Στην καρδιά της Μπεναμαδένα, στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, βρίσκεται ένα ακίνητο που προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανανέωση και προσαρμογή. Με 544 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 1.183 τ.μ., αυτή η ανεξάρτητη βίλα, η οποία είναι έτοιμη προς παράδοση, βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα βήματα από τις αμμώδεις παραλίες. Το ακίνητο, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, παρουσιάζει μια μοναδική δυνατότητα για να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητά του σε όλες τις ανέσεις της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή της παραλίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια αστική περιοχή που ευνοεί την καθημερινή άνεση. Η γειτνίαση με την παραλία και τις τοπικές υπηρεσίες ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο τους στις προσωπικές τους ανάγκες. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την υλοποίηση ενός προσαρμοσμένου σχεδίου, από τη διάταξη των χώρων μέχρι τις τελικές πινελιές, δημιουργώντας ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει απόλυτα τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Η βίλα είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) επιτρέπει άμεση κατοχή ή έναρξη των εργασιών ανακαίνισης, προσφέροντας μια σαφή και προβλέψιμη διαδικασία απόκτησης.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν προσφέρεται σε άμεση κατάσταση 'μετακόμισης'. Επιπλέον, η περιγραφή εστιάζει σε ιδιωτική βίλα, πράγμα που σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή ανέσεις που συνήθως βρίσκονται σε συγκροτήματα διαμερισμάτων ή οικισμών.
Ref: VL472046
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης για να δημιουργήσουν το ιδανικό τους σπίτι σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο ακίνητο με ιδιωτικότητα, εγγύτητα στην παραλία και πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Η δυνατότητα διαμόρφωσης ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος στον επάνω όροφο, με ανεξάρτητη είσοδο και εκπληκτική θέα στη θάλασσα, την καθιστά ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι ή για φιλοξενία επισκεπτών. Το επίπεδο της πισίνας στο ισόγειο, με δύο υπνοδωμάτια και χώρο παιχνιδιών, προσφέρει ευελιξία για οικογενειακή ζωή ή ψυχαγωγία. Η περιοχή είναι ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκονται πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας εντός της αστικοποιημένης περιοχής προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο ασφάλειας και ηρεμίας.
Η βίλα, αν και απαιτεί ανακαίνιση, προσφέρει μια σταθερή βάση για τη δημιουργία ενός οικίας υψηλής ποιότητας. Η υφιστάμενη δομή περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο κουζίνας με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου/αποθήκευσης, μια τραπεζαρία και ένα σαλόνι με τζάκι. Το κύριο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στον ίδιο όροφο με το μπάνιο ensuite. Η κατασκευή ενσωματώνει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και τζάκι για άνεση, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι ιδιωτικές βεράντες προσθέτουν πρακτικότητα. Η θέα στη θάλασσα, την παραλία και τη θέα σε όλο το τοπίο, καθώς και η ύπαρξη σολάριουμ, αναδεικνύουν τις δυνατότητες για την τελική αισθητική. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την επιλογή υλικών και τελειωμάτων σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και τις προσωπικές προτιμήσεις του αγοραστή, από δάπεδα μέχρι την κουζίνα και τα μπάνια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι 3.995.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου (1.183 τ.μ.) και την επιφάνεια του ακινήτου (544 τ.μ.). Η βίλα είναι έτοιμη για παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετοι χρόνοι αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Λόγω της φύσης του ακινήτου ως μεμονωμένη κατοικία, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτήν τη συγκεκριμένη μονάδα, χωρίς περαιτέρω επιλογές σε επίπεδο αριθμού υπνοδωματίων ή διατάξεων, πέραν αυτών που υπάρχουν και οι οποίες μπορούν να προσαρμοστούν μέσω ανακαίνισης.
