Denne grund er beliggende i Arroyo de la Miel, en del af Benalmádena i Málaga. Den har et areal på 1.425 m². Det er en kommunal bebyggelsesgrund (Zone U.4), dokumenteret som helt plan. En sådan topografi giver betydelige besparelser på fundamentarbejdet. Grunden er inddraget med stenmure og hegn.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger på Avenida de la Constitución i et urbaniseret område. Den er omgivet af bymæssig bebyggelse og servicefaciliteter. Det flade areal er en vigtig faktor, da det meste af Costa del Sol er kuperet. Beliggenheden er praktisk i forhold til kollektiv trafik.
Grunden tillader bygning af ca. 570 m² fordelt på to etager. Det giver mulighed for at opføre to separate villaer eller en stor repræsentativ bolig. Den korte afstand til supermarked (138 m) og skoler gør det velegnet til familier med fuld forsyningsdygtighed inden for rækkevidde.
Dette er en genanskaffelse af en byggegrund, ikke et nøglefærdigt nyt projekt. Det er "byggeklart" og inkluderer de nødvendige rettigheder. Der skal laves et byggeprojekt og søges byggetilladelse af den kommende ejer.
Grunden har ingen udsigt til havet, da den har en bymæssig karakter. Bygningshøjden er begrænset til to etager (stueetage + 1. sal). Da den ligger på en trafikeret vej, må der påregnes trafikstøj.
Passer til byggespekulanter eller private købere, der ønsker at bygge nyt. Det er ideelt, hvis man ønsker en central beliggenhed nær både strand (kort kørsel/gang) og lufthavnen. Mindre egnet til folk, der søger en feriebolig i et roligt område eller med udsigt til havet.
Grunden er af god kvalitet pga. dens planitet og eksisterende afgrænsning. Undergrunden er stabil. Kvaliteten af det endelige hus afhænger af fremtidige byggerier, men forudsætningerne er optimale for en holdbar bygning.
Prisen er 660.000 € (ca. 463 €/m²). Dette inkluderer mæglerens honorar. ITP (skat), notar og registrering er udgifter udover dette. Prisen afspejler værdien af en centralt beliggende grund med god bygbarhed.
Arroyo de la Miel er Benalmádenas hjerte. At købe denne grund er et valg om et liv i midten af det hele. Man bor nær havet (1,5 km), men i byen. Det gør hverdagen nem. Den plane grund muliggør en have uden niveauforskelle. Det er perfekt til en person, der vil bygge sin drømmebolig tæt på livet, caféerne og togstationen.
Det urbane miljø er præget af højt aktivitetsniveau. Arroyo de la Miel er kendt for sin høje koncentration af restauranter og butikker. Miljøet er sammensat og internationalt. Det er ideelt til en aktiv livsstil med fokus på nem hverdagslogistik.
Kortet viser grunden (gul) centralt placeret. Ikoner angiver faciliteter. Den korte afstand til kysten (blå) er markeret. De lokale veje er vist.
Arroyo de la Miel er det mest centrale byområde i Benalmádena, mellem Torremolinos og Fuengirola. Det giver en ideel base for at udforske resten af Costa del Sol, da bil- og togforbindelser er fremragende.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 18,2 °C og ca. 3.891 solskinstimer årligt. Højden på 120 m over havet giver en let brise i varme perioder. Hældningen mod stranden er ca. 7 %.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Der er rige muligheder for fritidsaktiviteter. Sportscenter ved siden af grunden (0,1 km). Svømmehal 2,8 km væk. Golfbaner inden for rækkevidde. Strandene kan nås let via det lokale vejnet.
Kilde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel er det mest centrale byområde i Benalmádena, mellem Torremolinos og Fuengirola. Det giver en ideel base for at udforske resten af Costa del Sol, da bil- og togforbindelser er fremragende.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL194055
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens og Alba Benalmadena, tilbyder denne grund mere frihed, men kræver mere arbejde. Det er en "value" mulighed for dem, der vil bygge specifikt til deres behov på en fremragende beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på placering, markeds værdi, bygningskvalitet og leveevne og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
