Denne frittliggende villaen i Bahía de Marbella, Málaga, tilbyr et romslig boareal på 544 m² med 4 soverom og 4 bad på en 1183 m² stor tomt. Eiendommen, bygget i 2007, krever renovering og ligger bare noen få skritt fra sandstranden. Sørvendt beliggenhet og nærhet til fasiliteter preger bomiljøet. Med privat basseng og havutsikt er denne residensen en base for å skape en personlig livsstil på Costa del Sol. Villaen utmerker seg med sin privilegerte beliggenhet i en inngjerdet urbanisasjon med 24-timers vakthold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger på andre strandlinje i den eksklusive urbanisasjonen Bahía de Marbella. Sandstranden er innen gangavstand, og nærheten til viktige tjenester samt den pulserende byen Marbella skaper en balansert blanding av ro og urban tilknytning. Beliggenheten i et bevoktet område med sikkerhetspersonell understreker dens eksklusive karakter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en villa med stort potensial nær stranden og er villige til å gjennomføre renoveringsarbeid for å tilpasse den etter egne ønsker. De fire soverommene og fire badene, fordelt over flere etasjer inkludert en separat gjesteleilighet, gir fleksibilitet for familier eller for å innkvartere gjester. Det private bassenget og terrasseområdene inviterer til avslapning og underholdning.
Villaen ble ferdigstilt i 2007 og krever renoveringsarbeid. Dette gir en mulighet til å modernisere eiendommen grundig i henhold til gjeldende standarder og personlige preferanser. Bygningens struktur og eksisterende infrastruktur utgjør et solid grunnlag for den planlagte ombyggingen.
Eiendommen krever betydelige renoveringsarbeider for å oppfylle gjeldende standarder og individuelle ønsker. Interiøret og potensielt også den tekniske bygningsutrustningen trenger modernisering. Eiendommen er ikke umiddelbart klar til innflytting uten forutgående investeringer i restaurering.
Ref: VL472046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette objektet passer for kjøpere som ønsker å anskaffe en romslig villa i en eksklusiv strandbeliggenhet på Costa del Sol og er villige til å investere tid og ressurser i en omfattende renovering. Det passer for familier som søker et permanent hjem eller en feriebolig av høy kvalitet som de kan tilpasse etter egne ønsker. Beliggenheten i en sikker urbanisasjon med 24-timers vakthold tiltrekker kjøpere som verdsetter diskresjon og beskyttelse. Nærheten til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer gjør den attraktiv for expats og familier. De som setter pris på middelhavslivsstilen med direkte tilgang til havet og muligheten til å optimalisere en eiendom etter personlige ønsker, vil finne et passende utgangspunkt her.
Villaen har en solid bygningsstruktur fra 2007, men anses å være i behov av renovering. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg for temperaturregulering og en peis i stuen for å skape en koselig atmosfære. Interiøret trenger modernisering. De romslige oppholdsrommene inkluderer en åpen stue med peis, et separat kjøkken med tilstøtende vaskerom, et hovedsoverom med eget bad, samt to ytterligere soverom i bassengområdet. En separat gjesteleilighet med egen inngang i øverste etasje tilbyr ekstra plass med panoramautsikt over havet, ideell som kontor eller gjesteplass. Utstyr som innebygde garderober, private terrasser og en overbygd terrasse understreker eiendommens potensial etter renovering.
Bahía de Marbella representerer et etablert boligområde, preget av sin nærhet til havet og gode tilknytning til Marbella. Denne villaen, som ligger i en sikker urbanisasjon, tilbyr en høy grad av privatliv og sikkerhet. Omgivelsene er urbane med en mengde tjenester som restauranter, apotek og supermarkeder innen gangavstand. Stranden ligger bare noen få skritt unna, noe som muliggjør en middelhavslivsstil med daglig tilgang til havet. Den eksisterende infrastrukturen, inkludert sportssentre og marinaer, kompletterer fritidstilbudet. Den gode tilknytningen til Marbella gir enkel tilgang til kulturelle arrangementer og shopping, mens nærheten til Malaga flyplass forenkler reiser for internasjonale beboere. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året fremmer en aktiv livsstil utendørs.
