Denna 672 m² stora, söderläge byggnadstomt i Santangelo Norte, Arroyo de la Miel, har en godkänd projektplan för en 378 m² stor modern villa (168 m² beräkningsbar). Läget kombinerar närheten till kusten med en urban miljö där bekvämligheter finns på gångavstånd. Med direkt tillgång till terrasser och poolområde samt panoramautsikt utgör denna tomt grunden för en exklusiv boendeupplevelse vid Costa del Sol. Det befintliga bygglovet möjliggör omedelbar byggstart.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett upphöjt, lugnt söderläge i Arroyo de la Miel, ett distrikt i Benalmádena. Den erbjuder vidsträckt utsikt och är strategiskt belägen för tillgång till motorväg A-7 samt centra i Benalmádena Pueblo och Arroyo de la Miel. Närheten till stadens bekvämligheter och stränder understryker lägets attraktivitet.
För köpare som söker en skräddarsydd bostad i medelhavsstil erbjuder denna tomt möjligheten att bygga en modern villa. Den godkända planeringen omfattar tre våningar, inklusive vardagsrum, sovrum och en mångsidig källare. Söderläget och möjligheten till pool stödjer en utomhuslivsstil.
Tomten har en fullt godkänd projektplan för en 378 m² stor villa fördelad på tre våningar. Denna plan uppfyller Benalmádenas byggnormer AIS-3. Kommunens bygglov är erhållet, vilket möjliggör omedelbar byggstart och påskyndar planeringsprocessen.
Detta objekt är en ren byggnadstomt och inkluderar ingen befintlig bostadsbebyggelse. Den säljs utan möbler eller inventarier. Det föreslagna projektet är godkänt, men den faktiska konstruktionen av villan är köparens ansvar. Inga annexbyggnader eller externa anläggningar ingår i det aktuella erbjudandet.
Ref: VL416859
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande riktar sig till byggherrar som vill skapa en individuell villa enligt egna önskemål men vill slippa planerings- och tillståndsprocesser. Den befintliga, godkända projektplanen möjliggör en snabb start av byggprojektet, perfekt för köpare som inte vill vänta på långdragna administrativa steg. Läget i Arroyo de la Miel passar personer som uppskattar en urban miljö med bekvämligheter som butiker och restauranger i omedelbar närhet, men som samtidigt värdesätter en upphöjd position med utsikt och närhet till kusten. Familjer hittar skolor i närheten, och den goda tillgängligheten till Málagas flygplats gör det till ett praktiskt alternativ för frekventa resor eller som fritidsbostad. Söderläget och möjligheten till pool understryker lämpligheten för en medelhavslivsstil.
Tomten i sig erbjuder möjligheten att bygga en modern villa på 378 m² i tre plan. Den godkända projektplanen inkluderar en rymlig vardagsrums-matsal, ett kök med inredning och en gästtoalett på bottenvåningen. Övre plan inrymmer sovplatserna, inklusive en master-svit. Källaren erbjuder flexibelt utrymme. Benalmádenas byggnormer AIS-3 måste följas, vilket innebär kvalitetsstandarder för material och utförande. Detaljer om specifika materialval eller utrustningsfunktioner för den planerade villan är en del av det godkända projektet och kan anpassas av köparen vid utförandet. Söderläget och den upphöjda positionen är förutsättningar för god belysning och potential för högkvalitativa finish.
Byggnadstomten erbjuds till priset av 290 000 €. Detta pris avser själva tomten, inklusive den redan godkända projektplanen för en villa på 378 m² boyta. Det är en indikation på startpris, då de faktiska byggkostnaderna för villan inte ingår i köpeskillingen. Tomtens storlek är 672 m². Varianter eller olika byggprojekt specificeras inte; erbjudandet fokuserar på denna specifika tomt med godkänd planering.
Arroyo de la Miel, en del av Benalmádena, positionerar sig som en livlig urban kärna vid Costa del Sol, som kombinerar urban bekvämlighet med närhet till kusten. Området kännetecknas av en hög densitet av anläggningar, inklusive många restauranger (164 inom 2 km radie), caféer (44) och butiker. Gångavstånd till bekvämligheter som apotek (226 m) och mataffärer (138 m) präglar vardagen. Själva projektet ligger i ett upphöjt läge som lovar lugn, medan stadens centrum och kusten förblir lättillgängliga. Den historiska staden Benalmádena erbjuder en autentisk spansk känsla, kompletterad med modern infrastruktur. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år, främjar en utomhuslivsstil. Närheten till stränder som Playa de Santa Ana (1,5 km) och den goda förbindelsen till Málaga (12 km) gör platsen attraktiv.
