Dit perceel van 672 m² in Arroyo de la Miel, Benalmádena, biedt een zonnige zuidoriëntatie en een volledig goedgekeurd bouwproject voor een moderne villa. Gelegen in een stedelijke omgeving, geniet u van voorzieningen op loopafstand en een panoramisch uitzicht over de zee en de bergen. De nabijheid van stranden en de luchthaven van Málaga, op slechts 8,8 km hemelsbreed, maakt dit een strategisch gelegen locatie aan de Costa del Sol. Dit is een kans om een woning te realiseren in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gunstig gelegen in Arroyo de la Miel, een levendige wijk van Benalmádena. De locatie combineert het gemak van een stedelijke omgeving met de nabijheid van de kust. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een moderne villa willen bouwen naar eigen ontwerp, met een goedgekeurd project. De grootte van het perceel en de mogelijkheid om een villa van 378 m² te realiseren, spreken aan wie ruimte en een persoonlijk interieur wenst.
Het betreft een bouwkavel met een goedgekeurd bouwproject. De infrastructuur is aanwezig, waardoor de bouw direct kan starten. Dit minimaliseert de doorlooptijd vanaf aankoop tot de start van de bouw van de beoogde villa.
Het perceel zelf biedt geen bestaande bebouwing. Het gaat om een kavel waarop gebouwd mag worden conform het goedgekeurde project. De steile helling naar het strand (7,1%) kan een aandachtspunt zijn voor bepaalde ontwikkelingen of toegankelijkheidsvereisten.
Ref: VL416859
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is relevant voor investeerders of particulieren die actief een woning willen realiseren aan de Costa del Sol. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar tegelijkertijd de rust van een eigen, nieuw te bouwen villa wensen. De locatie is geschikt voor wie regelmatig reist, gezien de korte afstand tot de luchthaven van Málaga (8,8 km hemelsbreed). Ook golfers zullen de nabijheid van diverse banen waarderen, zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Het concept spreekt aan wie een woning zoekt met een moderne esthetiek en de mogelijkheid tot het integreren van specifieke woonwensen, zoals een ruime kelder voor multifunctioneel gebruik, een woon-eetgedeelte met directe toegang tot terrassen en een zwembad.
Het bestaande bouwproject voorziet in een moderne villa van 378 m² met 168 m² rekenbare woonoppervlakte, verdeeld over drie niveaus. De begane grond omvat een ruime woon-eetkamer, een ingerichte keuken en een gastentoilet, met directe toegang tot terrassen en een zwembadruimte. De eerste verdieping beschikt over een master suite met eigen badkamer en een extra slaapkamer met badkamer. Het souterrain (138,31 m²) is ontworpen als een multifunctionele ruimte met opslag, technische ruimtes en natuurlijk licht. De specifieke materialen en afwerkingsdetails van de beoogde villa zijn niet nader gespecificeerd in de verstrekte gegevens, maar de intentie is een hedendaagse woning te realiseren.
Dit bouwkavel wordt aangeboden vanaf €290.000. Het perceel van 672 m² is te koop met een reeds goedgekeurd project voor de constructie van een villa. De prijsstelling weerspiegelt de locatie en de mogelijkheid om direct te starten met bouwen. Variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de 'vanaf'-prijs geeft een indicatie van de instapkosten voor dit ontwikkelbare vastgoed.
Arroyo de la Miel, gelegen in Benalmádena, is een bruisende stedelijke kern aan de Costa del Sol. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, met meer dan 160 restaurants, 44 cafés en diverse winkels op relatief korte afstand. De nabijheid van scholen en medische faciliteiten, zoals een ziekenhuis op 2,3 km en 26 apotheken binnen een straal van 2 km, biedt dagelijkse zekerheid. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes en 7 OV-lijnen zorgt voor uitstekende mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga van €16.450 per jaar duidt op een gevestigde economische regio. De hoogte van 120 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en potentieel voor uitzichten.
Het leven in Arroyo de la Miel biedt een dynamische stedelijke ervaring gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met 164 restaurants en 44 cafés in de directe omgeving, is er een breed scala aan culinaire opties. De aanwezigheid van 5 scholen en diverse medische faciliteiten, waaronder 26 apotheken en een ziekenhuis op 2,3 km, zorgt voor een complete leefomgeving. De centrale ligging binnen Benalmádena en de Costa del Sol maakt het een strategische uitvalsbasis. De 3.891 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een mediterraan levensritme, met volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.
Dit perceel ligt in Arroyo de la Miel, een levendige stedelijke kern binnen Benalmádena aan de populaire Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van voorzieningen, stranden en transportverbindingen, wat de praktische voordelen van deze locatie illustreert.
Arroyo de la Miel is een essentieel onderdeel van Benalmádena, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Het positioneert zich strategisch tussen de toeristische centra van Torremolinos en Fuengirola. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga, met directe toegang tot de A-7 snelweg, faciliteert reizen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfmogelijkheden, waarbij Benalmádena een aantrekkelijke mix biedt van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het strand Playa de Santa Ana ligt op slechts 1,5 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is slechts 8,8 km hemelsbreed verwijderd, wat internationaal reizen vergemakkelijkt. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt op 138 m, een apotheek op 226 m en een ziekenhuis op 2,3 km. Golfers hebben keuze uit diverse banen, met Golf Benalmadena Pitch& Putt op 2,3 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 7 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, inclusief het treinstation Benalmadena - Arroyo de la Miel op 0,6 km. De nabijheid van de A-7 snelweg verbetert de bereikbaarheid per auto naar omliggende steden.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 11°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18,2°C. Met historisch 3.891 zonuren per jaar, is de regio uitermate geschikt voor buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 120 meter hoogte biedt mogelijk uitzicht en een aangenaam briesje, terwijl de helling van 7,1% naar het strand een fysieke uitdaging kan vormen, maar ook bijdraagt aan het panoramische karakter van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt binnen handbereik, met Playa de Santa Ana op 1,5 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Malapesquera en Playa de Bil Bil bevinden zich op vergelijkbare afstand. Voor sportieve recreatie zijn er diverse opties: het Polideportivo Arroyo de la Miel ligt op slechts 0,1 km, en er zijn tennisclubs en gemeentelijke zwembaden in de nabijheid. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse banen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). De omgeving biedt ook mogelijkheden voor wandelen met uitzichtpunten zoals Mirador Los Cañones (2,6 km).
Bron: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel is een essentieel onderdeel van Benalmádena, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga. Het positioneert zich strategisch tussen de toeristische centra van Torremolinos en Fuengirola. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga, met directe toegang tot de A-7 snelweg, faciliteert reizen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, stranden en golfmogelijkheden, waarbij Benalmádena een aantrekkelijke mix biedt van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 62 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mei | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit perceel in Benalmádena een aantrekkelijk instappunt vanaf €290.000 voor een bouwkavel met een goedgekeurd project. Alba Benalmádena, eveneens in Benalmádena, presenteert reeds voltooide woningen vanaf €699.000, wat de prijsstelling van een ontwikkelbaar perceel concurrerend maakt. De locatie in Arroyo de la Miel onderscheidt zich door de combinatie van een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de kust, in tegenstelling tot projecten die zich meer op afgelegen locaties bevinden. De efficiëntie van het reeds goedgekeurde bouwproject kan de totale doorlooptijd en complexiteit voor de koper verminderen, wat een voordeel is ten opzichte van percelen waarvoor nog ontwerpen en vergunningen moeten worden verkregen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
