立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、アロージョ・デ・ラ・ミエルの高台にある静かで南向きの場所に位置し、息をのむような景色を望めます。ビーチ、ゴルフコース、都市中心部に近く、穏やかな生活環境を提供します。この場所からは、主要な都市や空港に接続するA-7高速道路への簡単なアクセスが可能です。
この土地は、確立されたスペインのコミュニティにオーダーメイドの家を建てたいと考えている購入者にとって理想的な選択肢です。プールを含む屋外スペースを備えた多層階の家を建てるのに十分なスペースを探している人に適しています。承認された建設プロジェクトは、すぐに建設を開始したい人々にとってプロセスを簡素化します。
この土地には、378平方メートルのモダンな3階建てヴィラを建設するための完全に承認されたプロジェクトがあります。デザインには、広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったキッチン、ベッドルーム、バスルーム、そして自然光のある138平方メートルの地下室が含まれます。市議会の承認はすでに得られているため、建設作業はすぐに開始できます。
この土地は、新しい建設を必要とする未開発の土地です。既存の建物は含まれておらず、購入者は承認された建設プロジェクトに従うか、承認後に変更する必要があります。土地の傾斜は、プールエリアとテラスエリアを作成するために掘削工事が必要であることを意味します。
Ref: VL416859
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、コスタ・デル・ソルで夢の家を建てたいと考えている購入者に最適です。すぐに建設を開始し、独自のモダンなヴィラを設計できる土地を探しているなら、ここが理想的です。ビーチ、ゴルフコース、国際空港、そして都市の施設に近いことを望む方にも最適です。承認された建設プロジェクトは、建設プロセスを簡素化し、できるだけ早く入居したい方にとって重要な利点です。永住の地、休暇の家、または潜在的な投資を探しているかどうかにかかわらず、この土地はあなたの特定のニーズに合わせたスペースを提供します。
この土地には、378平方メートルのモダンな3階建てヴィラを建設するための承認済みのプロジェクトが付属しています。デザインには、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルームスイート、追加のベッドルームとバスルーム、そして自然光のある地下室が含まれます。具体的な素材や仕上げの詳細はここでは詳述されていませんが、「モダンヴィラ」という説明は高品質の仕上げとデザインを示唆しています。承認されたプロジェクトは、プロジェクトが地域の建築基準および規制に準拠していることを示しています。
この672平方メートルの土地の価格は290,000ユーロです。これは、アルロージョ・デ・ラ・ミエルで土地を購入するための開始価格です。その場所、承認された建設プロジェクト、そして海の眺めを考慮すると、コスタ・デル・ソルでオーダーメイドの不動産を建てる機会となります。市場には同様の土地や完成した不動産がありますが、この土地の魅力はその即時の建設可能性と壮大な眺めにあります。
アルロージョ・デ・ラ・ミエルはベナアルマデナの一部であり、コスタ・デル・ソルで人気のある地域です。この地域は、便利な施設、ビーチへの近さ、そして良好な交通接続で知られています。徒歩圏内には、様々なショップ、レストラン、カフェがある活気のある中心部があります。この地域には、地元の鉄道駅やバス路線を含む包括的な公共交通網があり、マラガや周辺の町へのアクセスを容易にします。ビーチは車または徒歩で短時間でアクセスでき、様々なウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。全体として、アルロージョ・デ・ラ・ミエルは、都市の利便性と海岸のライフスタイルを組み合わせたライフスタイルを提供しています。
ベナアルマデナの一部であるアルロージョ・デ・ラ・ミエルは、活気ある都市生活を提供しています。この地域には164軒以上のレストラン、5つの学校、26の薬局、22の銀行があり、日常のニーズに応えています。スーパーマーケット（138 m）と薬局（226 m）への近さは、移動を容易にします。この地域には、50のバス停と7つの路線を持つよく発達した公共交通網もあり、周辺地域へのアクセスを容易にします。スポーツセンターやスポーツクラブも近くにあり、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。
この土地は、スペイン南部アンダルシアのコスタ・デル・ソル、マラガ近郊のアルロージョ・デ・ラ・ミエルに位置しています。この地域は、交通の便の良さ、ビーチへの近さ、そして豊富な施設で知られ、典型的な地中海のライフスタイルを提供しています。
ベナアルマデナに位置するアルロージョ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町で、マラガの西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間 にあります。この戦略的な立地により、地域の主要な都市中心部や観光名所へのアクセスが容易になります。マラガとその国際空港に近いという利点があり、同時に独自の地域施設や海岸の魅力も提供しています。
