Ця окрема вілла розташована в престижному районі Баїя-де-Марбелья (Bahía de Marbella), за декілька кроків від пляжу. Нерухомість пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати, займає ділянку 1183 м² із житловою площею 544 м². Вілла розташована в добре розвиненому урбанізованому районі, що пропонує легкий доступ до міських зручностей, насолоджуючись спокійним прибережним життям. Нерухомість потребує ремонту, надаючи покупцям унікальну можливість перетворити її на будинок своєї мрії. Нерухомість має південну орієнтацію, з видом на море та сад, і має власний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Баїя-де-Марбелья (Bahía de Marbella), бажаному районі, відомому своєю близькістю до пляжу та легким доступом до міських зручностей. Ресторани, магазини та медичні заклади знаходяться в пішій доступності, а до центру міста та міжнародних шкіл можна дістатися за короткий час на автомобілі, пропонуючи чудовий баланс між зручністю міського життя.
Ця нерухомість ідеально підходить для покупців, які шукають просторе помешкання в добре обладнаному урбанізованому районі. Вона надає можливість відремонтувати нерухомість відповідно до особистих уподобань, має приватний басейн і південну орієнтацію, що робить її ідеальною для насолоди середземноморським стилем життя.
Вілла завершена, але потребує ремонту. Вона надає потенційним покупцям чудову можливість персоналізувати та модернізувати нерухомість відповідно до їхніх уподобань, гарантуючи, що кінцевий результат відповідатиме всім їхнім очікуванням сучасного комфорту та стилю.
Ця нерухомість потребує ремонту, що може призвести до додаткових витрат та часу. Хоча близькість до пляжу є перевагою, вона також розташована в урбанізованому районі, що може означати вищий рівень шуму порівняно з більш віддаленими об'єктами. Крім того, хоча пляж та деякі зручності легко доступні пішки, для доступу до інших районів може знадобитися автомобіль.
Ref: VL472046
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість особливо підходить для осіб або сімей, які шукають прибережний спосіб життя в жвавому районі Марбельї (Marbella). Вона ідеально підходить для тих, хто хоче відремонтувати та персоналізувати свій будинок відповідно до свого смаку та потреб. Вона також може залучити інвесторів, враховуючи високий попит у районі та потенціал для ремонту. Близькість до пляжів, полів для гольфу та міжнародних шкіл робить її придатним вибором для сімей, які шукають постійне місце проживання.
Існуючий опис вказує, що головний поверх вілли включає вітальню з каміном, їдальню та головну спальню з власною ванною кімнатою. Верхній поверх має окремий апартамент для гостей, ідеальний як офісний простір з чудовим видом на море. Рівень басейну включає дві спальні, ігрову кімнату та гараж. Незважаючи на необхідність ремонту, планування та простір нерухомості пропонують безліч можливостей для модернізації відповідно до сучасних стандартів.
Ціна нерухомості становить 3 995 000 євро, що відображає її преміальну локацію в Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) та велику земельну ділянку. Як окрема вілла, вона пропонує приватність та простір. Вілла завершена, але потребує ремонту, що дає покупцям можливість адаптувати нерухомість до своїх смаків та потреб. З огляду на її зручне розташування та потенціал для ремонту, вона представляє привабливу можливість, незважаючи на високу ціну.
Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) - це добре розвинений урбанізований район, що поєднує спокійну прибережну атмосферу зі зручністю міського життя. Район відомий своєю близькістю до пляжів, багато об'єктів розташовані на другій лінії або поблизу. Маючи 138 ресторанів, 29 аптек та 20 банків, повсякденне життя та зручності знаходяться під рукою. Район також обслуговується 11 маршрутами громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що пропонує різноманітні варіанти мобільності. З 3851 годинами середньорічного сонячного світла та комфортним 5-місячним сезоном купання з середньою температурою води вище 20°C, він пропонує типовий середземноморський спосіб життя.
