Ta willa wolnostojąca w Bahía de Marbella, Málaga, oferuje przestronne 544 m² powierzchni mieszkalnej z 4 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 1183 m². Obiekt, zbudowany w 2007 roku, wymaga remontu i znajduje się zaledwie kilka kroków od piaszczystej plaży. Południowa ekspozycja i bliskość udogodnień charakteryzują środowisko życia. Z prywatnym basenem i widokiem na morze, ta rezydencja stanowi bazę do stworzenia spersonalizowanego stylu życia na Costa del Sol. Willa wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją w strzeżonej urbanizacji z 24-godzinnym nadzorem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w drugiej linii brzegowej w ekskluzywnej urbanizacji Bahía de Marbella. Plaża piaszczysta jest dostępna pieszo, a bliskość kluczowych usług oraz tętniącego życiem miasta Marbella tworzy zrównoważoną równowagę między spokojem a miejskim połączeniem. Lokalizacja w strzeżonym osiedlu z personelem ochrony podkreśla jej ekskluzywny charakter.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących, którzy szukają willi z dużym potencjałem w pobliżu plaży i są gotowi przeprowadzić prace remontowe, aby dostosować ją do własnych potrzeb. Cztery sypialnie i cztery łazienki, rozmieszczone na kilku poziomach, w tym oddzielne mieszkanie dla gości, oferują elastyczność dla rodzin lub zakwaterowania gości. Prywatny basen i strefy tarasowe zachęcają do relaksu i rozrywki.
Willa została ukończona w 2007 roku i wymaga prac remontowych. Stwarza to możliwość kompleksowej modernizacji obiektu zgodnie z aktualnymi standardami i osobistymi preferencjami. Struktura budynku i istniejąca infrastruktura stanowią solidną podstawę dla planowanej przebudowy.
Nieruchomość wymaga znaczących prac remontowych, aby spełnić aktualne standardy i indywidualne życzenia. Wnętrza, a potencjalnie także wyposażenie techniczne budynku, wymagają modernizacji. Obiekt nie jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania bez wcześniejszych inwestycji w jego renowację.
Ref: VL472046
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą nabyć przestronną willę w ekskluzywnej lokalizacji nadmorskiej na Costa del Sol i są gotowi zainwestować czas i zasoby w kompleksowy remont. Jest idealna dla rodzin poszukujących stałego domu lub wysokiej jakości rezydencji wakacyjnej, którą mogą spersonalizować według własnych gustów. Lokalizacja w bezpiecznej urbanizacji z całodobową ochroną przyciąga kupujących, którzy cenią dyskrecję i bezpieczeństwo. Bliskość szkół międzynarodowych i obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i mariny, czyni ją atrakcyjną dla emigrantów i rodzin. Osoby, które cenią śródziemnomorski styl życia z bezpośrednim dostępem do morza i możliwością optymalizacji nieruchomości zgodnie z osobistymi życzeniami, znajdą tutaj odpowiednią bazę.
Willa posiada solidną konstrukcję z 2007 roku, która jednak wymaga remontu. Udogodnienia obejmują klimatyzację do regulacji temperatury oraz kominek w salonie, tworzący przytulną atmosferę. Wnętrza wymagają modernizacji. Przestronne przestrzenie mieszkalne obejmują otwarty salon z kominkiem, oddzielną kuchnię z przyległym pomieszczeniem gospodarczym, główną sypialnię z łazienką oraz dwie dodatkowe sypialnie w strefie basenowej. Oddzielne mieszkanie dla gości z niezależnym wejściem na piętrze oferuje dodatkową przestrzeń z panoramicznym widokiem na morze, idealne jako biuro lub miejsce dla gości. Wyposażenie obejmuje wbudowane szafy, prywatne tarasy oraz zadaszony taras, co podkreśla potencjał nieruchomości po remoncie.
Bahía de Marbella reprezentuje ugruntowaną dzielnicę mieszkalną, charakteryzującą się bliskością morza i dobrym połączeniem z Marbellą. Ta willa, położona w bezpiecznej urbanizacji, oferuje wysoki stopień prywatności i bezpieczeństwa. Okolica jest miejska z wieloma usługami, takimi jak restauracje, apteki i supermarkety w zasięgu spaceru. Plaża znajduje się zaledwie kilka kroków od hotelu, co umożliwia śródziemnomorski styl życia z codziennym dostępem do morza. Istniejąca infrastruktura, w tym centra sportowe i mariny, uzupełnia ofertę rekreacyjną. Dobre połączenie z Marbellą ułatwia dostęp do wydarzeń kulturalnych i handlowych, podczas gdy bliskość lotniska w Maladze ułatwia podróże międzynarodowym mieszkańcom. Klimat ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Bahía de Marbella oferuje atrakcyjną jakość życia dzięki połączeniu bliskości plaży i infrastruktury miejskiej. Willa jest częścią bezpiecznej urbanizacji z prywatnym basenem i widokiem na morze, co zapewnia wysoki stopień prywatności. Supermarkety, restauracje i apteki są w zasięgu spaceru, a centrum Marbelli znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od hotelu. Okolica oferuje liczne możliwości rekreacji: wiele pól golfowych, marin i centrów sportowych znajduje się w pobliżu. Plaża znajduje się praktycznie tuż za progiem, z niewielkim nachyleniem 1,7%, co ułatwia dostęp. Klimat ze średnią temperaturą 19,1°C i 3 851 godzinami słońca rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Połączenie z lotniskiem w Maladze (ok. 39 km) ułatwia międzynarodowe podróże.
