Тази самостоятелна вила се намира в престижния район Баия де Марбеля (Bahía de Marbella), само на няколко крачки от плажа. Имотът предлага 4 спални и 4 бани, заема площ от 1183 кв.м. с жилищна площ от 544 кв.м. Вилата е разположена в утвърден градски район, предлагащ лесен достъп до градски удобства, като същевременно се наслаждава на спокоен крайбрежен живот. Имотът се нуждае от ремонт, предоставяйки на купувачите уникална възможност да го превърнат в дом на мечтите си. Имотът е с южно изложение, с гледка към морето и градината, и разполага със собствен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Баия де Марбеля (Bahía de Marbella), търсен район, известен с близостта си до плажа и лесния достъп до градски удобства. Ресторанти, магазини и медицински заведения са на пешеходно разстояние, а до центъра на града и международните училища се стига с кола за кратко време, което предлага чудесен баланс между удобството на градския живот.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи просторно жилище в добре оборудван градски район. Той предлага възможност за обновяване на имота според личните предпочитания, разполага със собствен басейн и южно изложение, което го прави идеален за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Вилата е завършена, но се нуждае от ремонт. Тя предоставя на потенциалните купувачи отлична възможност да персонализират и модернизират имота според техните предпочитания, като гарантират, че крайният резултат ще отговаря на всичките им очаквания за съвременен комфорт и стил.
Този имот изисква ремонт, което може да доведе до допълнителни разходи и време. Въпреки че близостта до плажа е предимство, той също се намира в градски район, което може да означава по-високи нива на шум в сравнение с по-отдалечени имоти. Освен това, въпреки че плажът и някои удобства са лесно достъпни пеша, може да е необходимо превозно средство за достъп до други райони.
Ref: VL472046
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за лица или семейства, търсещи крайбрежен начин на живот в оживения район на Марбеля (Marbella). Той е идеален за тези, които искат да реновират и персонализират дома си според своя вкус и нужди. Може също да привлече инвеститори, предвид високото търсене в района и потенциала за ремонт. Близостта до плажове, голф игрища и международни училища го правят подходящ избор за семейства, търсещи постоянно местожителство.
Настоящото описание посочва, че основният етаж на вилата включва всекидневна с камина, трапезария и основна спалня със самостоятелна баня. Горният етаж разполага със самостоятелен апартамент за гости, идеален като офис пространство с великолепна гледка към морето. Нивото на басейна включва две спални, стая за игри и гараж. Въпреки нуждата от ремонт, разпределението и пространството на имота предлагат много възможности за модернизация според съвременните стандарти.
Цената на имота е 3 995 000 евро, което отразява неговото първокласно местоположение в Баия де Марбеля (Bahía de Marbella) и обширния парцел. Като самостоятелна вила, тя предлага уединение и пространство. Вилата е завършена, но се нуждае от ремонт, което дава на купувачите възможност да адаптират имота към техния вкус и нужди. Поради удобното си местоположение и потенциала за ремонт, тя представлява атрактивна възможност, въпреки високата цена.
Баия де Марбеля (Bahía de Marbella) е утвърден градски район, който съчетава спокойна крайбрежна атмосфера с удобството на градския живот. Районът е известен с близостта си до плажовете, като много имоти са разположени на втора линия или в непосредствена близост. Със 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, ежедневният живот и удобства са на една ръка разстояние. Районът се обслужва и от 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, предлагайки разнообразни възможности за мобилност. С 3 851 часа средна годишна слънчева светлина и комфортен 5-месечен сезон за плуване с просечна температура на водата над 20°C, той предлага типичен средиземноморски начин на живот.
Вилата се намира в Баия де Марбеля (Bahía de Marbella), утвърден градски район, който предлага спокоен крайбрежен живот, като същевременно остава близо до градските удобства. Ресторанти, магазини и аптеки (2,3 км) са на пешеходно разстояние, а супермаркет е само на 421 метра. Районът е защитен с 24-часова охрана, осигуряваща допълнително спокойствие за жителите. Летище Малага (Málaga-Costa del Sol Airport) е на около 35 км (около 39 км по права линия), което осигурява лесен достъп за международни пътувания.
Имотът се намира в Баия де Марбеля (Bahía de Marbella), предградие на Марбеля (Marbella), в региона Коста дел Сол (Costa del Sol) на Андалусия (Andalusia), Южна Испания. Близостта до плажове, голф игрища и градски удобства го правят привлекателен за купувачи, търсещи оживен крайбрежен начин на живот.
Имотът е стратегически разположен на Коста дел Сол (Costa del Sol), близо до оживения център на Марбеля (Marbella). Той се намира в градски район, предлагащ спокоен живот, като същевременно остава близо до всички удобства в региона. Неговото местоположение го прави идеална база за изследване на всичко, което крайбрежието на Южна Испания може да предложи.
Имотът се намира на втора линия от плажа, само на 600 метра от плажа Playa de la Bajadilla и на 2,4 км от плажа Playa de El Alicate. Голф ентусиастите имат лесен достъп до няколко близки игрища, като Greenlife Golf Driving Range е само на 4,9 км. Летище Малага (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 35 км (около 39 км по права линия), осигурявайки удобен достъп за международни пътувания. Районът е добре обслужен от 11 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността.
| До плажа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Марбеля (Marbella) се отличава с мек средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 26°C, и годишна средна стойност от 19,1°C. Общо 3 851 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеални условия за дейности на открито. Сезонът за плуване започва през май, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C и продължава до октомври. Вилата е разположена на 27 метра над морското равнище, с лек наклон от 1,7% към плажа, предлагайки приятна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилата е само на 600 метра от плажа Playa de la Bajadilla, един от най-популярните плажове в района. Други близки пясъчни плажове включват El Alicate (2,4 км) и Playa de Artola (5,9 км). Районът е известен и със своите голф съоръжения, като Greenlife Golf Driving Range е само на 4,9 км. Освен това, той се намира близо до пристанището Марбеля (Marbella), което предлага различни водни спортове и възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен на Коста дел Сол (Costa del Sol), близо до оживения център на Марбеля (Marbella). Той се намира в градски район, предлагащ спокоен живот, като същевременно остава близо до всички удобства в региона. Неговото местоположение го прави идеална база за изследване на всичко, което крайбрежието на Южна Испания може да предложи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (Estepona) (от 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Бенальмадена (Benalmádena) (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Баия де Марбеля (Bahía de Marbella) на цена от 3 995 000 евро е по-скъпа. Тази разлика в цената отразява нейното по-престижно местоположение, по-големия размер на парцела и уникалността й като самостоятелна вила. Проектите в Естепона (Estepona) и Бенальмадена (Benalmádena) често са апартаменти или по-малки къщи за гости с по-конкурентни цени, насочени към различни пазарни сегменти. Докато тези проекти предлагат вход на пазара на Коста дел Сол (Costa del Sol), този имот в Баия де Марбеля (Bahía de Marbella) предлага уникална възможност за взискателни купувачи, търсещи по-голямо пространство, уединение и потенциал за ремонт.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