この土地は素晴らしいロケーションにあり、プラヤ・デ・サンタ・アナ（Playa de Santa Ana）ビーチからわずか1.5km、プラヤ・マラペスケラ（Playa Malapesquera）およびプラヤ・デ・빌・ビル（Playa de Bil Bil）ビーチから1.6kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか8.8km先にあるため、国際的な旅行が容易です。スーパーマーケット（138 m）と薬局（226 m）は徒歩圏内にあります。この地域には、2.3km先にあるゴルフェ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）を含むいくつかのゴルフコースもあります。さらに、最寄りの駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）はわずか0.6km先です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.2°C、平均気温は11°Cから26°Cの間で変動します。年間3,891時間の晴天があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。土地の勾配（7.1%）が大きいにもかかわらず、南向きのため十分な日照が確保されています。この地域の水温は、年間4か月間（水温≥20°C）水泳に適しています。周辺地域は、ミラベル・ロス・カニョネス（Mirador Los Cañones）（2.6km）やミラベル・デル・マドロニョ（Mirador del Madroño）（2.9km）などの展望台とともに、散策や探検の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地はビーチからわずか1.5kmの距離にあり、プラヤ・デ・サンタ・アナ、プラヤ・マラペスケラ、プラヤ・デ・ビル・ビルへのアクセスが容易です。これらのビーチは、典型的な地中海のレクリエーションアクティビティを提供しています。ゴルフ愛好家のために、ゴルフェ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（Golf Benalmadena Pitch& Putt）は2.3km、カンポ・デ・ゴルフェ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez）は4.9km、クラブ・デ・ゴルフェ・マラガ・パラドール（Club de Golf Málaga Parador）は7.8km先にあります。ポリデポルティーボ・アルロージョ・デ・ラ・ミエル（Polideportivo Arroyo de la Miel）のようなスポーツセンターはわずか0.1km、クラブ・デ・ラケタ（Club de Raqueta）は1.4km先にあります。
出典: OpenStreetMap
ベナアルマデナに位置するアルロージョ・デ・ラ・ミエルは、コスタ・デル・ソルにおける重要な町で、マラガの西約12km、トレモリーノスとフエンヒロラの間 にあります。この戦略的な立地により、地域の主要な都市中心部や観光名所へのアクセスが容易になります。マラガとその国際空港に近いという利点があり、同時に独自の地域施設や海岸の魅力も提供しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
アロージョ・デ・ラ・ミエルの土地は、コスタ・デル・ソルの人気のある場所でオーダーメイドの家を建てるユニークな機会を提供します。マルベーリャやエステポナのような地域と比較して、ここの土地の価格は一般的に競争力がありますが、主要な空港やビーチへの近さという利便性は維持されています。例えば、エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）とアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）は、より高価格で完成済みのマンションやタウンハウスを提供しています。アルバ・ベナアルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）は、おそらく完成済みのヴィラを含む、より高級なプロジェクトのようです。これらのオファーと比較して、アロージョ・デ・ラ・ミエルの土地の魅力は、その柔軟性にあります。購入者は、ゾーニング規制を遵守することを条件に、望むどんなスタイルの家でも建てることができます。土地の価格（290,000ユーロ）は市場で魅力的であり、特に承認済みの建設プロジェクトが付属しているため、購入者の時間と潜在的な計画遅延を節約します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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