Bahía de Marbella tilbyr en attraktiv livskvalitet gjennom kombinasjonen av strandnærhet og urban infrastruktur. Villaen er en del av en sikker urbanisasjon med privat basseng og havutsikt, noe som sikrer høy grad av privatliv. Supermarkeder, restauranter og apotek er innen gangavstand, og sentrum av Marbella er bare noen få minutters kjøretur unna. Omgivelsene er rike på fritidsmuligheter: mange golfbaner, marinaer og sportssentre ligger i nærheten. Stranden ligger praktisk talt rett utenfor døren, med en svak helling på 1,7 %, noe som forenkler tilgangen. Klimaet med en gjennomsnittlig temperatur på 19,1°C og 3 851 soltimer i året fremmer utendørsaktiviteter hele året. Tilkoblingen til Malaga flyplass (ca. 39 km) forenkler internasjonale reiser.
Denne villaen ligger i Bahía de Marbella, et ettertraktet boligområde ved kysten nær Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til stranden, samt god tilgang til lokale tjenester, golfbaner og byen. Beliggenheten i en bevoktet urbanisasjon understreker områdets eksklusivitet og sikkerhet.
Bahía de Marbella er strategisk plassert på den sørlige kysten av Andalusia, som en del av den berømte Costa del Sol. Urbanisasjonen ligger vest for Marbella og drar nytte av nærheten til denne kosmopolitiske byen med sitt rike kulturtilbud og eksklusive tjenester. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, sine gylne strender og sine førsteklasses golfbaner. Denne beliggenheten gir rask tilgang til fasilitetene i Marbella, samt god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og provinshovedstaden Málaga i øst, som huser den nærmeste internasjonale flyplassen.
Villaen er strategisk plassert. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 600 meter unna. Andre strender som El Alicate (2,4 km) og Playa de Artola (5,9 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Malaga-Costa del Sol flyplass er ca. 39 km (luftlinje), noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Marbella sentrum med sine mange butikker, restauranter og kulturtilbud ligger bare noen få minutter unna. Butikker som et supermarked ligger 421 meter unna, et apotek 2,3 km unna og et sykehus 618 meter unna. For golfspillere ligger kjente baner som Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) og Santa María Golf & Country Club (5,9 km) i umiddelbar nærhet. Elleve offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i området gir også alternativer til bil, selv om et kjøretøy anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Bahía de Marbella drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen har historisk sett over 3 851 soltimer i året, noe som muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Villaen ligger 27 meter over havet, noe som favoriserer en behagelig sjøbris og utnytter de direkte kystfordelene. Den svake hellingen på 1,7 % mot nærmeste strand understreker det flate kystlandskapet. Villaens sørvendte orientering maksimerer solinnstrålingen gjennom dagen og året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den umiddelbare nærheten til stranden er en fremtredende egenskap ved denne villaen. Playa de la Bajadilla ligger bare 600 meter unna, og andre strender som El Alicate og Playa de Artola er også lett tilgjengelige. Disse kyststrekningene tilbyr ideelle forhold for vannsport og rekreasjon. I omgivelsene finnes også mange fritidsaktiviteter: flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf og Santa María Golf, ligger bare noen få kilometer unna. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla tilbyr muligheter for vannsportentusiaster og båtfolk. Sportssentre som Polideportivo Francisco Norte ligger også i umiddelbar nærhet, noe som muliggjør en rekke sportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Bahía de Marbella er strategisk plassert på den sørlige kysten av Andalusia, som en del av den berømte Costa del Sol. Urbanisasjonen ligger vest for Marbella og drar nytte av nærheten til denne kosmopolitiske byen med sitt rike kulturtilbud og eksklusive tjenester. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt milde klima, sine gylne strender og sine førsteklasses golfbaner. Denne beliggenheten gir rask tilgang til fasilitetene i Marbella, samt god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og provinshovedstaden Málaga i øst, som huser den nærmeste internasjonale flyplassen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som ligger i Estepona, plasserer denne villaen i Bahía de Marbella seg i et betydelig høyere prissjikt, noe som skyldes den eksklusive beliggenheten, tomtens størrelse og nærheten til Marbella. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000) ligger prismessig mellom disse. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene kan være nyere byggeprosjekter eller leiligheter rettet mot en bredere kjøpergruppe, tilbyr denne frittliggende villaen i Bahía de Marbella en stor tomt og potensial for personlig tilpasning, noe som gjør den attraktiv for kjøpere som foretrekker en omfattende renovering i en førsteklasses strandbeliggenhet. Marbella-området er generelt kjent som et dyrere område, noe som forklarer den høyere inngangsprisen sammenlignet med mer avsidesliggende kyststrekninger. Villaen som tilbys retter seg mot en spesifikk kjøpersegment, villig til å investere i en topp beliggenhet og renovere eiendommen etter egen smak.
Maiko er eiendomsekspert, spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
