关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于 Arroyo de la Miel 的一个高处、安静且朝南的位置，提供壮丽的景色。它靠近海滩、高尔夫球场和城市中心，同时又享有宁静的居住环境。该位置便于前往 A-7 高速公路，将您与太阳海岸的主要城镇和机场连接起来。
对于寻求在成熟的西班牙社区建造定制住宅的买家来说，此地块是一个理想的选择。它适合那些希望拥有足够空间来建造一栋多层住宅、带户外空间（包括泳池）的家庭的人。批准的建设计划为那些希望快速启动建设的人提供了便利。
该地块拥有完全批准的建造现代三层别墅（总建筑面积 378 平方米）的计划。项目设计包括一个宽敞的起居用餐区、设备齐全的厨房、卧室和浴室，以及一个带自然采光的多功能地下室。由于已获得市政厅的批准，建筑工作可以立即开始。
该地块目前是未开发的土地，需要进行新建。它不包含现有的建筑，并且买家必须遵循已批准的建设计划，或在获得批准的情况下进行修改。该地块的坡度意味着需要进行土方工程才能建造泳池和露台。
Ref: VL416859
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此地块适合那些希望在太阳海岸（Costa del Sol）建造梦想家园的买家。如果您正在寻找一个可以立即开始建造并有机会设计自己的现代别墅的地块，那么这里非常适合。对于想要靠近海滩、高尔夫球场、国际机场和城市便利设施的人来说，这里也是一个绝佳的选择。已批准的建设计划对那些希望简化建筑流程并尽快入住的人来说是一个重要的优势。无论您是在寻找一个永久居住地、度假屋，还是一个有潜力的投资，这个地块都提供了根据您的具体需求量身定制的空间。
该地块附带一项已批准的建造一栋 378 平方米的三层现代别墅的计划。该设计包括宽敞的起居空间、设备齐全的厨房、带套间浴室的主卧室套房、额外的卧室和浴室，以及一个带自然采光的地下室。虽然具体的材料和装饰细节未在此处详述，但“现代别墅”的描述暗示了高质量的饰面和设计。已批准的计划表明该项目符合当地的建筑规范和标准。
该地块的售价为 290,000 欧元，地块面积为 672 平方米。这是在 Arroyo de la Miel 购买土地的起始价格。考虑到其位置、批准的建设计划以及海景，这代表了一个在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）建造定制物业的机会。市场上有类似的土地和已建成的房产，但此地块的吸引力在于其即时建造能力和可观的视野。
Arroyo de la Miel 位于贝纳尔马德纳市，是太阳海岸一个受欢迎的区域。该地区以其便利的设施、靠近海滩和良好的交通连接而闻名。这里有一个充满活力的市中心，拥有各种商店、餐馆和咖啡馆，都可以在步行距离内到达。该地区拥有完善的公共交通网络，包括当地的火车站和巴士线路，方便前往马拉加和周边城镇。海滩距离酒店仅有很短的车程或步行路程，提供各种水上运动和休闲活动。总体而言，Arroyo de la Miel 提供了一种融合了城市便利性和海岸生活方式的生活。
Arroyo de la Miel 是贝纳尔马德纳（Benalmádena）的一部分，提供充满活力的城市生活。该地区拥有超过 164 家餐馆、5 所学校、26 家药店和 22 家银行，满足日常生活所需。步行即可到达 138 米处的超市和 226 米处的药房，出行非常方便。该地区还有 50 个公共交通站点，提供 7 条线路，方便前往周边地区。体育中心和运动俱乐部近在咫尺，提供充足的休闲选择。
此地块位于西班牙南部安达卢西亚太阳海岸的 Arroyo de la Miel，靠近马拉加。该地区以其便利的交通、靠近海滩和丰富的便利设施而闻名，提供典型的地中海生活方式。
Arroyo de la Miel 位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于马拉加（Málaga）以西约 12 公里处，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。这一战略位置使其能够方便地前往该地区的主要城市中心和旅游景点。它受益于靠近马拉加（Málaga）和国际机场，同时提供了自己的本地设施和海岸的吸引力。
该地块地理位置优越，距离 Playa de Santa Ana 海滩仅 1.5 公里，距离 Playa Malapesquera 和 Playa de Bil Bil 海滩仅 1.6 公里。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店仅 8.8 公里，方便国际旅行。步行即可到达超市（138 米）和药房（226 米）。该地区还拥有多家高尔夫球场，包括距离 2.3 公里的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。此外，最近的火车站（Benalmadena - Arroyo de la Miel）距离仅 0.6 公里。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温为 18.2°C，平均温度在 11°C 至 26°C 之间。每年有 3,891 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。尽管该地块坡度较大（7.1%），但朝南的朝向确保了充足的阳光照射。该地区的水温适合游泳，全年可达 4 个月（水温 ≥20°C）。周边地区提供远足和探索的机会，如 Mirador Los Cañones（2.6 公里）和 Mirador del Madroño（2.9 公里）等观景点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩仅 1.5 公里，可轻松前往 Playa de Santa Ana、Playa Malapesquera 和 Playa de Bil Bil。这些海滩提供典型的地中海休闲活动。对于高尔夫爱好者来说，Golf Benalmadena Pitch& Putt 距离仅 2.3 公里，Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 距离 4.9 公里，Club de Golf Málaga Parador 距离 7.8 公里。体育中心，如 Polideportivo Arroyo de la Miel，距离仅 0.1 公里，而 Club de Raqueta 距离 1.4 公里。
来源: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel 位于贝纳尔马德纳（Benalmádena），是太阳海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于马拉加（Málaga）以西约 12 公里处，介于托雷莫利诺斯（Torremolinos）和富恩吉罗拉（Fuengirola）之间。这一战略位置使其能够方便地前往该地区的主要城市中心和旅游景点。它受益于靠近马拉加（Málaga）和国际机场，同时提供了自己的本地设施和海岸的吸引力。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Arroyo de la Miel 地块提供了一个在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）备受欢迎的地点建造定制住宅的独特机会。与马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等地区相比，这里的地块价格通常更具竞争力，但仍然提供靠近主要机场和海滩的便利性。例如，Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）提供的是已建成的公寓或联排别墅，价格更高。Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）似乎是一个更高端的开发项目，可能包含已建成的别墅。与这些项目相比，Arroyo de la Miel 的这块土地的吸引力在于其灵活性：买家可以建造他们想要的任何风格的房屋，前提是符合规划规定。该地块的价格（290,000 欧元）在市场上具有吸引力，特别是因为它附带已批准的建设计划，为买家节省了时间和潜在的规划延误。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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