Tento pozemok s rozlohou 672 m² sa nachádza v pulzujúcej štvrti Arroyo de la Miel v Malage, Andalúzia. Pozemok má schválený projekt na výstavbu modernej vily s rozlohou 378 m² na troch úrovniach. Projekt už získal súhlas mestského úradu, čo umožňuje okamžité zahájenie stavebných prác. Pozemok je orientovaný na juh, ponúka rozhľadené výhľady a ľahký prístup k hlavným dopravným trasám a miestnym vybaveniam. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť postaviť dom na mieru v zavedenej a ľahko dostupnej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza na vyvýšenom, pokojnom a na juh orientovanom mieste v Arroyo de la Miel, s nádhernými výhľadmi. Je blízko pláží, golfových ihrísk a mestských centier, pričom si zachováva pokojné životné prostredie. Poloha umožňuje ľahký prístup k diaľnici A-7, ktorá vás spája s hlavnými mestami a letiskom na Costa del Sol.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí si chcú postaviť dom na mieru v zavedenej španielskej komunite. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dostatočný priestor na výstavbu viacúrovňového domu s vonkajšími priestormi, vrátane bazéna. Schválený stavebný projekt uľahčuje prácu tým, ktorí chcú rýchlo začať stavať.
Pozemok má plne schválený projekt na výstavbu modernej trojpodlažnej vily s rozlohou 378 m². Projekt zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálňou, plne vybavenú kuchyňu, spálne a kúpeľne, plus suterén s rozlohou 138 m² s prirodzeným osvetlením. Keďže súhlas mestského úradu už bol získaný, stavebné práce sa môžu začať okamžite.
Pozemok je nezastavaná pôda vyžadujúca novú výstavbu. Neobsahuje existujúce budovy a kupujúci musia dodržiavať schválený stavebný projekt alebo ho po schválení upraviť. Sklon pozemku znamená, že na vytvorenie priestoru bazéna a terasy bude potrebné zemné práce.
Ref: VL416859
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom svojich snov na Costa del Sol. Ak hľadáte pozemok, na ktorom môžete okamžite začať stavať a navrhnúť si vlastnú modernú vilu, toto je ideálne miesto. Je to tiež skvelá voľba pre tých, ktorí chcú byť blízko pláží, golfových ihrísk, medzinárodného letiska a mestských zariadení. Schválený stavebný projekt je významnou výhodou pre tých, ktorí chcú zjednodušiť proces výstavby a čo najskôr sa nasťahovať. Či už hľadáte trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo potenciálnu investíciu, tento pozemok ponúka priestor prispôsobený vašim špecifickým potrebám.
Pozemok sa dodáva so schváleným projektom na výstavbu modernej trojpodlažnej vily s rozlohou 378 m². Dizajn zahŕňa priestranné obytné priestory, plne vybavenú kuchyňu, hlavný apartmán s vlastnou kúpeľňou, ďalšiu spálňu a kúpeľňu a suterén s prirodzeným osvetlením. Hoci konkrétne detaily materiálov a povrchových úprav nie sú podrobne opísané, popis „moderná vila“ naznačuje vysokokvalitné povrchové úpravy a dizajn. Schválený projekt naznačuje, že projekt je v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a normami.
Cena tohto pozemku s rozlohou 672 m² je 290 000 €. Toto je počiatočná cena za kúpu pozemku v Arroyo de la Miel. Vzhľadom na jeho polohu, schválený stavebný projekt a výhľady na more predstavuje príležitosť na vybudovanie vlastnej nehnuteľnosti na mieru na Costa del Sol. Na trhu sú k dispozícii podobné pozemky a už postavené nehnuteľnosti, ale atraktivita tohto pozemku spočíva v jeho okamžitom stavebnom potenciáli a nádherných výhľadoch.
Arroyo de la Miel, súčasť Benalmádeny, je populárna oblasť na Costa del Sol. Región je známy svojimi pohodlnými zariadeniami, blízkosťou k plážam a dobrými dopravnými spojeniami. Má živé centrum mesta s rôznymi obchodmi, reštauráciami a kaviarňami, ktoré sú všetky v pešej vzdialenosti. Región má komplexnú sieť verejnej dopravy vrátane miestnej železničnej stanice a autobusových liniek, ktoré uľahčujú prístup do Malagy a okolitých miest. Pláže sú vzdialené krátku jazdu autom alebo pešo a ponúkajú rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Celkovo Arroyo de la Miel ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pobrežným životným štýlom.
