Această vilă individuală este situată în locația de prestigiu Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), la doar câțiva pași de plajă. Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi, acoperă o suprafață de 1183 m² cu o suprafață locuibilă de 544 m². Vila este amplasată într-o urbanizare consacrată, oferind acces ușor la facilitățile urbane, bucurându-se în același timp de viața liniștită de coastă. Proprietatea necesită renovare, oferind cumpărătorilor o oportunitate unică de a o transforma în casa visurilor lor. Proprietatea este orientată spre sud, cu vedere la mare și grădină, și dispune de piscină privată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), o zonă căutată, cunoscută pentru proximitatea față de plajă și accesul ușor la facilitățile urbane. Restaurantele, magazinele și unitățile medicale sunt la distanță de mers pe jos, iar la centrul orașului și școlile internaționale se ajunge cu mașina într-un timp scurt, oferind un echilibru excelent între confortul vieții urbane.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă într-o zonă urbanizată bine echipată. Oferă o oportunitate de a renova proprietatea conform preferințelor personale, dispune de piscină privată și orientare spre sud, fiind perfectă pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Vila este finalizată, dar necesită renovare. Oferă cumpărătorilor potențiali o oportunitate excelentă de a personaliza și moderniza proprietatea conform preferințelor lor, asigurându-se că rezultatul final va îndeplini toate așteptările lor de confort și stil modern.
Această proprietate necesită renovare, ceea ce poate implica costuri și timp suplimentar. Deși proximitatea față de plajă este un avantaj, aceasta este situată și într-o zonă urbanizată, ceea ce ar putea însemna niveluri de zgomot mai ridicate în comparație cu proprietățile mai izolate. În plus, deși plaja și unele facilități sunt ușor accesibile pe jos, un vehicul ar putea fi necesar pentru a accesa alte zone.
Ref: VL472046
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață pe malul mării în regiunea vibrantă a Marbella (Marbella). Este ideală pentru cei care doresc să renoveze și să personalizeze locuința conform gusturilor și nevoilor lor. Ar putea atrage și investitori, având în vedere cererea ridicată în zonă și potențialul de renovare. Proximitatea față de plaje, terenurile de golf și școlile internaționale o fac o alegere potrivită pentru familiile care caută o reședință permanentă.
Descrierea existentă indică faptul că etajul principal al vilei include o cameră de zi cu șemineu, o sală de mese și o cameră de zi principală cu baie proprie. Etajul superior dispune de un apartament separat pentru oaspeți, ideal ca spațiu de birou, cu vedere magnifică la mare. Nivelul piscinei include două dormitoare, o cameră de jocuri și un garaj. În ciuda necesității de renovare, amenajarea și spațiul proprietății oferă numeroase posibilități de modernizare la standardele actuale.
Prețul proprietății este de 3.995.000 EUR, reflectând locația sa premium în Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) și terenul generos. Fiind o vilă individuală, oferă intimitate și spațiu. Vila este finalizată, dar necesită renovare, oferind cumpărătorilor oportunitatea de a adapta proprietatea la gusturile și nevoile lor. Datorită locației sale convenabile și potențialului de renovare, reprezintă o oportunitate atractivă, în ciuda prețului ridicat.
Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) este o zonă urbanizată consacrată, care combină o atmosferă de coastă liniștită cu confortul vieții urbane. Zona este cunoscută pentru proximitatea sa față de plaje, multe proprietăți fiind situate pe linia a doua sau în apropiere. Cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, viața de zi cu zi și facilitățile sunt la îndemână. Zona este deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de mobilitate. Cu 3.851 ore de soare mediu anual și o sezon de înot confortabil de 5 luni cu o temperatură medie a apei de peste 20°C, oferă un stil de viață mediteranean tipic.
Vila este situată în Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), o zonă urbanizată consacrată, care oferă o viață liniștită pe malul mării, rămânând în același timp aproape de facilitățile urbane. Restaurantele, magazinele și farmaciile (2,3 km) sunt la distanță de mers pe jos, iar un supermarket este la doar 421 de metri distanță. Zona este protejată de o pază permanentă, oferind locuitorilor o liniște suplimentară. Aeroportul Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) este situat la aproximativ 35 km (aproximativ 39 km în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale.
Proprietatea este situată în Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), o suburbie a Marbella (Marbella), în regiunea Costa del Sol (Costa del Sol) din Andaluzia (Andalusia), sudul Spaniei. Proximitatea față de plaje, terenurile de golf și facilitățile urbane o fac atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață vibrant pe malul mării.
Proprietatea este situată strategic pe Costa del Sol (Costa del Sol), în apropierea centrului vibrant al orașului Marbella (Marbella). Este amplasată într-o zonă urbanizată, oferind o viață liniștită, rămânând în același timp aproape de toate facilitățile regiunii. Poziția sa o face o bază ideală pentru a explora tot ce are de oferit coasta sud-spaniolă.
Proprietatea este situată pe a doua linie de plajă, la doar 600 de metri de Playa de la Bajadilla și la 2,4 km de Playa de El Alicate. Pasionații de golf au acces ușor la mai multe terenuri din apropiere, cu Greenlife Golf Driving Range la doar 4,9 km distanță. Aeroportul Málaga (Malaga-Costa del Sol Airport) se află la aproximativ 35 km (aproximativ 39 km în linie dreaptă), asigurând acces convenabil pentru călătoriile internaționale. Zona este bine deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Marbella (Marbella) se mândrește cu un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, cu o medie anuală de 19,1°C. Un total de 3.851 ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot începe în mai, când temperatura apei depășește de obicei 20°C și durează până în octombrie. Vila este situată la 27 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 1,7% spre plajă, oferind un mediu plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila se află la doar 600 de metri de Playa de la Bajadilla, una dintre cele mai populare plaje din zonă. Alte plaje de nisip din apropiere includ El Alicate (2,4 km) și Playa de Artola (5,9 km). Zona este, de asemenea, renumită pentru facilitățile sale de golf, cu Greenlife Golf Driving Range la doar 4,9 km distanță. În plus, este situată în apropierea portului Marbella (Marbella), care oferă diverse sporturi nautice și activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată strategic pe Costa del Sol (Costa del Sol), în apropierea centrului vibrant al orașului Marbella (Marbella). Este amplasată într-o zonă urbanizată, oferind o viață liniștită, rămânând în același timp aproape de toate facilitățile regiunii. Poziția sa o face o bază ideală pentru a explora tot ce are de oferit coasta sud-spaniolă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper în Estepona (Estepona) (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena în Benalmádena (Benalmádena) (începând de la 699.000 EUR), această vilă individuală din Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) la 3.995.000 EUR este mai scumpă. Această diferență de preț reflectă locația sa premium, suprafața mai mare a terenului și unicitatea sa ca vilă individuală. Proiectele din Estepona (Estepona) și Benalmádena (Benalmádena) sunt adesea apartamente sau case înșiruite mai mici, cu prețuri mai competitive, vizând segmente diferite de piață. În timp ce aceste proiecte oferă o intrare pe piața Costa del Sol (Costa del Sol), această proprietate din Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii pretențioși care caută spațiu mai mare, intimitate și potențial de renovare.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
