Denne 672 m² store, sørvendte byggetomten i Santangelo Norte, Arroyo de la Miel, har en godkjent prosjektplan for en 378 m² moderne villa (168 m² beregnelig). Beliggenheten kombinerer nærheten til kysten med et urbant miljø hvor fasiliteter er innen gangavstand. Med direkte tilgang til terrasser og bassengområde, samt panoramautsikt, utgjør denne tomten grunnlaget for en eksklusiv boopplevelse ved Costa del Sol. Den eksisterende byggetillatelsen muliggjør umiddelbar byggestart.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i en forhøyet, rolig sørvendt posisjon i Arroyo de la Miel, et distrikt i Benalmádena. Den tilbyr vidstrakt utsikt og er strategisk plassert for tilgang til motorvei A-7, samt sentrene i Benalmádena Pueblo og Arroyo de la Miel. Nærheten til urbane fasiliteter og strender understreker stedets attraktivitet.
For kjøpere som søker en skreddersydd bolig i middelhavsstil, tilbyr denne tomten muligheten til å bygge en moderne villa. Den godkjente planen innebærer tre nivåer, inkludert oppholdsrom, soverom og en allsidig kjeller. Sørvendtheten og muligheten for basseng støtter en utendørs livsstil.
Tomten har en fullt godkjent prosjektplan for en 378 m² villa fordelt på tre nivåer. Denne planen er i samsvar med Benalmádenas bygningsforskrifter AIS-3. Kommunens byggetillatelse er innhentet, noe som muliggjør umiddelbar byggestart og akselererer planleggingsprosessen.
Dette objektet er en ren byggetomt og inkluderer ingen eksisterende boligbebyggelse. Den selges uten møbler eller inventar. Det foreslåtte prosjektet er godkjent, men den faktiske byggingen av villaen er kjøperens ansvar. Ingen anneksbygg eller eksterne anlegg er en del av det nåværende tilbudet.
Ref: VL416859
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet retter seg mot byggherrer som ønsker å skape en individuell villa etter egne ideer, men som ønsker å unngå planleggings- og godkjenningsprosesser. Den eksisterende, godkjente prosjektplanen muliggjør en rask oppstart av byggeprosjektet, ideelt for kjøpere som ikke ønsker å vente på langvarige administrative trinn. Beliggenheten i Arroyo de la Miel passer for personer som setter pris på et urbant miljø med fasiliteter som butikker og restauranter i umiddelbar nærhet, men som samtidig verdsetter en forhøyet posisjon med utsikt og nærhet til kysten. Familier vil finne skoler i nærheten, og den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn gjør det til et praktisk alternativ for hyppige reiser eller som fritidsbolig. Sørvendtheten og muligheten for basseng understreker egnetheten for en middelhavslivsstil.
Selve tomten gir mulighet for å bygge en moderne villa på 378 m² over tre plan. Den godkjente prosjektplanen innebærer en fordeling med en romslig stue-spisestue, et utstyrt kjøkken og et gjestetoalett i første etasje. Andre etasje huser soveplassene, inkludert en master-suite. Kjelleren tilbyr multifunksjonelt rom. Benalmádenas bygningsforskrifter AIS-3 må følges, noe som innebærer kvalitetsstandarder for materialer og utførelse. Detaljer om spesifikke materialvalg eller utstyrsfunksjoner for den planlagte villaen er en del av det godkjente prosjektet og kan tilpasses av kjøperen ved utførelse. Sørvendtheten og den forhøyede posisjonen er forutsetninger for god belysning og potensial for høykvalitets finish.
Byggetomten tilbys til en pris av €290.000. Denne prisen refererer til selve tomten, inkludert den allerede godkjente prosjektplanen for en villa på 378 m² boareal. Det er en indikasjon på startpris, da de faktiske byggekostnadene for villaen ikke er inkludert i kjøpesummen. Tomtens størrelse er 672 m². Variasjoner eller ulike byggeprosjekter er ikke spesifisert; tilbudet fokuserer på denne spesifikke tomten med godkjent plan.
Arroyo de la Miel, en del av Benalmádena, posisjonerer seg som en livlig urban kjerne ved Costa del Sol, som kombinerer urban komfort med nærhet til kysten. Omgivelsene kjennetegnes av en høy tetthet av fasiliteter, inkludert mange restauranter (164 innen 2 km radius), kafeer (44) og butikker. Gangavstand til fasiliteter som apotek (226 m) og supermarkeder (138 m) preger hverdagen. Selve prosjektet ligger i en forhøyet posisjon som lover ro, mens byens sentrum og kysten forblir lett tilgjengelige. Den historiske byen Benalmádena tilbyr en autentisk spansk atmosfære, supplert av moderne infrastruktur. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og over 3 800 soltimer per år, fremmer en utendørs livsstil. Nærheten til strender som Playa de Santa Ana (1,5 km) og den gode forbindelsen til Málaga (12 km) gjør stedet attraktivt.
