Ez a különálló villa a Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) elismert területén található, mindössze néhány lépésre a strandtól. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, 1183 m²-es telken terül el, 544 m²-es lakóterülettel. A villa egy kiépített városias övezetben helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, miközben nyugodt tengerparti életet kínál. Az ingatlan felújításra szorul, így a vásárlók számára egyedülálló lehetőséget kínál álmaik otthonává alakítására. Az ingatlan déli tájolású, tengerre és kertre néző kilátással, valamint saját medencével rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Bahía de Marbella-ban (Bahía de Marbella) található, egy keresett területen, amely közelségéről a strandhoz és a városi kényelmi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférésről ismert. Éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények sétatávolságra vannak, a városközpont és a nemzetközi iskolák pedig rövid autóútra találhatók, így kiváló egyensúlyt kínál a városi élet kényelme és a tengerparti nyugalom között.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas otthonra vágynak egy jól felszerelt városias övezetben. Lehetőséget kínál az ingatlan személyes ízlésüknek megfelelő felújítására, saját medencével és déli tájolással rendelkezik, amely tökéletes a mediterrán életmód élvezetéhez.
A villa befejezett, de felújítást igényel. Kiváló lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak az ingatlan testreszabására és modernizálására preferenciáik szerint, biztosítva, hogy a végeredmény minden modern kényelmi és stílusbeli elvárásuknak megfeleljen.
Ez az ingatlan felújítást igényel, ami további költségekkel és idővel járhat. Bár a strand közelsége előny, egy városias területen található, ami zajosabb lehet a távolabbi ingatlanokhoz képest. Továbbá, bár a strand és néhány kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan, más helyekre való eljutáshoz járműre lehet szükség.
Ref: VL472046
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik a nyüzsgő Marbella (Marbella) régióban tengerparti életmódot keresnek. Ideális azok számára, akik otthonukat saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően szeretnék felújítani és személyre szabni. Befektetők számára is vonzó lehet, tekintettel a terület magas keresletére és a felújítási potenciálra. A strandok, golfpályák és nemzetközi iskolák közelsége vonzóvá teszi az állandó lakóhelyet kereső családok számára.
A meglévő leírás szerint a villa főszintjén található egy kandallós nappali, egy étkező és egy saját fürdőszobás fő hálószoba. A felső szinten egy különálló vendéglakás található, amely ideális irodai helyiségként szolgál, és csodálatos tengeri kilátást nyújt. Az uszoda szintjén két hálószoba, egy játékszoba és egy garázs található. A felújítás szükségessége ellenére az ingatlan elrendezése és területe számos lehetőséget kínál a modern szabványoknak megfelelő korszerűsítésre.
Az ingatlan ára 3.995.000 EUR, ami tükrözi a Bahía de Marbella-ban (Bahía de Marbella) való kiváló elhelyezkedését és nagy telekméretét. Különálló villaként magánéletet és teret kínál. A villa befejezett, de felújítást igényel, lehetőséget adva a vásárlóknak ingatlanuk ízlésükhöz és igényeikhez igazítására. Kényelmes elhelyezkedése és felújítási potenciálja miatt vonzó lehetőséget kínál, a magas ár ellenére.
Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) egy kiépült városias övezet, amely nyugodt tengerparti hangulatot és városi kényelmet ötvöz. A terület a strandok közelségéről ismert, számos ingatlan található a második vonalban vagy annak közelében. 138 étteremmel, 29 gyógyszertárral és 20 bankkal a mindennapi élet és a kényelmi szolgáltatások elérhető távolságban vannak. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is kiszolgálja, így többféle közlekedési lehetőség áll rendelkezésre. Évente 3 851 óra átlagos napsütéssel és 5 hónapig tartó kellemes, 20°C feletti átlagos vízhőmérsékletű úszószezonnal tipikus Földközi-tengeri életmódot kínál.
A villa Bahía de Marbella-ban (Bahía de Marbella) található, egy kiépült városias övezetben, amely nyugodt tengerparti életet kínál, miközben közel marad a városi kényelmi szolgáltatásokhoz. Az éttermek, üzletek és gyógyszertárak (2,3 km) sétatávolságra találhatók, egy szupermarket pedig mindössze 421 méterre van. A területet 24 órás őrzés védi, ami további biztonságot nyújt a lakosoknak. A Málaga repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 35 km-re (kb. 39 km légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
Az ingatlan Bahía de Marbella-ban (Bahía de Marbella) található, Marbella (Marbella) külvárosában, az andalúziai (Andalusia) Costa del Sol (Costa del Sol) régióban, Spanyolország déli részén. A strandokhoz, golfpályákhoz és városi kényelmi szolgáltatásokhoz való közelsége vonzóvá teszi az élénk tengerparti életmódot kereső vásárlók számára.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol-on (Costa del Sol), Marbella (Marbella) élénk városközpontjának közelében. Egy városias övezetben fekszik, nyugodt életet kínálva, miközben közel marad a régió minden kényelmi szolgáltatásához. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Spanyolország partvidékének felfedezéséhez.
Az ingatlan a strand második vonalában található, mindössze 600 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,4 km-re a Playa de El Alicate strandtól. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli golfpályákat, a Greenlife Golf Driving Range mindössze 4,9 km-re található. A Málaga repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 35 km-re (kb. 39 km légvonalban) fekszik, biztosítva a kényelmes nemzetközi utazást. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Marbella (Marbella) régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, éves átlaga pedig 19,1°C. Az évi 3 851 óra bőséges napfény ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon májusban kezdődik, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot, és októberig tart. A villa 27 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1,7%-os lejtővel a strand felé, kellemes környezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa mindössze 600 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, amely a terület egyik legnépszerűbb strandja. További közeli homokos strandok közé tartozik El Alicate (2,4 km) és Playa de Artola (5,9 km). A terület golfpályáiról is ismert, a Greenlife Golf Driving Range mindössze 4,9 km-re található. Ezenkívül közel van a Marbella (Marbella) kikötőhöz is, amely különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a Costa del Sol-on (Costa del Sol), Marbella (Marbella) élénk városközpontjának közelében. Egy városias övezetben fekszik, nyugodt életet kínálva, miközben közel marad a régió minden kényelmi szolgáltatásához. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi Dél-Spanyolország partvidékének felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Estepona-ban (Estepona) (418 800 eurótól) és az Aby Upper Estepona-ban (Estepona) (320 000 eurótól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádena-ban (Benalmádena) (699 000 eurótól), ez a Bahía de Marbella-ban (Bahía de Marbella) található különálló villa 3 995 000 euróért magasabb árkategóriába esik. Ez az árkülönbség tükrözi a jobb elhelyezkedését, a nagyobb telekméretet és a különálló villaként való egyediségét. Az Estepona-i (Estepona) és Benalmádena-i (Benalmádena) projektek gyakran apartmanok vagy kisebb sorházak, kedvezőbb árakkal, más piaci szegmenseket célozva. Míg ezek a projektek belépést kínálnak a Costa del Sol (Costa del Sol) piacra, a Bahía de Marbella-ban (Bahía de Marbella) található ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál a kifinomult vásárlók számára, akik nagyobb teret, magánéletet és felújítási potenciált keresnek.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