Ta willa znajduje się w Bahía de Marbella, pożądanej dzielnicy mieszkalnej na wybrzeżu w pobliżu Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaży, a także dobre połączenie z lokalnymi usługami, polami golfowymi i miastem. Lokalizacja w strzeżonej urbanizacji podkreśla ekskluzywność i bezpieczeństwo okolicy.
Bahía de Marbella jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Andaluzji, będąc częścią słynnej Costa del Sol. Urbanizacja znajduje się na zachód od Marbelli i korzysta z bliskości tego kosmopolitycznego miasta z jego bogatą ofertą kulturalną i ekskluzywnymi usługami. Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, złotych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Ta lokalizacja zapewnia szybki dostęp do udogodnień Marbelli, a także dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i stolica prowincji Málaga na wschodzie, gdzie znajduje się najbliższe międzynarodowe lotnisko.
Willa jest strategicznie zlokalizowana. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest zaledwie 600 metrów. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,4 km) i Playa de Artola (5,9 km), są również łatwo dostępne. Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol wynosi około 39 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Centrum Marbelli z licznymi sklepami, restauracjami i ofertą kulturalną znajduje się zaledwie kilka minut jazdy. Sklepy, takie jak supermarket, znajdują się 421 metrów dalej, apteka 2,3 km, a szpital 618 metrów. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) i Santa María Golf & Country Club (5,9 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy oferuje również alternatywy dla samochodu, chociaż pojazd jest zalecany dla maksymalnej elastyczności.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Bahía de Marbella korzysta ze śródziemnomorskiego klimatu ze średnią roczną temperaturą 19,1°C. Region cieszy się historycznie ponad 3 851 godzinami słonecznymi rocznie, co umożliwia długi, około 5-miesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 27 metrów nad poziomem morza, co sprzyja przyjemnej morskiej bryzie i wykorzystuje bezpośrednie korzyści wybrzeża. Niewielkie nachylenie 1,7% w kierunku najbliższej plaży podkreśla płaski krajobraz wybrzeża. Południowa orientacja willi maksymalizuje nasłonecznienie w ciągu dnia i przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość plaży jest wyjątkową cechą tej willi. Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 600 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak El Alicate i Playa de Artola, są również łatwo dostępne. Te odcinki wybrzeża oferują idealne warunki do uprawiania sportów wodnych i rekreacji. W okolicy znajduje się również wiele możliwości rekreacyjnych: kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf i Santa María Golf, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla, oferują możliwości dla entuzjastów sportów wodnych i żeglarstwa. Centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte, również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co umożliwia różnorodne aktywności sportowe.
Źródło: OpenStreetMap
Bahía de Marbella jest strategicznie położona na południowym wybrzeżu Andaluzji, będąc częścią słynnej Costa del Sol. Urbanizacja znajduje się na zachód od Marbelli i korzysta z bliskości tego kosmopolitycznego miasta z jego bogatą ofertą kulturalną i ekskluzywnymi usługami. Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu, złotych plaż i pierwszorzędnych pól golfowych. Ta lokalizacja zapewnia szybki dostęp do udogodnień Marbelli, a także dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i stolica prowincji Málaga na wschodzie, gdzie znajduje się najbliższe międzynarodowe lotnisko.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), położonych w Esteponie, ta willa w Bahía de Marbella plasuje się w znacznie wyższym przedziale cenowym, co wynika z jej ekskluzywnej lokalizacji, wielkości działki i bliskości Marbelli. Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €) znajduje się w środkowym przedziale cenowym. Podczas gdy wspomniane porównawcze projekty mogą być nowszymi inwestycjami lub apartamentami skierowanymi do szerszej grupy kupujących, ta wolnostojąca willa w Bahía de Marbella oferuje dużą działkę i potencjał do indywidualnej adaptacji, co czyni ją atrakcyjną dla kupujących preferujących kompleksowy remont w pierwszej linii brzegowej. Obszar Marbelli jest generalnie znany jako droższe miejsce, co tłumaczy wyższą cenę wejściową w porównaniu do bardziej oddalonych odcinków wybrzeża. Oferowana willa jest skierowana do specyficznego segmentu kupujących, gotowych zainwestować w topową lokalizację i wyremontować nieruchomość według własnego gustu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