Arroyo de la Miel, som en del av Benalmádena, tilbyr et dynamisk urbant miljø ved Costa del Sol. Med 164 restauranter, 44 kafeer og 26 apotek innenfor en radius på 2 km, er høy forsyningssikkerhet garantert. Gangavstand til supermarkeder (138 m) og nærhet til et sykehus (2,3 km) øker den daglige komforten. Koblingen til transportnettverket er god, med flere togstasjoner (f.eks. Benalmadena - Arroyo de la Miel på 0,6 km) og 7 kollektivtransportlinjer. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Kysten med strender som Playa de Santa Ana (1,5 km) er nær, mens de omkringliggende åsene og fjellene tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Nærheten til Málaga (ca. 12 km) utvider det kulturelle og økonomiske tilbudet.
Tomten i Arroyo de la Miel ligger sentralt i Benalmádena, en etablert by på Costa del Sol. Kartet fremhever nærheten til viktig infrastruktur som Málaga flyplass, strender og flere golfbaner. Det viser også den urbane tettheten med en høy konsentrasjon av fasiliteter i omgivelsene, mens tomtens forhøyede beliggenhet bidrar til utsikten.
Tomten ligger i Arroyo de la Miel, en integrert del av Benalmádena, vest for Málaga. Benalmádena er en del av den velkjente Costa del Sol, en kystregion verdsatt for sitt middelhavsklima og sin turist infrastruktur. Beliggenheten plasserer prosjektet strategisk mellom de livlige turist sentrene Torremolinos og Fuengirola. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 12 km) gir tilgang til et bredere kulturtilbud, en internasjonal flyplass og viktige transportknutepunkter. Regionen kjennetegnes av en høy konsentrasjon av golfbaner, strender og fritidsmuligheter.
Tilgjengeligheten til tomten og de omkringliggende fasilitetene er en vesentlig fordel. Strender som Playa de Santa Ana er bare 1,5 km unna, noe som gir rask tilkobling til kysten. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 8,8 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler reiser. Supermarkeder (138 m) og apotek (226 m) er innen gangavstand, i likhet med idrettssenteret Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km). For golfspillere er det flere baner i nærheten, inkludert Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km). Tilkoblingen til kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 50 holdeplasser og 7 linjer. Nærheten til motorvei A-7 (ikke eksplisitt nevnt, men underforstått av nærheten til Benalmádena Pueblo og Arroyo de la Miel) forenkler bilreiser.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet ved Costa del Sol er middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,2°C, og regionen har historisk sett over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent fire måneder, der vanntemperaturene overstiger 20°C. Tomten ligger 120 meter over havet og har en helning på 7,1% mot nærmeste strand, noe som anses som bratt. Omgivelsene tilbyr en blanding av kystlandskap og kupert terreng, noe som bidrar til utsikten. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 11°C om vinteren og 26°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er svært nær: Playa de Santa Ana ligger 1,5 km unna, Playa Malapesquera og Playa de Bil Bil er bare litt lenger unna. Disse strendene er velkjente og tilbyr muligheter for rekreasjon ved havet. For de sportsinteresserte finnes det ulike tilbud: Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ligger praktisk talt rett rundt hjørnet. Golfbaner som Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) er lett tilgjengelige. Regionen har også idrettssentre og svømmebassenger som Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km). De omkringliggende åsene og utsiktspunktene inviterer til turer og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Tomten ligger i Arroyo de la Miel, en integrert del av Benalmádena, vest for Málaga. Benalmádena er en del av den velkjente Costa del Sol, en kystregion verdsatt for sitt middelhavsklima og sin turist infrastruktur. Beliggenheten plasserer prosjektet strategisk mellom de livlige turist sentrene Torremolinos og Fuengirola. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 12 km) gir tilgang til et bredere kulturtilbud, en internasjonal flyplass og viktige transportknutepunkter. Regionen kjennetegnes av en høy konsentrasjon av golfbaner, strender og fritidsmuligheter.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Sammenlignet med andre tilbud ved Costa del Sol, som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) og 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000), posisjonerer denne tomten i Arroyo de la Miel seg attraktivt med en startpris på €290.000, spesielt med tanke på den allerede eksisterende og godkjente prosjektplanen. Mens 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' sannsynligvis representerer nøkkelferdige eller nesten nøkkelferdige prosjekter, kjøper kjøperen her muligheten til individuell realisering. 'Alba Benalmádena' (fra €699.000) representerer et betydelig høyere prissegment, noe som kan indikere mer avanserte eller luksuriøse prosjekter. Beliggenheten i Benalmádena, en etablert kommune med god infrastruktur og nærhet til flyplassen, gir en direkte fordel sammenlignet med mer avsidesliggende steder som Estepona, noe som forbedrer reisetider og tilgjengelighet. Det urbane miljøet med fasiliteter innen gangavstand skiller den fra rent landlige eller golfbaserte utbygginger.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
