Tento pozemek o rozloze 672 m² se nachází v živé čtvrti Arroyo de la Miel v Malaze, Andalusie. Pozemek má schválený projekt na výstavbu moderní vily o rozloze 378 m² na třech úrovních. Projekt již získal schválení městského úřadu, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací. Pozemek je orientován na jih, nabízí rozsáhlé výhledy a snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a místním zařízením. Tento pozemek představuje jedinečnou příležitost k vybudování vlastního domu na míru v zavedené a dobře dostupné lokalitě Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází na vyvýšeném, klidném a na jih orientovaném místě v Arroyo de la Miel a nabízí nádherné výhledy. Je blízko pláží, golfových hřišť a městských center, přičemž si zachovává klidné životní prostředí. Poloha zajišťuje snadný přístup k dálnici A-7, která vás spojí s hlavními městy a letištěm na pobřeží Costa del Sol.
Tento pozemek je ideální volbou pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru v zavedené španělské komunitě. Je vhodný pro ty, kteří hledají dostatek prostoru pro výstavbu víceúrovňového domu s venkovními prostory, včetně bazénu. Schválený stavební projekt usnadňuje práci těm, kteří chtějí rychle zahájit výstavbu.
Pozemek má plně schválený projekt na výstavbu moderní třípodlažní vily o rozloze 378 m². Projekt zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou, plně vybavenou kuchyň, ložnice a koupelny, a také suterén o rozloze 138 m² s přirozeným osvětlením. Vzhledem k tomu, že již bylo získáno schválení městského úřadu, mohou stavební práce začít okamžitě.
Pozemek je nezasíťovaný pozemek vyžadující novou výstavbu. Neobsahuje žádné stávající budovy a kupující musí dodržovat schválený stavební projekt nebo jej po schválení upravit. Sklon pozemku znamená, že pro vybudování terasy a bazénové oblasti bude nutné zemní práce.
Ref: VL416859
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit svůj vysněný domov na Costa del Sol. Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete okamžitě začít stavět a navrhnout si vlastní moderní vilu, toto je ideální místo. Je to také skvělá volba pro ty, kteří chtějí být blízko pláží, golfových hřišť, mezinárodního letiště a městských vymožeností. Schválený stavební projekt je významnou výhodou pro ty, kteří chtějí zjednodušit stavební proces a nastěhovat se co nejdříve. Ať už hledáte trvalé bydliště, rekreační dům nebo potenciální investici, tento pozemek nabízí prostor přizpůsobený vašim specifickým potřebám.
Pozemek je dodáván s schváleným projektem pro výstavbu moderní třípodlažní vily o rozloze 378 m². Návrh zahrnuje prostorné obytné prostory, plně vybavenou kuchyň, hlavní apartmá s vlastní koupelnou, další ložnici a koupelnu a suterén s přirozeným osvětlením. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou podrobně popsány, popis „moderní vily“ naznačuje vysoce kvalitní povrchové úpravy a design. Schválený projekt naznačuje, že projekt je v souladu s místními stavebními předpisy a normami.
Cena tohoto pozemku je 290 000 € za 672 m². Toto je výchozí cena za pozemek v Arroyo de la Miel. Vzhledem k jeho poloze, schválenému stavebnímu projektu a výhledům na moře představuje příležitost k vybudování vlastního nemovitosti na Costa del Sol. Na trhu jsou k dispozici podobné pozemky a již postavené nemovitosti, ale atraktivita tohoto pozemku spočívá v jeho okamžitém stavebním potenciálu a úžasných výhledech.
Arroyo de la Miel, součást Benalmádeny, je oblíbenou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svými pohodlnými zařízeními, blízkostí pláží a dobrým dopravním spojením. Má živé centrum města s různými obchody, restauracemi a kavárnami, vše v docházkové vzdálenosti. Oblast má komplexní síť veřejné dopravy, včetně místní vlakové stanice a autobusových linek, které usnadňují přístup do Malagy a okolních měst. Pláže jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem nebo pěšky a nabízejí různé vodní sporty a rekreační aktivity. Celkově Arroyo de la Miel nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním životním stylem.