Arroyo de la Miel, som en del av Benalmádena, erbjuder en dynamisk urban miljö vid Costa del Sol. Med 164 restauranger, 44 caféer och 26 apotek inom en radie av 2 km, garanteras hög försörjningssäkerhet. Gångavstånd till mataffärer (138 m) och närhet till ett sjukhus (2,3 km) ökar vardagskomforten. Anslutningen till transportnätet är god, med flera tågstationer (t.ex. Benalmadena - Arroyo de la Miel på 0,6 km) och 7 kollektivtrafiklinjer. Medeltemperaturen på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år främjar utomhusaktiviteter året runt. Kusten med stränder som Playa de Santa Ana (1,5 km) ligger nära, medan de omgivande kullarna och bergen erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Närheten till Málaga (cirka 12 km) utökar det kulturella och ekonomiska utbudet.
Tomten i Arroyo de la Miel ligger centralt i Benalmádena, en etablerad ort vid Costa del Sol. Kartan visar närheten till viktig infrastruktur som Málaga flygplats, stränder och flera golfbanor. Den visar också den urbana tätheten med en hög koncentration av bekvämligheter i omgivningen, medan tomtens upphöjda läge bidrar till utsikten.
Tomten ligger i Arroyo de la Miel, en integrerad del av Benalmádena, belägen väster om Málaga. Benalmádena är en del av den välkända Costa del Sol, en kustregion som uppskattas för sitt medelhavsklimat och sin turist infrastruktur. Läget positionerar projektet strategiskt mellan de livliga turistcentra Torremolinos och Fuengirola. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (cirka 12 km) ger tillgång till ett bredare kulturutbud, en internationell flygplats och viktiga transportknutpunkter. Regionen kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor, stränder och fritidsmöjligheter.
Tillgängligheten till tomten och de omgivande faciliteterna är en väsentlig fördel. Stränder som Playa de Santa Ana ligger bara 1,5 km bort, vilket möjliggör snabb anslutning till kusten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger endast 8,8 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar resor. Mataffärer (138 m) och apotek (226 m) är inom gångavstånd, liksom sportcentret Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). För golfare finns flera banor i närheten, inklusive Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Anslutningen till kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser och 7 linjer. Närheten till motorväg A-7 (inte explicit nämnd, men underförstådd av närheten till Benalmádena Pueblo och Arroyo de la Miel) underlättar bilresor.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet vid Costa del Sol är medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,2°C, och regionen har historiskt sett över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka fyra månader, då vattentemperaturerna överstiger 20°C. Tomten ligger på 120 meters höjd över havet och har en lutning på 7,1% mot närmaste strand, vilket anses vara brant. Omgivningen erbjuder en blandning av kustlandskap och kuperad terräng, vilket bidrar till utsikten. Medeltemperaturen varierar mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger mycket nära: Playa de Santa Ana ligger 1,5 km bort, Playa Malapesquera och Playa de Bil Bil ligger bara lite längre bort. Dessa stränder är välkända och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. För de sportintresserade finns olika erbjudanden: Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ligger praktiskt taget precis runt hörnet. Golfbanor som Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) är lättillgängliga. Regionen har även sportcenter och simbassänger som Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km). De omgivande kullarna och utsiktspunkterna inbjuder till vandringar och utflykter.
Källa: OpenStreetMap
Tomten ligger i Arroyo de la Miel, en integrerad del av Benalmádena, belägen väster om Málaga. Benalmádena är en del av den välkända Costa del Sol, en kustregion som uppskattas för sitt medelhavsklimat och sin turist infrastruktur. Läget positionerar projektet strategiskt mellan de livliga turistcentra Torremolinos och Fuengirola. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (cirka 12 km) ger tillgång till ett bredare kulturutbud, en internationell flygplats och viktiga transportknutpunkter. Regionen kännetecknas av en hög koncentration av golfbanor, stränder och fritidsmöjligheter.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Brant
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol, som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) och 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna tomt i Arroyo de la Miel attraktivt med ett startpris på 290 000 €, särskilt med tanke på den befintliga och godkända projektplanen. Medan 'Acqua Gardens' och 'Aby Upper' sannolikt representerar nyckelfärdiga eller nästan nyckelfärdiga projekt, förvärvar köparen här möjligheten till individuell realisering. 'Alba Benalmádena' (från 699 000 €) representerar ett betydligt högre prissegment, vilket kan tyda på mer avancerade eller lyxigare projekt. Läget i Benalmádena, en etablerad kommun med god infrastruktur och närhet till flygplatsen, erbjuder en direkt fördel jämfört med mer avlägsna platser som Estepona, vilket förbättrar restider och tillgänglighet. Den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd skiljer den från rent lantliga eller golfbaserade projekt.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
