Denna fristående villa i Bahía de Marbella, Málaga, erbjuder en generös boyta på 544 m² med 4 sovrum och 4 badrum på en tomt om 1183 m². Fastigheten, byggd 2007, kräver renovering och ligger bara några steg från sandstranden. Sydläget och närheten till bekvämligheter präglar boendemiljön. Med privat pool och havsutsikt är denna residens en bas för att skapa en personlig livsstil på Costa del Sol. Villan utmärker sig genom sitt privilegierade läge i en inhägnad urbanisation med 24-timmars säkerhet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger på andra strandlinjen i den exklusiva urbanisationen Bahía de Marbella. Sandstranden är inom gångavstånd, och närheten till viktiga tjänster samt den livliga staden Marbella skapar en balanserad mix av lugn och urban anslutning. Läget i ett bevakat område med säkerhetspersonal understryker dess exklusiva karaktär.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en villa med stor potential nära stranden och är villiga att genomföra renoveringsarbeten för att anpassa den efter egna önskemål. De fyra sovrummen och fyra badrummen, fördelade på flera våningsplan inklusive en separat gästlägenhet, erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster. Den privata poolen och terrassyta inbjuder till avkoppling och underhållning.
Villan färdigställdes 2007 och kräver renoveringsarbeten. Detta ger en möjlighet att omfattande modernisera fastigheten enligt aktuella standarder och personliga preferenser. Byggnadens struktur och befintliga infrastruktur utgör en solid grund för den planerade ombyggnaden.
Fastigheten kräver omfattande renoveringsarbeten för att uppfylla aktuella standarder och individuella önskemål. Interiören och eventuellt även den tekniska byggnadsutrustningen behöver moderniseras. Fastigheten är inte omedelbart inflyttningsklar utan tidigare investeringar i renovering.
Ref: VL472046
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt passar för köpare som vill förvärva en rymlig villa på ett exklusivt strandläge vid Costa del Sol och är villiga att investera tid och resurser i en omfattande renovering. Det är lämpligt för familjer som söker ett permanent hem eller en högkvalitativ semesterbostad som de kan anpassa efter egna önskemål. Läget i en säker urbanisation med 24-timmars säkerhet tilltalar köpare som värdesätter diskretion och skydd. Närheten till internationella skolor och fritidsaktiviteter som golfbanor och marinor gör den attraktiv för expats och familjer. De som uppskattar medelhavslivsstilen med direkt tillgång till havet och möjligheten att optimera en fastighet efter personliga önskemål finner här en passande grund.
Villan har en solid byggnadsstruktur från 2007, men anses vara i behov av renovering. Funktioner inkluderar luftkonditionering för temperaturreglering och en öppen spis i vardagsrummet för en mysig atmosfär. Interiören behöver modernisering. De rymliga bostadsytorna inkluderar ett öppet vardagsrum med öppen spis, ett separat kök med angränsande tvättstuga, ett huvudsovrum med eget badrum samt två ytterligare sovrum i poolområdet. En separat gästlägenhet med egen ingång på övervåningen erbjuder ytterligare utrymme och panoramautsikt över havet, perfekt som kontor eller gästboende. Utrustningen med inbyggda garderober, privata terrasser och en täckt terrass understryker fastighetens potential efter renovering.
Bahía de Marbella representerar ett etablerat bostadsområde, kännetecknat av sin närhet till havet och goda anslutning till Marbella. Denna villa, belägen i en säker urbanisation, erbjuder en hög grad av avskildhet och säkerhet. Omgivningen är urban med en mängd tjänster som restauranger, apotek och mataffärer inom gångavstånd. Stranden ligger bara några steg bort, vilket möjliggör en medelhavslivsstil med daglig tillgång till havet. Den befintliga infrastrukturen, inklusive sportcenter och marinor, kompletterar fritidsutbudet. Den goda anslutningen till Marbella möjliggör enkel tillgång till kulturella evenemang och shopping, medan närheten till Malaga flygplats underlättar resor för internationella invånare. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv utomhuslivsstil.
