Tämä 1 425 m²:n kokoinen asuinrakennuksen tontti sijaitsee Arroyo de la Mielissa, Benalmádenan kunnassa Málagassa. Se on katsottu täysin tasaiseksi (completely flat), mikä on merkittävä etu maaston ollessa muuten jyrkkää. Tontti on vahvistettu ja siinä on olemassa olevat kivimuurit ja aita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Avenida de la Constituciónilla keskustaisessa ja palveluiden äärellä. Saavutettavuus on hyvä, ja lähialueella on kattavat palvelut, kuten kouluja ja apteekkeja. Topografia on harvinaisen tasainen tälle alueelle, mikä helpottaa rakentamista.
Alueella on mahdollisuus rakentaa jopa noin 570 m²:n kokoinen kerrosala kahdessa kerroksessa. Tontti voidaan jakaa kahteen erilliseen tonttiin kahden huvilan rakentamiseksi tai rakentaa yksi suuri asunto. Lähellä olevat juna-asema ja ruokakaupat tukevat arkista elämää.
Tämä on uudelleenmyyntikohde, ei valmis uudisrakennus. Rakennuslupaa ja arkkitehtisuunnitelmia ei ole vielä haettu, mutta tontti on rakentamisvalmis. Se on täysin aidattu ja maaperä on tutkittu.
Tontilla ei ole merinäköalaa. Rakennusoikeus on rajoitettu kahteen kerrokseen. Sijainti vilkkaan kadun varrella ja kaupunkialueella tarkoittaa, että kaupungin melua voi esiintyä.
Tämä sopii rakennuttajalle tai yksityiselle ostajalle, joka haluaa rakentaa itse sijainnista tinkimättä. Se ei sovi niille, jotka etsivät merinäköalaa tai rauhallista maaseutua. Tasainen maasto tekee siitä erittäin houkuttelevan kelle tahansa, joka haluaa välttää perustustyön kalliita kustannuksia.
Hinta on 660 000 € (n. 463 €/m²). Hintataso on korkea, mutta heijastaa tontin rakentavuutta ja keskeistä sijaintia. Hintavertailussa se on kilpailukykyinen keskustan tontiksi. Välittäjän palkkio sisältyy hintaan, mutta verot ja notarikulut eivät.
Arroyo de la Miel on Benalmádenan syke. Tontin valinta sopii aktiiviselle ihmiselle, joka haluaa kaikkien palveluiden olevan kävelyetäisyydellä. Tasainen tontti on käytännöllinen: se helpottaa puutarhanhoitoa ja liikkumista. Alue on kansainvälinen, ja täällä on ympärivuotista elämää. Se on vahva investointi vuokra-asuntomarkkinoille hyvien yhteyksien vuoksi.
Ympäristö on kaupunkimainen ja vilkas. Arroyo de la Miel tarjoaa useita ravintoloita, kahviloita ja palveluita aivan vierestä. Elämä täällä on kätevää, ja autovapaa arki on mahdollinen.
Kartta näyttää tontin sijainnin (keltainen) Avenida de la Constituciónilla. Palvelut ja matkat on merkitty selkeästi. Matka rannalle on 1,5 km.
Arroyo de la Miel on osa Benalmádenaa ja sijaitsee Costa del Solin keskipisteessä Torremolinosin ja Fuengirolan välillä. Se on loistava paikka tutustua koko rannikkoseutuun.
Ruokakauppa on 138 m:n päässä. Apteekki 226 m:n päässä. Ranta (Playa de Santa Ana) 1,5 km:n päässä. Lentoasema 8,8 km:n päässä. Asema 0,6 km:n päässä. Golfkenttä 2,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmasto on välimerellinen, keskilämpötila 18,2 °C. Aurinkotunteja on lähes 4000 vuodessa. Tontti on 120 metrin korkeudella merenpinnasta. Alueen sijainti tarjoaa hyvät olosuhteet ympärivuotiseen asumiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat hyvät. Urheilukeskus vieressä. Golfia ja uima-altaita on lyhyen matkan päässä. Ranta on lähellä, mutta vaatii jonkin verran vaellusta takaisin ylämäkeen.
Lähde: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel on osa Benalmádenaa ja sijaitsee Costa del Solin keskipisteessä Torremolinosin ja Fuengirolan välillä. Se on loistava paikka tutustua koko rannikkoseutuun.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.4°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.7°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 36 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 52 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.1°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL194055
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uusprojekteihin kuten Acqua Gardens, tämä tarjoaa vapauden rakentaa. Keskeinen sijainti ja tasainen maasto ovat korvaamattomia valtteja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaisille asuntomarkkinoille. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkinahinnan, rakennuslaadun ja eloisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
