Denne eiendommen er en tomt på 1 425 m² i Arroyo de la Miel, Benalmádena. Det er en urbanisert tomt dokumentert som helt flat, noe som er en betydelig fordel i dette terrenget. Tomten har eksisterende støttemurer og gjerde. Reguleringsplanen tillater bygging i to etasjer med en total BRA på ca 570 m².
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger langs Avenida de la Constitución i et sentralt og konsolidert urbant område. Tomten er unik da den er flat i omgivelser som ofte er kupert. Nærhet til offentlige transportmidler (togstasjon 0,6 km) og daglige tjenester er sentralt.
Tomten gir mulighet for å bygge to selvstendige villaer eller en stor enebolig. Flatness sikrer enkel tilkomst og mulighet for en praktisk hage. Beliggenheten passer for familier som ønsker nærhet til skole og byens fasiliteter fremfor isolering på landet.
Dette er en tilbudsobjekt for tomt, ikke et nøkkelferdig nybygg. Tilstanden er 'byggereid' med klargjort infrastruktur. Det kreves oppstart av byggemelding og arkitektarbeid for å realisere bolig.
Eiendommen har ingen havsutsikt; utsikten er preget av bybebyggelse. Byggehøyden er begrenset til to etasjer. Plasseringen i bykjernen medfører at man må forvente bakgrunnsstøy fra trafikk og byliv. Det er ingen fasiliteter som felles svømmebasseng.
Dette passer for entreprenører eller private kjøpere som ser verdien i en flat tomt sentralt i Benalmádena. Det er ideelt hvis du vil bo sentralt og ikke trenger havsutsikt. Det passer dårligere hvis du ønsker et ferdighus med fellesfasiliteter eller en rolig landstedseiendom.
Tomtens kvalitet defineres av stabiliteten og flatness. Eksisterende murer og støttemurer er utført i stein og reduserer forberedelseskostnader. Kvaliteten på det endelige huset avhenger av fremtidige valg, men grunnforholdene er optimale.
Prisen er 660 000 €, som tilsvarer ca 463 €/m² tomtareal. Meglerprovisjon er inkludert i prisen. Andre kostnader (dokumentavgift/ITP, notar) er ikke inkludert. For prisen får man en sentral og byggeklar tomt.
Arroyo de la Miel er det travleste området i Benalmádena. Å velge denne tomta betyr å velge et liv hvor alt er innen gangavstand. Her kan man kombinere boligbygging med tilgang til spisesteder, butikker og kultur. Topografien er en gave for deg som ønsker en unnselig tomt uten trapper og nivåforskjeller i hagen.
Omgivelsene er urbane og serviceorienterte. Arroyo de la Miel er et mangfoldig samfunn med godt utvalg av skoler, apotek og restauranter. Det er et praktisk miljø hvor man slipper å bruke bilen for hverdagens ærender.
Kartet viser tomtens sentrale plassering (gult) ved Avenida. Nærhet til tog og bytjenester er tydelig markert. Avstand til kysten er 1,5 km.
Arroyo de la Miel fungerer som midtpunktet mellom Torremolinos og Fuengirola. Det er det mest dynamiske området i Benalmádena, med bedre infrastruktur og kollektivtransport enn de mer landlige områdene.
Dagligvarebutikk på 138 m. Apotek på 226 m. Nærmeste strand (Playa de Santa Ana) er 1,5 km i luftlinje. Flyplassen i Málaga er 8,8 km unna. Togstasjon på 0,6 km gir effektiv forbindelse til Málaga.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er subtropisk med 18,2 °C i gjennomsnitt. Høyden på 120 m over havet gir litt svalere luft. Solen skinner ca 3 891 timer årlig. Avstanden til stranden og havet på 1,5 km gir et maritimt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Rekreasjon tilgjengelig gjennom sportsanlegg i nærheten. Flere golfbaner innen en radius av 3 km (Pitch&Putt). Svømmebasseng er tilgjengelig i kommunale anlegg på ca 2,8 km. Tilgang til strand krever bil eller gåtur i slakt terreng.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel fungerer som midtpunktet mellom Torremolinos og Fuengirola. Det er det mest dynamiske området i Benalmádena, med bedre infrastruktur og kollektivtransport enn de mer landlige områdene.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Desember | 12.1°C | 71 mm |
Bratt
Ref: VL194055
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til prosjekter som Acqua Gardens og Alba Benalmadena, tilbyr denne tomta fulle rettigheter og frihet, men uten fellesarealer. Tomta er dyrere enn landlige tomter, men prisen rettferdiggjøres av beliggenhet og flatness.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og boevne, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