Bahía de Marbella erbjuder en tilltalande livskvalitet genom kombinationen av strandnära läge och urban infrastruktur. Villan är en del av en säker urbanisation med privat pool och havsutsikt, vilket ger en hög grad av avskildhet. Affärer, restauranger och apotek finns inom gångavstånd, och Marbellas centrum ligger bara några minuters bilresa bort. Omgivningen är rik på fritidsmöjligheter: många golfbanor, marinor och sportcenter finns i närheten. Stranden ligger praktiskt taget utanför dörren, med en svag lutning på 1,7 %, vilket underlättar tillgången. Klimatet med en genomsnittlig temperatur på 19,1°C och 3 851 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt. Anslutningen till Malaga flygplats (ca 39 km) förenklar internationella resor.
Denna villa ligger i Bahía de Marbella, ett eftertraktat bostadsområde vid kusten nära Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till stranden samt goda förbindelser till lokala tjänster, golfbanor och staden. Läget i en bevakad urbanisation understryker områdets exklusivitet och säkerhet.
Bahía de Marbella är strategiskt belägen vid Andalusiens sydkust, som en del av den berömda Costa del Sol. Urbanisationen ligger väster om Marbella och drar nytta av närheten till denna kosmopolitiska stad med sitt rika kulturutbud och exklusiva tjänster. Regionen Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina gyllene stränder och sina förstklassiga golfbanor. Detta läge möjliggör snabb tillgång till Marbellas bekvämligheter samt goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och provinshuvudstaden Málaga i öster, där den närmaste internationella flygplatsen finns.
Villan är strategiskt belägen. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 600 meter bort. Andra stränder som El Alicate (2,4 km) och Playa de Artola (5,9 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Malaga-Costa del Sol flygplats är cirka 39 km (fågelvägen), vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Marbellas centrum med sina många butiker, restauranger och kulturella utbud ligger bara några minuter bort. Affärer som en mataffär finns 421 meter bort, ett apotek 2,3 km och ett sjukhus 618 meter. För golfare finns välkända banor som Greenlife Golf Driving Range (4,9 km) och Santa María Golf & Country Club (5,9 km) i omedelbar närhet. Elva linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i omgivningen erbjuder också alternativ till bil, även om ett fordon rekommenderas för maximal flexibilitet.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Bahía de Marbella drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C. Regionen åtnjuter historiskt sett över 3.851 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen vanligtvis överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 27 meter över havet, vilket gynnar en behaglig havsbris och utnyttjar de direkta kustfördelarna. Den låga lutningen på 1,7 % mot närmaste strand understryker det platta kustlandskapet. Villans sydliga orientering maximerar solinstrålningen under dagen och året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den omedelbara närheten till stranden är en enastående egenskap hos denna villa. Playa de la Bajadilla ligger bara 600 meter bort, och andra stränder som El Alicate och Playa de Artola är också lättillgängliga. Dessa kuststräckor erbjuder idealiska förhållanden för vattensporter och rekreation. I omgivningen finns också många fritidsmöjligheter: flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf och Santa María Golf, ligger bara några kilometer bort. Marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla erbjuder möjligheter för vattensportsentusiaster och båtälskare. Sportcenter som Polideportivo Francisco Norte ligger också i omedelbar närhet, vilket möjliggör en mängd olika sportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Bahía de Marbella är strategiskt belägen vid Andalusiens sydkust, som en del av den berömda Costa del Sol. Urbanisationen ligger väster om Marbella och drar nytta av närheten till denna kosmopolitiska stad med sitt rika kulturutbud och exklusiva tjänster. Regionen Costa del Sol är känd för sitt milda klimat, sina gyllene stränder och sina förstklassiga golfbanor. Detta läge möjliggör snabb tillgång till Marbellas bekvämligheter samt goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och provinshuvudstaden Málaga i öster, där den närmaste internationella flygplatsen finns.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som ligger i Estepona, positionerar sig denna villa i Bahía de Marbella i ett betydligt högre prissegment, vilket beror på det exklusiva läget, tomtens storlek och närheten till Marbella. Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Medan de nämnda jämförelseprojekten kan vara nyare byggprojekt eller lägenheter riktade till en bredare köpargrupp, erbjuder denna fristående villa i Bahía de Marbella en stor tomt och potential för personlig anpassning, vilket gör den attraktiv för köpare som föredrar en omfattande renovering i ett förstklassigt strandläge. Marbella-området är generellt känt som ett dyrare område, vilket förklarar den högre ingångspriset jämfört med mer avlägsna kustavsnitt. Villan som erbjuds riktar sig till en specifik köpargrupp, villig att investera i ett toppläge och att renovera fastigheten efter egen smak.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
