Ez a 672 m²-es telek Málaga vibráló Arroyo de la Miel negyedében található, Andalúziában. A telek rendelkezik egy jóváhagyott projekttel egy 378 m²-es, háromszintes modern villa építésére. A projekt már megkapta a városi tanács jóváhagyását, lehetővé téve az azonnali építkezés megkezdését. A telek déli tájolású, széles kilátást nyújt, és könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz és a helyi létesítményekhez. Ez a telek egyedülálló lehetőséget kínál egy saját tervezésű ház építésére a Costa del Sol egy kialakult és könnyen megközelíthető területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Arroyo de la Miel-ben egy magaslaton, csendes, déli tájolású helyen fekszik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik. Közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és városi központokhoz, miközben nyugodt életkörnyezetet biztosít. A fekvés könnyű hozzáférést biztosít az A-7 autópályához, amely összeköti a Costa del Sol főbb városaival és repülőterével.
Ez a telek ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik egy kialakult spanyol közösségben szeretnének egyedi tervezésű házat építeni. Alkalmas azok számára, akik elegendő helyet keresnek egy többszintes ház építéséhez, kültéri területekkel, beleértve egy medencét is. A jóváhagyott építési projekt megkönnyíti a dolgukat azoknak, akik gyorsan szeretnének építkezni.
A telek rendelkezik egy teljesen jóváhagyott projekttel egy 378 m²-es, háromszintes modern villa építésére. A projekt tartalmaz egy tágas nappali-étkezőt, egy teljesen felszerelt konyhát, hálószobákat és fürdőszobákat, valamint egy 138 m²-es, természetes fénnyel rendelkező pincét. Mivel a városi tanács jóváhagyása már megtörtént, az építési munkálatok azonnal megkezdhetők.
A telek egy beépítetlen terület, amely új építést igényel. Nem tartalmaz meglévő épületeket, és a vásárlóknak be kell tartaniuk a jóváhagyott építési projektet, vagy jóváhagyás után módosítaniuk kell azt. A telek lejtése azt jelenti, hogy a terasz és a medence területének kialakításához földmunkákra lesz szükség.
Ref: VL416859
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális azoknak a vásárlóknak, akik álmaik otthonát szeretnék felépíteni a Costa del Sol-on. Ha olyan telket keres, ahol azonnal elkezdheti az építkezést, és megtervezheti saját modern villáját, ez a tökéletes hely. Szintén nagyszerű választás azok számára, akik közel szeretnének lenni a strandokhoz, golfpályákhoz, nemzetközi repülőtérhez és városi létesítményekhez. A jóváhagyott építési projekt jelentős előnyt jelent azok számára, akik le szeretnék egyszerűsíteni az építési folyamatot, és a lehető leghamarabb beköltözni. Akár állandó lakóhelyet, akár nyaralót, akár potenciális befektetést keres, ez a telek az Ön egyedi igényeihez szabott teret kínál.
A telekhez tartozik egy jóváhagyott projekt egy 378 m²-es, háromszintes modern villa építésére. A terv tartalmaz egy tágas nappali-étkezőt, egy teljesen felszerelt konyhát, egy fő hálószobát saját fürdőszobával, egy további hálószobát és fürdőszobát, valamint egy természetes fénnyel rendelkező pincét. Bár a konkrét anyag- és kivitelezési részletek itt nincsenek részletezve, a „modern villa” leírás magas minőségű kivitelezést és dizájnt sugall. A jóváhagyott projekt azt jelzi, hogy a projekt megfelel a helyi építési szabályoknak és szabványoknak.
Az 672 m²-es telek ára 290 000 €. Ez az Arroyo de la Miel-ben történő telekvásárlás kezdő ára. Tekintettel a fekvésére, a jóváhagyott építési projektre és a tengerre néző kilátásra, ez egy lehetőség egyedi ingatlan építésére a Costa del Sol-on. Hasonló telkek és kész ingatlanok is elérhetők a piacon, de ennek a teleknek az vonzereje az azonnali építési potenciáljában és a lenyűgöző kilátásban rejlik.
Arroyo de la Miel, Benalmádena része, a Costa del Sol egyik népszerű területe. A régiót kényelmes létesítményei, a strandok közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok jellemzik. Élénk városközponttal rendelkezik, különféle üzletekkel, éttermekkel és kávézókkal, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A régió átfogó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve egy helyi vasútállomást és buszjáratokat, amelyek megkönnyítik a hozzáférést Malagához és a szomszédos városokhoz. A strandok csak rövid autóútra vagy gyalogútra találhatók, és különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínálnak. Összességében Arroyo de la Miel egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életstílussal.