Αυτή η βίλα στη Μπεναμαδένα, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την ευκολία των αστικών ανέσεων. Η τοποθεσία, μόλις 600 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, επιτρέπει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Με απόσταση 421 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 618 μέτρων από ένα νοσοκομείο, οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό. Παρόλο που η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι 35 χιλιόμετρα, η άμεση πρόσβαση σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της περιοχής ενισχύει τη κινητικότητα. Ωστόσο, η κατοχή αυτοκινήτου ενδείκνυται για την πλήρη αξιοποίηση της ευρύτερης περιοχής και των πολλών γηπέδων γκολφ που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.9 χλμ.).
Η διαβίωση στην Μπεναμαδένα, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσβάσιμη με τα πόδια σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (421μ) και φαρμακείο (2.3χλμ). Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ εντός 2 χλμ υπόσχεται μια ποικίλη γαστρονομική σκηνή. Η θέση της στην πόλη, με υψόμετρο 27 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, με κλίση μόλις 1.7% προς την Playa de la Bajadilla (600μ). Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για την πλήρη εξερεύνηση των γύρω περιοχών και των πολλών γηπέδων γκολφ. Η αστικοποιημένη περιοχή διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, ενισχύοντας την αίσθηση της ασφάλειας.
Αυτή η χαρτογράφηση τοποθετεί τη βίλα στην καρδιά της Μπεναμαδένα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις. Η απεικόνιση υπογραμμίζει τη δεύτερη γραμμή της παραλίας, τη γειτνίαση με κεντρικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, καθώς και την εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η Μπεναμαδένα, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο από την πόλη της Μάλαγα, ένα σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ αεροπορικώς) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η Μπεναμαδένα προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση στην Μπεναμαδένα είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα αεροπορικώς. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα είναι μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de la Bajadilla μόλις 600 μέτρα μακριά, την Playa de la Alicate στα 2.4 χλμ και την Playa de Artola στα 5.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range (4.9 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (5.9 χλμ). Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (421μ), ένα νοσοκομείο (618μ) και μια φαρμακευτική (2.3χλμ) εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις για εναλλακτικές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κόστα ντελ Σολ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί ένα εκτεταμένο κολυμβητικό περίοδο 5 μηνών, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 27 μέτρων, με ελάχιστη κλίση προς την παραλία (1.7%), προσφέροντας μια άνετη και προσβάσιμη σχέση με τη θάλασσα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστική διάσταση στη ζωή της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπεναμαδένα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 600 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Alicate (2.4 χλμ) και η Playa de Artola (5.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική, με πολλαπλά γήπεδα όπως το Greenlife Golf Driving Range (4.9 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (5.9 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν δημόσιες πισίνες όπως η Piscina municipal (0.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.5 χλμ) και το Polideportivo Riohuelo (0.6 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.7 χλμ) ενισχύει περαιτέρω τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναμαδένα, Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η απόσταση 30 λεπτών με το αυτοκίνητο από την πόλη της Μάλαγα, ένα σημαντικό οικονομικό και πολιτιστικό κέντρο, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωής. Η γειτνίαση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ αεροπορικώς) διευκολύνει τις διεθνείς μετακινήσεις. Η Μπεναμαδένα προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτή η βίλα στη Μπεναμαδένα, Μάλαγα, αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €3.995.000. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται στο μέγεθος του ακινήτου (544 τ.μ. έναντι των τυπικών 2-3 υπνοδωματίων των άλλων έργων), στο μεγάλο οικόπεδο (1.183 τ.μ.) και στην εξαιρετική, παραθαλάσσια τοποθεσία. Το Alba Benalmádena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε άλλη κλίμακα, αν και πιο κοντά στην τιμολόγηση της βίλας. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιθανώς νεότερες κατασκευές ή κοινόχρηστες ανέσεις, η παρούσα βίλα εστιάζει στην ιδιωτικότητα, την έκταση και τη δυνατότητα πλήρους προσαρμογής σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Η ανάγκη για ανακαίνιση είναι ένα σημαντικό στοιχείο διαφοροποίησης, προσφέροντας ευελιξία σε όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, σε αντίθεση με τα έτοιμα προς χρήση συγκροτήματα.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