Arroyo de la Miel, součást Benalmádeny, nabízí živé městské bydlení. Tato oblast má přes 164 restaurací, 5 škol, 26 lékáren a 22 bank, které uspokojují každodenní potřeby. Blízkost supermarketu (138 m) a lékárny (226 m) usnadňuje pohyb. Oblast má také dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 50 zastávkami a 7 linkami, což usnadňuje přístup do okolních oblastí. Sportovní centra a sportovní kluby jsou v blízkosti a nabízejí hojnost rekreačních možností.
Tento pozemek se nachází v Arroyo de la Miel, Benalmádena, na Costa del Sol, Andalusie, jižní Španělsko, poblíž Malagy. Tato oblast je známá svou dopravní dostupností, blízkostí pláží a hojností vybavení, což nabízí typický středomořský životní styl.
Arroyo de la Miel, které se nachází v Benalmádeně, je významným městem na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Malagy, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centerům a turistickým atrakcím regionu. Těží z blízkosti Malagy a jejího mezinárodního letiště a zároveň nabízí vlastní místní vybavení a pobřežní kouzlo.
Pozemek má vynikající polohu, pouhých 1,5 km od pláže Playa de Santa Ana a 1,6 km od pláží Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno pouhých 8,8 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarket (138 m) a lékárna (226 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází také několik golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt ve vzdálenosti 2,3 km. Kromě toho je nejbližší vlakové nádraží (Benalmadena - Arroyo de la Miel) vzdáleno pouhých 0,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 26 °C. Každoročně je zde 3 891 hodin slunečního svitu, což nabízí hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Navzdory značnému sklonu pozemku (7,1 %) zajišťuje jižní orientace dostatek slunečního světla. Teplota vody v oblasti je vhodná ke koupání po dobu 4 měsíců v roce (teplota vody ≥20 °C). Okolí nabízí možnosti pro procházky a objevování, jako jsou vyhlídky Mirador Los Cañones (2,6 km) a Mirador del Madroño (2,9 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek je vzdálen pouhých 1,5 km od pláží, což umožňuje snadný přístup na pláže Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil. Tyto pláže nabízejí typické středomořské rekreační aktivity. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Sportovní centra, jako je Polideportivo Arroyo de la Miel, jsou vzdálená pouhých 0,1 km a Club de Raqueta 1,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, které se nachází v Benalmádeně, je významným městem na pobřeží Costa del Sol, přibližně 12 km západně od Malagy, mezi Torremolinosem a Fuengirolou. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městským centerům a turistickým atrakcím regionu. Těží z blízkosti Malagy a jejího mezinárodního letiště a zároveň nabízí vlastní místní vybavení a pobřežní kouzlo.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Pozemek v Arroyo de la Miel nabízí jedinečnou příležitost k vybudování domu na míru na žádané lokalitě Costa del Sol. Ve srovnání s oblastmi jako Marbella nebo Estepona jsou ceny pozemků zde obvykle konkurenceschopnější, přičemž si stále zachovávají pohodlí blízkosti hlavních letišť a pláží. Například Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Esteponě nabízejí již postavené byty nebo řadové domy za vyšší ceny. Alba Benalmádena (od 699 000 €) se zdá být luxusnější projekt, možná zahrnující postavené vily. Ve srovnání s těmito nabídkami spočívá přitažlivost pozemku v Arroyo de la Miel v jeho flexibilitě: kupující mohou postavit jakýkoli dům, který si přejí, za předpokladu dodržení pravidel územního plánování. Cena pozemku (290 000 €) je na trhu atraktivní, zejména proto, že je dodáván s schváleným stavebním projektem, což kupujícím šetří čas a potenciální zpoždění v plánování.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