Arroyo de la Miel, Benalmádena része, élénk városi életet kínál. A területen több mint 164 étterem, 5 iskola, 26 gyógyszertár és 22 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A szupermarket (138 m) és a gyógyszertár (226 m) közelsége megkönnyíti a közlekedést. A terület jól fejlett tömegközlekedési hálózattal is rendelkezik, 50 megállóval és 7 vonallal, ami megkönnyíti a környező területekre való eljutást. Sportközpontok és sportklubok a közelben találhatók, rengeteg szabadidős lehetőséget kínálva.
Ez a telek Arroyo de la Miel-ben, Benalmádena-ban, a Costa del Sol-on, Andalúziában, Spanyolország déli részén, Malaga közelében található. A régió közlekedési elérhetőségéről, a strandok közelségéről és a bőséges létesítményekről ismert, tipikus mediterrán életstílust kínálva.
Arroyo de la Miel, Benalmádena területén található, a Costa del Sol egyik fontos városa, mintegy 12 km-re nyugatra Malagától, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városi központjaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Előnye a Malaga-i és nemzetközi repülőtér közelsége, miközben saját helyi létesítményeket és tengerparti vonzerőt is kínál.
A telek kiváló elhelyezkedésű, mindössze 1,5 km-re a Playa de Santa Ana strandtól és 1,6 km-re a Playa Malapesquera és Playa de Bil Bil strandoktól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 8,8 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarket (138 m) és gyógyszertár (226 m) gyalogosan elérhető. A területen számos golfpálya is található, beleértve a Golf Benalmadena Pitch& Putt-ot 2,3 km-re. Továbbá, a legközelebbi vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel) mindössze 0,6 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, az átlagos hőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. Évente 3 891 napsütéses óra van, ami rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez. Bár a telek jelentős lejtéssel rendelkezik (7,1%), a déli tájolás bőséges napfényt biztosít. A régió vízhőmérséklete alkalmas úszásra az év 4 hónapjában (vízhőmérséklet ≥20°C). A környező területek lehetőséget kínálnak sétákra és felfedezésre, mint például a Mirador Los Cañones (2,6 km) és a Mirador del Madroño (2,9 km) kilátópontok.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek mindössze 1,5 km-re fekszik a strandoktól, könnyű hozzáférést biztosítva a Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera és Playa de Bil Bil strandokhoz. Ezek a strandok tipikus mediterrán szabadidős tevékenységeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,3 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 7,8 km-re található. A sportközpontok, mint a Polideportivo Arroyo de la Miel, mindössze 0,1 km-re, a Club de Raqueta pedig 1,4 km-re fekszik.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, Benalmádena területén található, a Costa del Sol egyik fontos városa, mintegy 12 km-re nyugatra Malagától, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a stratégiai elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városi központjaihoz és turisztikai látványosságaihoz. Előnye a Malaga-i és nemzetközi repülőtér közelsége, miközben saját helyi létesítményeket és tengerparti vonzerőt is kínál.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Az Arroyo de la Miel-i telek egyedülálló lehetőséget kínál egyedi ház építésére a Costa del Sol egyik kedvelt helyszínén. Összehasonlítva olyan területekkel, mint Marbella vagy Estepona, az itteni telekárak általában versenyképesebbek, miközben továbbra is kínálják a fő repülőterek és strandok közelségének kényelmét. Például az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól kezdődő áron) és az Aby Upper (320 000 €-tól kezdődő áron) magasabb áron kínálnak már épült apartmanokat vagy sorházakat. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól kezdődő áron) úgy tűnik, hogy egy magasabb kategóriás projekt, amely esetleg beépített villákat is tartalmaz. Ezekhez az ajánlatokhoz képest az Arroyo de la Miel-i telek vonzereje a rugalmasságában rejlik: a vásárlók bármilyen stílusú házat építhetnek, feltéve, hogy betartják az építési szabályokat. A telek ára (290 000 €) vonzó a piacon, különösen azért, mert jóváhagyott építési projekt tartozik hozzá, ami időt és esetleges tervezési késedelmeket takarít meg a vásárlók számára.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