Arroyo de la Miel, súčasť Benalmádeny, ponúka živé mestské bývanie. V tejto oblasti sa nachádza viac ako 164 reštaurácií, 5 škôl, 26 lekární a 22 bánk, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Blízkosť supermarketu (138 m) a lekárne (226 m) uľahčuje pohyb. Oblasť má tiež dobre rozvinutú sieť verejnej dopravy s 50 zastávkami a 7 linkami, čo uľahčuje prístup do okolitých oblastí. Športové centrá a športové kluby sú v blízkosti a ponúkajú množstvo rekreačných možností.
Tento pozemok sa nachádza v Arroyo de la Miel, Benalmádena, na Costa del Sol, Andalúzia, južné Španielsko, blízko Malagy. Región je známy svojou dopravnou dostupnosťou, blízkosťou k plážam a hojnosťou vybavenia, ktoré ponúka typický stredomorský životný štýl.
Arroyo de la Miel, nachádzajúci sa v Benalmáđene, je dôležité mesto na Costa del Sol, ktoré sa nachádza približne 12 km západne od Malagy, medzi Torremolinosom a Fuengirolou. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským centrám a turistickým atrakciám regiónu. Využíva blízkosť Malagy a jej medzinárodného letiska, pričom zároveň ponúka vlastné miestne vybavenie a pobrežný šarm.
Pozemok je vynikajúco situovaný, len 1,5 km od pláže Playa de Santa Ana a 1,6 km od pláží Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 8,8 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Supermarket (138 m) a lekáreň (226 m) sú v pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Benalmadena Pitch& Putt vo vzdialenosti 2,3 km. Okrem toho je najbližšia vlaková stanica (Benalmadena - Arroyo de la Miel) vzdialená len 0,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C do 26 °C. Každoročne tu je 3 891 hodín slnečného svitu, čo ponúka množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Napriek značnému sklonu pozemku (7,1 %) južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla. Teplota vody v regióne je vhodná na kúpanie počas 4 mesiacov v roku (teplota vody ≥20 °C). Okolité oblasti ponúkajú možnosti na prechádzky a objavovanie, ako sú vyhliadkové miesta Mirador Los Cañones (2,6 km) a Mirador del Madroño (2,9 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok je vzdialený len 1,5 km od pláží, čo umožňuje ľahký prístup na pláže Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil. Tieto pláže ponúkajú typické stredomorské rekreačné aktivity. Pre golfových nadšencov sa Golf Benalmadena Pitch& Putt nachádza vo vzdialenosti 2,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez vo vzdialenosti 4,9 km a Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 7,8 km. Športové centrá, ako napríklad Polideportivo Arroyo de la Miel, sú vzdialené len 0,1 km a Club de Raqueta 1,4 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, nachádzajúci sa v Benalmáđene, je dôležité mesto na Costa del Sol, ktoré sa nachádza približne 12 km západne od Malagy, medzi Torremolinosom a Fuengirolou. Táto strategická poloha umožňuje ľahký prístup k hlavným mestským centrám a turistickým atrakciám regiónu. Využíva blízkosť Malagy a jej medzinárodného letiska, pričom zároveň ponúka vlastné miestne vybavenie a pobrežný šarm.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Pozemok v Arroyo de la Miel ponúka jedinečnú príležitosť postaviť si dom na mieru v žiadanej lokalite Costa del Sol. V porovnaní s oblasťami ako Marbella alebo Estepona sú ceny pozemkov tu zvyčajne konkurencieschopnejšie, pričom si stále zachovávajú pohodlie blízkosti hlavných letísk a pláží. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone ponúkajú už postavené apartmány alebo radové domy za vyššie ceny. Alba Benalmádena (od 699 000 €) sa javí ako luxusnejší projekt, pravdepodobne zahŕňajúci postavené vily. V porovnaní s týmito ponukami spočíva atraktivita pozemku v Arroyo de la Miel v jeho flexibilite: kupujúci si môžu postaviť akýkoľvek požadovaný štýl domu, za predpokladu dodržania pravidiel územného plánovania. Cena pozemku (290 000 €) je na trhu atraktívna, najmä preto, že prichádza so schváleným stavebným projektom, čím kupujúcim šetrí čas a potenciálne oneskorenia v plánovaní.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
