See 1425 m² suurune linnaarendusplats Arroyo de la Mielis, Benalmádenas, Málaga provintsis, Andalusias, on nüüd müügil. Kinnistu asub strateegiliselt soodsas kohas, kust on lihtne ligipääs peamistele mugavustele ja transpordisõlmedele, muutes selle atraktiivseks nii arendajatele kui ka eraklientidele. See asub väljakujunenud linnaosas, pakkudes lähedust kohalikule elule ning märkimisväärset ehituspotentsiaali tulevaste projektide jaoks. Lähedus randadele ja peamistele transporditeedele suurendab selle atraktiivsust veelgi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Arroyo de la Mieli elavas linnakeskkonnas, mis on Benalmádena linnaosa. See asub Avenida de la Constitucióni esirinnas, mis tähendab, et see on kohaliku elu keskmes, hea ligipääsuga erinevatele mugavustele, jäädes samal ajal Andaluusia kuulsast Costa del Solist käeulatusse.
See maa pakub unikaalset võimalust ostjatele, kes soovivad ehitada kohandatud kodu tuttavas keskkonnas. Kuna tegemist on ehituslikult kõlbliku linnaehitusmaaga, pakub see paindlikkust ühe või kahe elamukinnisvara ehitamiseks, vastates nende inimeste vajadustele, kes soovivad luua ruumi, mis vastab nende elustiilile ja nõudmistele.
Kinnistu on klassifitseeritud U.4 tsooniks, mis võimaldab ehitada umbes 570 m² maapealset ehituspinda. Kõrgusepiirangud hõlmavad esimese korruse ja ühe lisakorruse (kokku kaks korrust). Kinnistu on tasane ja sellel on olemasolevad tugimüürid, mis teevad selle valmis tulevasteks ehitusprojektideks ja kiirendavad arendusprotsessi.
Kinnistu ei paku eelnevalt ehitatud elamut ega olemasolevat elamispinda. See on hoonestamata maa, mis vajab uut ehitusplaneerimist ja -ehitust. Selle ehituspotentsiaal on piiratud ehituspinnaga ja kõrguspiirangutega (570 m² maapinnal, kaks korrust).
See kinnistu sobib kõige paremini arendajatele või visionääridele eraklientidele, kes soovivad luua kohandatud projekti Lõuna-Hispaania väljakujunenud linnakeskuses. Kui otsite tasast, kergesti ehitatavat maad, mis maksimeerib ruumikasutuse ja asub kohalike mugavuste ja ranna jalutuskäigu kaugusel, siis see kinnistu oleks sobiv. See sobib neile, kes on valmis investeerima uute eluruumide ehitamisse, mitte ainult valmis maja ostmisse. Maa jagamise potentsiaal võib olla atraktiivne ka neile, kes otsivad mitme põlvkonna lahendusi või soovivad arendada teist elamukinnisvara rendiks.
Kinnistu on konsolideeritud linnaehitusmaa, mis tähendab, et sellel on ehitustegevuseks vajalikud põhilised tingimused. Sellel on olemasolevad ümbermõõtmelised tugimüürid ja tänavapoolsed kivimüürid, mis pakuvad tugeva aluse tulevasele ehitusele. Kuigi konkreetse disaini ja viimistluse määrab tulevane omanik, tasane maastik lihtsustab oluliselt kaevamis- ja vundamenditöid, mis tavaliselt toob kaasa kõrgema ehitusefektiivsuse ja kulutasuvuse. Kinnistu ehituspotentsiaal võimaldab ehitada umbes 570 m² ehituspinda, mis on jaotatud kahele tasandile, pakkudes piisavalt ruumi kaasaegsete eluruumide kujundamiseks, millel on kõrgekvaliteedilised viimistlus- ja tehnoloogilised võimalused.
See 1425 m² suurune linnaarendusplats on hinnatud 660 000 eurole. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta Arroyo de la Mieli eelistatud piirkonnas ja selle ehituspotentsiaali. Kinnistu tasane maastik ja olemasolevad müürid võivad kaasa tuua märkimisväärseid esialgseid ehituskulude kokkuhoiusid. Lubatud ehituspind on umbes 570 m² kahel tasandil, pakkudes ruumi erinevatele arendusprojektidele. Piiratud maaga piirkondades pakub see kinnistu unikaalset võimalust rajada uus ehitusprojekt fikseeritud hinnaga.
Arroyo de la Miel on Benalmádena oluline linn, mis pakub tüüpilist Hispaania ranniku elustiili, säilitades samal ajal kohaliku võlu. Kinnistu asukoht Avenida de la Constituciónil tähendab, et olete vaid mõne sammu kaugusel kõigest, mida igapäevaeluks vajate, alates supermarketitest (138 m) ja apteekidest (226 m) kuni paljude restoranide ja kohvikuteni. Linnakeskkond pakub igapäevast mugavust, kuid piirkond pakub ka vaba aja veetmise võimalusi, nagu lähedal asuvad spordikeskused. Neile, kes otsivad laiema rannikuelustiili, on rannad (nt Playa de Santa Ana, 1,5 km kaugusel) ja sadam lähedal. Keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11–26 °C ja keskmiselt 3891 päikesepaistetundi aastas, mis on ideaalne välitegevusteks.
