte projektplan. Mens 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' sandsynligvis repræsenterer nøglefærdige eller næsten nøglefærdige projekter, erhverver køberen her muligheden for individuel realisering. 'Alba Benalmádena' (fra €699.000) repræsenterer et markant højere prissegment, hvilket kan indikere mere avancerede eller luksuriøse projekter. Beliggenheden i Benalmádena, en etableret kommune med god infrastruktur og nærhed til lufthavnen, giver en direkte fordel sammenlignet med mere fjerntliggende steder som Estepona, hvilket forbedrer rejsetider og tilgængelighed. Bymiljøet med faciliteter inden for gåafstand adskiller den fra rent landlige eller golfbaserede udviklinger.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggkvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