Вілла розташована в Баїя-де-Марбелья (Bahía de Marbella), добре розвиненому урбанізованому районі, який пропонує спокійне прибережне життя, залишаючись при цьому поблизу міських зручностей. Ресторани, магазини та аптеки (2,3 км) знаходяться в пішій доступності, а супермаркет - лише за 421 метр. Район захищений цілодобовою охороною, що забезпечує додатковий спокій для мешканців. Аеропорт Малаги (Málaga-Costa del Sol Airport) розташований приблизно за 35 км (близько 39 км по прямій), що полегшує міжнародні подорожі.
Нерухомість розташована в Баїя-де-Марбелья (Bahía de Marbella), передмісті Марбельї (Marbella), в регіоні Коста-дель-Соль (Costa del Sol) Андалусії (Andalusia), Південна Іспанія. Близькість до пляжів, полів для гольфу та міських зручностей робить її привабливою для покупців, які шукають жвавий прибережний спосіб життя.
Нерухомість стратегічно розташована на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), поблизу жвавого центру Марбельї (Marbella). Вона розташована в урбанізованому районі, пропонуючи спокійне життя, залишаючись при цьому поблизу всіх зручностей регіону. Її розташування робить її ідеальною базою для дослідження всього, що може запропонувати узбережжя Південної Іспанії.
Нерухомість розташована на другій лінії пляжу, лише за 600 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla та за 2,4 км від пляжу Playa de El Alicate. Любителі гольфу мають легкий доступ до кількох сусідніх полів, а тренувальний майданчик Greenlife Golf Driving Range знаходиться лише за 4,9 км. Аеропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol Airport) розташований приблизно за 35 км (близько 39 км по прямій), що забезпечує зручний міжнародний доступ. Район добре обслуговується 11 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками, що полегшує мобільність.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбелья (Marbella) може похвалитися м'яким середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 26°C та річним середнім показником 19,1°C. Загалом 3 851 година сонячного світла на рік створює ідеальні умови для активного відпочинку. Сезон купання починається в травні, коли температура води зазвичай перевищує 20°C і триває до жовтня. Вілла розташована на висоті 27 метрів над рівнем моря, з невеликим ухилом 1,7% до пляжу, що створює приємне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла знаходиться лише за 600 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, одного з найпопулярніших пляжів у цьому районі. Інші близькі піщані пляжі включають El Alicate (2,4 км) та Playa de Artola (5,9 км). Цей район також відомий своїми гольф-об'єктами, а тренувальний майданчик Greenlife Golf Driving Range знаходиться лише за 4,9 км. Крім того, він розташований неподалік від порту Марбелья (Marbella), який пропонує різноманітні водні види спорту та можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість стратегічно розташована на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), поблизу жвавого центру Марбельї (Marbella). Вона розташована в урбанізованому районі, пропонуючи спокійне життя, залишаючись при цьому поблизу всіх зручностей регіону. Її розташування робить її ідеальною базою для дослідження всього, що може запропонувати узбережжя Південної Іспанії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (Estepona) (від €418 800) та Aby Upper в Естепоні (Estepona) (від €320 000), а також Alba Benalmádena в Бенальмадені (Benalmádena) (від €699 000), ця окрема вілла в Баїя-де-Марбелья (Bahía de Marbella) за €3 995 000 є дорожчою. Ця різниця в ціні відображає її більш престижне розташування, більший розмір ділянки та унікальність як окремої вілли. Проекти в Естепоні (Estepona) та Бенальмадені (Benalmádena) часто є квартирами або меншими таунхаусами з більш конкурентоспроможними цінами, орієнтованими на різні сегменти ринку. Хоча ці проекти пропонують вхід на ринок Коста-дель-Соль (Costa del Sol), ця нерухомість в Баїя-де-Марбелья (Bahía de Marbella) пропонує унікальну можливість для вимогливих покупців, які шукають більший простір, приватність та потенціал для ремонту.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
