Táto samostatná vila sa nachádza v prestížnej lokalite Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), len pár krokov od pláže. Nehnuteľnosť ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 1183 m² s obytnou plochou 544 m². Vila je situovaná v zavedenej urbanizovanej oblasti, ponúka ľahký prístup k mestským vymoženostiam, pričom si zároveň užíva pokojný pobrežný život. Nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čím poskytuje kupujúcim jedinečnú príležitosť premeniť ju na dom svojich snov. Nehnuteľnosť je orientovaná na juh, s výhľadom na more a záhradu, a má súkromný bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), vyhľadávanej lokalite známej svojou blízkosťou k pláži a ľahkým prístupom k mestským vymoženostiam. Reštaurácie, obchody a zdravotnícke zariadenia sú v pešej vzdialenosti a do centra mesta a medzinárodných škôl je to krátka jazda autom, čo ponúka skvelú rovnováhu medzi pohodlím mestského života.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobre vybavenej urbanizovanej oblasti. Ponúka príležitosť renovovať nehnuteľnosť podľa osobných preferencií, má súkromný bazén a orientáciu na juh, čo je ideálne pre užívanie si stredomorského životného štýlu.
Vila je dokončená, ale vyžaduje rekonštrukciu. Poskytuje potenciálnym kupujúcim vynikajúcu príležitosť prispôsobiť a modernizovať nehnuteľnosť podľa ich preferencií, čím zabezpečí, že konečný výsledok splní všetky ich očakávania moderného komfortu a štýlu.
Táto nehnuteľnosť vyžaduje rekonštrukciu, čo môže znamenať dodatočné náklady a čas. Aj keď blízkosť pláže je výhodou, nachádza sa tiež v urbanizovanej oblasti, čo môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s odľahlejšími nehnuteľnosťami. Okrem toho, aj keď pláž a niektoré vymoženosti sú ľahko dostupné pešo, na prístup do iných oblastí môže byť potrebné vozidlo.
Ref: VL472046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pobrežný životný štýl v pulzujúcej oblasti Marbella (Marbella). Je ideálna pre tých, ktorí chcú renovovať a prispôsobiť svoj domov podľa svojho vkusu a potrieb. Môže tiež osloviť investorov, vzhľadom na vysoký dopyt v oblasti a potenciál na rekonštrukciu. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a medzinárodných škôl z neho robí vhodnú voľbu pre rodiny hľadajúce trvalé bydlisko.
Existujúci opis uvádza, že hlavné podlažie vily zahŕňa obývaciu izbu s krbom, jedáleň a hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou. Horné poschodie má samostatný apartmán pre hostí, ideálny ako kancelária s nádherným výhľadom na more. Úroveň bazéna zahŕňa dve spálne, herňu a garáž. Napriek potrebe rekonštrukcie, dispozícia a priestor nehnuteľnosti ponúkajú množstvo možností na modernizáciu podľa súčasných štandardov.
Cena nehnuteľnosti je 3 995 000 EUR, čo odráža jej prvotriednu polohu v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) a rozsiahly pozemok. Ako samostatná vila ponúka súkromie a priestor. Vila je dokončená, ale vyžaduje rekonštrukciu, čo dáva kupujúcim možnosť prispôsobiť nehnuteľnosť podľa svojho vkusu a potrieb. Vzhľadom na jej pohodlnú polohu a potenciál na rekonštrukciu predstavuje atraktívnu príležitosť, napriek vysokej cene.
Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) je zavedená urbanizovaná oblasť, ktorá kombinuje pokojnú pobrežnú atmosféru s pohodlím mestského života. Oblasť je známa svojou blízkosťou k plážam, pričom mnohé nehnuteľnosti sa nachádzajú na druhej línii alebo v jej blízkosti. So 138 reštauráciami, 29 lekárňami a 20 bankami sú každodenné potreby a vymoženosti na dosah ruky. Oblasť obsluhuje aj 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo ponúka rôzne možnosti mobility. S 3 851 hodinami priemernej ročnej slnečnej svetlosti a 5-mesačnou príjemnou sezónou kúpania s priemernou teplotou vody nad 20°C ponúka typický stredomorský životný štýl.
Vila sa nachádza v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), zavedenej urbanizovanej oblasti, ktorá ponúka pokojný pobrežný život, pričom zostáva blízko k mestským vymoženostiam. Reštaurácie, obchody a lekárne (2,3 km) sú v pešej vzdialenosti a supermarket je vzdialený len 421 metrov. Oblasť je chránená 24-hodinovou ochranou, čo poskytuje obyvateľom ďalší pokoj. Letisko Málaga (Málaga-Costa del Sol Airport) sa nachádza približne 35 km (asi 39 km vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella), predmestí Marbella (Marbella), v regióne Costa del Sol (Costa del Sol) Andalúzie (Andalusia), južného Španielska. Blízkosť k plážam, golfovým ihriskám a mestským vymoženostiam ju robí atraktívnou pre kupujúcich hľadajúcich živý pobrežný životný štýl.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená na Costa del Sol (Costa del Sol), v blízkosti pulzujúceho centra mesta Marbella (Marbella). Nachádza sa v urbanizovanej oblasti, ponúka pokojný život, pričom zostáva blízko všetkým vybaveniam regiónu. Jej poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie všetkého, čo pobrežie južného Španielska ponúka.
Nehnuteľnosť sa nachádza na druhej línii pláže, len 600 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de El Alicate. Golfoví nadšenci majú ľahký prístup k niekoľkým blízkym ihriskám, pričom Greenlife Golf Driving Range je vzdialená len 4,9 km. Letisko Málaga (Malaga-Costa del Sol Airport) sa nachádza približne 35 km (asi 39 km vzdušnou čiarou), čo zaisťuje pohodlné medzinárodné cestovanie. Oblasť je dobre obsluhovaná 11 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbella (Marbella) sa pýši miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C a ročným priemerom 19,1°C. Celkovo 3 851 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania sa začína v máji, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20°C a trvá do októbra. Vila sa nachádza 27 metrov nad morom, s miernym sklonom 1,7% smerom k pláži, čo poskytuje príjemné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza len 600 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, jednej z najpopulárnejších pláží v oblasti. Medzi ďalšie blízke piesočnaté pláže patria El Alicate (2,4 km) a Playa de Artola (5,9 km). Oblasť je tiež známa svojimi golfovými zariadeniami, pričom Greenlife Golf Driving Range je vzdialená len 4,9 km. Okrem toho sa nachádza v blízkosti prístavu Marbella (Marbella), ktorý ponúka rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená na Costa del Sol (Costa del Sol), v blízkosti pulzujúceho centra mesta Marbella (Marbella). Nachádza sa v urbanizovanej oblasti, ponúka pokojný život, pričom zostáva blízko všetkým vybaveniam regiónu. Jej poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie všetkého, čo pobrežie južného Španielska ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| Apríl | 15.9°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.0°C | 11 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (Estepona) (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) je táto samostatná vila v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) za 3 995 000 EUR drahšia. Tento cenový rozdiel odráža jej prestížnejšiu polohu, väčšiu veľkosť pozemku a jedinečnosť ako samostatnej vily. Projekty v Estepone (Estepona) a Benalmádena (Benalmádena) sú často byty alebo menšie radové domy s konkurencieschopnejšími cenami, zamerané na rôzne segmenty trhu. Kým tieto projekty ponúkajú vstup na trh Costa del Sol (Costa del Sol), táto nehnuteľnosť v Bahía de Marbella (Bahía de Marbella) poskytuje jedinečnú príležitosť pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú väčší priestor, súkromie a potenciál na rekonštrukciu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na dátach.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