Elu Arroyo de la Mielis tähendab Hispaania elustiili nautimist mugavas linnakeskkonnas. See kinnistu on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel poodidest (138 m) ja apteekidest (226 m) ning paljudest restoranidest (164), muutes igapäevase ostlemise ja söömise lihtsaks. Peredele, kus on lapsi, läheduses on 5 kooli, mis tagavad lihtsa juurdepääsu haridusele. Piirkond pakub hästi arenenud ühistranspordi võrgustikku 7 bussiliini ja 50 peatusega, pakkudes mitmeid transpordivõimalusi, samas kui Benalmádena - Arroyo de la Mieli raudteejaama (0,6 km) lähedus tugevdab selle ühenduvust veelgi. Lisaks on piirkonnas mitmeid spordikeskusi ja basseine, pakkudes rikkalikult vaba aja veetmise ja spordivõimalusi.
Kaart näitab selle linnaarendusplatsi asukohta Arroyo de la Mieli kesklinnas. See tõstab esile selle lähedust kohalikele mugavustele, nagu supermarketid ja apteegid, samuti vaba aja veetmise kohtadele, nagu rannad ja spordikeskused. Samuti näitab see marsruute Málaga lennujaama ja lähedalasuvatesse golfiväljakutesse, rõhutades selle asukoha strateegilist eelist.
Arroyo de la Miel, mis asub Málaga provintsis Benalmádena omavalitsuses, on Costa del Sol elav osa. See asub Torremolinose ja Fuengirola vahel, ühendades linna mugavused ranniku puhkuse võludega. Piirkond on tuntud oma hea infrastruktuuri, mitmekesiste vaba aja veetmise võimaluste ja meeldiva kliima poolest, muutes selle atraktiivseks elukohaks Lõuna-Hispaanias. Kinnistu keskne asukoht tugevdab veelgi selle positsiooni mugava baasina kohaliku elu nautimiseks ja laiema Costa del Sol uurimiseks.
Kinnistu strateegiline asukoht pakub suurepärast ühenduvust. Rannad, nagu Playa de Santa Ana, on vaid 1,5 km kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu rannikule. Peamised transpordisõlmed on samuti lähedal: Málaga lennujaam (AGP) on umbes 8,8 km kaugusel (lennuliini kaudu), mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Golfihuvilistele on mitmed golfiväljakud, sealhulgas lähedal asuv Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km), kergesti ligipääsetavad. Ühistransport on rikkalik, 7 bussiliini ja 50 peatusega, ning Benalmádena - Arroyo de la Mieli raudteejaama (0,6 km) lähedus muudab autovälise reisimise veelgi mugavamaks.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 11–26 °C ja aastane keskmine temperatuur on 18,2 °C, pakkudes pehmeid ja meeldivaid ilmastikutingimusi. Igal aastal on umbes 3891 tundi päikesevalgust, mis on ideaalne välitegevusteks ja päikese nautimiseks. Piirkond on üldiselt päikeseline, ujumishooaeg kestab 4 kuud, muutes vee meeldivaks. Kuigi kinnistu ise asub linnakeskkonnas, tähendab selle lähedus rannikule lihtsat juurdepääsu merebriisile ja meeldivale ranniku kliimale. Selle 120 meetri kõrgus merepinnast pakub häid vaateid piirkonnale, kuigi kalle rannale on 7,1%, mis näitab vajadust arvestada maastikuga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Arroyo de la Mieli elanikud saavad nautida Costa del Sol pakutavaid arvukaid vaba aja veetmise võimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de Santa Ana, on vaid 1,5 km kaugusel, mis on ideaalsed päevitamiseks, ujumiseks ja veespordiks. Piirkonnas on mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas lähedal asuv Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,3 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km), mis vastavad golfihuviliste vajadustele. Lisaks on piirkonnas spordikeskusi nagu Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) ja Club de Raqueta (1,4 km), samuti avalikke ujulaid, mis pakuvad laia valikut spordi- ja fitnessivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, mis asub Málaga provintsis Benalmádena omavalitsuses, on Costa del Sol elav osa. See asub Torremolinose ja Fuengirola vahel, ühendades linna mugavused ranniku puhkuse võludega. Piirkond on tuntud oma hea infrastruktuuri, mitmekesiste vaba aja veetmise võimaluste ja meeldiva kliima poolest, muutes selle atraktiivseks elukohaks Lõuna-Hispaanias. Kinnistu keskne asukoht tugevdab veelgi selle positsiooni mugava baasina kohaliku elu nautimiseks ja laiema Costa del Sol uurimiseks.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.4°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.7°C | 64 mm |
| Märts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprill | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juuni | 22.0°C | 7 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| Detsember | 12.1°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL194055
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste sama piirkonna maatükiprojektidega, paistab see Arroyo de la Mieli linnaarendusplats silma oma keskse asukoha ja mugavuse poolest. Võrreldes Estepona projektidega (nt Acqua Gardens ja Aby Upper), mis võivad pakkuda erinevat elustiili või hinnapunkte, pakub see 660 000 eurot maksev kinnistu ainulaadset võimalust kohandatud arendamiseks väljakujunenud linnas. Võrreldes teise sarnase projektiga samas linnas nimega Alba Benalmádena, mille hind on sarnane (699 000 eurot), võib selle kinnistu suurus ja ehituspotentsiaal pakkuda erinevat investeerimisvõimalust. Kinnistu asukoht linnaosas, jalutuskäigu kaugusel kõikidest põhiteenustest, eristab seda kaugematest või ainult rannikule keskenduvatest projektidest. Selle tasane maastik ja olemasolevad konstrukts-elemendid vähendavad esialgse ehituse keerukust, muutes selle kulutõhusalt atraktiivseks.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Süvendatud teadmiste kaudu Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste Hispaania populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
